财会服务合同纠纷与注册会计师行业治理

财会服务合同纠纷案件争议的焦点表面上主要是服务收费纠纷,但内含多方面问题。虽然多数案件裁判支持了会计师事务所请求,但部分案件在审理过程中也揭示了注册会计师执业过程中存在的问题,包括未签署或未单独签署审计合同,合同约定不明,或未形成符合合同约定的请求权基础证据,未提交或未完整提交服务成果,或提交服务成果不符合同约定,服务成果与其他工作或委托人工作混同,未及时行使权利主张等,个别案件还涉及注册会计师的职业道德问题。这暴露出注册会计师行业治理中存在的合同意识欠缺、证据意识不足、时效意识不强、职业道德意识不够等问题。需要努力提升法律素养、强化法律和合同意识,规范执业、强化证据意识和工作留痕意识,加强职业道德建设和诚信建设,重视发挥法律专业人才的作用、切实维护行业形象。

物业服务合同业主的抗辩权行使界限研究

业主抗辩权的行使是物业服务合同履行中业主自我救济的主要途径,但是现行法律规范并未明确勾勒出其行使的界限。业主抗辩权的行使主体不应拘泥于某一主体,而应在二元抗辩主体的模式下划定界限。业主抗辩权的类型是多元化的,对业主抗辩权行使典型事由的正当性认定也应根据具体情况作出具体分析。具体而言,应明确业主在不同抗辩情形下的权利范围和行使条件,避免因标准不一而产生的争议;同时,应在法理和实践中建立更为完善的制度,如引入更严格的责任认定标准、采用二元主体抗辩模式等,以实现权利和义务的平衡。

住宅小区物业服务纠纷化解的实践困境与纾解路径——基于W市Y区法院物业服务合同纠纷案件的思考

住宅小区治理是我国基层社会治理的一项基本内容,物业服务纠纷已经变成基层社会治理中不可忽视的问题。目前,物业服务纠纷案件大量增加,治理难度急剧上升,根源在于物业服务不到位。在案件审理过程中也出现了业主抗辩证据不充分、判决书说理不足等问题。为有效化解住宅小区物业纠纷,各级法院利用新时代“枫桥经验”,多元化解,双管齐下,提升基层社会治理水平。

美国《2022年航运改革法》服务合同最低要求规则研究

美国总统拜登于2022年6月13日签署了美国《2022年航运改革法》,这一法案是针对美国航运运价高居不下推出的救济手段。法案以本国货主利益为导向,采取严格紧缩的航运管理制度,其中,法案赋予美国联邦海事委员会制定服务合同最低要求与必要基本条款的权利,此项条款将会对船货双方间服务合同自由订立、船货双方的合同履行与违约责任的确立乃至国际班轮运输带来深远影响。

捷能集团与欧铀签署铀浓缩服务合同

【捷克能源集团网站2024年11月7日报道】近日,捷克能源集团(CEZ)与欧洲铀浓缩公司(Urenco)续签浓缩服务合同,将双方长达20年的合作关系延续至21世纪30年代中期。此举是捷能集团推进核燃料供应多元化战略的重要一环,此前该集团已与法国欧安诺公司(Orano)达成类似的铀浓缩服务协议。

欧安诺与捷能集团签署铀浓缩服务合同

【法国欧安诺公司网站2024年3月5日报道】2024年3月5日,在法国总统马克龙访问捷克期间,法国欧安诺公司(Orano)与捷克能源集团(CEZ)签署合同,将为杜库凡尼核电厂供应浓缩铀。

物业服务合同中业主减价权的适用与行使

业主减价权的行使以物业服务合同严重瑕疵为前提。减价诉讼中法官的“酌定”裁决存在一定的合理性,但也存在可预见性问题。造成这一情况的主要原因是减价标准不清。减价适用应先考虑合同约定,如无则考虑法律规定,再无则由法官根据诚信原则加以判断。在减价适用中,应以比例原则判断服务瑕疵的程度,而后根据物业服务的职责进一步明确违反物业服务规范性、合同符合性以及法律规定符合性等减价事由,并考虑业主满意度以确定适用事由,辅以幅度式的减价方式,消除减价权行使困难的痼疾,减少“酌定”裁判的随意性与模糊性。同时,自益型业主与共益型业主都可提起减价权诉讼。此时,物业公司应当承担更多的证明责任。

论机场地面服务合同的法律适用

司法实践中,法院往往对机场地面服务合同的性质认定不清,在法律适用时也采用委托代理规则进行一刀切式处理。然而,此类合同涵盖的地面服务种类纷繁复杂,应该立足商业实践予以类型化,分别认定其性质并确定其法律适用规则。按照给付数量不同,可将机场地面服务合同划分为单给付机场地面服务合同与多给付机场地面服务合同。前者属于单一有名合同性质或纯粹无名合同性质,后者属于类型结合型混合合同性质。单给付机场地面服务合同适用单一有名合同规则或者无名合同规则;多给付机场地面服务合同采用“结合说”,分解其各个构成部分来分别进行法律适用。

网络服务合同中格式条款的法律规制

随着互联网技术的发展,网络服务已经逐渐覆盖到人们生活的方方面面,娱乐、购物、通讯等离不开网络平台,但人们在享受便利的同时可能权益也在受到平台的侵蚀。网络服务合同是平台所预先拟定的格式条款,用户只能同意或不同意,无法协商内容。格式条款因其高效便利的优势契合互联网的发展需求而广泛应用,因而一些网络服务平台利用自己的优势地位以及用户在复杂网络环境中的弱敏感性实施侵犯用户权益的行为,以实现自己利益的最大化,比如瑕疵履行提示说明义务,致使用户在不知情情况下签订协议,任意变更条款,或在协议中拟定不公平的条款侵犯用户的权益。目前我国没有针对网络环境中格式条款做出特别规定、格式条款提供者单方变更权规范缺失、以及现有的显失公平原则客观标准不清晰,网络服务合同和传统的纸质合同存在差异,因此需要完善立法,加强行政方面的监管,平衡格式条款的效率价值和法律所要保护的公平价值。

养老服务合同中意外事件免责条款的效力判断

无论是学术界还是实务界,养老服务合同中意外事件免责条款的效力判断标准一直未能达成共识。通过对司法案例的解读,得知该类型格式免责条款的效力判断主要争议在于《民法典》第497条中“合理性”的审查标准上。笔者重点对免责条款“合理性”的审查要素进行分析,试图构建“合理性”审查标准。经过对争议点的分析,笔者认为意外事件免责条款并非必然无效。

保加利亚签署AP1000建设项目工程服务合同

【美国西屋公司网站2024年11月4日报道】保加利亚科兹洛杜伊核电厂新建项目公司(KNPP-Newbuild)、美国西屋公司(Westinghouse)和韩国现代工程建设公司(Hyundai E&C)近日在索菲亚签署两台AP1000机组建设项目工程服务合同。根据这份为期12个月的合同,项目团队将立即开展场址规划、许可申请、审批程序以及运维方案制定等工作。首台机组计划于2035年投入商业运行。

物业服务企业提前解除物业服务合同之法律分析

在物业服务市场竞争激烈的大环境下,更多听闻业主委员会单方解除物业服务合同,而鲜有物业服务企业提前解除合同。然而,近年来,更多物业服务企业回归理性,对于因经营状况不善、项目亏损严重的项目,主动提出提前解除物业服务合同,以减少损失扩大。对于物业服务企业如何恰当地解除合同、如何减少承担违约责任、如何有序退场等问题值得关注。本期将结合一起案例,深入分析其中涉及的实务问题和法律问题,以供物业服务企业参考借鉴。

物业服务合同履行视角下人民安居物业治理审计研究

一、引言随着经济社会发展,人民对美好生活的标准有着更高的要求和期待,当前物业管理服务水平与人民日益增长的安居需要之间的矛盾越来越凸显。物业管理服务联系着城市居民千家万户,是关系居民生活质量的“关键小事”,既是社会和谐稳定的基础保障,也是联系党心民心的重要纽带。习近平总书记强调,“审计监督是党和国家监督的重要组成部分,是推动国家治理体系和治理能力现代化的重要力量”。审计部门应积极回应人民的诉求,努力探索构建与人民安居物业自律相适应的审计监督模式,推动和发展物业治理能力和水平,不断增强人民安居的获得感、幸福感和安全感。

物业服务合同立法若干问题探讨

随着我国住宅商品化改革的推进,物业服务合同因而成为最为重要的物业管理方式。我国正在制定的民法典合同编应当将物业服务合同作为独立的有名合同加以规定,明确界定物业服务合同的主体,妥当协调建筑物区分所有权和物业服务合同两个制度之间的关系,有效规范前期物业服务合同的内容,强化对业主权利的保护。此外,民法典合同编还应当明确界定业主任意解除权的行使范围,以更好地平衡业主与物业服务企业之间的利益。

论我国服务合同有名化的必要性及其建构路径

服务业具有经济重要性、法律适用上的特殊性,且现有服务合同规范难以应对现实需求,其自身性质决定了其与物及权利的交易在法律调整上的重大区别,故而有必要对其在合同法中进行有名化。"大服务主义"、"中服务主义"以及"小服务主义"三种立法模式对比之下,"中服务主义"更适合于我国立法现状。根据我国合同法立法特色,应在上述模式基础上加以改良,对服务合同法总则区分物型服务合同与劳务型服务合同,并以提取公因式的方式建构规范,以期能更有效地调整相应法律关系。

论前期物业服务合同当事人之认定——一个合同示范文本引起的思考

《物业管理条例》第二十一条规定,前期物业服务合同的当事人为开发商与物业服务企业。但《北京市前期物业服务合同(示范文本)》却主张,业主作为甲方将前期物业管理委托给开发商,开发商作为乙方承担前期物业管理的责任,提供前期物业服务。因此,此二者在合同当事人问题上就产生了分歧。然而,无论从学理上分析,还是从实践的层面考察,第二十一条的规定均具合理性。

药物临床试验技术服务合同专家共识(中国药理学会药物临床试验专业委员会)

药物临床试验是指任何在人体（病人或健康志愿者）进行药物的系统性研究，目的是确定试验药物的疗效与安全性。当药物研发单位（药企、研究所等）不具备实施试验药物的临床条件和资质时，就需要作为发起该药临床试验的申办方（Sponsor），委托具有资质的研究机构参与药物的临床评价过程，因此，药物临床试验技术服务合同是申办方与研究机构间专门针对特定药物临床试验项目中特定任务所签订的委托服务协议。

快递服务合同中的消费者权益保护

快递服务发展迅速,损害消费者利益的问题亦日趋严重。快递服务合同是典型的为第三人利益的合同,作为收件人的消费者可以直接向快递企业行使请求权。快递企业对消费者权益的损害主要体现在快递服务合同的订立、履行和违约责任承担三个领域,而我国当前调整快递服务的法律规范尚存需要改进之处,因此有必要从法理和实务两个角度探讨如何完善快递服务合同中消费者权益保护的措施,并促进快递行业的有序发展。

试论新农合定点医疗服务合同在规范供方行为中的作用

在新农合制度中使用定点医疗服务合同这类民事合同具有良好的出发点,供方在合同的约束下对于需方、管理方、新农合制度和自身内部都产生了一定的行为改变,这些行为改变绝大多数是积极正向的。目前合同的作用并未充分发挥,因为诸如法律文化习惯、农村医疗环境、合同成熟程度等在内的一些因素起到了制约作用。若想使该类合同在最大限度内发挥作用,还需对合同条款进行完善并辅以目标管理行政合同、公示、督导等手段共同对供方行为进行规范。

物业服务合同:从无名合同到典型合同的蜕变

民法典合同编将物业服务合同规定为典型合同,实现了从无名合同到典型合同的蜕变,对保护建筑物区分所有权人即业主的权利、平衡业主与物业服务人之间的利益关系,具有重要意义。物业服务合同由无名合同蜕变为典型合同的价值,一是加强业主的法律地位和权利保护;二是规范物业服务人作为受托人的地位和权利保障;三是将双方当事人的权利义务固定,适当对业主倾斜。在物业服务合同履行中,侵权责任编对高空抛物规定的物业服务人与业主双方的义务与责任,也是物业服务合同的重要内容。作为典型合同的物业服务合同,民法典合同编规定比较完善,包括合同的主体、合同的权利义务内容、合同的责任,以及物业服务合同新旧交替中的权利保障,更好地规范物业服务合同双方当事人之间的法律关系。