府院联动视角下化解处置问题楼盘的规范进路

目前化解处置问题楼盘面临诸多困境,现有解决方式乏力,问题楼盘的现实症结在于“再融资”和“再运营”难题,集中表现为融资方式单一和破产房企信用殆尽。以行政权和司法权的良性互动化解处置问题楼盘是缓解并消除社会矛盾的全新视阈,将府院联动机制嵌入问题楼盘化解具有价值统一性和需求一致性,亦可弥补行政失位并促进司法能动。依托府院协作构筑破产信用修复制度可缓解“再运营”障碍,为非法律事务的现实羁绊松绑;应用府院协同搭建新样态融资渠道可解决“再融资”难题,推动烂尾工程融资续建。借助政府和法院的双重力量有益于问题楼盘化解处置,促进房地产开发企业重整再生,进而实现资产盘活和资源流动。

珠海市楼盘名称的语言特点及文化内涵探析

本文从语言特点和文化内涵两个角度出发,对搜集到的710个珠海市楼盘名称进行分析。为了更好地体现并说明楼盘命名的发展与变化,本文还对比了开盘时间从2021年至2022年,共计110个楼盘名称的音节数量及通名排名情况。研究发现,近年来珠海市楼盘命名在音节数量上呈上升趋势,通名选择上呈现出多样化、新颖化的特点,文化内涵上则主要体现为傍水文化、依山文化、岭南文化以及中华文化四个方面。

涉问题楼盘诉讼案件裁判的实践创新及其逻辑展开

因问题楼盘引发的纠纷具有涉众的普遍性和错综复杂性,在对问题楼盘诉讼案件进行司法裁判时,需要围绕“保交楼、促民生”的目标,针对不同类型的问题楼盘及其引发的不同类型的诉讼案件,创新裁判理念,综合考虑个案裁判法律效果和社会效果的有机统一。助推“楼盘重启”保民生、矫正“失衡关系”保弱者、调整“交易风险”促平衡共同构成了法院化解涉问题楼盘案件的创新裁判思路的基本逻辑。基于问题楼盘的复杂性,法院单靠自身力量无法彻底化解问题楼盘纠纷,尚需坚持在党的领导下构建诉源治理新格局,健全和完善府院联动协同的综合治理机制。

文化自信视域下的楼盘名称语言美及命名启示——以怀化市楼盘名称为例

语言是文化的载体。楼盘名称的命名作为一种语言现象,映射出特有的文化内涵。语言自信是文化自信的基础,该文通过对湖南怀化市194个楼盘名称进行考察,发现:在语音上,楼盘名称通过运用双声叠韵、平仄搭配、协调音节节奏体现语音美;在词义上,具有形象美、修辞美、抒情美;在语法上,具有精炼美、生动美、明快美。近年,“洋化”命名备受青睐,这本质上反映的是对本民族文化不自信、不自觉。该文建议,应加强命名的科学和规范,体现命名的审美和艺术,彰显命名的特色和内涵,以期推动命名的科学化和审美化,传承优秀语言文化,促进文化自信自觉。

对体育概念嫁接广州楼盘的理性思考

随着经济的发展和人们生活水平的提高 ,人们更注重自身健康。“健康是福”、“花钱买健康”的观念已深入人心。广州各房地产开发商也应大势而行 ,在楼盘开发经营中纷纷引入体育概念。因此 ,对体育概念嫁接广州楼盘这一现象和趋势进行理性的分析和思考 ,为体育概念成功嫁接广州楼盘提出一些思路与对策都具有极为重要的现实意义。

基于GIS的房地产楼盘管理信息系统的设计

建立楼盘管理信息系统的目的是为了实现房地产公司对楼盘销售、管理的信息化、科学化、可视化。文中介绍了建立该系统的技术方案 ,包括总体框架设计、系统功能设计及数据库设计 ,并给出了实现方法。

低温季节楼盘式制曲中大曲微生物变化趋势的初步研究

通过对低温季节楼盘式制曲工艺下大曲在培菌期内微生物变化趋势及大曲品温、曲房室温变化趋势的研究,结果表明,随着楼层的增高,大曲发酵顶温的最高值逐渐下降;不同楼层之间,大曲细菌菌群、芽孢杆菌菌群、酵母菌菌群、霉菌菌群的变化趋势较为一致;大曲微生物的分布受到立体空间、大曲品温、室温等环境因素的影响,随着楼层的增高,微生物总体更加丰富,主要富集不耐热的酵母和霉菌菌群,而一楼主要富集耐热的芽孢杆菌菌群。

基于Google Map的楼盘信息发布系统的设计与实现

针对当前楼盘信息发布系统的发展特点,介绍一种基于Google Map的研究方法。该方法在B/S架构下将Google Map与应用程序有效地结合起来,实现楼盘信息发布系统的地图浏览、综合信息的发布、查询和维护等功能。结果表明,该方法和实现途径是切实可行的。

地价对房价影响程度区域差异的实证分析——来自国土资源部楼盘调查数据的证据

本文利用2009年7月25日国土资源部对外正式公布的全国30个省87个城市536个楼盘调查数据,对我国地价对房价影响程度的研究表明:从全国来看地价每上涨1%,将导致房价上涨0.355%。同时这种地价弹性还存在着十分明显的区域差异,这种差异不仅体现在东部与中西部之间的区间差异,更体现在每个地区大城市与中小城市之间的区内差异,地价弹性从大到小依次为东部中小城市、中部大城市、西部大城市、中部中小城市,东部大城市和西部中小城市。本文认为地价对房价影响程度的区域差异主要取决于房地产市场竞争的激烈程度以及由此导致的土地囤积不同。

广州新建住宅楼盘名称命名分析

本文从语言和文化两个角度出发,对所搜集到的广州1439条住宅楼盘名称作了研究,重点研究不同字数的住宅楼盘名称的总体分布情况及其音节结构特点,通名发展的新趋势,双音节通名的音律搭配特点;专名的选词特点、语义特点和音律特点。在此基础上,本文对广州住宅楼盘命名中在通名和专名的选择使用方面存在的一些问题进行了分析和评论。

语用预设的构式研究——以汉语楼盘广告为例

一个好的广告语一方面可以反映各自楼盘的特点,让客户了解楼盘;另一方面能让客户看一眼就记住该楼盘,从而达到宣传推广楼盘的目的。因此开发商为了推出自己的广告语,绞尽脑汁、费尽心思。楼盘广告中的语用预设目的相同,表现手段多种多样。本文从语用预设原型结构的认知心理出发,以认知语言学的构式理论为基础,对汉语楼盘广告中的语用预设进行认知分析,从认知角度分析楼盘广告可以帮助我们更好地理解广告语的预设机制。

接受美学视角下的上海楼盘案名英译策略研究

楼盘案名英译是一项目的性和功能性极强的翻译活动,译者应以目的语消费者为中心,在翻译过程中充分考虑受众的视野期待和审美情趣。文章拟从接受美学的视角出发,对上海众多楼盘案名的英译进行分析研究,并提出相关的翻译策略,以期为楼盘案名英译提供借鉴。

楼盘专名的语义特点及功能——以天津、大连、青岛为例

近年来,随着我国房地产业的发展、楼盘数量的激增,丰富多彩的楼盘名称成为语言学研究的新课题。楼盘名称按照结构可以分为“专名”和“通名”两部分。本文以天津、大连、青岛三个北部沿海城市新建的1777个楼盘名称为对象（2006年8月31日前搜房网http：//www．soufun．com“新房全列表”），结合专名在楼盘名称中的地位，分析楼盘专名的语义特点及功能，以供楼盘名称研究和楼盘命名参考。

试论上海楼盘通名的创新及其所蕴含的人居文化

词语与社会共变,作为社会用语的楼盘名称随着房产市场的兴起也在不断创新。其中表示楼盘属性的通名变化更大,从新词的出现和词义的变化折射出楼盘通名所蕴含的深厚的历史文化、独特的上海城市文化、兼容并蓄的海派文化以及现代人所追求的居住理念,洋溢着浓郁的现代人居文化的精神。

楼盘命名的社会语言学分析

在楼盘的推介营销过程中,楼盘的命名已成为创意策划的重要手段之一。随着城市地名规范化、标准化管理力度的加强,如何为新开发的楼盘命名,已成为房产开发商家、地名管理部门和语言修辞学家共同关心的一个重要课题。本文以《今晚报》公布的天津261个楼盘名为主体。在分析阐发中引用其他楼盘小区名作为对照;从社会语言学的角度时楼盘命名的语言运用技巧进行考察和阐析。

虚拟楼盘展示在SketchUp上的设计与实现

使用沙盘、平面图和样板房等传统的方式进行小区楼盘展示,成本高、不够直观并且缺乏灵活性。为了解决这些问题,使用SketchUp完成网上虚拟楼盘的初步制作,根据楼房结构从整体到细节进行纹理合成创建模型,再通过有效的优化算法减少模型的复杂度,利用Google SketchUp和Google Earth良好的兼容性实现模型的网上发布和楼盘的在线浏览。研究结果表明,该虚拟楼盘展示平台的成本低廉,楼盘模型的修改和维护便捷,是一个拥有良好立体视觉效果的网上楼盘展示平台。

楼盘销售中的命名谋略

构思巧妙的楼盘名称,不仅能强烈地吸引人们的注意力,而且能引发目标公众的购买行为。好的楼盘命名可以起到促销效果,甚至可以成为品牌;名不符实的、不规范的楼盘命名容易造成目标公众心理极大的期望落差,同时,也会使房屋开发商在市场上失去置信度和美誉度,所以,如何给楼盘命名就成为一门重要学问。本文就《江南都市报》2004年3月19日B27版刊登的购房指南专版中的129个楼盘的命名作为研究对象,从命名谋略的角度对这些楼盘名称进行考察和阐析。

扬州市区楼盘命名的社会语言学分析

文章以扬州市区197个楼盘名作为研究对象,从社会语言学的角度对其进行考察和分析。楼盘名称在通名的变化、专名的语义内涵、字数的选择等方面,不仅可以看出语言本身的发展,也从一个侧面看出了一座城市的特质和社会文化的变迁。

合理规划,物尽其用——以广州利雅湾楼盘规划为例

如何在“巴掌大”的地块中进行高品质的小区规划,是对规划师的新挑战。广州利雅湾楼盘规划,以市场为导向,与相邻小区合建公共花园、共用配套设施,根据景观资源与朝向等不同因素,将小区分别规划为豪华户型、大户型、小户型等,充分满足了政府、开发商、住户的要求。