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2024年物业管理市场空间依旧广阔
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作者 《城市开发》 2024年第1期42-45,共4页
2023年,物业服务企业积极拥抱市场变化,以品质服务为抓手,谋求更加长期、稳定的发展,行业整体规模实现有序提升。同时,资本市场也在加速调整,随着高估值隐忧的不断出清,行业价值回归理性,上市物业服务企业此时通过回购等方式表达对企业... 2023年,物业服务企业积极拥抱市场变化,以品质服务为抓手,谋求更加长期、稳定的发展,行业整体规模实现有序提升。同时,资本市场也在加速调整,随着高估值隐忧的不断出清,行业价值回归理性,上市物业服务企业此时通过回购等方式表达对企业未来良好发展的认可,并以此增强投资者信心,提振资本市场。 展开更多
关键词 物业服务企业 投资者信心 品质服务 物业管理市场 整体规模 高估值 资本 回归理性
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放开物业管理市场 提高物业管理水平 被引量:2
2
作者 吴德仁 《中国房地产》 北大核心 2002年第10期50-51,共2页
关键词 物业管理市场 物业管理 城市居民 住宅小区
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中小城市物业管理市场化现状与前景探讨 被引量:3
3
作者 吴健巍 《中国市场》 北大核心 2006年第45期14-15,共2页
物业管理这一新生事物在我国的产生与发展。从无到有、从星星之火到遍及全国形成燎原之势,经历了短短二十几个春秋。时至今日,注册的物业管理企业已十几万家,从业人员已超过五百多万,物业管理面积也已超过数百亿平方米,由此可以看出物... 物业管理这一新生事物在我国的产生与发展。从无到有、从星星之火到遍及全国形成燎原之势,经历了短短二十几个春秋。时至今日,注册的物业管理企业已十几万家,从业人员已超过五百多万,物业管理面积也已超过数百亿平方米,由此可以看出物业管理具备了雄厚的市场基础。然而,物业管理并没有像人们所期望的那样顺利地向成熟的市场化方向发展,特别是中小城市的物业管理。问题、矛盾、困惑、冲突始终围绕着这一行业。 展开更多
关键词 物业管理市场 物业管理行业 商品 业主 物业公司 物业管理企业 服务业
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如何加快推进物业管理市场化 被引量:1
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作者 鲁捷 《住宅与房地产》 2023年第28期36-41,共6页
一、物业管理市场化的内涵,物业管理市场化是指将封闭的、初级低层次的物业管理推向开放的、高品质的市场的过程,其实质就是培育物业管理市场的过程。物业管理市场化应具有以下特征:1.凸显市场需求方业主主体地位物业管理市场化之所以... 一、物业管理市场化的内涵,物业管理市场化是指将封闭的、初级低层次的物业管理推向开放的、高品质的市场的过程,其实质就是培育物业管理市场的过程。物业管理市场化应具有以下特征:1.凸显市场需求方业主主体地位物业管理市场化之所以首先要凸显市场需求方业主的主体地位的特征,在一般意义上是因为,需求是促成市场可持续发展的动力,因而需求方是市场的核心主体,尤其在服务业表现更为突出. 展开更多
关键词 物业管理市场 主体地位 服务业 加快推进 市场需求方 核心主体 可持续发展的动力 业主
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浅析物业管理市场的三级管理体制 被引量:1
5
作者 朱艳 《新乡教育学院学报》 2009年第1期-,共2页
随着物业管理行业规模的壮大,依靠物业管理市场三级管理体制的有效管理,我国物业管理市场日渐成熟。政府加大立法力度,从完善物业管理法律法规入手,逐渐健全法律体系。行业协会发挥行业自律功能,通过参与政策法规的制定修改,发挥调解、... 随着物业管理行业规模的壮大,依靠物业管理市场三级管理体制的有效管理,我国物业管理市场日渐成熟。政府加大立法力度,从完善物业管理法律法规入手,逐渐健全法律体系。行业协会发挥行业自律功能,通过参与政策法规的制定修改,发挥调解、仲裁功能,不断规范物业管理市场。物业管理企业不断实现自我管理,加快企业的规模化、经营型的发展趋势。 展开更多
关键词 物业管理市场 政府管理 行业协会管理 企业自我管理
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前期物业管理市场成本测算的一把标尺——对常州市试行《物业公共服务工时指导标准》情况的采访
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作者 周维 李湘玲 《中国物业管理》 2005年第10期35-37,共3页
关键词 成本测算 前期物业管理市场 常州市 物业公共服务工时指导标准》 市场竞争 服务意识 团队建设
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建立规范、诚信、和谐的物业管理市场——建设部副部长、中国物业管理协会名誉会长刘志峰在中国物业管理协会第二次会员代表大会上的讲话
7
作者 刘志峰 《中国物业管理》 2006年第8期8-9,共2页
关键词 中国 物业管理协会 名誉会长 物业管理市场 刘志峰 诚信原则 社会和谐
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中小城市物业管理市场拓展的风险应对
8
作者 朱柏润 《中国物业管理》 2005年第12期34-35,共2页
关键词 物业管理公司 中小城市 市场拓展 风险 物业管理市场 物业管理企业 发展潜力 商机 诱惑
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物业管理系列难解之题探索(六)市场化:市场顽固不化?——市场是个什么场?——全国物业管理市场化进程调查
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作者 许涛 《住宅与房地产》 2007年第7期8-12,共5页
物业管理市场化念叨了多年,但遗憾的是,现实表现却难如人意。比如作为市场主体之一的业主还基本处于缺位状态或还未真正归位,比如作为市场运作基本因素之一的价格尚未放开,比如市场招投标还处于形式多于实质的阶段。等等。这些现象... 物业管理市场化念叨了多年,但遗憾的是,现实表现却难如人意。比如作为市场主体之一的业主还基本处于缺位状态或还未真正归位,比如作为市场运作基本因素之一的价格尚未放开,比如市场招投标还处于形式多于实质的阶段。等等。这些现象折射出的下是市场的顽固不化。究其原因,首先需要反省的是我们的政府,在对待物业管理市场化这一问题上是否达过敏感?当然,一味责备政府也有失公允,我们的社会大众何时才能以平常的交易心态,对待物业管理这个其实普通不能再普通的行业,也很关键。 展开更多
关键词 物业管理市场 市场化进程 管理 市场主体 市场运作 社会大众 招投标 政府
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石化企业集团物业管理市场化探讨 被引量:2
10
作者 纪宝华 《集团经济研究》 北大核心 2005年第5期14-15,共2页
建立现代企业制度是国有企业、尤其是国有石油石化企业集团改革的方向.然而,由于长期在旧的经济体制下运行,国有企业的管理还没有完全从计划经济的模式下解放出来,还有很多亟待解决的问题和难题.其中一个重要的问题就是企业集团内部如... 建立现代企业制度是国有企业、尤其是国有石油石化企业集团改革的方向.然而,由于长期在旧的经济体制下运行,国有企业的管理还没有完全从计划经济的模式下解放出来,还有很多亟待解决的问题和难题.其中一个重要的问题就是企业集团内部如何实现主辅分离,重组改制,并对辅业中的物业管理进行市场化改造,使其成为自主经营、自负盈亏、产权明晰、独立核算的市场竞争主体. 展开更多
关键词 物业管理市场 现代企业制度 企业集团内部 市场竞争主体 国有企业 市场化改造 石油石化 经济体制 计划经济 主辅分离 重组改制 自主经营 自负盈亏 产权明晰 独立核算 改革 解放 辅业
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积极开展物业管理招标投标是大力推进物业管理市场化的重要手段 被引量:2
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作者 黄安永 《中国房地产》 北大核心 2000年第12期48-49,共2页
关键词 物业管理 招标投标 物业管理市场
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物业管理市场辨析 被引量:1
12
作者 张弘武 《中国房地产》 北大核心 1998年第9期73-74,共2页
住房制度改革的不断深入和房地产业的飞速发展,使房地产的产权结构发生了巨大的变化,原有的管理模式已不再适应现实的需要,一种新的管理模式——物业管理应运而生.物业管理取代传统的房地产管理模式,是城市管理体制改革和经济体制改革... 住房制度改革的不断深入和房地产业的飞速发展,使房地产的产权结构发生了巨大的变化,原有的管理模式已不再适应现实的需要,一种新的管理模式——物业管理应运而生.物业管理取代传统的房地产管理模式,是城市管理体制改革和经济体制改革的需要,物业管理是市场经济的产物.物业管理的正常运作,需要有一个完善的物业管理市场,供求双方可以在市场上进行自由选择.目前,在物业管理工作开展较早的沿海城市,物业管理市场已经启动.物业管理的需求方以社会招标方式选择物业管理公司,物业管理公司也以社会招标方式选择各专项服务公司.但物业管理市场本身还不太完善,人们对物业管理市场的认识还不十分清晰,有关物业管理市场研究的著述尚不多见.在一些已出版的书籍中,大多回避物业管理市场而大谈物业市场,甚至有的把物业管理市场和物业市场混为一谈,这对物业管理市场的发展极为不利.为此,有必要就其相关问题进行探讨,以便澄清一些基本概念,进一步完善物业管理市场.一、物业管理与物业管理市场物业管理的概念经过了一段时间的探讨后,现在认识已趋于一致.大多数人认为,物业管理是由专门的管理机构和人员,通过与房屋产权人和使用人订立经济合同,对已竣工验收并投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地,以经营的方? 展开更多
关键词 物业管理 房地产管理 物业管理市场
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物业管理市场化与城市居民需求的双向适应性研究——对武汉市三大典型住宅小区的调查 被引量:1
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作者 万小艳 《中国房地产》 北大核心 2000年第5期32-36,共5页
关键词 物业管理市场 居民需求 住宅小区 双向适应性
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培育物业管理市场探析
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作者 韩希忠 《胜利油田党校学报》 2001年第4期68-71,共4页
1997年以来,十个社区管理中心相继成立,标志着我局物业管理行业的兴起。经过几年的有效运行,物业管理行业发展迅速,并取得了显著成绩。从发展战略上看,随着油田市场经济体制的逐步完善和企业改革的不断深化,物业管理必须走市场化之路。... 1997年以来,十个社区管理中心相继成立,标志着我局物业管理行业的兴起。经过几年的有效运行,物业管理行业发展迅速,并取得了显著成绩。从发展战略上看,随着油田市场经济体制的逐步完善和企业改革的不断深化,物业管理必须走市场化之路。如何适应这一发展趋势,积极培育物业管理市场,需要我们进行深入的研究与探讨。 一、培育物业管理市场的必要性 第一,培育物业管理市场是物业管理的商品属性的要求。在计划管理体制下,物业管理单位采用行政手段,直接进行福利型的封闭式管理,造成物业管理区域的固定性和物业管理在一定范围的垄断; 展开更多
关键词 物业管理市场 行业协会 社区管理中心 行政 同业公会 行业组织 物业管理公司 物业管理企业 服务业
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物业管理市场拓展问题探讨 被引量:3
15
作者 邹慈德 《上海房地》 2007年第9期42-44,共3页
上海市物业管理市场发展迅速.物业和物业管理企业数量发展迅猛,物管企业产权由单一向多元化发展,物业管理呈现市场化态势。然而,上海的物业管理市场化程度虽有提高但仍不尽理想.直管公房(包括售后公房)和商品房物业的两类物业管... 上海市物业管理市场发展迅速.物业和物业管理企业数量发展迅猛,物管企业产权由单一向多元化发展,物业管理呈现市场化态势。然而,上海的物业管理市场化程度虽有提高但仍不尽理想.直管公房(包括售后公房)和商品房物业的两类物业管理发展均遭遇困境,物业管理市场要素与市场竞争力相互制约,相互联动。 展开更多
关键词 物业管理市场 拓展问题 市场化程度 物业管理企业 多元化发展 市场竞争力 数量发展 市场发展
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中国物业管理市场走势分析 被引量:2
16
作者 梁柱 《住宅与房地产》 2002年第9期49-51,共3页
关键词 买方市场 卖方市场 品牌经营 房地产业 中国 物业管理市场
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浅析物业管理市场运作行为的规范
17
作者 李桂华 《经济技术协作信息》 2007年第35期83-83,共1页
经过20多年的发展,我国物业管理已初具规模。物业管理已成为与城镇居民生活息息相关的庞大产业。但是,相对于其它相关行业,物业管理市场无论是从规模上还是从其运作的规范上看,都还处于初级阶段。建立物业管理市场运作规则,规范物... 经过20多年的发展,我国物业管理已初具规模。物业管理已成为与城镇居民生活息息相关的庞大产业。但是,相对于其它相关行业,物业管理市场无论是从规模上还是从其运作的规范上看,都还处于初级阶段。建立物业管理市场运作规则,规范物业管理市场行为,既是物业管理市场发展的需要,也是解决目前物业管理诸多问题和矛盾的基础。 展开更多
关键词 物业管理市场 市场运作行为 城镇居民生活 相关行业 运作规则 市场行为 市场发展 大产业
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武汉物业管理市场:全面放开,需求日盛
18
作者 朱兵 《住宅与房地产》 2003年第3S期19-19,共1页
关键词 物业管理市场 放开 武汉市 物业管理
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来自北京市物业管理市场的一份调研报告 被引量:1
19
作者 容国樑 《中国物业管理》 2005年第12期58-59,共2页
关键词 物业管理市场 北京市 调研 房地产行业 物业管理 房地产业 管理质量 地段 等同 房产
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物业管理市场化 买方市场须到位 被引量:1
20
作者 潘华 《中外房地产导报》 2000年第19期22-23,共2页
近年来,随着物业管理的迅速发展,物业管理的规模及覆盖面已有很大程度增加,但物业管理市场化进程却难以得到很本性的提高。物业管理市场化进程缓慢已成为制约物业管理发展的瓶颈了。
关键词 物业管理 市场 买方市场 物业管理市场
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