钢架结构连栋温室用地性质探析

核心提示对地表耕作层的破坏程度是地类认定与耕地用途管制的基本依据。本文分析了钢架结构连栋温室在管理工作中的现实困境,并对照设施农用地管理的政策要求,提出了实事求是认定用地性质、分期分类处置建设行为、利用非耕地发展设施农业等对策建议,以供参考。

基于自然语言处理和机器学习的产业用地性质的识别

在产业用地信息梳理的过程中,首先需要确定地块的底数,其中图斑所在土地的用地性质是关键信息。由于一些早期的纸质信息对相关信息的关键字缺少明确标识,所以只能花费很多人力和时间去阅读这些纸质内容或者扫描文件中的数据,最后进行人工判断、总结。现基于自然语言处理和机器学习,通过引入重要词权重构建改进型朴素贝叶斯模型,对需要的土地信息进行识别,并和实际正确的信息进行比较。结果表明:通过机器学习对字典的构建后,运用自然语言处理技术对产业用地关键信息识别的准确度和效率有较大提升。

市场经济背景下驾校用地性质分类修正建议

随着汽车消费的进一步扩大,社会对驾校的需求急剧增加,驾校的建设用地矛盾日益凸显。要解决驾校用地存在的现实问题,需从其用地属性出发,探究问题的根源。《城市用地分类与规划建设用地标准(GB 50137—2011)》于2012年1月1日起正式实施,该标准规定了教练场用地属于"其他交通设施用地"(S9)。在市场经济背景下,通过分析驾校用地的市场和服务特征、借鉴相关法规和发达国家经验,研究提出用地性质修正建议,建议修正驾校用地为"其他服务设施用地"(B9),探求驾校用地的合理发展模式。

城市工业用地性质变更过程的土壤环境影响预评价

城市化进程的加快,推动了城市规划及产业布局的调整,原有工业用地性质变更的地块越来越多,因土壤污染原因造成规划项目选址矛盾的问题日渐显现。为避免招拍挂取得的土地无法直接开发利用,防止矛盾纠纷及经济损失,维护各方权益,应在土地出让前进行土壤环境影响预评价。该文在分析城市工业用地土壤污染成因的基础上,选择南京某关停企业原址用地,对其土壤进行采样与污染因子的监测。根据监测结果评价地块再次开发利用的可行性,说明土地出让前进行土壤环境预评价的作用。

基于用地性质的交通需求遗传算法模型研究

提出了基于交通小区用地性质的交通需求模型建立方法,对该方法的基本原理、建模过程和可行性进行了阐述,针对传统交通需求的不足,用遗传算法进行模型的标定和求解来改进。在实例分析中,通过交通分配数据证明了该建模方法的精确性和有效性。

用地性质与线路区位对社区公交的影响研究

社区公交的开通可有效缓解乘客出行的"最后一公里"问题,合理的站点布局可提高社区公交的客流量、促进公共交通发展。基于交通实地调查、SP调查和RP调查,对郑州市社区公交现状进行分析,分别对出行者的性别、年龄、家庭人口数、月收入、职业、出行目的进行特征分析。考虑用地性质和线路的区位影响,分别对社区公交的客流量和乘坐社区公交前使用的交通方式进行研究,分析其对社区公交的站点布设、两站点间的距离、发车间隔和发车频率等的影响,为社区公交的布设提供依据,增加社区公交的竞争力,更好地满足社区居民的出行需求。

淄博市张店老城区更新中用地性质变化研究

研究以淄博市张店老城区为实例,通过实地调查和数据统计,将张店老城区2005年~2010年用地性质变化地块分为符合规划和不符合规划两类,从数量统计和空间分布两方面分析老城区2005年~2010年用地性质变化的分布现状,总结出老城区用地性质变化的特征及影响因素。

上海合庆郊野公园多类用地性质背景下复合功能设计策略研究

上海郊野公园的用地性质及用地权属复杂多元,如何在土地整治的基础上针对不同类型的土地进行功能复合利用,结合政策设计,实现郊野公园生产、生活、生态的可持续发展,满足人们亲近自然的美好生活向往,是郊野公园设计策略的研究重点。通过合庆郊野公园规划建设实例,分析总结多类型土地功能利用的设计策略,从农用地、建设用地等多维度用地类型提出具有可实施性的设计策略,以期为未来的郊野公园建设提供思路借鉴。

地铁站出入口使用度与周边用地性质关系研究

通过研究确定人群对于距离目的地远近作为选择地铁站出入口的主要影响因素,利用百度热力图对多时间段的城市枢纽地铁站出入口的实用度与区域热度进行调查观测,分析城市枢纽地铁站出入口周边用地性质对枢纽地铁站出入口的影响,并针对性提出建议,以便城市轨道交通场站TOD合理交通人流的组织流畅,用地配置合理,土地利用高效。

浅析养老服务产业用地性质之限定

引言国土资源部办公厅于2014年4月17日印发的《养老服务设施用地指导意见》(以下简称《指导意见》)将养老服务设施土地用途限定为医卫慈善用地。而《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发[2013]35号)(以下简称《35号文》)与《指导意见》同时也明确规定了相应的土地供应及税收方面的优惠措施,为养老服务机构的发展提供了优化的环境。但与此同时,该等用地性质的限定可能导致养老服务产业被狭义化。本文中,笔者将通过分析养老服务设施用地性质的限定在法律及实务上的相关问题,对养老服务产业用地性质之限定提出自己的拙见。

基于开放型数据的城市用地性质识别——以贵阳市中心城区为例

采用哨兵2A(Sentinel2A)遥感影像、感兴趣点(POI)和在线电子地图等开放型数据,通过选择改进归一化差异水体指数(MNDWI)、归一化植被指数(NDVI)、归一化差异绿度指数(NDGI)、黏土矿物质指数(CLAY)、氧化铁指数(IRON)、归一化建筑指数(MNDBI)等特征指数实现土地利用的决策树分类,结合道路和POI数据得到贵阳市中心城区城市土地利用现状数据,其结论可为城市治理提供参考。

城市工业用地性质变更过程的土壤环境影响预评价分析

随着城市化进程的快速发展,调整了产业布局和城市规划,越来越多的工业用地性质得到了变更,土壤环境污染和规划项目选址发生了冲突,且这一现象越来越明显。为避免土地不能进行正常的开发利用,防止在开发过程中发生矛盾纠纷给开发商带来经济损失,从而更好的维护土地各方的权益,必须在出让土地之前就对土壤环境影响进行预评价。本文对城市工业用地当中的污染原因进行分析,探讨城市工业用地性质变更过程中的土壤环境影响预评价的重要性。

淳安县：实行用地性质审查制度

日前，淳安县政府为规范用地市场秩序，就加强用地性质监管和经营项目审批把关事项作出专门规定．明确全县范围内宾馆酒店、餐饮、娱乐等经营项目在审批办理卫生许可证、企业营业执照等证照时，必须把项目用地性质审查作为一项基本内容。凡是开办宾馆酒店、餐饮、娱乐等经营项目的，用地性质必须为经营性用地。必须取得建设规划、国土部门的认可，禁止将工业用地、划拨用地等非经营性用地擅自改变性质从事经营活动。对确需调整用地性质开办经营项目的，

关于改变城市绿化规划、绿化用地性质审批事项有关问题的思考

改变城市绿化规划、绿化用地性质作为一项行政审批事项是围绕城市规划管理这个核心,由规划部门主导、园林部门参与的政府部门之间的内部管理工作事项。不能将改变城市绿化规划、绿化用地性质审批按照一般行政审批事项来设置,应当根据其基本属性、本质特点等进行顶层设计。为此,必须正确认识改变城市绿化规划、绿化用地性质作为一项审批事项的本质属性和基本内涵,把握其核心和重点,捋清园林行政管理职能,既从全局角度、宏观思维上进一步深化城市绿化规划在城市建设中的地位和作用,又从精细化管理角度有效地运用规划管理手段实现城市绿化规划从蓝图到现实的切入点和落脚点,从而有效地落实园林绿化的规划管理,进一步提升园林行政管理水平。

城乡规划农林用地性质的分类标准

党的十八大报告中指出,要把城乡发展一体化作为解决＂三农＂问题的根本途径,全面确立城乡统筹重要战略思想。此外,中央1号文件连续12年聚焦农业,国家对农业的发展日趋重视,在全国各地广泛开展各类农业高新示范区的规划建设。

考虑用地性质的公路线形评价分析方法构建

公路线形设计应以安全性和适用性为原则,更好地服务于当地的交通、经济需求。目前针对公路路线设计的要求多采用基本线形指标组合评价,对于道路周边的用地性质考虑有所欠缺。针对现有道路线形评价指标中忽略道路周边用地性质的问题,研究基于现有的道路平面、横、纵断面线形指标提出了一种考虑用地性质的公路线形评价分析方法,并通过实际路线的评价验证。

基于用地性质的上海轨道交通高峰特征研究

引言上海轨道交通自1995年正式运行至今,上海已发展成为世界轨道交通最发达的城市。轨道交通站点是城市土地与轨道交通系统联系的纽带,也是城市结构的重要组成部分。

郴州市人民政府办公室关于修订印发《郴州市城市规划区国有建设用地性质变更和容积率调整管理暂行办法》的通知

郴政办发[2011]49号CZCR-2011-01023各县市区人民政府,市政府各部门、部门管理机构、直属事业单位,中省驻郴各单位:经市人民政府同意,现对市政府办公室2010年1月8日印发的《郴州市城市规划区国有建设用地性质变更和容积率调整管理暂行办法》(郴政办发[2010]1号)第十二条。

关于印发《济南市城市建设用地性质和容积率调整规划管理办法》的通知

济南市规划局济南市监察局文件济规政[2009]93号各有关单位:为规范城市建设用地性质和容积率规划管理,维护城市规划的权威性和严肃性,提高城乡规划依法行政水平,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政监察法》。

郴州市人民政府办公室关于印发郴州市城市规划区国有建设用地性质变更和容积率调整管理暂行办法的通知

郴政办发[2010]1号CZCR-2010-01001各县市区人民政府,市政府各部门、直属机构、部门管理机构,中省驻郴各单位:《郴州市城市规划区国有建设用地性质变更和容积率调整管理暂行办法》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。