商事登记制度改革的信用困境与解决对策

商事登记制度改革是一场“信用革命”,构建起以自我诚信为基础、公权信用担保为辅助的信用治理结构,基本建立了商事登记信用合规体系。但商事登记制度改革面临信用困境,主要表现为商事登记申请人信用意识淡薄、信用激励羸弱、信用责任制度不健全。要解决这些问题,应当强化商事登记申请人的诚信意识培育、完善信用激励机制、健全信用责任体系。

技术治理视角下商事登记制度的优化——基于世界银行公布的171个经济体的经验

新格局下如何保障国内市场及供给能力成为经济发展的首要命题。商事登记“减负”成效显著,成为我国营商环境优化的重要抓手,但国内企业家们仍反映获得感不强,技术治理效用不足。基于世界银行公布的171个经济体2014—2020年开办企业指标情况,引入聚类法、熵权法等分析先进经济体政策偏好,并结合回归分析法解释潜在因素。研究发现,先进经济体皆偏向优先调控“程序”指标;且其政策偏好均为“程序+X”组合式调控模式,抓重点、多指标的改革方式更利于商事登记制度深入调控;企业入市门槛高低受到商事监管能力和社会征信水平两大因素影响。借此提出加强社会征信建设、规制政企关系、完善市场监管体系等建议。

新时代背景下不动产登记制度改革发展成效及优化研究

我国不动产登记制度改革遵循着制度改革目标更加多元、发挥政策调整指引功能、制度建设更强调体系化、制度流程凸显出信息化、国家治理功能日益彰显的基本走向,历经多年改革发展,成效明显,体现为:逐步完善权责体系、逐步强化制度优势、逐步提升服务效能。但仍存在制度支撑不完善、部门协同不足、技术水平待提升等问题。据此,文章提出了完善不动产登记管理法律体系、推动相关部门之间的联动合作、建设不动产智慧化治理模式等具体路径。

欧美受益所有人登记制度评析及启示

受益所有人登记制度是国际金融行动特别工作组(FATF)提出的一项重要的反洗钱措施,已在多个欧美国家得到广泛实施和应用。文章运用比较分析的方法,对欧美国家的受益所有人登记制度进行研究,从申报主体范围、登记信息范围、信息使用主体范围、使用信息方法等方面进行比较和评析,并提出完善法律架构、明确金融机构获取信息的权限、平衡受益所有人信息备案与个人信息保护、推动金融机构有效履行职责等相关启示。

动产与权利担保统一登记制度的实体法释论

《民法典》奠定了动产与权利担保统一登记的构建基础,动产与权利担保统一登记制度并非登记程序规范的整合,统一登记制度关于登记范围、登记内容及担保财产的规定性具有显著的实体面向,故应依循实体法视角阐述其规范构造。基于《民法典》第388条典型担保与非典型担保皆应纳入登记范围,赋予其登记能力,登记可以产生对抗效力;基于登记对抗规则,统一登记采行声明登记制,登记内容旨在提示第三人担保财产上可能存在担保权;从担保财产上来看,允许对担保财产进行概括性描述,并将“物权特定化”的时点推迟,实现担保物权时担保财产特定化即可。

民国时期的土地交易登记制度述论

民国时期土地交易登记制度,经历了由传统社会中白契与中证确权,到登记对抗主义,再到登记生效主义的发展过程。其间受西方物权变动理论影响较大。基于历史发展和横向比较两个维度考量,民国时期土地交易登记制度存在维护交易安全和降低交易成本的矛盾张力。该制度最终的选择,表明其注重交易安全的价值理念。

我国家族信托登记制度研究

近年来,以家族信托为代表的信托本源性业务,受资管新规约束和市场环境变化的影响不大,将有望成为行业发展新的增长点。对各类金融机构而言,未来在信托领域的发展和竞争将会是全方位综合财富管理能力和服务功能的提高。目前支持信托业务发展的基础制度,在实际操作中难以支撑家族信托业务的全方位开展。本文主要就我国的信托登记存在的问题进行分析,同时对建立和完善家族信托登记提出建议,希望能为登记制度的实际操作及远期运行提供一些可供探索的思路和展望。

不动产登记制度改革发展成效及优化研究

新时期背景下不动产登记制度改革必须顺应社会变革与经济发展。在实践中,我们不仅要抓住不动产登记制度改革这一阶段所取得的成就,还要客观地认识到改革进程中的重重堵点,并从制度支撑,体制完善和技术加持等方面着手,促进不动产登记制度改革成效的提高,为社会的稳定与经济的发展提供强有力的支撑。不动产登记在国土资源管理中占据着重要地位,对保障土地权益合法以及市场经济平稳运行起着至关重要的作用。但是我国不动产登记制度在很长一段时间内都存在很多问题,例如信息不够透明,过程烦琐且效率较低,这些都限制了我国土地市场发展以及土地资源高效利用。所以,不动产登记制度的改革和优化是势在必行的。

推行价格报备登记制度 服务文旅经济有序发展

长汀县大力推行住宿行业价格报备登记制度,将住宿行业价格监管纳入文旅经济发展的重要内容。为进一步把长汀打造成全国知名的旅游目的地,实现长汀假日文旅“安全、有序、效益、文明、高品质”的工作目标,长汀县市场监管局加强部门协作,形成监管合力,强化文旅市场住宿价格执法监督检查,规范住宿价格经营行为,维护文旅市场安定稳定、欢乐祥和。

商事登记制度改革背景下的企业管理创新研究

本文以商事登记制度改革为切入点,探讨了其对企业管理创新的影响,首先对商事登记制度改革进行概述,然后分析了企业管理创新的影响因素,接着对商事登记制度改革对企业的影响进行讨论,最后总结了商事登记制度改革背景下的企业管理创新建议。

山东省市场监督管理局关于继续实施好电梯维护保养单位告知性登记制度的通知(鲁市监特设规字〔2024〕4号)

SDPR-2024-0330004各市市场监督管理局,各有关单位:《山东省特种设备安全条例》第三十二条规定:电梯维护保养单位在电梯所在地首次开展维护保养前,应当书面告知电梯所在地设区的市市场监督管理部门。为深入推动政务服务提质增效“高效办成一件事”,现就继续实施好电梯维护保养单位告知性登记制度通知如下。

不动产登记制度与房地产税政策的协同发展研究

本文旨在探讨不动产登记制度与房地产税政策的协同发展,并分析其在现实中的应用与影响。通过对相关文献的综述和案例研究,本文发现不动产登记制度与房地产税政策的协同发展可以提高不动产市场的透明度、规范市场秩序、促进经济发展,并为政府提供更精确的税收依据。然而,协同发展过程中仍存在一些挑战,如信息共享不畅、法律法规不完善等。因此,本文提出了一些政策建议,以促进不动产登记制度与房地产税政策的协同发展。

不动产登记制度对房地产经济的影响与策略分析

在房地产市场的众多环节中,不动产登记制度扮演着不可或缺的角色,它的建立不仅为交易安全提供了坚实保障,而且在维护市场秩序与促进资源合理分配方面发挥着至关重要的作用。针对这一制度,近年来国家政府积极推动不动产统一登记工作,旨在通过提升行政办事效率,进一步完善市场运作环境,同时对税务管理进行优化加强。在实施层面,制度的流程设计与执行质量将直接影响到房地产市场的健康发展。故此,本文深入探讨该制度对房地产市场产生的长远影响,进而提出相应策略,以便在实际应用过程中为参与者提供决策参考。

商事登记制度的转型及其法律回应——以制度类型化分析作为基本策略

根据商事登记的制度目的和制度功能、制度属性不同,可以把商事登记制度分为不同制度类型。制度类型不同,相关配套制度也随之不同。从域外经验看,商事登记制度转型基本呈现出不断弱化其市场管制功能而更加强调信息服务功能的基本趋势,限制公法强制型制度适用范围而普遍采用私法自治型制度形式。我国商事登记制度改革借鉴了西方国家的制度经验,当前已进入法律完善阶段,但却存在功能定位不明确、规范配置不合理等问题。今后一段时期,必须以发挥商事登记的信息服务功能为导向,进一步拓展商事登记及其信息公示的事项范围,重视采用私法自治型制度,丰富和完善商事登记私法责任制度和私法效力制度。

我国不动产统一登记制度全面建立

历时十年,中国正式建立起不动产登记制度。4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

自贸区(港)国际船舶登记制度的问题展开与理论创新——基于NVivo的质性分析

国际船舶登记制度在严格登记制度和开放登记制度的冲突中产生,本应兼采二者的优势、兼具安全与效率两大价值理念,但实际并非如此。反思目前国际船舶登记制度在自贸区(港)推行过程中暴露的缺陷,从制度内容角度破题,采用质性分析软件NVivo对现行114部相关法律文本进行内容分析,探索问题产生的内因,深剖问题实质。研究发现当前国际船舶登记制度中存在规范性文件杂乱、立法原则不一致,船舶登记要件不明确,监管措施过于抽象等问题。基于发现的问题,在研判法律根源,创新构建安全与效率并重的立法原则基础上,明确界定国际船舶登记制度的法律内涵,并建议通过打造兼具效率与安全双重属性的监管系统,重塑具备安全与效率原则的条件要素,以探索更加适应我国发展需要的国际船舶登记制度。

土地登记制度往何处去——兼评《土地登记办法》

《物权法》颁布实施后，不动产登记制度发生了重大变革。《物权法》规定：国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。为贯彻和落实《物权法》，国土资源部、住房和城乡建设部相继出台了《土地登记办法》和《房屋登记办法》。其中，

中医药传统知识登记制度研究

建立并完善中医药传统知识登记制度,能够保护中医药传统知识,促进其传承、发展、创新,维护国家利益。随着《中医药传统知识保护条例》制定工作的积极推进,中医药传统知识登记制度的相关规定日益具体,但目前《中医药传统知识保护条例(草案征求意见稿)》在定义、登记受理程序、审核认定程序等方面存在争议,体现出登记客体不全面、登记方式不合理、权利救济机制不健全的问题。结合国外传统知识登记制度的经验和我国国情,建议从扩大登记客体、平衡登记方式、细化权利救济机制三个方面入手对中医药传统知识登记制度进行完善。

不动产统一登记制度下林权类登记问题及对策研究

随着不动产统一登记制度不断深入施行,林权类不动产登记纳入不动产统一登记范围并开始停旧发新,这就对林权类不动产权籍调查和统一登记提出了更高的要求。但目前从全国来看都缺乏针对林权类不动产调查登记的可操作规范。尽快统一林权类不动产调查和登记的标准、方法、程序,并对一些实操难点提出具有操作性的解决思路势在必行。

优化营商环境视域下中国国际船舶登记制度完善研究

船舶登记制度是航运活动顺利开展的基础,同样也是航运资源配置中不可缺少的一个环节。在经济全球化与加强“方便旗”监管的双重时代背景下,传统严格船舶登记制度与开放船舶登记制度都受到严重挑战。我国通过国际船舶登记制度助力船籍回归及航运要素集聚,但未取得预期效果。究其原因,仍存在国际化、市场化、法治化方面的不足。航运营商环境优化是降低制度性交易成本的核心途径,也是影响船东进行船籍选择的决定因素。探寻航运营商环境的内涵及优化方向,既是建立国际船舶登记制度的目的,又是完善国际船舶登记制度的重要路径,两者内在逻辑具有高度的契合性。因此,针对我国国际船舶登记制度目前的困境,借鉴航运营商环境的优化原则和方向,提出以国际先进标准作为指引、加强重点领域制度型开放、科学立法营造法治化营商环境的完善思路。