以联合产权模式解决保障房建设问题研究

我国城市化经过几十年的发展,取得了重大成就,但是,基于我国特殊的城乡土地二元制结构,城市化发展中也出现一些问题,如城市人口增多,房价过高,地价过热,这就给城市人口带来了住房问题。在这样的情况下大力建设保障房刻不容缓。而以传统的国家征地补偿模式解决规模日益增加的保障房建设用地问题已不能满足保障房建设要求,因此,本文结合我国现在土地利用情况探讨采用联合产权模式建设保障房,即在农村集体用地上建设保障房,探讨联合产权模式建设保障房的具体实施路径,设计参与主体及在其中承担的责任,确定收益分配,以期为用地紧张的城市发展保障房有所帮助。

论企业的联合产权制度性质

企业是一个以资源、能力与知识为基础的由要素所有者联合与劳动所有者联合相结合以创造、控制、分配 合作剩余的专业化生产性组织。联合产权制度是现代企业制度的普遍形式,也是现代企业制度的根本性质。

中超联赛联合产权的合作博弈研究

运用合作博弈分析方法,研究和解决中超联赛产权归属问题,为中超联赛健康发展提供理论支持。文章从利益相关者角度出发,剖析了足协、投资人拥有联赛产权的合理性,阐释了中超联赛产权的联合属性,并构建了中超联赛的联合产权制度分析框架。结论是:中超联赛其实是足协采取优超方案侵占其它利益相关者的权益;联合产权制度是足协、投资人相互谈判与重复博弈均衡解集的中心核。建立联赛联合产权制度,使中超联赛成为包含按有效贡献力形成的物质资本、人力资本的联合经济利益共同体,是中超联赛治理改革的最优选择。

论公有制为主导的两种联合产权制——在企业改革中构建公有制为主的要素资产者联合与劳动者联合相结合的联合体

对产权制度及实现形式的演革起决定性作用的,不但是社会生产力的整体性质和水平,而且更是生产力整体结构中各要素地位、作用的转化。单一的劳动联合与单一的资本联合都不适应生产力发展和社会主义市场经济的要求。我国的企业改革,应建立起公有制为主导的两种联合产权制度。

马克思主义产权理论的中国化:联合产权理论的核心

从世界生产力的发展趋势与我国生产力发展现状相结合的实际出发,联合产权理论探索了马克思主义产权理论中国化的整体研究方法、理论基础、要素所有者产权与知识劳动者产权的实现途径、产权制度的相对独立性、产权制度变迁的过渡形式等,初步形成了马克思主义产权理论中国本土化的理论框架,为我国企业产权制度改革的可持续性发展提供了系统的理论依据。

企业组织的演变——联合产权制度阶段演化论下的分析

联合产权制度随着企业内部生产力构成要素的重要性与稀缺性的变化,呈现出一种阶段演化性的特点。资本与劳动的联合,资本雇佣劳动而形成的手工工场是企业组织的最初形式,随着人力资本资源凭借自身的谈判势力获取了企业所有权,企业组织演变为由职业化经理控制的现代企业组织,并呈现出扁平化、网络化等发展趋势。

企业成长理论——基于联合产权制度的企业成长解析框架

联合产权制度中的各种产权制度安排形式不是事先给定的,而是随着企业的不断成长而相应演进的。不同制约因素下的企业成长要求有相应的联合产权制度与之匹配,以使企业净合作剩余最大化;而联合产权制度又反过来制约着企业的成长。对于不断成长的企业而言,有效的联合产权制度安排不会对应于企业成长的全过程,它只能适应于企业成长的某一特定阶段。对于不断演进的企业联合产权制度而言,最优的成长模式也不会对应于企业联合产权制度演进的全过程,它只能使用于企业联合产权制度演进过程中的某一特定阶段或多阶段。

联合产权制度与民营企业和谐劳动关系

产权关系决定着劳动关系的性质和特点,单一的资本产权及由此所形成的生产关系是民营企业劳动关系不和谐的根本原因。调整民营企业劳动关系的关键在于突破原有单一的资本产权制度,建立和完善全体生产要素所有者联合体与劳动者集体联合体有机结合的联合产权制度,形成以知识劳动者为代表的全体劳动者共享民营企业经济发展成果的机制。

联合产权制是社会主义市场经济的基石

在中国现代企业制度创建中 ,高度集权的单一劳动产权制度和照搬西方股份制的单一资本联合体 ,均不可能成为社会主义与市场经济结合的基石 ;只有公有为主的联合产权制度 ,才能成为社会主义市场经济的微观基础。这种联合产权制度的特征及其具体实现形式表现在四个方面。

联合产权制度下的劳动产权分析

作为微观经济基础的企业,采取何种产权制度及其实现形式是关系改革最终成败和社会生产力能否持续发展的关键。本文试图阐述联合产权制度中的劳动产权,首先对劳动产权的概念进行了定义并其进行了界定,其次区分了劳动产权和劳动力产权,最后指出了劳动产权基于联合产权制度下的运用。

论初级阶段社会主义市场经济的产权制度基础——联合产权制度的产生、构建和机制研究

单一劳动联合和单一资本联合的产权制度不适合初级阶段生产力发展水平的要求。根据我国的实际情况和生产力发展水平 ,充分发挥劳动联合与要素资产联合的优越性 ,构建联合产权制度是社会主义市场经济的必然选择。

安徽联合产权交易所的组建和运行研究——以规范技术产权交易市场建设为视角

在对国内技术产权交易机构所采用的综合类和专业类以及公司制和会员制的组织形式进行比较研究的基础上,针对安徽省产权交易市场条块分割不利于发展的现状,通过对影响安徽省技术产权交易机构设置诸因素的考察与分析,提出了在机构整合基础上构建安徽省联合产权交易所的建议,并对这一综合性与公司制产权交易所的构建途径和运行思路进行了探讨与论证。

联合产权在实现公平分配中的决定性作用

现行的社会主义市场经济理论没有解决公平分配问题,导致收入差距持续拉大。要实现公平分配,必须在初次分配中使要素资产联合产权和劳动联合产权有机融合,并发挥联合产权在公平分配中的决定性作用。

基于以人力资本产权主导的联合产权制度

我国民营企业成长的环境和发展历程造就了企业独特的一元化产权结构。联合产权制度是较完善的产权制度。因此,民营企业必须改革现存的产权结构,形成以人力资本产权主导或以劳动产权为主导的联合产权制度。人力资本拥有民营企业剩余索取权,在民营企业发展成熟阶段,劳动联合体拥有企业的剩余索取权。

构建联合产权制度是实现企业和谐劳动关系的制度基础

目前我国一些企业存在的劳动关系不和谐的根本原因,在于资本产权制度及其相应的资本导向观念所形成的企业生产关系。适应知识经济时代生产力要素地位转化的发展规律,建立符合生产要素所有者和以知识劳动者为代表的劳动者阶层利益的联合产权制度,是实现企业和谐劳动关系的制度基础。

联合产权制度与中国国有企业治理结构构建新思路

在我国由计划经济向市场经济转轨的过程中,企业尤其是国有企业如何治理已经成为我国面临一个具有全局性、战略性的重大问题,因为我们不能离开公有制谈社会主义,也不能离开国有经济谈坚持公有制。产权制度特别是西方产权制度似乎成为我国国有企业治理结构构建的理论基石,但是西方产权制度本身具有缺陷及其在我国国有企业基本不适用,已经使我们越来越清醒认识到,西方产权制度需要变革,马克思产权理论需要重新挖掘,代之以公有制为主的企业治理结构新思路。

创新、合作、规范,上海产权市场大有可为——访上海联合产权交易所党委副书记王龙

作为国有产权交易的“阳光平台”,产权市场在服务国有企业产权转让、建立现代企业产权制度等方面发挥了重要作用。三号令的实施,为我国产权交易制度创新提供了政策基础,各地方也都制定了相关规章制度,使我国的产权市场走上了统一、规范的发展道路。根据实际情况,各地的产权交易各有特点和创新。由于项目和资本的流动性的特点,使得各交易中心(所)自然而然地打破地域界限,走上了合作的道路。现在产权市场服务的对象已不限于国有产权,其他类型的产权交易所占比重越来越高。在建设多层次资本市场体系的大环境中,产权市场要明确功能定位,规范发展,更好地发挥作用。本期特针对产权市场的理论研讨和实践经验,与业界进行交流探讨。

论联合产权制度

在社会主义市场经济中，劳动者的劳动也是资本。一方面，它与物质资本一样，具有生产性、增殖性和给所有者带来利润的属性；另一方面，它又具有与人体不可分离性、非实体性和不易觉察性。现代企业的产权制度应该建立在劳动资本和物质资本为共同主体的联合产权基础之上，劳动资产所有者与物质资产所有者一样，拥有同等的权利和义务。