重庆市房地产价格评估机构脱钩改制之实践

房地产估价机构脱钩改制是国务院、建设部的要求,也是为打破市场垄断,营造公平、公正、公开的市场氛围之必须。这是推动整个行业发展进步的一件大事。 房地产估价机构脱钩改制牵涉方方面面,其关键是建立产权民营化的机制。在今天政策法规不完善、市场经济运行规则不成熟的情况下,政府主管及估价机构的挂靠部门,一定要高姿态,付出改革成本,比如,估价人员智力劳动形成的积累比例,不能因为有关规定不明确而定的比例太低,这都不是明智的做法。与此同时估价人员也要注重估价业务未来预期收益,不要因在资产划分上的扯皮,而丧失了自己已经占有的市场份额。“风物长宜放眼量”,财富的拥有是给那些有胆有识有准备而又富于脚踏实地的人准备的。有句话叫“是鹰,就会越飞越高,越飞越远。”

会计师事务所脱钩改制后原事务所法律责任承担问题刍议

这篇文章所要探讨的事务所脱钩改制后原事务所的法律责任问题,不是指原事务所的经营性负债和应支付的有关费用,如欠缴的税金、会费、房屋设备租赁费、职工工资和劳动保险费用以及往来款项等,也不是指已经存在而尚未支付的诉讼之债,如生效法律文书确定的赔偿金额,而主要是指原事务所经营期间可能存在的或有赔偿责任,即《注册会计师法》第四十二条规定的民事赔偿责任(姑且称其为“或有赔偿责任”)。这个或有赔偿责任在原事务所脱钩改制以后还要不要承担,如应承担由哪个主体来承担的问题。针对这个关系脱钩改制后事务所生死存亡乃至注册会计师全行业生存和发展的重大实质性问题,针对事务所脱钩改制的性质和特点,结合国家有关法律、法规的规定,笔者提出以下愚见。

全国会计师事务所脱钩改制如期完成

截至1999年12月31日,全国原有的6045家事务所中,已有4952家完成脱钩改制,占总数的81.92％,已报改制材料主管财政机关批复的有671家,占11.10％,合计占93.02％,未报改制材料的422家,占6.98％,

房地产评估机构脱钩改制后存在的问题及对策分析

随着中国房地产评估行业的快速发展,该行业的规模已初步具备,相应的市场机制逐步健全。公共部门涉足、控制、甚至垄断房地产评估行业的局面与该行业的蓬勃发展形势显得极不协调,并且会阻碍其进一步发展壮大。为顺应行业发展需要,并为积极践行政府改制的大政方针,进一步发展和完善社会主义市场经济体制,建立健全社会主义市场经济制度,顺应经济全面发展需要。我国各地纷纷展开了房地产评估机构脱钩改制工作。在这一背景下,本文就中国房地产评估机构脱钩改制前存在的问题及改制的必要性进行简要分析,并指出改制后存在的一些主要问题,最后针对相应问题提出相关解决措施。

会计师事务所脱钩改制后若干问题的思考

文章对会计师事务所脱钩改制后存在的执业环境、执业质量、行业竞争、行业监管等问题进行了分析,并提出了相应的解决问题的对策建议.

浅议脱钩改制后的注册会计师协会

为适应社会主义市场经济的需要,落实中央对中介机构规定的精神,财政部和中国注册会计师协会结合国务院领导对注册会计师行业清理整顿的具体要求,在前期试点的基础上,全面推开注册会计师行业的脱钩改制工作。按照预定计划,执行证券、期货相关业务的会计师事务所在1998年年底完成脱钩改制的全部工作,直管所于1999年一季度前,其它事务所将于1999年末彻底完成脱钩改制的工作。

会计师事务所脱钩改制后若干问题的思考

会计师事务所脱钩改制后仍然存在人员、财务、业务脱钩不彻底、收入分配和人力资源计量不合理、协会监管机制落后以及税收征管政策滞后等问题。为此 ,我们应采取积极措施促进事务所的彻底脱钩、规范事务所的收入分配制度和人力资源计量办法、转变协会监管机制、尽快出台相关税收征管政策 ,以促进改制后的事务所规范、有序地发展。

会计师事务所脱钩改制后存在的问题及对策

脱钩改制给注册会计师事业来了新的生机。但也存在许多隐患。文中从执业环境、执业质量及执业道德等方面论述了改制后事务所存在的主要问题及产生的原因,并提出了相应的建议。

脱钩改制后的资产评估机构

当前,我国资产评估机构的脱钩改制工作已基本完成。脱钩改制给资产评估机构注入了新的活力,提高了资产评估师的风险意识和竞争意识,同时资产评估机构也将面临更多的困难与发展机遇。所以,要认真地面对困难、把握机遇、健全制度、重视人才、顺应形势,才能使脱钩后的资产评估机构健康地发展。

开拓进取 敢为人先——写在浙江省注册会计师行业脱钩改制20周年之际

在浙江省财政厅的领导下,在行业协会历届理事会的带领下,从1999年脱钩改制至今的20年间,浙江省注册会计师行业取得了跨越式的发展,天健、中汇、大华万邦等大型会计师事务所规模持续扩大、服务质量不断提升,印相、世明、中兴、正健等中小所各显其能、术业专攻。大型机构"做强做大"、中小机构"做精做专"的行业发展理想境界,正在浙江这片土地上逐渐成为看得见、摸得着的现实场景。

高度重视按期完成“脱钩改制”工作

今年以来,各级财政、注协认真贯彻中央关于会计师(审计)事务所脱钩改制的规定,在各级党委、政府的领导和有关部门的支持下,为推进会计师(审计)事务所脱钩改制做了大量艰苦细致的工作。脱钩改制工作总的状况是好的,成绩是大的。但由于认识、利益等多种因素的影响,目前全省会计师(审计)事务所脱钩改制工作较为艰难,进展较为缓慢,下一步时间紧迫,任务艰巨,必须引起高度重视。对事务所实施脱钩改制,是促进事务所及注册会计师独立、客观、公正执业的需要,是发展注册会计师事业的需要,也是深化体制改革,加强廉政建设的需要。因此,事务所脱钩改制不仅仅是简单的职能调整问题,必须作为一项严肃的政治任务去对待,不折不扣地落实好。

对会计师事务所脱钩改制的几点想法

对全国的会计师事务所进行体制改革，是目前注册会计师行业正在进行的一件引人注目的大事。应该说，总的发展是不错的，但也存在一些问题和认识上的误区，为了更好地推进这一工作，提出自己的几点想法，以就教于同行。一、体制问题影响行业的发展，但把所有弊端都归于体制...

简论会计师事务所脱钩改制中的几个问题（续）

简论会计师事务所脱钩改制中的几个问题（续）首都经济贸易大学刘大贤，贾维光，朱从敏，张艳华（接第一期）（二）一步到位一步到位改制模式，就是会计师事务所与挂靠单位脱钩时，由有能力出资购买挂靠单位投资资金的注册会计师，且自愿购买时，可以自愿选择合伙制的会计...

试析会计师事务所脱钩改制后对原有债务的承担

1998年我国推开了会计师事务所的脱钩改制工作,到1999年12月31日止,会计师事务所的脱钩改制工作已基本完成。脱钩改制后,原来的会计师事务所的原有债务以及由于过去的执业行为所产生的或有债务应由谁承担,如何承担,是很值得关注的,处理得当与否,关系到改制后会计师事务所的健康发展和各方面利害关系人的合法权益。本文拟从会计师事务所脱钩改制的法律本质,改制前原有债务的承担主体的确定,特殊债务承担约定的处理等方面进行分析。

浅谈会计师事务所脱钩改制形式及相关法律问题

前不久,笔者有机会对部分会计师事务所(以下简称“事务所”)脱钩改制情况进行了实地调查。在调查中了解到,一些事务所在脱钩改制过程中忽视了有关法律问题,这无疑为以后发生法律争讼埋下隐患。笔者认为,目前比较突出并需要特别关注的是脱钩改制的形式问题。

事务所脱钩改制后应关注运行机制的建立

根据财政部的要求,会计师事务所、审计事务所(以下简称事务所)的脱钩改制工作必须在1999年12月31日前完成,目前各地正在进行中。新设立的事务所建立什么样的运行机制,是大家普遍关心的问题,笔者就事务所改制以后,应关注的几个问题谈点个人看法,供同行们参考。

脱钩改制与会计师事务所组织模式选择

脱钩改制是我国建立规范运作的会计师事务所的重大改革举措，而恰当选择会计师事务所的组织模式有利于促进市场经济的发展，大力发展合伙制会计师事务所，在现有的基础上适当发展有限责任制会计师事务所，正是适应了我国的实际情况和事务所的发展要求，有利于规范审计行为，提高审计质量，完善会计师事务所的管理体制。

脱钩改制谈体会

我所在的四川四柱会计师事务所是由隆昌会计师事务所与隆昌县审计师事务所合并组建的,1999年7月21日经四川省财政厅正式批准设立,现已完成脱钩改制工作,通过脱钩改制的实践,笔者有以下几点体会: