深圳长城二花园小区安全治理之实践

从物业管理的角度而言,一个居民住宅小区的主要工作就是安全管理!多年来,深圳市长城二花园小区对安全常抓不懈,安全管理永远放在首位,没有安全,就没有一切,安全是物业服务的第一要务。在平日里,物业项目管理处主要抓好消防安全、电梯安全、高空抛物、电动车安全四个方面的治理工作。每逢节假日放假前,业委会、监事会、管理处会一起对小区内的消防、电梯机房、楼道天台和商铺、宿舍等全面进行安全检查,对于检查中所发现的安全隐患,做好记录,开具整改单,限期在节前进行整改。

北京观澜国际花园小区:业委会助力好服务建设

观澜国际花园小区(以下简称观澜小区)位于北京市海淀区曙光街道,隶属于曙光花园社区,建成于2003年,常住人口2800余人,物业费为2.66元/平方米。多年来,北京燕侨物业管理有限公司(以下简称燕侨物业)秉承“热情、周到、专业、高效”的服务理念,努力为业主创造优美和谐的居住环境。观澜小区业委会与燕侨物业建立了良好的沟通机制,共商共议园区管理,在维护业主权益、化解邻里矛盾纠纷、建设和谐社区中发挥了积极作用。2023年,观澜小区被评选为北京市“加强物业管理共建美好家园”典型案例。

西固花园小区地基处理

西固花园小区地基处理兰州铁道学院勘察设计院邹立华，杨继前１工程及地质概况西固花园小区位于兰州市西固公园东侧，整个小区共有９栋８层框架结构商住楼和一个净跨１６Ｍ，总长３％Ｍ的钢筋混凝土矩形排洪箱涵（如图１），总建筑面积６００００多平方米，是国家计委市场...

昆明市凯旋花园小区一期景观规划

根据昆明市凯旋花园小区一期的场地情况和居住人群为退休的部队老干部,进行现状分析,提出以滨水、林荫及休闲为三大主要功能,打造十五处主要景观区,分别为大门入口、疏影横斜、森林世界、流光溢彩、石之冥想、绿波凝碧、棕榈广场、暗香浮动、湖畔听涛、休闲广场、林之源泉、竹林秘径、绿野仙踪、草色入帘、磨石叠泉。体现不同的古典园林意境,体现场地的人文精神。

浅谈居住区绿地系统植物配置与设计——以合肥新华学府花园小区(东区)为例

新华学府花园小区地处合肥市西南，电子工程学院对面，分为东、西两区，以石台路为分界线。东区总用地13．64hm^2，建筑密度为23．5％，绿地率约为40％，周边环境优美。新华学府花园小区绿地系统具备了生态环境、休闲活动、景观文化3个功能。

都市花园小区住宅楼对周围敏感区日照影响分析

由于城市建设用地日趋紧张,中小城市住宅楼逐渐向高层建筑发展,以求提高土地资源的利用率。建筑物挡光问题越来越明显,关于这方面内容的研究不多。利用相关模式,对铁岭市都市花园小区高层住宅楼对小区北侧5 8m处周围敏感区影响时间及影响高度范围进行预测分析,以便更科学合理解决高层建筑的挡光问题,提供科学依据。

安新“温泉花园小区”中心绿地景观设计

小区中心绿地是小区绿化面积最大、园林小品最齐全、居民休闲健身的主要场地,在一定程度上象征着该小区的品位和级别。因此,本着人性化设计的原则,兼顾尽可能多的功能,做到植物景观与硬地景观、园林小品的完美结合,最终达到人与环境的完美交融。

海水源热泵技术在千禧龙花园小区的合理应用

水源热泵技术,被称之为21世纪的绿色空调技术,其显著的特点就是:环保、节能。但地(水)源热泵系统又具有显著的地域性特征,那就是在建筑物冷热符合基本平衡的地区,或者说在冬季的需热量和夏季的总排热量基本相等的地区,是最合适的。我国的华东、华北及平行于这一纬度跨度区域,最有利于应用地源热泵技术。青岛地质以花岗岩为主,储水性能差,不适合推广地下水源空调项目;受地质结构影响,土壤钻孔造价昂贵,也不适合普及推广土壤源(浅层地热)空调项目。但青岛海水资源丰富,海水温度适宜,为推广海水源热泵技术提供了广阔的前景。

马钢花园小区建筑节能设计及应用

根据<建设部建筑节能"十五"计划纲要>精神要求,马钢公司决定在新建的花园小区实行全面建筑节能设计,进一步贯彻国家"节约与开源并重"的能源方针,加强建筑节能工作,加快新能源与可再生能源的开发与应用,加速新型墙体材料的推广应用.

创新社会治理，解决群众合理诉求，维护社会和谐稳定——以源筑花园小区门面房餐饮经营许可纠纷处理为例

为民服务解难题,是“不忘初心、牢记使命”主题教育的具体目标之一。近期,江苏省南京市溧水区市场监督管理局(以下简称“溧水区市场监管局”)陆续收到群众关于源筑花园小区门面房开设餐饮店的投诉,随后局领导召集相关科室、分局对源筑花园小区前期涉及规划功能不足、社区治理缺位,后期补救出现“邻避效应”和矛盾加剧的情况进行了认真调研,把准症结,开展靶向治理,解决群众合理诉求,推进基层社会治理体系建设和治理能力现代化。

桂林市新洲花园小区地基处理

桂林市新洲花园小区工程场地内老基础多、软弱土层分布广,采用沉管灌注桩和换砂垫层方案进行地基处理费用高、工期长。本文作者根据工程实际提出采用部份换砂垫层、打深层搅拌桩及碎石桩的解决办法,并制定了相应的设计及施工方案,缩短了工期、节约了成本,施工简便易行。经检测地基承载力达到了设计要求。

美好空间的塑造——以滕州·凯润花园小区规划设计为例

文章主要从项目背景、地形利用与总平面布局、住宅建筑单体设计、地下空间利用等方面介绍了滕州·凯润花园小区方案设计。笔者认为,良好小区的形成需要更加强调经济型、整体性、协调性、变化与统一性。

常州市花园小区规划

近几年来,常州市加快了住宅建设的步伐。一九八○年在这个37万人口的中等城市里,竣工住宅面积37万平方米,其中实行集资统建的10.66万平方米的花园新村,就是当年建成的一个近郊生活小区。它位于常州西南部,在常漂公路(现称花园路)和机场路交叉处,离市中心四公里,为附近轻工业区生活配套和松动旧城而建(图1)。该区地形平坦。

科罗拉多州丹佛市高地花园小区：佩里·罗斯LLC公司和乔纳森·罗斯公司开发

科罗拉多州丹佛市高地花园小区：位于占地27英亩、丹佛首个游乐公园上，这个多用途综合社区是填埋改造项目的典范，它体现了多样化，环境保护和对社会的关注。它保护了原建于19世纪90年代的建筑，新增加了306个住宅单元，包括廉价老人公寓和公共住宅，零售商店，饭店，学校，剧院和开放空间。

南宁大自然花园小区修建性详细规划

项目背景:南宁大自然花园小区位于南宁市近期开发凤岭新区,距市中心约8.5公里,通过已建成的民族大道、竹溪路、青心路、青秀路等与城市各处有便捷的交通联系。该小区总用地面积为32.

香榭丽花园小区酬金制的实践——访上海香榭丽花园业委会主任黄梅

"本来就是抱着奉献的精神做工作,辛苦一点无所谓,只是,想要取得全体业主的理解和认同,太难了!"近日,记者就上海浦东新区香榭丽花园实施酬金制七年来的经验与体会,与香榭丽花园业委会主任黄梅交流时,她这样表示.从亏20万到盈30万记者:香榭丽花园小区是何时实施酬金制模式的,效果如何?黄梅:我们小区最早是由开发商和物业服务企业签订的酬金制合同,2005年正式开始执行.当时大家对酬金制的认识不深,也没有监管的概念,事实上还是按照包干制的方式在运作,财务监督权都在物业服务企业手里,业委会只是按照他们的要求做一些事情.2007年底结算,小区亏损了20万元,这笔钱要由业主来承担,这时候,我们才明白什么是酬金制,什么是包干制.

紫东花园小区规划设计

结合小区规划原则 ,从结构特点、功能分区、绿化结构等方面阐述了紫东花园小区规划总体布局的设计方案及交通组织设计内容 ,并指出以人为本 ,充满绿色的生态居住区 ,是当今建筑规划设计的方向。