基于旧建筑改造的高端酒店式公寓热水系统设计难点探讨

近年来,由于我国社会经济转型、人口结构的变化,原先建造的大量建筑已经不满足市场经济的需要,存量旧建筑的改造成为一种行业现象。而改造项目由于新、旧标准不一致,建筑定位、功能、分隔变化,需要衔接原系统等原因,设计难度往往大于新建项目,通过海南三亚某小区3栋高层住宅楼改高端酒店式公寓的改造案例,分析阐述了原建筑集中热水系统存在着诸如系统过于复杂、热损失较大、采用太阳能+空气源热泵作为热源的双能源耦合热水系统无法实现耦合等比较典型的改造设计难点,并针对这些现存问题提供了如减少热源,简化、优化系统等一系列解决方案。旧建筑改造完毕后,至今运营良好。通过案例剖析,探讨了高端酒店式公寓热水系统改造设计思路。

高层酒店式公寓建筑消防设计要点分析——以龙湖金融中心外环23号地块为例

随着城市化进程的推进,城市内高层建筑物的数量激增,在其长期运营管理中,累积了诸多安全隐患,因此高层建筑消防安全设计显得格外重要。对于高层酒店式公寓建筑来讲,虽然目前大多数情况下采用的是公共建筑的相关规范,但该类型的建筑仍具有很强的居住属性,其消防设计尤为重要。文章以龙湖金融中心外环23号地块为例,主要从总体消防设计、单体消防设计、局部消防设计等三方面论述高层酒店式公寓的消防设计的要点。

上海酒店式公寓发展现状研究

本文在对上海酒店式公寓发展现状作深入调研的基础上 ,给莫衷一是的酒店式公寓界定了基本内涵 ,并对其类型、规模、特征、分布、市场等基本状况分别作了分析。近年酒店式公寓发展势头良好 ,但也问题不少 。

高层酒店式公寓消防设计难点分析

分析高层酒店式公寓的建筑及使用特点,以某酒店式公寓为研究对象分析其消防设计存在的问题,如剪刀楼梯间的设置、住户燃气管道的设置、公寓与底层营业厅疏散楼梯公用等问题,并结合规范要求提出解决问题的具体方案,为类似高层酒店式公寓的消防设计提供参考。

酒店式公寓目标市场的选择

酒店式公寓是最近两年盛行于我国房地产市场的一种既有酒店式服务又有居家舒适性,主要用于投资的居住建筑。酒店式公寓的主要目标客户群是作为白领的年轻人、小型办公族、常驻商务人士和商务旅游等短期租赁人士。

昆明酒店式公寓开发现状与对策研究

酒店式公寓以其"酒店式的服务,公寓式的选择"这一特质逐渐成为大众的选择、商家的投资热点。昆明酒店式公寓开发面临较好的机遇与选择,科学制定其开发策略,能有效提升昆明的品牌形象,促进其跨越式发展。

对深圳发展酒店式公寓的思考

近年来,随着我国经济的持续增长,经济实力的不断提高,酒店式公寓的需求越来越大。深圳作为我国最早发展酒店式公寓的城市,其行业的发展仍然存在问题,为了推动深圳酒店式公寓的发展,采取一定的措施是非常必要的。

对我国酒店式公寓前景的几点思考

酒店式公寓,是一种最近在我国流行的房产形式,与星级酒店和普通公寓相比,有自己独特的优势。最先兴起与欧洲,现在蔓延到我国大城市。由于它能够为客人提供更加人性化、更加舒适的服务因而在我国具有比较光明的前景。

公寓式酒店及酒店式公寓的电力负荷计算

通过对公寓式酒店及酒店式公寓的每户用电计算容量主要影响因素的分析,对公寓式酒店及酒店式公寓的公共区域公共设施电力负荷的研究,论述了公寓式酒店及酒店式公寓的电力负荷计算方法。

厦门酒店式公寓消防安全管理对策初探

本文通过对厦门酒店式公寓深入调研,分析当前酒店式公寓的特点和存在的主要消防安全问题,结合新《消防法》实施后可采取的新措施,提出规范酒店式公寓消防管理的新思路。

酒店式公寓设计模式初探

近年来,一种新兴的酒店经营模式——酒店式公寓在我国逐渐兴起,发展迅速,但与其相对应的建筑设计理论与实践却没有形成一套成熟的体系。本文通过对近年来国内已建成的酒店式公寓项目的分析,从中总结出酒店式公寓在建筑设计方面的一些共同的模式语言,以供建筑师在设计中加以参考。

老城区中的酒店式公寓设计初探

通过对酒店式公寓起源的研究与概念的解释及宁波招宝山酒店式公寓的项目分析,阐述了在老城区背景下的酒店式公寓的设计分析、设计手法及设计理念,以总结老城区背景下酒店式公寓的设计要点,从而完善酒店式公寓的设计。

广州酒店式公寓发展的困境与对策

酒店式公寓在北京、上海、深圳、广州等一线城市发展迅速,成为投资热点。与其他一线城市相比,广州酒店式公寓的发展具有明显的起步早、发展慢的特点,并在发展中存在一些困境和问题:市场混乱、定位不清、缺乏专业化管理等。因此,对广州酒店式公寓及相关问题的研究具有很大的现实意义。本文介绍了广州酒店式公寓的发展状况,指出其在发展中存在的问题及原因,并提出了解决问题的五点建议,以期对酒店式公寓的发展有益。

浅析酒店式公寓设计

酒店式公寓从20世纪90年代出现开始,越来越多的受到人们的关注和需求。本文以酒店式公寓作为切入点,将酒店式公寓来源与发展进行梳理,进而对酒店式公寓的特点、户型平面分类和公共空间划分进一步解析,并结合实际案例进行多方位探索,为今后设计提供思路。

某住宅改酒店式公寓的防火设计

某居住小区内1、2号楼为既有住宅,现拟改为酒店式公寓。通过分析比较现行国家消防技术规范对住宅和公寓的相关要求,明确改造的设计要求和存在的难点。基于实际情况,提出防火设计方案,并评估其可行性。

关于酒店式公寓的市场分析

酒店式公寓是最近两年盛行于我国房地产市场的一种既有酒店式服务又有居家舒适性,主要用于投资的居住建筑。它具有提供酒店式服务和管理,商居两宜的特点。由于房地产产品的市场细分和具有自身的投资优势,促进了酒店式公寓市场的形成。酒店式公寓的主要目标客户群是作为白领的年轻人、小型办公族、常驻商务人士和商务旅游等短期租赁人士。酒店式公寓的发展方向是注重产品差异化、提高专业化程度和项目定位明确。

厦门酒店式公寓发展的实证分析

酒店式公寓作为一种新兴的酒店经营模式,其具有针对性的市场定位和个性化的服务逐渐得到特定消费群体的认可,因此发展迅速。本文通过对厦门城市酒店式公寓发展模式的研究,在充分了解厦门城市酒店式公寓的发展现状及存在问题的基础上,探讨具有厦门特区城市特色的酒店式公寓发展新模式。

浅析城市酒店式公寓室内设计模式

酒店式公寓这一新兴的产业逐渐在我国兴起,发展迅速。目前国内的酒店式公寓多以精装修标准交付,因此酒店式公寓的室内设计就显得尤为重要。酒店式公寓在划分功能空间时,应充分体现其功能的多样性和灵活性,充分利用室内空间的布置功能。其室内设计风格应区别于传统酒店式客房,应摒弃多余的复杂装饰,设计应注重品质和细节,配套设施应齐全。

酒店式公寓撑多元跳杆跨跃低谷

近年来，随着经济和旅游业的发展，酒店式公寓价格路飙升，在住宅产业受冷之时，酒店式公寓的高投资回报性更得宠于广大开发商和投资者。如今奥运临近，随之带来的各行业的火势发展已成定局之势，此时，商家的眼光关注的更是后奥运时期。

厦门酒店式公寓消防安全管理对策初探

酒店式公寓起源于20世纪70年代的欧洲，是当时旅游区内出租给游客，供其临时休息的场所，由专门管理公司进行统一管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。21世纪初期，作为改革开放的窗口和著名的风景旅游城市，厦门开始出现酒店式公寓并很快盛行起来，经过几年的发展，在原有基础上已经形成自己的特点。