建成环境层级视角下的城市多层集合住宅更新设计策略——以南京小西湖街区两则实践为例

位于城市历史地段、多建于20世纪的多层集合住宅,如今面临着产权结构复杂、外部环境拥挤、居住条件恶化、建筑结构老化和居住需求提升等诸多问题。在存量提质的城市更新战略的大背景下,这类面广量大的居住建筑的更新是城市发展首要而又艰巨的任务,往往要面对复杂的建成环境和多重因素的制约。基于开放建筑设计理论中层级的概念,从时间、空间两个维度解读建成环境,从“场所、结构、表皮、计划”四个层级递进切入,解析南京小西湖历史风貌街区两则集合住宅更新中复杂的设计问题,以期系统构建城市居住类历史地段集合住宅的更新设计策略与方法。

环境约束视角下集合住宅邻里交往空间在垂直维度的重构与进化

目前国内大规模建设的集合住宅与传统住宅比较,普遍存在邻里关系活跃度较低及邻里交往空间有效性不足的问题。因为环境约束条件的变化,传统邻里交往行为的多样性、有机性、心理自由等积极特征在集合住宅中遭到极大的削弱。通过重新建构集合住宅的环境约束条件,在垂直维度上实现多线程交通、开放边界、增加空间冗余度与节点自由度,可以提升邻里交往空间设计的自由度,形成邻里交往空间的自然进化,实现恢复住区内良好邻里关系的目标。

适应城市肌理的上海近代集合住宅转角空间研究

以55处上海近代集合住宅实例为基础,探讨上海近代集合住宅转角空间的设计原则和规律,总结其适应城市肌理的空间机制。首先,统筹多源数据并建立关联数据库,通过矢量化转角空间几何要素,统计上海近代集合住宅转角空间的基本信息及所处城市肌理情况,通过统计学方法对转角空间与城市肌理之间的关系进行假设;其次,从街道尺度、街角形态、街区业态3个方面,对转角空间与城市肌理之间的规律和机制进行分析;最后,综合量化统计假设及实例分析验证,总结转角空间适应城市肌理并与城市肌理融合且各具特色的空间节点,以期为后续城市更新中的转角空间节点处理提供参考。

21号轨道集合住宅 奥地利 维也纳

21号轨道集合住宅21号轨道集合住宅是一个由未来居民共同参与规划的项目,设计范围涵盖了从城市开发到电源插座等各个尺度。项目位于维也纳的Sonnwendviertel城市社区,坐落在维也纳新城开发区的Hauptbahnhof Wien中央车站附近的Leben am Helmut Zilk公园生活区中部。该住宅项目为紧凑型零能耗住宅,采用木混结构,以节能的方式建造。

日本集合住宅建设经验与启示

通过对日本集合住宅的生产工业化的发展和现状分析,阐述了集合住宅生产工业化理念,并对相应的住宅体系等技术体系的研发及实践。在此基础上提出了集合住宅的生产工业化的新方向,并展望了我国集合住宅的生产工业化未来发展的趋势。

宅内行为模式与集合住宅格局——1949年以来中国集合式住宅变迁概说

以宅内行为模式与集合住宅的关系为基础,概述了1949年以来中国集合住宅的发展与演变,试图说明社会生活对住宅的影响是具体地通过对宅内行为模式的影响而达到的,并且宅内行为模式的内容和变迁途径决定着住宅的内容与变迁途径。

在宅养老模式下集合住宅适老设计研究

本文首先通过我国老龄化现状及发展趋势的分析提出研究老年居住问题的紧迫性;其次通过养老模式、养老居住需求及集合住宅适老性现状的分析进一步把握需求与现状的矛盾,从而提出研究集合住宅适老设计的必要性,最后对集合住宅适老设计原则及设计细则进行了详细论述,以期能为在宅养老模式下老年居住问题的解决尽绵薄之力,为集合住宅适老设计研究提供参考。

钢构体系集合住宅适宜技术与设计

分析了将钢结构技术应用于集合住宅的主要障碍,提出钢构集合住宅适宜技术就是与我国生产力水平、社会文化、建筑技术现状相协调的、能够可持续发展的系列技术及其抉择策略;结合钢构集合住宅适宜技术概念,归纳总结出钢构集合住宅的空间组织形态、结构体系、新型防火系统、系列化配套技术等设计策略;结合南方地区的居住模式,尝试提出了一种钢构集合住宅模型。

从乌托邦到伊甸园——我国城市集合住宅形态的演变

近二十年来,随着集合住宅由政府控制的配给品向通过市场分配的商品转变,集合住宅形态在规划结构、居住公共空间、住宅套型设计、住宅风格样式等方面发生了显著变化。一方面,居住形态演变是城市社会阶层结构演变的反映;另一方面,居住形态演变也对城市形态结构演变产生一定的影响。为避免住宅的过度商品化和符号化导致社区生活的丧失和对居住本质的忽视,在规划设计中应减少空间隔离措施,提倡不同阶层、不同年龄层居民混合居住,增强居民的社区感。

中、日、韩集合住宅比较

本文对于中、日、韩三国集合住宅的特点进行了比较,重点是户型空间的构成特点,并对日韩两国集合住宅的主要空间特点进行了较为详细的分析,在此基础上提出我国集合住宅在户型设计中可以向其借鉴和学习的方面。

日本集合住宅及老人居住设施设计新动向

本文对日本的集合住宅和老人居住设施的设计新动向分别进行了介绍。前者主要包括:在户型设计上求新求变以适应多样化的居住需求;在结构形式上追求广义的耐久性以适应人生不同阶段的居住需求;在居住心理环境设计上,从单纯注重私密性转向适度开放以促进邻里之间的交流和社区的自然形成;使住宅空间向立体化方向发展。后者主要包括:使老人居住设施与地区特性更好地结合;使其有家的感觉;为老人创造出有利于其保持自立和尊严的个性化空间;促进设施规模的小型化;注意公共空间与个人空间之间的连接;将设施对外开放以促进与外部的交流;创造多样化的休憩场所;加强空间之间的有机联系等等。

发达国家既有集合住宅再生理论综述

20世纪70年代,二战后困扰发达国家的居住问题已基本得到解决。人们开始反思大规模工业化住宅建设模式,并思考居住环境个性化和品质提升这一新课题。在多样化、解体和不确定的"成熟期"新社会文化背景下,各种建筑与规划设计理论不断涌现,可持续建筑思想逐渐被社会所接受。其中对既有集合住宅再生实践影响较大的理论,如开放建筑/住宅理论、协作式规划设计理论、再生构法理论等得以发展,这些理论和方法对集合住宅的可持续再生产生了积极、广泛的影响。针对这些理论进行了归纳和总结。

产业化集合住宅户型设计方法研究

近几年,我国政府及社会各界日益重视产业化住宅的研究与推广,并且在结构体系、部品体系等方面有了一定的研究和突破。随着产业化住宅生产方式的改变必然带来设计方法的变更。该文首先分析了产业化集合住宅户型设计的特点,然后明晰了产业化生产方式对户型设计的影响因素,最后结合传统集合住宅户型设计方法,通过户型精细化、立体化设计,标准化和定型化以及模块化、系列化设计,探讨了适应产业化生产方式的集合住宅户型设计方法,从而使户型在符合产业化生产要求的基础上满足居住者多元化的需求。

日本适老性集合住宅设计新趋势对我国老年居住建筑设计的启迪

本文对当前日本适老化集合住宅的户型特点和新的发展趋势进行阐述,对其户型空间构成、主要空间特点进行剖析,在此基础上归纳我国老年居住建筑及设施在户型设计中可以借鉴和学习的要点。

集合住宅储藏空间设计

该文分析现状指出我国在集合住宅储藏空间设计上的不足,并结合部分住宅套内空间的举例阐述了有关集合住宅储藏上的设计原则和方法,为创造整洁、高效、美观的集合住宅储藏空间提供参考。

上海市集合住宅气密性能实测及换气性能分析

对上海 13户居民住宅气密性能进行了实测调查 ,结果表明近年来随着建筑技术的发展 ,住宅的气密性能有了较大的提高。根据简易算法对住宅的自然通风量进行了预测 ,换气量根本无法达到相关的标准规定。

记忆的盘旋——“8字住宅”对丹麦现代集合住宅的传承与发展

丹麦哥本哈根8字住宅是丹麦Big建筑事务所的优秀代表性建筑。该文梳理了20世纪丹麦集合住宅的发展脉络,并在此基础上从功能与生活方式、空间形式与交通方式三个方面解析了8字住宅对丹麦现代集合住宅的传承与发展。8字住宅中多种功能混合并置,使居住与城市生活更好的渗透与呼应;半户外空间的多样化与庭院空间的立体化极大拓展了集合住宅的传统空间形式。另外,通过8字形坡道这一创新型交通方式的引入也给居住者带来了全新的生活体验。丹麦设计者们不忘继承传统和积极应对新型生活方式和环境模式挑战的精神也值得我们学习与借鉴。

集合住宅不降板同层排水系统的设计与实践——既有住宅改造的技术模块研究

既有住宅改造是一个关乎国计民生的大课题,也是矛盾和问题的集中点。本文聚焦于问题最多的卫生间的改造,通过设计与实践找出一种可操作、可复制的不降板同层排水技术模块,运用在清华大学的教师周转公寓改造中,希望通过未来使用效果来验证前期的设计,期待成果为老旧小区的改造提供参考。

浅谈社区化集合住宅

随着社会和经济的高速发展,城市化水平也随之提高,面临着不断增长的住房供需矛盾,住宅建设用地的增加导致农业耕地的减少,人们已经不满足于住宅只具有居住的功能,希望具有更多的服务配套设施,使生活更加舒适和方便等,因此对传统意义上的集合住宅提出了更高的要求。所以居住功能和公共的服务设施功能齐全的社区型集合住宅将是集合住宅未来发展的趋势。

浅析SANAA的大仓山集合住宅

该文介绍了日本建筑事务所SANAA及其设计思想和设计传承。文章阐述了日本集合住宅设计的背景,并根据SANAA建筑事务所的设计风格,引入绿色建筑的理念分析了大仓山集合住宅。文章从场地、交通、功能、空间、实体、生态等多个方面解读了大仓山集合住宅的设计。妹岛和世的大仓山集合住宅根据周边的环境进行设计,使得居住在里面的人们能够与自然沟通,与周围邻里沟通,是集合住宅形式上的一次突破,它使得建筑内部的人、环境和建筑本身都产生了一种互动的联系。