火热的青春在援建工地闪光——北京住总集团援建什邡纪实

北京援建者用无言大爱为灾区人民撑起了一片天。援建过程中的酸甜苦辣、风雨艰辛,在北京住总集团援建者那里汇成了一句话:"值了!援建将士无愧北京、无愧爹娘!"

火热的青春在援建工地闪光——北京住总集团援建什邡纪实

北京援建者用无言大爱为灾区人民撑起了一片天？援建过程中的酸甜苦辣、风雨艰辛．在北京住总集团援建者那里汇成了一句话：“值了!援建将士无愧北京、无愧爹娘!”

绿水青山绕家园——北京住总集团市政道桥部美丽乡村建设见闻

北京住总集团市政道桥部承建的北京市昌平区、平谷区美丽乡村建设项目初见成果,在蓝天白云、绿水青山之间,一座座整洁的村落民居点缀其间,展现出一幅恬静悠闲的田园风光。昌平区美丽乡村建设市政道桥部承建的昌平区美丽乡村建设项目第十四标段,包括十三陵镇、延寿镇方圆120平方公里的20个村庄,同时还有平谷区大华山镇第一批美丽乡村建设的9个村庄。施工内容包括道路工程、绿化工程,给水管道、污水管道铺设,LED路灯安装及部分粉刷工程。两项工程分别于2020年7月、9月开工,工程总造价合计1.45亿元,今年10月前将陆续竣工。

北京住总建成国内第一家展示体验培训被动式建筑中心

被动式超低能耗建筑是一种全新节能建筑节能理念和建筑产品,代表着未来建筑的发展方向,切合我国＂节能减排＂的发展战略,具有重要的实践意义和显著的推广价值。北京住总集团多年来一直走在建筑节能工作的前沿,自2008年开始就关注被动房技术,经过近几年的快速发展,形成了集被动房技术研究与咨询、设计和施工为一体的全产业链的被动房团队。

攻守兼备才是王道——北京住总集团的投标管理实践

为有效规避和降低经营风险，企业必须改变原有的投标模式和惯例，从基础管理和内控风险的角度，建立一种适应企业发展的新的工程项目评审制度。

智能管理,精益建造——北京住总集团建设智慧工地的探索与实践

＂天上不会掉馅饼,一勤天下无难事＂。新的十年,我们要继续秉承＂健康成长比成绩更重要＂的经营理念,从零开始,加强学习,练好内功,严控风险,谨慎前行,确保企业持续健康发展。

建筑企业数字化档案资源整合与服务机制研究——以北京X公司为例

本文以北京X公司为例,研究建筑企业数字化档案资源整合与服务机制。通过对国内外相关研究的概况和理论分析,结合个案分析,对建筑企业数字化档案资源整合与服务机制的现状和问题进行了深入探讨,并提出了相应的解决方案。研究表明,数字化档案资源整合和服务机制对建筑企业信息化建设和经营管理具有重要意义。

北京住总集团:企业文化建设实践

北京住总集团有限责任公司（简称住总集团）是国有大型住宅全产业链企业集团,拥有地产开发一级和房建施工总承包特级资质、对外经营权、对外贸易权和外派劳务权,所属数十家国有独资或国有控股企业,职工1万余人,总资产250多亿元,各类专业技术人员6000余名,农民工常年稳定在3万人左右,业务遍及国内数十个城市和亚洲、非洲、欧洲30多个国家和地区。

企业集团母子公司间有效管理之思考

目前,国有大型企业在母子公司的有效管控上存在一些突出问题,如在战略目标上,缺乏目标和措施的持续性;在财务管控上,缺失全面预算体系;在人力资源上,缺少引进、培养、评价、考核方法;在企业运营管控上,达成阶段性目标的执行力弱化。要解决上述问题,绩效考核与激发积极性是根本。二在考核中,一是要采用先进的管理方法,并着力于培育现代绩效管理工具落地的土壤与环境;二是要采取各种行之有效的方式,激发出每一个个体的行为动力。

爆破作业下近接既有地铁结构振动与变形有限元分析

针对爆破作业对近接地铁的影响问题,以广州市新建地铁站为例,利用有限元分析法对爆破工况下的既有地铁变形及振动情况进行了分析。结果显示,基坑支护结构和地铁结构的模拟位移与实际位移误差均不超过7%,各断面的振动速度均在0.03 s左右达到最大,并且模拟振动速度与实际振动速度的误差不超过6%。模拟结果与实际值吻合度较高,可知浅孔台阶爆破作业方式对既有地铁的变形和振动影响较小。

北京地铁某工程杂填土地层地面注浆加固技术及应用

北京地铁6号线西延工程廖公庄车站地层含大面积建筑、生活及工业垃圾等杂填土。填土性质差异较大,总体呈松散状态,开挖过程中极易发生坍塌。通过现场注浆试验,确定对杂填土地层采取地面深孔注浆加固的施工方案。实践证明,地面注浆工期短,地层加固效果好,掌子面浆液明显,且开挖过程稳定,施工速度快。

住宅产业化集团模式探索

通过分析国内外的住宅产业化发展历程及特点,总结我国的住宅建筑业发展现代化、产业化的优势。在此基础上对住宅产业化集团模式提出设想,并分析产业化集团模式实施的优势及所面临的困难,最后提出几点促进我国住宅产业化良性发展的建议,为我国更有效地推进住宅产业化进程和企业产业化结构调整提供参考。

北京地铁十号线超近长距离平行盾构隧道施工

北京地铁十号线11标段左右隧道最小间距仅为1.7m,平行净距小于2m的长度达80.1m,后推进隧道对先行隧道影响较大。同时,与附近的住宅楼相隔也很近,住宅楼处于盾构施工影响范围内。根据这些条件,通过试验确定盾构施工具体控制参数和辅助措施技术参数。隧道严格按这些措施施工,施工过程中对地面沉降、地面建筑物沉降进行了严密监测,监测数据表明,采取的措施是有效的。

北京惠新西街12号楼节能改造

目前建筑能耗占到社会总能耗的近1/3,建筑节能是节能减排工作的重点。经过十多年的努力,北京市的建筑节能工作取得了很大进展,目前新建居住建筑已全面执行65%节能设计标准。但既有居住建筑中尚有9300多万m^2的非节能建筑,其中建于1976年以后,按照8度抗震设防建造的具有节能改造价值的住宅有6300多万m^2(包括1900万m^2预制大板住宅),这些非节能住宅建筑物平均每平米采暖耗热量是现行的建筑节能设计标准的2.17倍,造成了大量能源浪费。北京市"十一五"建筑节能发展规划提出要加快既有建筑节能改造的步伐,通过试点探索既有建筑节能改造的方法、筹融资的模式,评估节能改造的综合成本和节能效果,并将完成400万m^2既有居住建筑的节能改造任务。

北京惠新西街12号楼综合节能改造工程外墙保温技术

介绍北京惠新西街12号楼综合节能改造工程所采用的德国外保温技术的工艺流程及节点做法。

盾构穿越细中砂层浅覆土始发施工技术措施——北京地铁M15号线南法信站~石门站区间

介绍了北京地铁M15号线南法信站~石门站区间隧道浅覆土盾构始发施工采取的措施。施工前根据地层条件采取旋喷桩加固和注浆预加固地层,在盾构施工中,严格控制盾构掘进参数,保证盾构通过时地层的稳定,避免了出现地表的隆起和沉降。最终使得盾构安全通过浅覆土段始发施工,给以后同类工程施工带来参考经验。

Peck修正公式在北京地区砂卵石地层沉降预测中的应用

基于传统Peck经验公式,引入断面修正系数进行修正,并研究北京地区砂卵石典型地层下大跨度PBA法施工车站地表沉降规律,通过工程实例验证修正后Peck公式的适用性。研究结果表明,修正后Peck曲线与实测数据吻合较好,可利用部分监测数据较好地预测施工沉降。砂卵石地层沉降槽宽度为8. 75~15. 15m,最大地表沉降为48. 85~77. 61mm,地层体积损失率为0. 365%~0. 860%。

太阳能光伏并网发电系统在北京南站的应用

介绍了北京南站太阳能光伏并网发电系统的应用实例,及其质量标准、安装要点。分析了北京南站太阳能光伏并网发电系统的社会效益和经济效益。

北京市超低能耗建筑全产业链集成建设研究与实践

介绍了D-23居住公服项目设计、施工、验收过程中被动式超低能耗建筑的建设过程及要点,对外保温工艺、断桥节点构造设计以及气密性技术措施等6项关键技术指标进行充分调研、分析和优化,结合超低能耗PHPP等软件对建筑能耗进行分析,最终形成科学、经济、合理、可行的成套被动式超低能耗建筑建设技术体系。

住宅新风系统使用行为及其影响因素研究--北京地区过渡季节的案例分析

住宅新风系统使用行为直接影响室内空气质量、热舒适和建筑能耗。选取北京地区4户家庭,对其过渡季新风系统使用行为进行了实测。分析发现,使用新风系统能够明显改善室内空气质量。但住宅新风系统并非24 h开启,存在使用行为。提出了开启时长和开启概率的概念来定量评价使用行为,得出每日平均开启时长为16.5 h,平均开启概率为70.6%。室外PM2.5浓度是影响新风系统使用行为的关键因素,当室外PM2.5质量浓度大于125μg/m^3时,新风系统开启概率基本趋近于100%;当其小于125μg/m^3时,新风系统的使用是随机性行为。通过二元Logistic回归方法建模分析发现,影响不同类型家庭新风系统使用行为的最大环境因素不同:对于活跃型家庭是室内温度,对于非活跃型家庭是室外PM2.5浓度。