从标准编制到技术创新——国家住宅工程中心住宅研究40年简述

住宅的发展建设始终关系到千家万户的切身利益,同时又与国家的社会经济紧密相连。改革开放40年,我国住宅的发展从量变到质变都有了巨大的飞跃。国家住宅工程中心是国家建设主管部门重要的技术支撑单位,40年来在住宅设计研究、工程实践方面也经历了从标准建立、试点示范的初步探索到专项研发、技术集成的转变。

北京市保障性住房居住满意度提升对策研究

本文以建立的保障性住房居住满意度评价指标体系为工具,通过对北京市五种类型的保障性住房开展典型小区问卷调研,获得数据样本;基于模糊综合评价法对数据进行计算和分析,并进行了各维度的居住满意度评价结果对比分析;基于分析结果,尝试性地提出了提升居住满意度的对策与建议,从保障房的建设及发展层面、保障房的改善及提升、运营及管理三个层面,提出了合理规划选址、完善周边交通与配套、提高保障房性价比、满足住户期望值、提升居住环境的品质、改善和维护社区环境、增强社区管理与服务以及提升居住者的归属感针对性优化建议,为促进北京市住房保障体系平稳与健康发展提供参考。

撑扶设施空间配置理念在居家适老环境中的应用研究——老年人在宅伤害应对策略与居家环境改善方法探讨

研究聚焦居家安全领域中因老年人步行、起居等行为安定性不足导致的在宅伤害事故风险上升问题,以提供行为辅助、确保人体重心平稳的撑扶设施作为研究对象,基于研究应用动态分析,针对居家环境中的老年人撑扶行为应用场景进行类型划分。基于无障碍扶手、可撑扶用家具部品及移动辅助器具3类典型撑扶设施,以及居家环境中2类层级的空间位置,提出撑扶设施空间配置建议,为居家环境改善提供技术支撑。

西北地区健康住宅实践研究——以宁夏中房云上阅海住宅项目为例

房地产市场进入新常态的今天,居住健康理论研究与技术实践值得深入探讨。本文通过对西北地区第二个获得全项铂金级HiH健康标识(住宅)项目深入剖析,从《健康住宅评价标准》T/CECS462-2017中评价指标体系的六个维度,阐明西北地区健康住宅阶段性实践研究成果,为健康住宅理论与实践研究提供参考。

适老康复环境营建技术研究与应用探讨--以患有血栓栓塞类疾病老年人的居住环境为例

本文梳理了国内外居住空间适老康复环境营建技术研究与应用概况,以患有血栓栓塞类疾病的老年人为例,通过调研分析他们在患病急性期及恢复期的居住环境现状与康复需求,在空间设计、物理环境、康复景观方面对居住环境提出技术措施建议,以期为优化居住空间,提升老年人的生理与心理康复水平提供参考。

从小康住宅到集成住宅——国家住宅工程中心住宅建设40年

从20世纪80年代、90年代小康住宅到新世纪的健康住宅,再到21世纪近10余年的技术集成住宅,本文回顾了以国家住宅工程中心为代表的我国近40年住宅建设的类型特征。在人均居住面积增长、户型多样化发展的同时,是住宅设计理念的提升与创新技术的应用。

保障性住房居住满意度评价指标体系研究

随着我国保障性住房的持续建设,入住人群不断增长,其发展中的问题也愈发明确,部分突出的问题亟待解决,因此,开展保障性住房的居住满意度影响因素研究、为提升保障性住房的居住满意度提供优化对策势在必行。本文在国内外相关研究的基础之上,利用文献分析法对居住满意度的影响因素进行了分析,在国内外满意度模型的研究基础之上,构建了保障性住房的居住满意度模型,并通过指标初选和优化,以及居住满意度评价指标重要度问卷调查,建立了保障性住房居住满意度评价指标体系,为今后的保障性住房居住满意度研究提供了数据基础及工具支撑。

京津冀地区装配式钢结构住宅部品部件及接口标准化研究

京津冀地区在住宅产业化试点建设、政策支持力度等方面处于全国领先水平,同时存在市场供求关系失衡、标准化体系不完善等不足。在住房和城乡建设部“1+3”标准化设计和生产体系基础上,通过产业现状分析、工程调研、标准化设计技术研究、产业链协同管理研究,形成京津冀地区装配式钢结构住宅结构部件(梁板柱)、设备管线及装配式装修部品、接口的优选规格选型,推动既满足用户高品质使用需求、便于工厂规模化生产,又利于现场高效化装配的标准化技术、规模化产品应用,为促进装配式钢结构住宅项目综合成本节约、建造精度提高、建成品质提升提供可行的技术路径。

健康住宅——人类居住健康与健康的人居环境

人类居住健康的问题越来越受到全世界居住者和舆论的关注。由于城市建设发展的不平衡,引发了人类居住环境急速恶化。住宅与规划设计的不健康因素,导致居住环境受到污染、人际关系冷漠,致使装修病、空调病等城市病蔓延。健康住宅从历史和可持续发展的角度,提出了围绕人们居住环境与人类健康的相关问题,使人们以居住与健康的新价值观重新审视我们的住宅,促进健康住宅事业的发展。本项目由国家住宅与居住环境工程技术研究中心负责组织,并联合卫生部、环保总局、国家体育总局等相关部门共同推出,并以公益性为目标,为广大开发商、业主服务。

健康住宅——人类居住健康与健康的人居环境

人类居住健康问题的挑战引起了全世界居住者和舆论的关注,人们越来越迫切地追求拥有健康的人居环境。今天的住宅建设有责任确保广泛意义上的健康,包括生理的和心理的,社会的和人文的,近期的和长期的多层次的健康。地球环境哺育了人类,环境与人类的健康息息相关。由于人类过于不当的城市建设行为,人类居住环境急速恶化,地球环境受到莫大的威胁。

超高层建筑安全风险管控要点研究

超高层建筑在城市化进程中具有重要作用,但同时也面临着主体结构损伤、外围护结构脱落、消防与疏散系统失效以及设备设施故障等多种安全风险。论文通过梳理总结各地发布的超高层建筑安全风险管控与隐患排查的标准性指导文件,总结典型安全风险管控的技术和管理要点,提出目前管理存在风险识别不系统、风险分级分类评估方法缺乏、管理效能有待提升等问题。建议从宏观角度出发,系统梳理超高层建筑的安全风险源、提出分级分类的风险评估方法、探索建立多部门协同联动机制、整合提升相关标准和技术等建议,以促进超高层建筑的安全性和可持续发展。

健康住宅——人类居住健康与健康的人居环境

人类居住健康的问题越来越受到全世界居住者和舆论的关注。由于城市建设发展的不平衡 ,引发了人类居住环境急速恶化。住宅与规划设计的不健康因素 ,导致居住环境受到污染、人际关系冷漠 ,致使装修病、空调病等城市病蔓延。健康住宅从历史和可持续发展的角度 ,论述了围绕人们居住环境与人类健康的相关问题 ,提出了健康住宅的评估指标 ,经示范试点组织健康住宅的实施 ,推进健康住宅的事业的发展。

国内水乡聚落遗产保护研究进展——基于CNKI数据库的计量分析

水乡聚落遗产是水网地区人与自然和谐相处的智慧结晶,独具生态价值和景观特色。针对城市化发展过程中水乡聚落所面临的保护与更新问题,国内学者进行了诸多有益探索。本文以1983-2021年CNKI期刊数据库中相关文献为数据基础,以CiteSpace知识图谱软件为分析工具,结合文献分析法对水乡聚落遗产保护与更新研究趋势、研究主题展开分析,概括了“新旧分离”期(1981-2000年),有限突破期(2001-2012年),积极探索期(2012至今)三个研究阶段,归纳了水乡聚落的保护与发展、生态环境、遗产价值三个热点方向进行论述,揭示了水乡聚落遗产保护研究观念的演化规律。根据目前研究存在的局限性,展望了未来水乡聚落保护与发展的研究方向。

以人为本的健康住宅理论与实践——以北京丰台区长辛店镇辛庄村I区棚户区改造土地开发项目为例

以人为本的住宅设计是一种关注人的需求、习惯、心理以及生理特征的设计理念。通过合理的设计,我们可以创造出舒适、安全、便利、健康的住宅环境,让人们在其中感受到家的温馨和幸福。本文介绍了北京丰台区长辛店镇辛庄村I区棚户区改造土地开发项目,基于《健康住宅评价标准》的理论与实践,从空间、空气、环境、光照、规划等角度切入,探讨了项目在实践过程中以人为本的健康要素。

构建国家可持续发展实验区评估工具的研究

我国历来重视社会经济与环境的综合协调发展,自1986年开始的可持续发展实验区建设取得显著成效,2016年又颁布了《中国落实2030年可持续发展议程创新示范区建设方案》,并把研究建立基于监测与评价结果的实验区激励与淘汰机制提到了重要位置。该研究基于4个国家可持续发展实验区的统计数据,采用情景分析的方法,筛选构建可持续发展评价指标体系。设计的6种区域发展情景包括商贸服务(西城区)、生态宜居(石景山区)、制造业(日照市)、物流服务(日照市)、科教创意(绍兴市)以及旅游文化(石景山区、绍兴市)。评估指标体系分为资源安全、社会发展、生态环境、经济效率和创新驱动5个领域、18个指标、45个变量。对4个实验区的评估结果表明:西城区和石景山区在经济效率和创新驱动方面具有显著优势,西城区在科教创意和商贸服务情景下发展较有优势,石景山区在生态宜居和旅游文化的定位下可持续发展能力有待提高;日照市在公共环境和经济效率指标上具有优势,在商贸物流发展定位下,可持续发展能力还需进一步提高;绍兴市在创新驱动指标上具有较为显著的优势,在旅游文化的发展定位下还需在公共环境、社会发展领域进行提升。通过情景设置和指标权重的赋予,有效地判断了评估对象的发展情况是否满足其区域发展定位,为创建科学规范有效的实验区和示范区评估工具提供了依据。由于该研究仅是实验性的评价,还需今后继续深入研究。

老年人居家防跌环境改造和设计技术方案

通过调查研究发现,老年人室内跌倒的环境危险因素主要为室内障碍物、地面易滑、卫生间无扶手、照明不充足、家具使用不合理等,针对这些危险因素对老年住宅进行改造和优化设计,弥补老年人丧失的生活能力,降低跌倒的发生率。跌倒是威胁老年人健康和生命的重要诱因。随着生活条件和医疗水平的提高,人类寿命延长,我国老年人口的数量大幅增长,2000年已进入老龄化社会,而且将于2020年进入超级老龄化社会,

夏热冬冷地区城市既有住宅适宜性节能改造措施研究——以杭州市米市社区2号住宅楼为例

该文以杭州市米市社区试点住宅2号楼为例,分析了夏热冬冷地区城市住宅节能改造的方法论及基于适宜性原则的技术措施,利用动态能耗模拟研究不同技术组合的节能效果,利用AHP方法研究了居民及社区的决策意见,结合能耗模拟计算结果优化最终方案,从实测、热工软件模拟、居民调查、经济性评价四个角度分析改造结果,结果显示,通过适宜性技术的节能改造,可有效提高建筑热工性能,提高居住舒适度,并对城市低碳减排工作有很大贡献。

交互式方法在乡村人居环境规划中的实证研究

激发村民参与乡村规划意愿、增强村民议事水平是实现乡村可持续发展的基础。如何通过当地村民更易接受的方式,让其表达出对于村庄发展的真实想法,是当前乡村人居环境规划中迫切需要解决的问题。本研究以浙江省宁海县下畈村公共空间选址规划为例,采用可以提供实时空间分析结果的“三维电子沙盘”规划决策支持工具,将交互式乡村规划方法应用于下畈村公共空间选址过程中。结果表明:基于可视化的“三维电子沙盘”技术,将实时空间分析结果融入到交互式规划过程中,可以使包括村民在内的各参与主体有效参与到公共空间选址的交互讨论与决策过程中,有效管理矛盾冲突,为乡村人居环境规划提供合情、合理、合法的依据,使各方顺畅地达成公共空间选址共识,同时其可实施性得到极大提高,有效促进了乡村人居环境的改善。

基于居住者体验的《健康住宅评价标准》

本文阐述了健康住宅指标体系研究进展以及《健康住宅评价标准》的框架内容,探讨了基于市场化的健康住宅推广模式,以及我国健康建筑的研究与展望,对于消除或降低居住环境中的健康风险因素,有效提高生活质量和国民健康水平具有重要意义。

建筑内水环境卫生安全研究——坐便器横支管管径与坡度对输送距离的影响

研究了坐便器排水横支管管径与坡度变化对模拟污染物输送距离的影响。结果表明增加坡度对输送距离提升效果明显,胶棉模拟物的输送距离不如肠衣模拟物;较大的排水管管径因水深较浅反而不利于污物的输送;卫生纸是污物滞留管道的不利因素;排水横管敷设应考虑对污物的输送性能,管道排水充满度不能过低。自从坐便器被使用以来,气味和堵塞两大问题一直影响室内环境的卫生和舒适程度^（[1]）。