基于生态足迹分析的秦皇岛市土地利用模式研究

通过秦皇岛市资源环境现状和生态足迹分析,提出秦皇岛市在土地利用过程中应构建环境友好型土地利用模式,合理地优化和利用有限的土地资源,在经济、社会发展的同时注重生态环境的保护与建设。

关于土地收购储备成本控制的探讨

土地储备制度是政府调控土地一级市场,实施土地利用总体规划和城市总体规划,合理利用土地资源,促进国民经济和社会发展等方面的重要手段。本文首先对土地储备成本进行叹息,然后从土地收购储备成本的影响因素开始探讨,最后对现有的土地储备成本控制提出笔者自己的建议。

土地收购储备融资的探析

我国在土地收购储备融资过程中存在土地收购融资渠道与融资主体过于单一,银行还款期限短,土地储备机构还款压力大等问题,加大了融资压力,降低了土地储备机构的风险抵抗能力。有效解决土地收购储备融资问题,应加快拓宽土地收购储备融资的新渠道,完善土地经营机制,推进基础设施市场运营,促进土地收购储备的规范运作,实现城市土地的良性循环,提高城市建设成效。

城市土地收购储备模式比较及其运作探讨

随着城市化步伐的不断加快,城市对土地的需求不断扩大,土地作为一种稀缺性资源,变得非常紧俏。文章对城市土地收购储备模式进行了对比,分析了城市土地收购储备操作中存在的问题,并针对性地提出了相关建议。

完善土地收购储备制度的几点建议

本文主要分析了土地收购储备制度存在的主要问题,在此基础上,着重针对关于如何完善土地收购储备制度提出了几点建议,仅供参考。

新时期土地收购储备规范化管理分析

当前,我国开展的土地收购储备工作对城市周边土地产生了较大的影响,挤占了一部分农民用地,同时在开展土地收购的过程中,因为缺乏完善的融资体系以及融资渠道,使得政府在开展土地收购和储备的过程中存在较大的财务风险,为了解决上述问题,本文通过分析当前土地收购储备规范化管理的意义,进而针对当前土地收购储备工作的问题提出了一系列规范化管理策略,希望能够为土地收购储备工作同仁提供些许参考价值。

新时期土地收购储备规范化管理路径探讨

在新时期下,对于土地收购储备管理工作来说提出了诸多的要求,因此相关管理人员在实际工作过程中,需要结合新时期的发展方向和新的要求对土地收购储备工作进行规范化的管理。各个政府部门要加强土地收购储备规范化管理方法的研究,从而使得土地收购储备管理水平和质量能够得到有效的提高,推动我国城镇化进程的不断发展,实现土地资源的合理运用。

从法律视角谈完善土地储备制度的必要性

土地储备制度是我国改革开放以来为了适应社会主义市场经济制度改革而创立的,在规范土地市场的正常运转起到了不可忽视的作用。由于中国的土地储备制度建立时间较短,在管理和运营方面仍存在很多漏洞,因此,对其进行完善和补充具有现实意义。

城市土地储备制度的问题与对策研究

阐述了城市土地储备制度的含义,研究了当前城市土地储备制度的存在的问题,提出了完善城市土地储备制度的对策及建议。

我国一线城市土地储备的缺陷及其改进措施

随着我国经济的快速发展,很多人都纷纷涌向了城市,加速了城市化的进程,与此同时也增加了城市土地的供应量,尤其是我国的一线城市。针对这一问题,我国制定了土地储备的相关制度,缓和了人口与土地之间的矛盾,具有一定的意义,但是从现阶段的情况来看,这一制度仍然存在缺陷需要进行改进,因此本文将主要对其存在的问题和改进方式进行分析。

我国城市土地储备制度与优化工作探析

城市土地储备制度在城市土地经营管理过程中发挥着重要的作用,有效地提高了土地市场的运行效率,提高了城市土地的资源利用率。各个地区也响应国家的号召,建立了适用于本地城市土地发展情况的土地储备制度。我国的城市土地储备制度总体还处于起步阶段,土地储备相关工作还存在很多不足之处,需要不断地对其进行完善。本文就通过讨论城市土地储备制度的发展、内容、特征和范围及其运作机理、发展目标等,并提出我国城市土地储备制度的优化策略,促进我国土地储备制度的发展,实现我国城市土地的储备最优化,加快城市化建设进程。

从法律角度谈城市土地储备制度存在的问题

随着我国土地使用制度改革的深入以及城市土地市场的发展,土地储备制度也逐渐得到完善。土地储备制度克服了土地传统使用中的各种弊端,并且帮助政府在土地一级市场形成了垄断并强化了政府在土地管制方面的调控能力,所以土地储备制度对土地资源配置的优化以及土地市场完善具有重要的现实意义。但是由于我国土地储备制度的建设、实施时间较短,在实践中仍旧存在诸多问题,如土地储备缺乏法律支撑、地方性规章与法律法规存在冲突等,这些问题不仅引起了对土地储备合理性和合法性的质疑,同时也制约了土地储备制度作用的发挥。本文在对我国土地储备制度立法现状及其特点作出分析的基础上,从法律角度对城市土地储备制度问题和原则作出了研究与探讨。

城市土地储备融资与风险防范研究

土地储备业务作为国土资源管理业务中的重点,在实现土地价值和提高土地利用效率等方面发挥着重要作用,但同时也是风险较高的业务,现阶段,如何筹集充足的资金及防范风险已成为各地土地储备机构关注的重点。本文主要是结合目前我国城市土地储备融资的现状,探讨防范土地储备融资风险的措施。

我国土地储备融资的政策变革和模式创新研究

自中国再次修订《土地储备资金财务管理办法》和《土地储备管理办法》以来,这表明中国已经改变了过去银行贷款的融资模式,其次是政府主导的土地储备专项债券,金融机构对土地储备机构的融资逐渐停止。在财综[2016]4号文件中规定,要推动土地收储政府采购,地方国土资源主管部门需要积极探索关于土地征收和安置补偿等相关的补偿服务,加速土地开发的前期基础设施建设。由于政府将严格控制土地储备专项债券,因此国内部分地区在开展土地储备工作的时候已经出现了资金不足的问题。要想处理好土地储备工作中面临的资金短缺问题,还应当积极对土地储备融资的政策进行革新,积极对土地储备融资模式进行革新。土地储备机构可以通过建立私募股权基金的方式进行融资,逐步替代部分债务融资,通过这种手段减少土地储备机构现阶段面临的债务风险,最大限度规模债务发生期间可能会发生的利益冲突,以此实现对储备土地开发与管理成本的灵活控制。

城市土地储备运行机制的构建

本文从城市土地储备的内涵分析入手,通过深入分析,找出了当前我国城市土地储备制度存在的主要问题,在此基础上,创造性地提出了完善城市土地储备运行机制的对策与建议。本文研究成果对我国城市土地储备制度建设和研究具有一定理论价值和重要的实际参考价值,对建设完善、规范、有序、和谐的城市土地储备运行机制,优化土地资源配置和国家房地产领域宏观调控将会起到积极促进作用。

试析城市土地储备融资与风险防范

土地储备作为我国土地管理中的重点问题,对土地价值的实现与土地利用率的提高都有着极为深刻的意义。在城市土地储备融资方面,由于融资渠道与融资主体较为单一,融资能力较低,土地融资过程往往面临着较高的风险。文章对土地储备这一概念做出阐释的同时,揭示了现阶段城市土地储备融资中的问题与风险,并探究了具体的优化措施。

我国城市土地储备管理运行机制探析

在新的时期,我国的城市建设正在大力进行中,为了使紧张的土地资源得以合理的配置,城市土地储备管理工作尤为重要。它能够保证在有限的土地资源的基础上,进行更为合理的城市建设,为市场提供足够的资源,有利于政府对于城市建设的指导工作。为了实现我国城市建设的更快发展,保证土地资源的合理利用,就要对我国现有的土地储备管理运行机制进行分析,并对其进行不断的创新和优化,使得土地储备为城市发展发挥更大的作用。

完善城镇土地收购对策探讨

当前,我国存在的主要问题是人口众多而土地资源却日益减少,随着我国城镇化建设的不断加快,土地资源越来越得到人们的重视,城市土地收购储备在其中发挥着重要作用。我国当前的城市土地收购储备模式只与当前的土地调控与收购相适应,不利于实现公平交易,同时导致当前的土地收购与市场调控不相协调。为了解决这些问题,则需认真审视当前的城市土地收购储备模式,促进土地收购储备模式的持续性发展。本文在充分研究我国当前城市土地收购储备不同模式的前提下,指出了其中存在的主要问题,最后论述了针对性解决策略。

土地储备新政下土地储备资金的管理规范化

当前,随着国家土地储备一些新政策的相继实施,进 一步去有效规范土地储备管理,积极促进现有土地资源的 高效配置及合理利用。然而,新政策对土地储备资金的管 理提出了新要求。为此,该文以土地储备新政下对土地储 备资金管理的要求为切入点,对提升土地储备资金管理的 意义简要阐明以及该项工作的现有问题进行分析和研究, 最后提出改进款项使用管理、实现分账核算、规范融资管 理以及优化监督管理工作等建议,旨在促进土地储备资金 管理规范化工作持续走向完善。

破解土地储备难题 培养多元化土地储备人才能力

怎样培养土地储备工作人才,成为现今社会的多元化工作能手,是我们在工作中要不断学习不断进步的重要核心。解决和处理好工作中的难题,是考验我们土地储备工作人才素养和能力的首要问题,也是现行土地储备制度的一个新的考验与跨越,只有制度完备,能力增强,才能圆满做好土地储备工作。