眼见为实,现房销售可以让消费者放心购房

将“有力有序推进现房销售”作为加快构建房地产发展新模式的一项主要举措,既具有很强的必要性,也已具备政策可行性。从现实必要性角度看,现房销售方式能够真正契合广大购房者对“好房子”的需求。在城镇住房还存在短缺的时期,商品房预售制度有利于扩大开发资金来源,阶段性地发挥了重要作用。但在房地产市场供求关系已经发生重大变化的新背景下,城镇住房领域的主要矛盾已经从住房“有没有”“大不大”转变为住房乃至居住生活“好不好”。

吴璟作品赏析

设定以板片作为界定空间的基本手段,初始的概念是用一个连续面,通过转折形成环状,这就很轻易地得到了一个空间(可以描述为X和Z轴方向连续闭合、而Y轴方向形成匀质的流动方向感)。但是接下来对原来简单的连续围合的环状面进行切割并弯折(向围合空间内部),使原来简单的单个空间在X、Z轴方向都产生了分隔、同时在Y轴方向原来匀质单一的空间流。

乡村民居空间多元内涵演进的辨析——基于东梓关村的田野调查

文章以东梓关乡村民居空间为观察对象,通过实地考察,梳理并比较了东梓关村三类不同历史时期民居的使用现状,总结了在新时代乡村发展背景下,乡村民居的空间内涵正在发生的演变。为了使乡村保有有别于城市的特殊生命力,使乡村可持续发展,新乡村民居的营建既需要以政府为主的外部力量推动、引领,也需要重视乡村主体,即村民的内生需求作为其持续的动力。

“婚房竞争”现象背后的逻辑解析——评《性别失配背景下婚配竞争对住房市场的影响研究》

住房问题属于我国重大经济问题范畴,必须对住房市场发展规律进行系统性研究。同时,我国日益加剧的婚配竞争中“婚房竞争”风气盛行,该种社会现象的负面影响可能会由社会上的弱势群体承受,这将加重社会不公平,甚至可能激化社会矛盾,最终影响家庭组建与社会和谐。因此,婚姻市场与住房市场的关系问题是广大青年家庭实现“安居梦”和构建和谐社会所必须重视的问题之一。

杭州市装配式人才公寓模块化设计探讨

文章以杭州市装配式人才公寓设计项目为例,着眼于当今城市发展中存在的资源浪费和青年人才居住保障问题,提出模块化设计理念,阐述项目从需求入手至设计方案总体策略,为我国装配式人才公寓设计提供参考。

浅读寓深意 思政照前行——中职语文阅读教学中思政教育的融入途径研究

阅读教学是中职语文教学的重要组成部分,在新时代党中央高度强调以“立德树人”为根本任务的大背景下,中职语文教学中思想政治教育的渗透已成为越来越多中职学校的必然选择。思想政治教育能够借助真切的生动事迹鼓舞人、高尚的道德情操塑造人、严谨的德育修为启发人,进而逐步提升中职学生的德育水准,激发中职学生对于生活的热爱,使中职学生在语文阅读的过程中能够弘扬真善美、远离假恶丑。因此,中职语文教师要在思想上和行动上始终同党中央的教育精神和思政目标保持高度一致,密切联系中职学生已有的心理状态,结合其学习生活情形和性格特质,设计形式多样、内容丰富、感染力较强的阅读教学方案,不断增强中职学生的阅读效率,丰富中职学生的德育修养。本文主要论述在中职语文阅读教学中融入思政教育的有效途径,以便为推进思政语文阅读一体化融合教学提供有益参考。

浅析乳胶制品中天然乳胶含量的测定方法

天然乳胶含量的测定是判别乳胶制品质量的重要指标,也是消费者最为关注的指标。由于乳胶制品成分复杂,仅采用单一的分析手段无法准确地测定天然乳胶含量,本文分析了多种仪器联用的手段来准确测定天然乳胶含量的方法 :热裂解气相色谱-质谱分析、红外光谱分析、X射线荧光光谱分析、热重分析、紫外-可见分光光度分析等多种分析手段的综合使用,结果的互相印证,有利于乳胶制品中天然乳胶含量的准确测定,为打击虚假宣传“纯天然乳胶”提供了数据支撑,对促进天然乳胶行业的健康发展具有重要意义。

浙江西苕溪土地利用变化对溪流大型底栖无脊椎动物完整性的影响

土地利用/覆被变化对溪流生态系统的影响是溪流生态学研究的热点。生物完整性是诊断溪流生物学状况和生态健康的重要指标。目的是研究西苕溪流域内土地利用类型对大型底栖无脊椎动物完整性(B-IBI)的影响。利用2003年西苕溪TM数据和DEM模型计算了62个样点上游3种空间尺度下(亚流域、沿岸和局部)的土地利用类型。结果表明,耕地,民居和竹园在流域中的百分比与B-IBI负相关,耕地百分比对B-IBI的影响在亚流域(r=-0.527,p<0.001),河岸(r=-0.665,p<0.001)和局部(r=-0.696,p<0.001)尺度上均显著。针叶林,阔叶林和混交林百分比与B-IBI正相关。阔叶林百分比在亚流域(r=0.333,p<0.001),河岸(r=0.589,p<0.001)和局部尺度(r=0.618,p<0.001)与B-IBI显著相关。而针叶林百分比仅在亚流域尺度(r=0.366,p<0.001)与B-IBI显著相关。在研究流域内耕地百分比小于50%的情况下,B-IBI并非随着耕地百分比的增长而线性下降,而是在达到一定阀值后(亚流域尺度,27%;河岸尺度,57%;局部尺度,59%)耕地的影响逐渐趋缓。在耕地百分比小于阀值前,B-IBI在局部尺度上与耕地百分比的增长的关系最强(r=-0.808,p<0.001,n=46)。建议在沿岸区增加阔叶林,针叶林与混交林的占有率,或者建立耕地与溪流间的林地缓冲带,有助于保护和恢复西苕溪生态健康。

直接竞争酶联免疫法测定食品中的丙烯酰胺含量

丙烯酰胺由于分子量小、结构简单,制备其特异性抗体难以实现。本研究将丙烯酰胺与对巯基苯乙酸衍生合成半抗原,偶联载体蛋白并免疫动物制备针对丙烯酰胺衍生物的特异性抗体,并进行辣根过氧化物酶标记,进而建立通过检测丙烯酰胺衍生物实现对丙烯酰胺定量分析的直接竞争酶联免疫分析方法。本方法对丙烯酰胺的检出限为3.0μg/L,线性范围为9.2~195μg/L,对饼干、薯片及咖啡样品中丙烯酰胺的平均添加回收率为83.6%~112.7%,结果与标准检测方法 HPLC-MS/MS符合。本方法可用于食品样品中丙烯酰胺的快速检测。

西苕溪中上游流域水生甲虫分布与环境的关系

水生甲虫(昆虫纲,鞘翅目)群落结构受多种环境因素的制约.西苕溪中上游流域38个样点共发现水生甲虫12科36个分类单元.优势属是长角泥甲科的Stenelmis属和扁泥甲科的Psephenoides属,出现频度分别为30和22,但有29属的出现频率不大于5.典范对应分析(CCA)表明,鞘翅目群落组成受荫蔽度、总氮、电导率和栖境质量影响最大.样点环境指标聚类结果与CCA结果一致,样点被分为3组.从第1组至第3组,水体中的总氮(2.80→3.52mg/L)和化学需氧量(14.5→20.29mg/L)明显上升,荫蔽度(18→6)明显降低.第1组(18个分类单元)和第3组(16个分类单元)的水生甲虫种类组成差异极显著(P<0.01),第2组水生甲虫多样性最高(26个分类单元).Macronychus,Zaitzevia,Scirtes,Stenocolus,Berosus,Laccobius和Ectopria属可作为清洁水体指示生物,Hydrocassis和Ancyronyx属是重污染水体指示生物.

氧化槐果碱对小鼠炎症性疼痛的镇痛作用研究

目的研究氧化槐果碱对二甲苯和角叉菜胶诱导的小鼠炎症性疼痛的影响,以探索其可能的机制。方法 ICR小鼠50只,随机分为模型组、ASP治疗组、氧化槐果碱高、中、低剂量组,各组分别给予对应药物1 h后,采用二甲苯致小鼠耳肿胀实验和角叉菜胶诱导的小鼠足趾肿胀实验,研究氧化槐果碱对小鼠各种炎症性刺激的影响。结果与生理盐水组相比,氧化槐果碱各剂量组能明显抑制二甲苯致小鼠耳肿胀程度和角叉菜胶致小鼠足趾肿胀程度;小鼠足组织的TNF-α,IL-1β,IL-6和PGE2水平显著降低。结论 OSC对角叉菜胶诱导的炎性疼痛具有明显的镇痛作用,可能与其抑制炎性因子的分泌有关。

食品中痕量丙烯酰胺检测方法研究进展

丙烯酰胺广泛存在于各类加工食品中,特别是高温加工淀粉类食品、早餐谷类食品或咖啡及其制品等。但是,由于其具有神经和生殖毒性,已被国际肿瘤机构列为2A类致癌物。因此,加强对食品中丙烯酰胺的检测,特别是在食品加工生产线上进行现场或在线监测十分必要。本文主要介绍了目前用于丙烯酰胺按检测的各种方法,主要包括实验室常规检测方法如气相色谱、液相色谱及毛细管电泳,以及有望进行现场或在线监测的检测方法如生物传感器法和免疫分析法等,并对各种方法的优缺点进行评述。

编制住房价格指数的特征价格法细解

本文对特征价格法的四种主要应用形式的基本原理及其优缺点和适用性进行了分析,并进而对我国住房价格指数编制中如何合理地应用特征价格法提出了若干建议,以期有助于提高特征价格法在我国住房价格统计中的应用质量。

基于灰色-马尔可夫模型的房地产周期研究

文章针对我国房地产周期研究中存在的内在机理复杂、数据信息不足等问题,提出了利用灰色-马尔可夫模型进行房地产周期分析和预测的想法,即利用GM(1,1)模型估计长期趋势成分,利用马尔可夫链预测模型估计周期性波动成分,通过两者的结合完成对房地产周期的拟合和预测。实证表明,该模型能够成为当前我国房地产周期研究的一项有效工具。

城市生态正义:理论张力与治理选择

城市生态正义,是建构城市社会的基本伦理准则。城市生态正义要求城市社会不同主体既平等地享有、利用生态资源,也公平地承担保护生态环境的责任。城市价值异化、城市权力失衡、市场逻辑至上,是导致城市生态危机的重要原因。强化政府针对城市生态治理的规范引导力,提升市场主体针对城市生态问题的自我控制力,增进民众针对城市生态问题的参与通达力,是建构城市生态正义的重要途径。

住房价格统计中的样本代表性误差及其修正

对住房价格变化的准确测量在当前背景下具有重要意义,样本代表性误差则是其中必须解决的重要问题。基于住房和住房市场的特殊性,分析住房价格统计过程中产生样本代表性误差的原因;将样本代表性误差划分为系统性误差和随机性误差两个组成部分,并比较其对我国住房价格统计的影响;提出评估价格法、固定权重法、特征价格法(包括截面建模形式和一次性建模形式)等四种针对样本代表性误差的修正方法,并通过北京市住房价格统计的数值模拟算例,比较各种修正方法的有效性和可行性。研究结果表明:样本代表性误差,尤其是其中的随机性误差部分,是当前制约我国住房价格统计结果质量的主要瓶颈之一,而一次性建模形式的特征价格法则是一种有效的修正该误差的方法。研究成果有助于我国住房价格统计的改进和完善。

西方政党制度法治化:内涵、进程与动力

现代政党源起于西方国家,在短短几百年的演化历程中,经历了组织形态、社会地位、成员构成、政治目标等多方面转化,并以政党制度法治化建设为指归。以隐性政党法和显性政党法为特征的政党制度法治化进程受政治民主化时代语境、理性主义思想基础、党际社会关系等外在因素的驱动,同时威权统治思想、政党组织的权力运行与机构设置等内在驱动力亦不可或缺。明晰法治化进程的动力要素、构建系统化动力机制,对于规范政党组织运行、推动现代国家政治民主化发展意义重大。

住房价格度量与住房价格指标体系研究述评

住房价格指标在住房市场分析和研究中扮演着重要角色,但住房和住房市场的特殊性又决定了住房价格度量不能简单套用度量普通商品价格的方法。本文系统介绍了国外学者在使住房交易价格向基于住房服务价格的理想化指标接近的过程中,从住房的耐用品性、异质性、弱流动性和住房市场的细分性等方面着手进行的修正工作,以及在此基础上形成的住房价格指标体系。本文还据此对我国住房价格统计研究和实践的发展完善提出了若干建议。

中国上市房地产开发企业跨区域扩张的城市选择规律研究

房地产开发企业跨区域扩张过程中的城市投资选择,会深刻地影响其经营绩效及未来发展。基于对典型房地产开发企业跨区域扩张路径的提炼和比较分析,从理论上归纳了标识企业城市选择行为特征的主要影响因素。在此基础上,采用离散选择模型,以沪、深两市上市房地产开发企业为样本,对其在2007~2013年间的城市选择行为进行实证研究,总结出各企业城市选择行为的一般性规律及其在不同类型企业中的差异性,并对主要典型企业的个体性特征予以初步探讨。

枸杞籽油对大鼠慢性脑低灌注损伤所致认知损害的保护作用

目的观察枸杞籽油对大鼠慢性脑低灌注损伤所致认知损害的保护作用。方法 SD大鼠经双侧颈动脉结扎建立慢性脑低灌注损伤模型,枸杞籽油0.8、0.4和0.2mL.100g-1灌胃60d后,进行Morris水迷宫实验,检测其空间记忆能力,水迷宫实验结束后,取大鼠海马及皮层组织测其乙酰胆碱酯酶活力(TChE)及乙酰胆碱转移酶(ChAT)含量。结果枸杞籽油0.8、0.4和0.2mL.100g-1均可改善慢性脑低灌注损伤大鼠学习记忆障碍,TChE活性降低,ChAT活性升高(P<0.01或P<0.05)。结论枸杞籽油能明显减轻大鼠慢性脑缺血所致认知功能障碍,抑制海马及皮层TChE活性,增加ChAT的活性。