居家适老化改造的典型特征和常见误区——基于实践的反思

本文从改造目标、内容、方法和范围等角度对居家适老化改造的典型特征和常见认识误区进行分析,结合代表性案例展示不同生活场景下应对多元需求的差异化设计对策。分析结果表明,适老化改造的内容需要围绕特定目标展开,改造需求存在明显的个体差异,实施过程需要划定合理范围。当前实践存在将适老化改造等同于无障碍设计、简化为程式化套路、局限于全屋装修等认知误区,而对老年人的需求缺乏深入理解是造成误区的主要原因。

我国养老社区的发展现状与规划原则探析

养老社区是当前老龄化发展浪潮下的新兴事物,各地方政府和开发商都在积极开展养老社区建设。本文针对目前市场上养老社区的主要类型,分析了其规划建设中存在的问题,结合笔者近年的研究成果和设计实践经验,以综合型养老社区为例,从选址与规模、道路与交通组织、建筑功能与布局形式等几个方面给出了相应的规划原则与设计建议。

“居家养老为主”模式下的老年住宅设计

随着人口的逐步老龄化,发达国家对养老居住模式进行了探索,目前多确立了以居家养老为主的模式。我国老龄人口多,增速快,且未富先老,老年人的养老居住问题逐渐凸显。国家当前制定了"以居家养老为主"的政策。目前我国居家养老的硬件环境和服务体系都有待完善。其中,老年住宅的科学设计是营造安全、舒适的养老居住环境的重要基础。

我国老年建筑的发展历程、现存问题和趋势展望

透视近十年我国在人口老龄化背景下的社会变迁,从政策法规、项目定位、养老模式、养老观念、运营管理、规划设计等方面回顾了我国老年建筑近十年的发展历程。结合实例,对现阶段我国老年建筑设计存在的盲目照搬规范、缺乏长远考虑、软硬件配合不足等突出问题进行了分析。基于现状,对"十三五"期间我国住宅的适老化改造设计、地区综合型养老设施的建设、医疗服务与养老机构的结合等发展趋势进行了展望。

韩国中小套型住宅设计借鉴

笔者在研究工作中,有机会比较深入地了解韩国集合住宅的设计特点。由于韩国大城市人口密集程度与我国的大城市比较类似,而且其在住宅的功能空间划分和各细部设计上都有比较深入的研究,已积累了许多有价值的经验,因此值得我们学习和借鉴。本文介绍了韩国集合住宅的形式,重点分析了韩国中小户型在玄关、起居室、卧室、餐厨、储藏、卫浴以及阳台等空间的划分特点及设计优点,并通过与我国住宅户型进行对比,讨论了可以向韩国借鉴和学习的内容。

国外老年建筑的发展历程与设计趋势

本文以国外老年建筑的发展变迁为线索,从养老政策、老年建筑建设模式等角度回顾世界各国对养老居住问题的探索历程,分析其在养老居住模式及老年居住环境建设方面的经验,探讨当前国外老年建筑的最新理念,从而为中国老年建筑的未来发展方向提供思路。

节能省地型住宅设计探讨——“2006全国节能省地型住宅设计竞赛”获奖作品评析

本文是作者参与“全国节能省地型住宅设计竞赛”获奖作品的设计理念介绍。基于作者多年住宅设计相关方面的研究经验,本文从“规划:在高容积率的压力下争取居住的舒适度;楼栋:以丰富、合理的户型结构满足不同购房需求;户型:灵活可变,以人为本,确保生活质量;技术:全面系统,经济实用”这4个层面对于中小户型住宅设计进行了深入、细致地探讨,提出一整套切实可行的既节能省地又舒适宜居的设计理念。

营造良好社交氛围的老年友好型社区室外环境设计研究——以北京某社区的持续跟踪调研为例

社区是老年人日常活动的重要场所,社区室外环境设计对于老年人的身心健康具有重要意义。然而,由于规范标准的要求,现有社区的室外环境往往更多地考虑无障碍设计,适老化的设计相对不受重视,容易流于形式和概念,没有深入挖掘老年人的真正需求,如日常活动、情感需求等,更谈不上促进老年人社会交往。在分析现有社区室外环境中适老化设计问题的基础上,结合国内外老年人社交情感的相关理论与实验研究,归纳老年人在社区中的情感与精神需求,并结合近15年对北京某社区持续跟踪调研的经验,通过跟踪法、结构性观察法等研究方法,从场地规划、设施装置两方面探讨营造良好社交氛围的空间环境设计思路,以期为今后老年友好社区环境的改造与设计提供启示与借鉴。

中、日、韩集合住宅比较

本文对于中、日、韩三国集合住宅的特点进行了比较,重点是户型空间的构成特点,并对日韩两国集合住宅的主要空间特点进行了较为详细的分析,在此基础上提出我国集合住宅在户型设计中可以向其借鉴和学习的方面。

“细”说现代住宅建筑的窗

本文关注当今住宅建筑窗的设计,在大量实态调研的基础上,分析、概括出窗设计的5方面发展动向和5方面常见问题;前者包括窗的面积扩大化、窗的开启方式多样化、窗的形式空间化、窗的材料功能化、窗的设计组合化,后者包括安全问题、热工问题、凸窗常见问题、清洁问题及空调机位与窗的关系问题。

日本集合住宅及老人居住设施设计新动向

本文对日本的集合住宅和老人居住设施的设计新动向分别进行了介绍。前者主要包括:在户型设计上求新求变以适应多样化的居住需求;在结构形式上追求广义的耐久性以适应人生不同阶段的居住需求;在居住心理环境设计上,从单纯注重私密性转向适度开放以促进邻里之间的交流和社区的自然形成;使住宅空间向立体化方向发展。后者主要包括:使老人居住设施与地区特性更好地结合;使其有家的感觉;为老人创造出有利于其保持自立和尊严的个性化空间;促进设施规模的小型化;注意公共空间与个人空间之间的连接;将设施对外开放以促进与外部的交流;创造多样化的休憩场所;加强空间之间的有机联系等等。

现代城市居家与社区养老的多元建筑空间模式

如何为老年人提供安全、舒适的居住环境是面对老龄化挑战的重要议题,也是维护老年人权利的重要体现。因此,在住宅及住宅区规划设计中应充分考虑老年人可持续居住的可能性,要探索在居住区内配置适合各类老人的居所形式,住宅社区建设中可尝试分三个层面来覆盖老年人的居家及社区养老需求,包括:一般住宅中配置面向老年人的户型、居住小区中配建老年公寓、社区内设立小规模多功能的老人服务中心。

我国城市居家及社区养老居住模式探讨

针对我国老龄化的特殊性,政府确立了以居家养老为主的工作方针。然而我国已建的城市住宅多未考虑老人居住的特殊要求,存在许多问题。文章分析借鉴国外尤其是日本的社区养老建设经验,提出了适合我国的居家及社区养老的三类建筑模式,设想通过三种建筑模式的有机配置提高居住区养老的可持续性。

为青年人定制公租房——从需求出发的青年公租房套型设计研究

公租房是当前我国保障性住房建设中最主要的组成部分,青年"夹心层"是公租房的保障群体之一。本文针对北京海淀区"高校片区"青年人的居住状况、生活特点展开了小范围调研,总结出这部分青年群体的居住需求,并针对青年公租房设计提出几点建议。

日本养老设施的设计经验总结

引言笔者自1988年起赴日本留学工作多年,深入体验当地的社会生活,期间对日本养老设施产生了较为浓厚的兴趣,通过做义工、实地调研等方式对日本养老设施形成了较为全面的了解。1995年回国后,致力于老年建筑的设计、研究和教学工作,多次邀请日本友人到中国分享日本养老设施的先进经验,每年带领中国的建筑师、开发商和学生赴日本参观学习。这些经历令笔者对日本养老设施在过去二十余年的发展变迁深有感触,希望从中撷取一些印象最为深刻的要点构成本文，与读者分享。

养老设施室外环境中4类重要空间的适老化设计——基于使用者的活动及需求

【目的】近年来,中国人口老龄化程度不断加深且养老设施数量显著增加,然而养老设施室外环境设计往往忽略了使用者的真实需求,对养老设施室外环境展开深入研究具有很强的现实需求和紧迫性。【方法/过程】通过对国内外养老设施的实地调研,以及对设施内老年人、运营人员及来访亲友的深入访谈,了解其使用需求和对现有室外空间环境的评价,列举并总结出4类重要空间(集体活动广场、楼前活动场地、代际交流活动场地、认知症花园)主要使用者(老年人、护理人员)的活动特点及需求,并以此为出发点对空间设计中常见的问题进行分析。【结果/结论】结合实例,从运营实践和设计优化的角度对中国养老设施室外空间适老化环境建设中存在的问题进行研究探讨,针对4类重要空间提出具有可操作性的适老化设计要点,以期为未来养老设施项目的适老化设计提供指导,并为相关行业标准的制定提供参考。

老龄化背景下城市新旧住宅的适老化转型

房地产的"黄金时代"已经过去,中国的住宅建设进入了新的发展阶段,各个相关领域都在积极探索住宅的转型方向。人口老龄化对于中国的社会经济发展具有重要影响,是引发变革与转型的重要原因之一。文章基于这一社会背景,从城市老旧住宅的适老化改造和新建住宅的长生命周期设计两个角度,分析了中国住宅建筑的发展现状和家庭人口的变化特征,并尝试针对其中存在的矛盾和问题,提出一些改进思路和建议,供读者参考。

《建筑设计防火规范》GB50016—2014(2018版)修订内容解读

近期住房城乡建设部发布了国家标准《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018版）（下文简称《规范》）局部修订的条文,新版修订《规范》将于2018年10月1日实施。清华大学建筑学院周燕珉教授作为民政部专家及住房城乡建设部建筑设计标注化技术委员会委员,在近一年中参加了多次由民政、消防和住房城乡建设部门组织召开的研讨会。

经济适用住宅设计方案的介绍与评析

方案 A本方案是笔者参加"2002年全国经济适用住宅设计方案竞赛"获得一等奖的方案。设计初衷:设计出可满足居住者不同时期、不同家庭成员、不同生活习惯等需求,可灵活进行调整的住宅空间,以实现在一定的面积之内为居住者提供能够最大限度满足其居住生活及个性化需求的高质量居住空间的目的。创新和特点体现在三方面的设计上:复合式厨房、可变式卫生间和多用途半间房。(图1)1.复合式厨房设计将原有封闭式厨房空间细化,基本烹饪操作以外的空间从封闭厨房内分离出来加入到餐厅内.形成西厨或备餐区,将服务阳台加入家务室功能,而将烹饪爆炒区独立出来,形成中厨。在不增加厨房整体面积的条件下,尽可能将厨房的不同功能、空间分别设置。这些功能分区又可以根据套型面积的大小、不同家庭的生活习惯以及使用要求,进行不同的组合和调节。可以是封闭式、开敞式和半开敞式。(图2)

中国城市养老设施调研及设计建议

针对我国老龄人口的现状,通过对我国养老设施的实态调研,叙述了我国目前养老设施的 规模、性质、入住老年人的健康状况、入住原因及设施存在的主要问题,提出了改进设施设计的建议。