张保国:房地产REITs创新是必然

2014年,决策层出台了一系列松动政策,松动政策出台的背后,反映出当前高层仍面临两难的抉择:一方面,房价多年来持续过长、过快的上涨不能不管、不能不调;另一方面,地方政府短时间内依旧无法摆脱对土地财政的依赖以及对房地产投资拉动的需求,这就要求必须为房地产业的发展预留出空间。因此,在房价问题上,决策层的声音往往显得颇为谨慎。但政策的主基调仍然是房地产调控继续转向市场化为主。去年。

张保国:当前调整尚属小打小闹

当前市场普遍担心中国房地产市场已到拐点,在我看来,未来将长期趋势向下,从房地产宏观数据看,调整仍未完成。行业下行继续销售下行领先于土地市场表现,需求预期调整是本次调整的出发点。年初新开工面积负增长,土地市场处于相对高位,显示行业预期的风险意识不足,行业资金链的内在收紧。在房地产价格调整初期,开发商即使降价也很难大幅增加销售面积,因此2014年减少新开工和新拿地仍将持续。从购房者预期来看,目前行业已经处于观望的深水期,购房者降价预期越来越强烈。从开发商角度来看。

张保国:主题地产是私募基金的下一个机会

随着房地产市场进入下行通道,与过去几年"跑马圈地"式增长相比,今年房地产私募基金显得有些谨慎、保守,大多都在弱周期的常态中寻求新的投资机会。对此,本刊记者专访了长富汇银基金管理公司总裁张保国。《中国房地产业》:当下房地产市场正在发生深刻转型,作为房地产私募基金如何通过对周期走势判断从而获得最佳的投资机遇?

替雷利珠单抗药物利用评价标准的建立与应用

目的针对替雷利珠单抗建立药物利用评价(drug use evaluation,DUE)标准,对南京医科大学附属南京医院替雷利珠单抗使用情况进行评价,为临床合理用药提供参考依据。方法根据替雷利单抗药品说明书、临床相关指导原则、诊疗指南和专家共识等,建立替雷利珠单抗DUE标准,依据标准回顾性分析评价2023年1—9月南京医科大学附属南京医院使用替雷利珠单抗的住院病人用药情况。结果替雷利珠单抗DUE标准包含14个指标。纳入96例病人,共使用替雷利珠单抗687次。体力评分、器官功能和实验室指标、给药剂量、给药途径、输注时间、给药频次和疗效评估合理率100%;禁忌证、溶媒种类和用量合理率98.96%;联合用药合理率97.92%;药物相互作用合理率96.88%;给药顺序和时间合理率84.38%;适应证合理率80.21%;不良反应监测与处理合理率39.58%。结论建立并应用替雷利珠单抗DUE标准可发现用药过程中的不合理现象,为临床安全用药提供参考依据。

运动解剖学课程思政育人价值意蕴及体系构建

该文以省课程思政示范课程运动解剖学为例,探讨课程思政育人的价值意蕴、体系构建。结果显示,课程价值意蕴,从国家需要、专业特点、课程性质3个方面进行阐释,并通过主体保障、定位保障、内容保障、策略保障、模式保障、数据保障、制度保障7个方面进行体系构建。两轮教学实施以来,课程思政育人在教学氛围、育人效果、学科竞赛、辐射推广、课程建设方面取得了显著成效。

重组枯草芽孢杆菌全细胞催化生成L-酪氨酸

目的:本研究构建一株重组枯草芽孢杆菌工程菌,实现以苯酚、丙酮酸和氨为底物全细胞生成L-酪氨酸(L-tyrosine,L-Tyr),并优化其细胞培养条件和催化反应条件,以期提高L-Tyr的产量。方法:将来源于Pantoea agglomerans的酪氨酸酚裂解酶(Tyrosine Phenol-Lyase,TPL)经密码子优化后在枯草芽孢杆菌中异源表达,通过单因素实验优化了重组菌诱导表达条件和全细胞转化条件,旨在提高L-Tyr产量。结果:重组枯草芽孢杆菌在20℃,2.0 g/L木糖诱导培养36 h时TPL活性最高达到4.65±0.15 U·g^(−1),在75 mmol/L苯酚、75 mmol/L丙酮酸钠、487 mmol/L氯化铵、2.0 g/L亚硫酸钠、2.0 g/L EDTA、0.08 g/L磷酸吡哆醛(Pyridoxal Phosphat,PLP)、湿菌体50 g/L、pH=8.0、35℃的全细胞转化条件下,L-Tyr达到9.38 g/L,转化率为73.24%。为了进一步改善高浓度苯酚导致TPL酶活力下降问题,在全细胞转化环节采用分批补料方式,20 h后得到15.12 g/L L-Tyr,转化率为75.51%。结论:研究结果表明重组枯草芽孢杆菌可以成功转化苯酚、丙酮酸钠合成L-酪氨酸,为全细胞生物制备食品级L-酪氨酸提供了理论和技术基础,具有良好的应用前景。

我国体育公共服务治理现代化探究

运用文献资料、逻辑分析等方法,探究我国体育公共服务治理现代化的价值、困囿及未来进路。价值:深化以人民为中心的目标导向,塑造整体与协同的多元治理,实现提质与增效的手段创新。困囿:多元共治仍需夯实,治理环境有待完善,民主参与尚不充分,治理效能亟待提升。未来进路:完善多元治理体系,增强主体协同能力;夯实配套资源保障,推动治理创新转向;缩短政民时空阻隔,厚植全程民主参与;提升供给靶向能力,统筹资源均衡配置。

克劳氏芽孢杆菌S-4菌株固态发酵产碱性果胶酶

对克劳氏芽孢杆菌(Bacillusclausii)S 4菌株产碱性果胶酶的固态发酵条件进行了优化,并对酶的部分性质进行了分析,结果表明,以甜菜粕为碳源和酶的诱导物,酵母膏和麸皮作氮源较适宜。固体培养基的组成:甜菜粕5 0g ,麸皮2 0 g ,KH2 PO40 0 15g ,MgSO4·7H2 O 0 2 5g ,Na2 CO3 0 12g ,水2 0mL ;培养温度4 0℃;发酵时间72h ;产酶率可达2 30 0u/g(甜菜粕)。该酶具有果胶水解酶和果胶裂解酶的活性,在pH 10 5 ,反应温度6 0℃时酶活力最高,在pH9 5～11 0范围内,温度4 0℃以下较稳定。1 0mmol/L的Ca2 + 、Tween 80和SDS对该酶有明显的激活作用,Mn2 + 、Cu2 + 、Zn2 + 对其有强烈的抑制作用。

本体感觉神经肌肉促进技术结合静态平衡训练对脑卒中偏瘫患者躯干控制及平衡能力的影响

脑卒中患者多合并有偏瘫等肢体功能障碍，对患者的转移及日常生活自理能力造成极大影响，使患者生存质量下降。步行能力是脑卒中患者及家属最为关注的功能，强化躯干控制训练对改善脑卒中患者的平衡、下肢运动能力及ADL功能均有确切疗效［1-4］，常规康复治疗强化躯干控制侧重于患侧肢体的主动参与，脑卒中患者早期肢体自主运动不充分，部分患者合并有本体感觉障碍，患侧主动参与能力差，

乙二醇单乙醚醋酸酯合成用固体催化剂的筛选及催化作用分析

采用自建动态酯化反应实验装置，通过色谱分析测定了不同催化剂上乙二醇单乙醚醋酸酯合成反应的转化率～时间关系曲线．根据多种催化剂的活性及寿命，筛选出一种较为理想的锆基催化剂．该催化剂在实验条件下，反应２ｈ，转化率达９７％，对目标产物的选择性为１００％．采用程序升温分解（ＴＰＤＥ）及吡啶的程序升温脱附（ＴＰＤ），Ｘ射线衍射（ＸＲＤ）等手段，对新鲜的和重复使用的锆基催化剂进行分析．结果表明，催化剂中的结晶水受到Ｚｒ４＋的诱导作用，使催化剂表面产生较强的Ｂ酸中心，从而对反应具有较高的催化活性；催化剂结晶水不受使用次数的影响，使得催化剂具有稳定的结构，因而具有较长的使用寿命．

基于SWOT分析的我国运动健身APP产业发展战略研究

该文通过SWOT模型,结合专家意见,对我国运动健身APP产业的优势、劣势、机遇、威胁进行了分析,并对4个维度的发展战略进行了梳理。结果显示,最终纳入SWOT分析结果的我国运动健身APP产业内部优势、内部劣势、外部机会均有4个因子,外部威胁有3个因子;我国运动健身APP产业的发展战略有开拓性战略(SO)、争取型战略(WO)、抗争型战略(ST)、保守型战略(WT)4个维度。产业优势和机遇比劣势和威胁更为重要,应采取内部优势与外部机遇相结合的SO型发展战略。

工程陶瓷材料激光加工原理及应用研究进展

工程陶瓷材料具有优良的综合性能。激光在工程陶瓷材料加工方面体现出强大的发展潜力。介绍陶瓷材料对激光能量的吸收、反射和热传导过程,重点描述了温度升高对陶瓷材料产生的影响,综述了激光打孔、切割、车削和铣削等应用方向的研究进展。

黄芩汤现代药效学研究与临床运用

检索近年来黄芩汤及其加减方药效学和现代临床运用的研究文献,分析整理,探讨黄芩汤目前药效学及其现代临床运用研究的概况。黄芩汤具有抑菌、抗炎及免疫调节、解痉止痛、保肝降酶、抗促癌,以及抗病毒、退热和镇静的药效学作用。原方或其加减方常用于治疗细菌性痢疾、急性胃肠炎、阿米巴痢疾等胃肠道疾病。另外,还可用于内科、妇科、皮肤科部分杂病的治疗。

非等温液-固相酯化反应动力学研究

根据稀土盐催化剂催化的乙二醇单乙醚醋酸酯的液相合成反应的特点,导出了非等温变体积条件下的反应速率方程,并提出了利用一条实验曲线,计算动力学参数的动态方法、以此为基础,对不同实验条件下的多组实验数据进行了动力学处理.大量计算结果表明,该反应服从二级动力学模型,表观反应活化能为213.59kJ·mol^(-1),指前因子为5.903×10^(25)dm^3·mol^(-1)·min^(-1)计算结果的合理性及一致性。

熔盐电解氧化钙制备铝钙合金及其电极过程分析

采用CaCl2-CaF2熔盐体系,氧化钙为原料,液态铝作阴极,成功制备了铝钙合金,利用循环伏安法重点研究了CaCl2-CaF2体系以及添加氧化钙后体系的电化学行为过程。结果表明,在CaCl2-CaF2体系中,除了在阴阳极上分别产生钙和氯气外,还生成了中间产物CaC2;向该体系添加少量氧化钙后,O2-放电生成CO2并起到去极化作用。采用电位控制法监控反电动势的变化研究并测得了氧化钙的加料周期为20min。

小柴胡汤现代药效学研究

小柴胡汤载于《伤寒论》，由柴胡、黄芩、人参、甘草、半夏、生姜、大枣七味药物组成。本方为治疗伤寒少阳证的基础方，又是和解少阳的代表方剂。以和解少阳、扶正祛邪、和胃降逆为其主治。近年人们对该方进行了大量的药效学实验研究，为指导临床拓展运用及传统古方开发奠定了基础。