替罗非班治疗急性进展性脑梗死的临床疗效观察

目的探讨替罗非班治疗急性进展性脑梗死的临床疗效。方法选择2019年6月至2020年6月鹰潭市人民医院神经内科收治的80例急性进展性脑梗死患者,按随机数字表法分为两组,各40例。对照组给予氢氯吡格雷和阿司匹林治疗,观察组加用替罗非班治疗。比较两组临床疗效、凝血功能、血脂、神经功能、肝肾功能及不良反应。结果观察组临床疗效较对照组高。治疗后,观察组凝血酶时间、凝血酶原时间、活化部分凝血活酶时间高于对照组,D-二聚体低于对照组,美国国立卫生研究院卒中量表评分低于对照组,差异有统计学意义(P<0.05)。两组血脂指标、肝肾功能及不良反应比较,差异无统计学意义(P>0.05)。结论替罗非班可有效地改善急性进展性脑梗死患者的凝血功能,减轻其神经功能损伤,且对肝肾功能损害较小,安全可靠。

球细胞脑白质营养不良

球细胞脑白质营养不良国内报道较少,本研究查阅国外近年来有关球细胞脑白质营养不良研究的文献,并对其发病机制、临床特点、诊断依据及治疗等方面的最新进展作一综述。

卡马西平联合丙戊酸钠治疗成人癫痫的效果观察

目的研究卡马西平联合丙戊酸钠治疗成人癫痫的效果,并探讨其临床应用价值。方法使用随机抽签法将本院2018年6月至2019年2月诊治的86例成人癫痫患者分为对照组和观察组,各43例。对照组使用卡马西平治疗,观察组使用卡马西平+丙戊酸钠治疗,两组均使用韦氏智力量表(WIS)测定治疗前后的智力情况,治疗周期结束后评价药物疗效及安全性。结果在药物疗效方面,观察组总有效率为93.02%,高于对照组的76.74%(P<0.05);治疗后两组智力评分均有所增加(P<0.05),且观察组治疗后评分高于对照组(P<0.05);在不良反应发生率方面,观察组16.28%高于对照组的11.63%,但两组比较差异无统计学意义。结论卡马西平联合丙戊酸钠能改善成人癫痫患者的智力情况,治疗效果和用药安全性均较好。

卡马西平联合丙戊酸钠治疗早期癫痫的有效性及安全性分析

目的探讨卡马西平联合丙戊酸钠治疗早期癫痫的有效性及安全性。方法选取2018年1月至2021年1月本院收治的83例癫痫患者作为研究对象,依照药物治疗方案不同分为对照组(n=41)与实验组(n=42)。对照组采用卡马西平组治疗,实验组采用卡马西平联合丙戊酸钠组治疗,比较两组疾病发作次数、临床疗效、智力改善情况、不良反应发生情况及生活质量改善情况。结果治疗后,实验组疾病发作次数为(2.01±0.37)次,少于对照组的(3.19±0.35)次,差异有统计学意义(P<0.05)。实验组治疗总有效率为92.86%,高于对照组的75.61%,差异有统计学意义(P<0.05)。治疗后,实验组语言智商、操作智商及总智商评分均高于对照组,差异有统计学意义(P<0.05)。两组不良反应发生率比较差异无统计学意义。治疗后,实验组生命质量各项评分均高于对照组,差异有统计学意义(P<0.055)。结论丙戊酸钠联合卡马西平治疗早期癫痫症效果显著,可控制患者疾病发作次数,提高患者智力及生活质量,值得临床推广应用。

新冠肺炎疫情对 商业地产价值的影响

本文通过分析2003年SARS疫情对宏观经济、消费的影响以及商业物业收益价值模型研究,对新冠疫情对商业物业价值影响进行了初判,并提出一些合理化建议,以助力各方应对疫情影响。2019年岁末2020年春节之际,武汉发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情,并迅速向全国蔓延,举国上下共同抗击疫情,为避免人口大规模流动和聚集,全国人民采取了居家隔离、延长春节假期等防控措施。因疫情经济和消费势必受到一定影响,进而影响到各方关注的经营性商业物业(本文特指购物中心类大型商业物业)的价值,本文通过分析2003年SARS非典疫情对宏观经济、消费的影响以及商业物业收益价值模型研究,对新冠疫情对商业物业价值影响进行了初判,并提出一些合理化建议,以助力各方应对疫情影响。

天健真的疯了吗?——从估价师的角度解读A004-102宗地拍卖始末

从估价的角度来看,A004-0102宗地项目的地价的确偏高,未来的盈利空间甚微,天健会作赔本的生意吗?超买与现实的距离有多远?

新型城镇化背景下的住房租赁REITs发展

城镇化是经济社会发展的必然趋势和实现现代化的必由之路。在新型城镇化背景下,住房租赁REITs发展将如何促进我国住房租赁市场发展?

硬通道微创穿刺引流术在高血压脑出血患者中的应用及再出血影响因素研究

目的探讨硬通道微创穿刺引流术在高血压脑出血患者中的应用及再出血的影响因素。方法选取本院2017年11月至2019年2月收治的高血压脑出血患者160例,按照随机编号法分为观察组与对照组,各80例。对照组采取软通道微创穿刺引流术,观察组采用硬通道微创穿刺引流术。使用卒中量表(NIHSS)评价两组术前术后神经功能缺损状况,对比分析两组术后再出血率,并探讨再出血的影响因素。结果观察组治疗后术后再出血率低于对照组,且血肿清除率高于对照组(P<0.05);年龄、术前SBP、术后SBP、出血量均是高血压脑出血患者术后再出血的影响因素(P<0.05)。结论对高血压脑出血患者进行硬通道微创穿刺引流术治疗能有效改善患者神经功能缺损状况,年龄、术前SBP、术后SBP、出血量均是术后再出血的影响因素。

腰大池置管引流治疗开颅术后脑脊液切口漏合并颅内感染的有效性及安全性

目的探讨腰大池置管引流治疗开颅术后脑脊液切口漏合并颅内感染的有效性及安全性。方法回顾性分析2019年2月至2021年2月本院收治的50例开颅术后脑脊液切口漏合并颅内感染患者的临床资料,按照就诊先后顺序分为传统治疗组与引流治疗组,每组25例。传统治疗组选择常规治疗方案,引流治疗组选择腰大池置管引流治疗方案,比较两组临床疗效、治疗前后实验室相关指标[体温(T)、白细胞计数(WBC)、血沉(ESR)、C反应蛋白(CRP)]及不良反应发生情况。结果引流治疗组治疗总有效率为92.00%,高于传统治疗组的68.00%,差异有统计学意义(P<0.05)。治疗后,引流治疗组T、WBC、ESR、CRP水平均低于传统治疗组,差异有统计学意义(P<0.05)。引流治疗组不良反应发生率为4.00%,低于传统治疗组的24.00%,差异有统计学意义(P<0.05)。结论与常规治疗相比,腰大池置管引流治疗开颅术后脑脊液切口漏合并颅内感染临床疗效更显著,安全性更高,值得临床推广应用。

商业地产资产运营管理中懿估价及咨询服务

资产运营管理是当前商业地产开发必须重视的环节，然而真正能实现资产良好运营的商业地产项目并不多。房地产估价机构凭借其专业，能切入到资产运营管理中，为商业地产的良好运营提供服务。本文着重分析了商业地产资产运营管理的流程和容易产生的问题，结合估价机构在估价和咨询业务方面的优势，进而指出在资产运营管理的前期、中期和后期，房地产估价机构均可提供相应的估价及咨询服务，确保商业地产资产运营管理目的的最终实现。

浅析保障性租赁住房公募REITS估价思路

2022年8月,三只保障性租赁住房公募REITs上市,2022年12月上市一只。通过研究四只保障性租赁住房公募REITs市场表现、底层资产特征、评估方法、参数等估价技术思路,总结房地产评估机构为保障性租赁住房公募REITs健康发展提供的专业服务。随着扩募、未来不同城市不同运营商的加人,将不仅丰富保障性租赁住房公募REITs产品,也为估价师们提供了广阔的业务空间。

对房屋征收中房票安置方式的思考与建议

2022年以来,房票安置这一政策工具再次跃人大众视野,其背后是房地产市场下行、地方城市去库存压力持续加大以及地方财政压力加大的多重困境。本文重点从本轮房票安置政策中所涉及的房票定价机制、使用要求与限制、房源筹措渠道三个方面加以分析,探讨房票安置政策促进保交楼与去库存功能的思路,并提出对潜在风险的关注与相关建议。

卡左双多巴控释片对帕金森病伴发抑郁患者的效果

目的评价卡左双多巴控释片治疗帕金森病伴发抑郁的临床效果。方法以不同的治疗方案作为分组依据,将2017年10月~2019年6月本院收治的66例帕金森病伴发抑郁的患者分为对照组、观察组各33例。对照组用常规治疗,观察组用卡左双多巴控释片治疗,对比两组的治疗有效率、抑郁症评分、生存质量评分和不良反应。结果治疗后观察组的治疗总有效率、生存质量评分高于对照组(P<0.05);观察组抑郁症评分低于对照组(P<0.05)。两组不良反应发生率没有明显差异(P>0.05)。结论卡左双多巴控释片不仅可以改善帕金森病伴发抑郁患者的抑郁症状,还可提高生存质量。

脑梗死患者医院感染特点及危险因素

目的探讨脑梗死患者医院感染特点及其危险因素。方法选取2016年1月-2019年12月鹰潭市人民医院神经内科合并医院感染的脑梗死患者74例作感染组,收集患者临床疾病资料、检查资料及病原学资料,总结脑梗死患者医院感染特点;另选取同期未发生医院感染的脑梗死患者65例作无感染组,以非条件Logistic模型,分析脑梗死患者发生医院感染的危险因素。结果脑梗死医院感染患者中≥60岁占87.84%,感染部位以下呼吸道为主(66.22%),病原菌培养阳性率为77.03%,共分离出65株病原菌,以革兰阴性菌为主(58.46%),常见革兰阴性菌对万古霉素、美洛培南及亚胺培南耐药率低。Logistic回归分析显示,年龄(OR=1.545)、吞咽困难(OR=1.435)、既往肺部疾病(OR=1.425)、糖尿病(OR=1.684)、入院美国国立卫生研究院卒中量表(NIHSS)评分(OR=1.799)、住院时间(OR=1.919)及侵入性操作(OR=1.751)是脑梗死患者发生医院感染的独立危险因素(P<0.05)。结论老年脑梗死患者是医院感染的易感人群,多为下呼吸道感染,病原菌以革兰阴性菌为主,其发生医院感染的影响因素较多,需针对性制定相应预防及干预对策,以降低脑梗死患者医院感染发生率。

环境变化与机构选择

我今天的演讲包括两部分:第一部分是环境的变化;第二部分是机构的选择.就我个人来讲,主要是估价师包括所有技术人员的选择,因为只有我们做了正确的选择,机构才能走上正确的道路,包括客户、市场、政策变化以及机构的转型发展。

英国贝丁顿零碳社区案例对我国绿色建筑价值评估的启示--基于项目低耗能开发策略与成本效益分析例

英国于2002年建成首个大型低碳生态社区——贝丁顿零碳社区,该社区迄今为止仍持续按照最初的零碳设计理念运行与不断改善,也成为全球绿色低碳与环境友好型社区实践的典型案例。本文在介绍其低耗能开发策略的基础上,重点通过成本与经济、环境效益分析,展示低碳社区与传统社区的价值差异,据此提出完善我国绿色建筑价值评估的建议。

基于估价机构可持续发展战略的人力资源管理

现代房地产估价行业至今已走过了二十多年，房地产估价机构由初期重业务、轻管理、粗放型，逐渐向规范化、规模化发展，本文拟通过分析房地产估价机构的发展变革，探讨人力资源在经营管理中的重要性，借助各种工具，解决“人”的问题，由人治转为法（制度）治再到文（化）治的发展方向。

新型城镇化背景下住房租赁REITs发展的有益探索

为满足居民住房刚性需求、盘活房地产存量,加快发展住房租赁市场,与购房市场形成互补效应,购租并举,对于完善中国的住房供应体系、促进我国房地产行业供需结构平衡和健康发展具有重要的现实意义。而住房租赁市场的培育需要多渠道融资。住房租赁类REITs的产生与发展反映了我国房地产行业已开始脱离粗放式的重资产开发销售模式,转向提供精细化经营的持有租赁运作模式。这体现了房地产行业的供给侧结构性改革,有助于房地产开发企业降低杠杆水平。我们在分析我国住房租赁市场供需和租赁类REITs发展的基础上,结合资本化率等因素遴选出在不同情况下具备可行性的REITs底层资产类别,为未来的住房租赁市场REITs发展提供参考意见。

往前一步是专业

房地产估价是我国评估行业中对人员和机构实施双重行政许可的行业，房地产估价师执业资格是国家的一项法定制度。房地产估价师执业资格制度建立20周年之际，笔者作为20世纪90年代末开始执业的估价师，愿与各位同行携手努力，共同推进房地产估价行业继续朝着健康、创新的方向发展。本文以大前研一的《专业主灼为引子，冀望估价师以专业作为毕生追逐的方向，以客户为第一位，不断创新，在未来的行业发展中，与时俱进。

房地产投资中估价技术的应用

随着中国房地产市场不断成熟，房地产的资本特性开始逐步凸现，房地产投资已经成为投资领域的热点区域，以投资为目的的房地产价值评估成为传统估价技术延伸的重要方向。本文认为虽然房地产估价和房地产资本定价之间既有联系又有区别，但传统的估价技术仍然是房地产投资价值确认的核心，但必须进行深仕拜口外如邑麓才能满足房地产投资对于价值判断的要求，主要体现在：将报酬率市场提取法和无风险利率加风险系数两种方法综合考虑选取目标回报率，将市场比较法和收益法结合评判房地产投资的可行性。