承包荒山到期后能否主张优先续包权

早在1985年,李家村委会及该村二组共同研究决定,将二组尚未对外发包的一片荒山划分成七份发包给该组村民,承包期限30年。二组村民袁某承包了其中一份,并明确了承包荒山的四至界线,但未与村委会签订书面承包合同。袁某承包该荒山后,于2011年与某矿业公司约定在剩余承包期限内将该荒山转包给该公司,并收取一次性转包费。2015年,承包协议到期后,袁某与村委会未就继续承包该荒山进行口头约定或签订书面协议。随后,袁某几次找村委会要求续包该荒山,村委会予以拒绝。

拖欠劳动报酬应支付利息的几种情形

拖欠劳动报酬是否应付利息?一些“老赖”以种种理由予以拒绝;劳动者因不熟悉相关法律规定,往往忽视或放弃欠薪利息。以下几种情形,劳动者可以主张相应的利息。未约定给付标准和时间,利息损失不能没有2022年4月初,某建筑公司将其承建的小区旧楼翻新工程的楼梯修复工程交由金某等3人施工。同年11月11日,工程验收完工后,该公司向金某等3人出具人工费结算单载明,3人的人工费为15.522万元,已支付8.522万元。

劳动者试用期权益受损怎么办

虽然用人单位对试用期内劳动者的去留拥有很大的自主权,但这并不意味着其可以随意解聘劳动者。如果用人单位存在变相延长试用期、擅自增加违约条款或拒不为试用期劳动者缴纳社保等行为,劳动者可以依法维护自身合法权益。

村民主张优先承包权,法律支持吗

1999年,村民李某与所在村委会签订20年的土地承包合同,约定村委会将31亩荒地承包给李某种植冬枣,合同期满后同等条件下,李某有优先承包权。然而,合同到期后,双方未续签承包合同,但李某一直在经营枣园,并于每年10月向村委会交付承包费。

工程三次被转包 农民工受伤谁担责

[案例]兴达建筑公司承包某市供电公司建设六个库房工程后,将土建部分转包给个体包工头李长柏,李长柏又将内外墙涂料粉刷部分转包给同为个体包头齐继,齐继因其他工程活无力施工,转手又转包给刘永发施工。农民工纪胜利经老乡介绍到工地从事力工劳动,接受刘永发的管理。

“有理不上班”的四种情形属于旷工

一些劳动者由于对法律不了解,在处理劳动关系问题时,不注意依法定程序办理。以下“有理不上班”的四种情形属于旷工,劳动者要知道。不满工资缩水未按通知上班有理不上班』的四种情形属于旷工辽宁省锦州市人民检察院杨学友在疫情防控期间,公司两次放长假,员工刘某每月仅领到600元生活补贴。2022年12月,刘某接到公司复工上班通知后决定辞职,便未按公司通知时间报到上班。随后几天,公司以刘某无故连续旷工超过公司制度规定的3天为由,向其发出解除劳动合同通知书。为此,刘某要求公司支付停工期间缩水部分工资及解除劳动合同经济补偿金。被公司拒绝后,刘某申请劳动争议仲裁,仲裁院仅支持刘某要求公司支付停工期间缩水部分工资的请求,而对经济补偿金不予支持。

未经发包方同意的承包地转让有效吗

2015年,王某与刘某签订《土地转让协议》载明:刘某将其一块承包地的使用管理权转让给王某。刘某已收到王某支付的青苗、果树等地上附着物费用9.18万元。如果以后政府征用该地,则所有土地征收款全归王某。2019年,该承包地被政府征用。因双方转让承包地未经村委会同意,亦未办理土地承包经营权变更登记,故征地补偿款由刘某领取。

鸡粪水致塘鱼损害 责任如何承担

[案例]赵宝军与李晓娟系同村村民,两家院落前有一条自西向东偏北的土路,流水自西向东流入东侧塘内,赵宝军在塘内投放过鱼苗。李晓娟养鸡将鸡粪堆放自家门前道南地头处,堆放杂乱,气味难闻。2021年夏秋时节雨水较大,雨后雨水将粪便冲刷流至赵宝军养鱼塘内,塘内的鱼受污染出现死亡,且赵宝军房前道路被粪水浸泡泥泞不堪。赵宝军与李晓娟提出交涉,要求排除妨碍,李晓娟认为鱼塘为村集体所有。

村民代表签字的荒山承包合同为何无效

李某系某村委会第二村民小组村民。2017年10月,李某找到时任村委会主任韩某,提出想承包村后的一块荒山沟。韩某表示,这是第二村民小组的事,村委会没意见,让他与村民小组商议。同年11月,李某拟写的《荒沟承包合同书》注明,承包年限20年,承包价格1万元,并明确了荒沟的四至范围。在征得第二村民小组同意,并有20名村民签字后,李某购买了4800元的大米,给签字村民每家送了一袋。

合同未约定转租权,转租承包地违约吗

2014年11月,村民吕某(2017年去世)将家中的4亩承包地转租给同村的刘某。双方签订的《土地使用权转租合同》约定:转租期限从2014年11月起至2024年底,转租费用每年1800元。事后,刘某按约定每年支付土地租用费至2016年,从2017年起一直未支付。

“离职不付”,五种情形法律不认

用人单位通过法定程序制定的规章制度对劳动者具有约束力,但该规章制度必须以不违反法律规定为前提,且需要接受法律对其合理性的审查。实务中,对提成、绩效工资、年终奖、补偿金等,因用人单位规章制度、劳动合同中约定“离职不付”而引发的争议纠纷占有相当比例。以下几个案例表明,至少五种情形下的“离职不付”法律不支持。

追讨劳动报酬,五个误区当提防

劳动者的合法权益受法律保护,对拖欠劳动报酬行为,法律一直呈“零容忍”态势。然而,劳动者由于对法律不熟悉,易陷入误区,本文将分析五种常见案例,希望对劳动者有所帮助。误区一:未约定违约利息,视为没有利息[案例]2020年1月,唐德平经人介绍在某公司承包的春天花园商品楼小区的室内装修项目上做泥工。双方口头约定,按350元/天计算工资。

变相隐形加班,六种情形下应当支付加班费

现代职场,工作和休息的边界变得越来越模糊,许多人在工作场所之外使用微信数字工具工作,导致“隐形加班”侵害劳动者合法权益现象时有发生。然而,不论劳动者在何地提供劳动,只要属于其无法自由支配的、由用人单位所控制的时间都属于工作时间。因此,用人单位在非工作时间,远程安排劳动者在工作场所之外进行工作,仍应当支付相应的加班费。至少,下面六种情形法院会支持。一、下班时间工作群“汇报”,构成微信数字化加班[案例]徐博系某酒店部门经理,酒店规章制度规定:非酒店安排统一加班的,员工必须申请,凡没有经部门上级同意的,不视为加班。酒店区域经理曾某在微信群里明确强制要求每周五、周六23时30分在公司微信群上传标注有打卡地点的自拍照和当日的酒店经营报表,汇报当日的工作成果。

追索劳动报酬,当防五个误区

劳动报酬是劳动者的血汗钱。劳动者的体面与尊严,应体现在有权及时获得劳动报酬。由于对相关法律法规不了解,一些劳动者追索劳动报酬时会陷入误区之中,下文列举的五个误区值得警惕。

以合作社股东章程否定村民资格,法律支持吗?

【案例】程某自2001年4月20日出生后随其母亲落户在某县西沟村,之后户口从未迁移。西沟村系独立的一个村民小组,该村民小组于2006年初成立了一个股份制合作经济社(以下简称合作社),并将投资入股村民241人列为股东。西沟村民小组与合作社虽然为两个主体,但其组织成员相同,办公场所相同,人员安排上存在混同的情形,各自的管理职能并来截然分开,也不存在财产各自独立情况。由于程某及其母亲不是合作社241人原始股东,不具有集体经济组织成员资格,所以西沟村民小组和合作社每年组织的股份合作社分红,即集体收益分配款时,没有母女二人的份。经母女二人信访申请,某街道办事处于2019年12月23日作出《行政处理决定书》,确认程某具有合作社集体经济组织成员资格。但之后,合作社一直未给程某发放分配款,自2019年12月23日至2023年6月30日期间的集体利益分配生活补助款、节日补助款合计43650元。

承包期满后拒绝返还土地,村委会该如何维权?

【案例】 2003年1月16日,张家村委会与王成利(不是张庄村集体经济组织成员)签订《土地承包合同》,约定张家村委会将2.93 hm2(44亩)村农用地发包给王成利种植葡萄等高效作物。承包年限从2003年1月1日起至2022年12月31日止,共计20年。王成利每年的1月1日之前一次性交齐当年承包金1万元。合同第五条约定:承包到期后,甲方土地继续出包,王利成在同等条件下,可优先承包。

一起93万赔偿款如何分割之争

农民工在提供劳务时不慎坠落身亡,后得到医疗费、死亡补偿金、精神抚慰金、丧葬费、被扶养人生活费、交通费六项赔偿款总计93万元,该款并非系死者遗产;死者的四名亲人中,儿子高中在读,其父亲系重度残疾人,93万元应当如何分割呢?

劳务派遣电梯女工失业损失,谁买单

一些缺乏诚信的用人单位总以为不与劳动者签订书面劳动合同,劳动者维权就缺乏相关依据,一些劳动者也往往陷入无书面劳动合同别打官司的误区,而本案例则表明,法律是公平公正的,无论是否签订劳动合同,只要用人单位确认存在侵害劳动者合法权益的事实,人民法院则定会查明真实的事实,让劳动者在每起案件中感受到公平正义.

村民主张优先承包权,法律支持吗?

【案例】1999年10月1日,李大喜与李家村委会签订了《枣园承包合同》,约定村委会将2.11 hm^(2)(31.6亩)的荒地承包给李大喜栽植冬枣,合同至2019年1月1日止,合同期满后在同等条件下李大喜有优先承包权。合同到期后,双方未续签承包合同,李大喜一直继续经营枣园,并于每年的10月1日向村委会缴纳承包费。