城市住宅使用寿命研究

在分析了不同寿命数据分析处理的基础上,对住宅使用寿命计算威布尔模型的特点、分布拟合检验、分布参数的点估计和区间估计进行了理论分析和推导。然后结合实证数据构建了中国城市住宅不同年代的使用寿命模型,得出中国城市住宅平均使用寿命偏低及呈现与年代相关的特点。20世纪60年代的住宅平均使用寿命仅为25.5年,70年代住宅为35.7年,80年代为40.4年。并通过调查得出结论,住宅短命的各种原因中经济社会原因占56%。

房地产企业投资决策的期权博弈分析

针对房地产企业项目投资决策理论方法中存在的问题,本文引入期权博弈理论进行分析,并从静态和动态两个方面对期权博弈理论在房地产投资决策中的应用进行了详细的理论推导和应用分析。为确保房地产投资决策的科学性、合理性提供理论依据。

灰色预测理论在房地产投资决策中的应用

预测是房地产投资决策的重要工作之一。文章在分析GM(1,1)模型和灰色马尔可夫预测模型两种灰色预测模型的基础上,结合实例对房地产价格和开发量进行预测,并取得了比较理想的结果。旨在提高房地产投资决策的科学性。

房地产一级市场的博弈分析

房地产一级市场牵涉到中央、地方以及土地使用者三者之间的利益.如何在既定约束条件下使得自身利益最大化是三者最为关注的.本文运用博弈理论,对三者在房地产一级市场中的利益博弈进行了深入的分析和探讨.在此基础上提出了房地产一级市场健康发展的建议.

中国住宅寿命周期研究

住宅寿命周期,不仅关系到政府住宅产业政策的制定,同时关系到房地产企业发展策略的制定。本文基于住宅寿命周期理论,探讨了龚柏兹曲线模型、计量经济模型和需求购买模型三种住宅寿命周期模型的建立。并结合中国城市住宅数据和上海住宅相关数据,探讨了其参数、极值和拐点位置的确定。

非线性灰色预测模型在房地产投资价格中的应用

房地产价格预测是房地产投资决策必不可少的工作之一。本文用非线性灰色预测模型,对房地产投资价格进行了预测分析。通过实例证明此模型具有要求样本数据少、运算方便、短期预测精度高等优点,在房地产投资价格预测中能取得令人满意的效果。

房地产投资决策的博弈分析

近年来涉足房地产业的企业越来越多。如何科学地确定投资方案,是每一个涉足房地产业的企业所关注的。本文运用博弈理论,从房地产业的一级、二级和三级市场出发,对其投资决策进行了深入地探讨和分析。

工程项目全寿命周期风险集成化管理研究

工程项目在全寿命周期内存在大量的不确定性风险因素,阻碍了工程项目目标的实现,也引起了人们对工程项目全寿命周期风险管理的重视。在分析了工程项目风险的基础上,提出了工程项目全寿命周期风险集成化管理。并分析了工程项目全寿命周期风险集成化管理特点及重点。旨在为提高工程项目管理水平提供理论上的依据。

全玻璃幕墙结构中面板的设计计算

针对建筑幕墙工程实践需要探讨和解决的问题,在弹性力学分析的基础上,推导出了准确实用的条形板幕墙的面板设计方法和计算公式,并比较了设计计算结果。

建筑幕墙结构中立柱力学模型的研究

结合当前幕墙设计现状,分析了目前采用较多的简支梁和连续梁力学模型的优缺点;提出了用多跨铰接连续梁模型进行立柱设计计算;分析比较了静定结构的力学计算结果。

玻璃幕墙结构中横梁的优化设计

作为近代科学技术发展产物的玻璃幕墙,目前在我国应用相当广泛,但是造价都相当高。运用结构优化设计理论,对玻璃幕墙结构中的主要构件之一———横梁进行截面优化设计,其优化效果相当显著。

让幕墙设计更合理更经济

本文从安全、经济的角度出发,对现在幕墙设计中存在的一些问题提出了自己的见解,旨在使幕墙的设计更合理、更经济。