专访CBRE世邦魏理仕谢晨:集中式长租公寓迎来高速发展期到2030年有望增12倍

我国住房租赁市场经历了快速起飞、收购兼并、上市热潮、整合洗牌的起伏,住房租赁市场正迎来一场深刻变局。长租公寓作为商业地产的重要应市产品,市场环境和行业规模正迈向良好发展态势。CBRE世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨接受《中国房地产金融》采访时表示,强劲的需求增长,叠加资产流动性的提升以及可规模化的优势,将令长租公寓成为未来十年中国最具成长性和吸引力的商业地产投资类别之一。

基于文献计量分析皮内针疗法适宜病症与临床应用进展

目的基于文献计量分析皮内针疗法的临床文献,探讨皮内针疗法的适宜病症与临床应用进展。方法通过计算机检索中国知网(CNKI)、万方数据库(Wanfang data)和维普中文期刊数据库中与皮内针疗法相关的临床研究文献,应用文献计量学的方法对皮内针疗法发文量、病谱和适宜病症进行分析。结果临床涉及论文共2220篇,近10年发文量显著增长。皮内针疗法临床涉及病症208种。一级适宜病症为手术后疼痛、失眠症、偏瘫、面神经麻痹;二级适宜病症为肩痛、颈椎病、癌痛、膝骨关节炎、腰椎间盘移位、便秘、头痛;三级适宜病症为带状疱疹、遗尿、放化疗后不良反应、变应性鼻炎、呃逆、面肌痉挛;四级适宜病症包括痛经、高血压、糖尿病、胃肠功能紊乱、痹证、吞咽障碍、腰扭伤、肥胖症。结论皮内针疗法是近年来的临床研究热点,其治疗疾病以痛症居多,其次为各类慢性病。不同针具中,揿针的应用受到广泛关注。

电针干预围绝经期失眠大鼠睡眠觉醒的实验研究

目的观察电针干预围绝经期失眠大鼠睡眠觉醒的效应并探索其相关机制。方法100只雌性成熟SD大鼠,随机分为假手术组(Sham组)、模型组(OVX组)、电针组(EA组)、假电针组(sham EA组),每组25只,除假手术组外,其余3组采用去卵巢(ovariectomized,OVX)术制备围绝经期大鼠失眠模型,电针组与假电针组于造模后给予电针或假电针干预,观察各组大鼠造模后、电针干预后睡眠觉醒状态、体质量、阴道脱落细胞、血清性激素水平、肾上腺皮质结构变化。结果OVX术后,模型组大鼠较假手术组大鼠日间觉醒增多,睡眠增多(rapid eye movement,REM),睡眠减少(non-rapid eye movement,NREM),难以维持长期睡眠,大鼠动情周期消失,停留在动情间期,体质量增加(P<0.05),血清雌激素水平降低(P<0.05),卵泡刺激素水平升高(P<0.05),肾上腺网状带细胞增生。电针干预后,OVX大鼠日间觉醒减少,NREM睡眠增多,NREM睡眠持续时间延长,大鼠阴道涂片中出现了类似动情后期表现的脱落细胞,体质量减少(P<0.05),血清雌激素水平升高(P<0.05),卵泡刺激素水平降低(P<0.05),肾上腺网状带细胞增生明显。结论(1)去卵巢手术使大鼠睡眠觉醒状态发生变化,呈现类似于人的围绝经期失眠。(2)电针干预能够改善OVX大鼠睡眠觉醒状态,增加NREM睡眠量,并增加NREM睡眠稳定性。(3)电针改善OVX大鼠睡眠状态可能是通过提高雌激素水平实现的,而肾上腺皮质网状带代偿性增生可能是雌激素水平升高的原因。

基于数据挖掘浅析电针治疗原发性失眠的选穴特点及文献研究概况

目的:运用数据挖掘技术分析电针治疗原发性失眠的文献,总结电针治疗原发性失眠文献的杂志及地区分布、穴位、诊断标准、观察指标及电针的参数规律。方法:采用计算机检索中国知网(CNKI)、万方(WF)、维普全文数据库(VIP)、中国生物医学文献服务系统(SinoMed)、Pubmed与Web of Science(SCI)数据库中电针治疗原发性失眠的文献。使用EndNote进行文献重复处理,使用Microsoft Excel 2019进行文献的杂志及地区情况、腧穴使用频次、诊断标准、观察指标及电针的参数分析,使用SPSS 21.0和clementine 12.0数据分析软件进行聚类和关联性分析。结果:共纳入文献92篇。所纳入文献中,杂志分布较分散,作者所在地区以广东省居多。共涉及70个体穴,总频次713次;涉及8个耳穴,总频次15次。神门、三阴交、百会和印堂使用频次较多,百会、四神聪、安眠、三阴交、神门和神庭为常用的电针连接穴位;穴位以膀胱经穴位为主,主要分布在下肢和头面,五输穴的使用频次最高;神门、百会和三阴交为常用的主穴,常用的穴组为神门与安眠和三阴交。最常用的诊断标准为《中国精神障碍分类与诊断标准第3版(CCMD-3)》,最常用的量表为匹兹堡睡眠质量指数(PSQI),常用的电针波形为连续波2 Hz。结论:电针治疗原发性失眠的穴位以局部取穴为主,注重上下配穴;诊断标准以国内的为主,观察指标以主观量表为主;低频连续波为治疗失眠的常用电针波形。

基于数据挖掘技术分析针灸治疗颈椎病的临床应用规律

目的收集整理针灸治疗颈椎病(cervical spondylosis,CS)的临床随机对照试验文献,总结针灸治疗CS的临床应用规律。方法检索中国知网、中国生物医学文献数据库、万方数据库以及维普数据库中2015年1月1日至2023年12月31日发表的临床随机对照试验文献,用Microsoft Excel 2019进行计量分析,用SPSS 25.0软件进行穴位系统聚类分析。结果共纳入文献2219篇,提取针灸处方4108条,涉及穴位212个。颈夹脊、风池、大椎、天柱、合谷、肩井、百会、后溪、外关和曲池是常用穴位,有效聚类为颈夹脊-风池、大椎-天柱。根据CS分型不同选穴略有差异,除均多取头颈部穴位外,神经根型、颈型、脊髓型选用上肢穴位较多,椎动脉型、交感型选用下肢穴位较多。总使用频次最高的经脉是足少阳胆经,神经根型CS和脊髓型CS使用频次最高的是手阳明大肠经,椎动脉型CS使用频次最高的是督脉,颈型CS和交感型CS使用频次最高的是足少阳胆经。特定穴中多选取五输穴。此外,神经根型、颈型和脊髓型CS应用最多的八脉交会穴是后溪和外关,而椎动脉型和交感型CS应用最多的是后溪和内关。常用治疗方法依次为针刺、灸法、电针。结论颈夹脊、风池、大椎、天柱、合谷、肩井、百会、后溪、外关和曲池是针灸治疗CS的常用穴位,不同分型选穴和常用经脉略有差异,治疗方法以针刺、灸法和电针为主。

基于多尺度卷积自编码器的地震噪声智能压制方法及应用

针对传统地震噪声压制方法存在的泛化性不足、主观性强以及实际无噪声数据稀缺等问题,利用深度学习方法的泛化特性,在保护有效信号的基础上,建立了一种地震噪声智能压制方法。基于有效利用少量实际无噪声数据的原则,首先通过正演数值模拟地震数据构建数据集,再搭建基于InceptionV4卷积模块和注意力机制的卷积自编码器网络,并利用正演数据对网络预训练。该过程首先依靠数据驱动方法和网络强大的特征提取能力初步获取地震数据的有效特征表达,通过正演数值模拟数据试验分析发现,该方法既能有效压制绝大部分随机噪声和相干噪声,还能比DnCNN网络更大程度地避免损伤有效信号;然后,再采用迁移学习的策略和少量实际地震数据继续训练网络,最终获得实际地震数据噪声压制模型。将该方法应用于实际地震数据噪声压制试验,并从压制效果、保幅性等方面评价方法效果,结果表明该方法对于随机噪声、面波等噪声干扰具有一定的压制能力,准确地恢复了有效信号,且具有处理成本低、效率高等优势。

低共熔溶剂预处理对表面矿化木材性能的影响

【目的】为了解决木材矿化改性渗透难、矿化位点少等问题,本研究采用低共熔溶剂(DES)预处理速生杨木、打开木材渗透通道、构建活性位点,研究低共熔溶剂预处理对表面矿化木材性能的影响。【方法】本研究使用DES预处理杨木构建矿化位点,诱导SiO_(2)在木材表面实现原位矿化,再通过热压制备表面矿化木材,分析DES预处理对表面矿化木材物理力学性能的影响作用;以较优条件制备表面矿化木材,并分析其微观结构形貌和热性能。【结果】(1)表面矿化木材的密度、质量增长率和表面硬度均随DES预处理时间的增加呈先上升后下降的趋势;预处理为2 h时,较未处理材分别提高了35.25%、16.35%和51.53%;表面矿化木材的疏水性大幅提高,预处理0.5 h时初始接触角增大了74.08%。(2)DES预处理可以显著改善表面矿化木材力学性能;当DES预处理时间为2 h时,表面矿化木材的抗弯强度和弹性模量分别提升了20.53%和214.55%。(3)表面矿化处理向木材内引入SiO2形成有机–无机杂化结构,提高木材阻燃性能;DES预处理2 h时,表面矿化木材的质量残余率相较于未处理材提高了70.81%,热释放速率降低了69.9 kW/m^(2),总热释放量降低了27.3 MJ/m^(2)。【结论】速生杨木经DES预处理和表面矿化联合改性后物理力学性能提升,热稳定性和阻燃性能良好。

穴位贴敷对慢性失眠患者睡眠结构的影响

目的观察穴位贴敷对慢性失眠患者睡眠结构的影响。方法将68例慢性失眠患者随机分为治疗组和对照组,每组34例。治疗组给予安眠贴治疗,对照组给予安慰贴治疗。观察两组治疗前后多导睡眠图(polysomnography,PSG)相关睡眠参数和服药人数及服药量的变化。结果治疗组治疗后总睡眠时间(total sleep time,TST)、睡眠效率(sleep efficiency,SE)、睡眠后觉醒时间(wake after sleep onset,WASO)、睡眠潜伏期(sleep onset latency,SOL)、微觉醒指数优于治疗前(P<0.01),对照组治疗后SE、微觉醒总指数优于治疗前(P<0.01);治疗组治疗后SE、微觉醒总指数与对照组比较,差异有统计学意义(P<0.01)。治疗组治疗后非快动眼(non-rapid eye movement,NREM)睡眠N1期睡眠、N2期睡眠百分比与治疗前比较,差异有统计学意义(P<0.05);治疗组治疗后N1期睡眠、N2期睡眠百分比与对照组比较,差异有统计学意义(P<0.05)。治疗组治疗后服药人数百分比较治疗前降低(P<0.01);两组治疗后服药人数百分比比较,差异无统计学意义(P>0.05)。治疗组治疗后服药量较治疗前和对照组降低,差异有统计学意义(P<0.01)。结论穴位贴敷治疗慢性失眠能够明显提高睡眠效率,降低患者微觉醒指数,减少N1期睡眠百分比,增加N2期睡眠百分比,改善睡眠结构。

中枢五羟色胺与睡眠-觉醒

五羟色胺又名血清素(serotonin,5-HT)对睡眠-觉醒的调节一直以来是学术界争论的话题,破译5-HT对睡眠-觉醒的调节是一个复杂的问题,随着近些年的研究,人们逐渐认识到5-HT与睡眠-觉醒之间存在着密切的关系,是睡眠-觉醒周期中重要的生理学神经递质之一[1-3]。现作者就不同脑区5-HT对睡眠-觉醒的不同阶段作用进行综述如下,以期为接下来的研究提供理论依据。

基于5-羟色胺及其受体研究安眠巴布贴对对氯苯丙氨酸致失眠大鼠的影响

目的基于5-羟色胺(5-HT)及其受体研究安眠巴布贴对对氯苯丙氨酸致失眠大鼠的影响。方法将48只体重(200±10)g的SPF级SD大鼠安装脑电监测电极后按随机数字表法分为对照组、模型组、干预组、安慰组,每组12只。模型组、干预组、安慰组按300 mg/(kg·d)腹腔注射对氯苯丙氨酸2 d制作失眠模型,对照组注射等量生理盐水。造模成功后,对照组及模型组常规饲养,干预组神阙穴敷贴安眠巴布贴,安慰组神阙穴敷贴安慰贴,连续干预7 d。观察四组睡眠-觉醒累积量,采用酶联免疫吸附试验、免疫组织化学染色检测四组中缝背核、下丘脑、海马中5-HT、5-羟吲哚乙酸(5-HIAA)及5-HT1A受体(5-HT1AR)、5-HT2AR表达。采用RT-PCR检测5-HT1AR mRNA、5-H2AR mRNA水平。结果模型组12 h白天、24 h全天觉醒量高于对照组,快速眼动(REM)、非快速眼动(NREM)睡眠量低于对照组,差异有统计学意义(P<0.05)。干预组12 h白天、24 h全天觉醒量低于模型组,REM、NREM睡眠量高于模型组,差异有统计学意义(P<0.05)。模型组中缝背核、下丘脑、海马组织5-HT、5-HIAA、5-HT1AR mRNA表达水平均低于对照组,5-HT2AR mRNA表达水平高于对照组,差异有统计学意义(P<0.05)。干预组中缝背核、下丘脑、海马组织5-HT、5-HIAA、5-HT1AR mRNA表达水平均高于模型组,5-HT2AR mRNA表达水平低于模型组,差异有统计学意义(P<0.05)。对照组和干预组中缝背核、下丘脑、海马组织5-HT1AR阳性细胞膜染色深数目多;模型组细胞膜染色浅且阳性细胞数目少。对照组和干预组中缝背核、下丘脑、海马组织5-HT2AR阳性细胞膜染色浅且数目少;模型组阳性细胞膜染色深且数目多。安慰组各指标与模型组比较,差异无统计学意义(P>0.05)。结论安眠巴布贴可能通过调节中枢5-HT及5-HT1AR、5-HT2AR表达来发挥对PCPA致失眠大鼠的治疗作用。

教育扩大中等收入群体的初步证据

中等收入群体的规模和比重,是共同富裕实现程度的重要标志,也关系到中国能否顺利跨越中等收入陷阱、进入高收入社会。从总体、长期层面看,扩大中等收入群体战略的核心,是通过提升人力资本来提高其创造财富的能力。因此,扩大中等收入群体的决定因素在于教育。通过分享优质、公平的教育机会和教育过程,广大民众才能提高人力资本和收入能力,获得根本、可持续的共同富裕。面向2035,教育工作应该如何助力扩大中等收入群体?本研究基于中国家庭追踪调查数据(CFPS),呈现了中等收入者比重随最高学历的变化趋势,三大收入层次群体内部各类学历人群比例,各学历组中等收入者比重随调查年份、毕业年限的变化趋势,为中国教育培养中等收入群体的能力提供初步证据。同时利用美国家庭收入追踪调查数据(PSID),分析了1976—1982年美国中等收入群体倍增过程中,各学历组中等收入者比重的变化趋势,为实现中国中等收入群体倍增的目标提供参考。最后基于研究结果,为通过各级各类教育事业发展扩大中等收入群体的目标设计与实现路径提出了政策建议。

跨境电商物流专业人才培养质量提升对策研究

随着全球化的加速发展和电子商务的蓬勃兴起,跨境电商物流领域正迎来前所未有的发展机遇与挑战。这一领域的快速扩展不仅推动了国际贸易的增长,也对物流专业人才提出更高的需求和新的能力要求。现代物流不仅涉及传统的运输、仓储和配送,还包括复杂的供应链管理、跨文化交流以及新兴技术的应用,如数据分析、物联网和人工智能。在这样一个快速变化的环境中,对具备专业技能和创新能力的物流专业人才的需求日益增长。因此,探讨提高跨境电商物流专业人才的培养质量,已成为教育和行业面临的重要任务。文章针对跨境电商物流专业人才培养质量提升对策展开研究,以期为物流教育领域人员提供参考。

“俞募配穴”敷贴疗法对慢性失眠患者主观睡眠、情绪和多导睡眠图的影响

目的:观察“俞募配穴”敷贴疗法对慢性失眠肝郁脾虚证患者睡眠量表、情绪量表和多导睡眠图(PSG)的改善作用。方法:将66例慢性失眠肝郁脾虚证患者随机分为治疗组和对照组,每组33例。治疗组取肝俞、期门、脾俞、章门给予安眠贴治疗,对照组给予安慰贴治疗。观察两组治疗前后匹兹堡睡眠质量指数量表(PSQI)、失眠严重指数量表(ISI)、贝克抑郁量表(BDI)、贝克焦虑量表(BAI)评分变化,并在治疗结束后1个月、3个月随访。治疗前后采用PSG监测患者客观睡眠情况变化。结果:治疗组总有效率为87.88%(29/33),对照组总有效率为48.48%(16/33),治疗组总有效率高于对照组,差异有统计学意义(P<0.01)。与治疗前比较,对照组患者治疗后及随访1个月ISI评分显著下降(P<0.05),治疗后BAI评分显著下降(P<0.05);治疗组患者治疗后、随访1个月、随访3个月PSQI、ISI、BDI、BAI评分均明显下降(P<0.05)。治疗组患者治疗后、随访1个月、随访3个月PSQI、ISI、BDI、BAI评分均明显低于对照组(P<0.05)。与治疗前比较,治疗组患者治疗后总睡眠时间(TST)延长,睡眠效率(SE)升高,入睡潜伏期(SOL)、入睡后清醒时间(WASO)缩短,微觉醒指数降低,差异均有统计学意义(P<0.01);对照组患者治疗后PSG各指标与治疗前比较,差异均无统计学意义(P>0.05);治疗后两组比较,治疗组患者治疗后TST、SE高于对照组,SOL、WASO低于对照组,差异均有统计学意义(P<0.01)。结论:“俞募配穴”敷贴疗法治疗慢性失眠肝郁脾虚证疗效确切,能改善患者的主观睡眠质量,调节其情绪,改善患者PSG客观睡眠指标,提高睡眠质量。

呼吸训练联合康复护理对老年COPD患者肺功能及生活质量的影响

探究呼吸训练联合康复护理的应用,围绕该护理方案对老年COPD患者肺功能及生活质量的有益影响进行讨论分析。方法 首先根据研究目的确定研究对象的选取范围,即江苏省省级机关医院于2022.06~2023.10接收的老年COPD患者。其次根据纳排标准选入充足的病例进行分组,此次研究采取的分组方法为信封法,将由100例患者分为的两组分别称之为对照组(n=50,常规护理)与实验组(n=50,呼吸训练联合康复护理)。最后根据统计学分析结果,确认两组一般资料及临床相关指标的有无显著差异,结合差异性完成护理效果的评估与比较。结果 采取统计学方法中的t检验方式,检验结果证实两组护理前的肺功能指标(VC、FEV1水平),生活质量指标(SGRQ评分)及呼吸困难程度指标(mMRC评分)的对比差异无显著性(p>0.05),而护理后试验组的VC、FEV1水平更高(p<0.05),mMRC、SGRQ评分更低(p<0.05)。结论 呼吸训练联合康复护理用于COPD护理中的效果良好,与常规护理相比,其对促进老年COPD患者肺功能改善、生活质量提高、呼吸困难程度减轻的有益影响更大。

MRI联合CA125、HE4及ROMA指数预测卵巢癌腹膜转移患者行肿瘤减灭术可行性的价值

目的探讨MRI平扫、增强扫描以及弥散加权成像(DWI)检查后综合判读患者MRI-腹膜癌指数(PCI)、糖类抗原125(CA125)、人附睾蛋白4(HE4)以及罗马指数(ROMA指数)预测卵巢癌腹膜转移患者行肿瘤减灭术可行性的价值。方法收集2018年2月至2022年10月宜昌市第二人民医院妇科住院治疗的晚期卵巢癌患者60例。所有患者均在术前2周内完成MRI平扫、增强扫描以及DWI成像检查,并进行MRI-PCI评分;术前1周内采集清晨空腹静脉血测定CA125、HE4,通过HE4值计算ROMA指数。所有患者均行肿瘤减灭术,依据肿瘤残存程度分为完全减灭组和不完全减灭组。采用Spearman秩相关分析MRI-PCI与术中PCI的相关性。ROC曲线分析MRI-PCI、CA125、HE4、ROMA指数预测不完全减灭术可行性的效能。结果MRI-PCI与术中PCI呈正相关(r=0.871,P<0.001)。完全减灭组为18例,不完全减灭组为42例。完全减灭组MRIPCI评分和术中PCI评分均更低。在预测不完全减灭术可行性方面,MRI-PCI、CA125、HE4、ROMA指数的AUC分别为0.913、0.731、0.611、0.716。根据最大约登指数计算MRI-PCI最佳截断值为4.5分时,预测不完全减灭术的灵敏度为0.920,特异度为0.898,阳性预测值为0.781,阴性预测值为0.822;CA125最佳截断值为880.26 U/mL时,预测不完全减灭术的灵敏度为0.780,特异度为0.655,阳性预测值为0.711,阴性预测值为0.733;HE4最佳截断值为488.98 pmol/L,预测不完全减灭术的灵敏度为0.760,特异度为0.780,阳性预测值为0.611,阴性预测值为0.717;ROMA指数最佳截断值为96.53%时,预测不完全减灭术的灵敏度为0.688,特异度为0.898,阳性预测值为0.647,阴性预测值为0.802。结论MRI-PCI与术中PCI呈正相关,当MRI-PCI为4.5分时预测不完全减灭术可行性最有价值。

基于园艺疗法的居住社区农作物景观营造探究

目的:随着城镇化进程的发展,少子化、老龄化社会问题及亚健康、食品安全问题凸显,园艺疗法作为一种绿色、生态的自然疗法,在城镇生活中逐渐受到重视。文章探究以园艺疗法为基础,以农作物种植为手段的景观形式,旨在为社区居民提供一种舒缓压力、放松身心的城镇田园生活模式。方法:文章对园艺疗法、居住社区农作物景观进行解析;分析基于园艺疗法的居住社区农作物景观营造策略,包括创建社区安全共享经济、构建参与型社区景观、打造富有美感的可持续景观;探索基于园艺疗法的居住社区农作物景观营造手法,包括阵列式农作物景观营造、菜园式景观营造、花坛式景观营造。结果:研究发现,基于园艺疗法的居住社区农作物景观营造不仅能丰富居住社区的生态环境,为居民提供更多样化的参与社区建设的机会,还能够鼓励居民之间分享农作物种植经验和技术,促进社区内部的交流与合作。结论:基于园艺疗法的居住社区农作物景观营造关注农作物景观的实用性、美观性和可持续性,通过合理的设计和管理,将农作物景观与园林景观相结合,增强社区居民的参与性和收获感,为居民提供一个宜居、宜养、宜游的优质生活空间,为我国新型城镇化建设和可持续的居住社区营造提供参考。

GDSN提高商品零售效率

某跨国零售商通过全球数据同步网络(GDSN)保障商品数据的准确性、优化库存管理、加速商品上架与更新,强化供应链协同,提升了零售效率,进一步增强了客户满意度和忠诚度,为企业带来显著的竞争优势。

方法创新是构建教育学自主知识体系的内在要求

自主知识的增长和积累是构建自主知识体系的基础。科学发展的历史表明,不同运动形式运动规律的揭示,不论是物理、化学、生物还是社会的运动,都与研究方法的创新密不可分;而实证研究在其中起着关键作用,在某种意义上说,方法创新就是实证研究方法的创新。比起自然科学和其他社会科学,教育学的知识增长相对缓慢,知识积累不足,一个核心的原因就是实证研究不足,方法创新不足。当前,我们已经进入了数字时代和教育高质量发展的新阶段,面临着一系列重大教育理论问题和实践问题,通过方法创新,破解自主知识不足的难题,是构建教育学自主知识体系的内在要求。

指向育人的试题命制例析

《义务教育道德与法治课程标准(2022年版)》提出,评价贯穿道德与法治课程学习全过程和教学各个环节,明确发挥以评促教、以评促学、以评育人的功能。指向育人的试题命制应以课程性质为起点,彰显学科使命;以典型情境为载体,启发情感体悟;以解决问题为驱动,建构身份意识。充分发挥考试评价对教与学的诊断、激励和改善功能,在教学评一致性中凸显学科育人的价值引领。

城区黑臭水体综合治理案例分析及设计要点探讨

城区黑臭水体治理是城市环境治理中的一个重要议题。黑臭水体的治理不仅关系到城市生态环境的改善,还关系到居民生活质量的提升,本文通过对国内外典型黑臭水体治理案例进行分析,探讨了综合治理的设计要点和实施策略。研究结果表明,综合运用生态修复、工程措施和管理手段是解决城区黑臭水体问题的有效方法,具有重要的现实意义和理论价值。