众创空间的内涵、功能搭建与机制——对广佛智城的实证

"大众创业、万众创新"将成为中国经济发展的新引擎,基于"互联网+"的"双创活动"开展与众创空间建设方兴未艾。相关研究发现,众创空间存在复杂的生态系统和独特的内部功能系统及运行机制。文章通过分析"广佛智城"众创空间的建设历程、功能构成及其运作机制,揭示了众创空间空间规划和功能搭建的特点,以及众创空间在集聚产业要素和降低产业成本方面的重要作用。

制度变迁背景下集体建设用地改造与政府角色回归:以佛山市南海区为例

集体建设用地再开发是盘活存量,促进城市高质量发展的主要途径,伴随着集体土地产权制度路径依赖式的变迁:自上而下的土地确权正式化集体建设用地的存在,赋予村集体权利,但在土地初次开发中自下而上形成的制度制约着改造。文章探讨制度变迁下,地方政府如何与村集体互动,化解上述制度制约,促进集体建设用地市场化改造的。研究发现,集体建设用地正式化开启了改造市场,但仍受空间破碎、集体土地经营内卷化、开发权模糊的约束。地方政府发挥了企业化的非正式角色,与村集体形成合作与竞争并存的协商型合作关系。合作在于政府从供、需两侧化解前述制约,充当村集体与市场主体间的“交易中介”,降低交易成本,助力改造。竞争表现为村集体为攫取地租把持政府,损害社会公平。地方政府的“非正式”角色应予以制度化,以规避其在维护社会公益上的失灵。

城市建成环境对共享单车出行影响的时空特征——以深圳市为例

以深圳市为例,利用共享单车OD等多源数据,从工作日、休息日多时段分析共享单车出行时空特征,并构建基于客观物质空间、主观感知体验的建成环境“5Ds”指标,运用多尺度地理加权回归模型(MGWR)解析不同建成环境对共享单车出行流量影响的时空异质效应。研究表明:1)时间上,工作日和休息日早、晚高峰的共享单车出行流量较其他时段整体显著,且休息日较工作日的峰值时段具有滞后性;空间上,各峰值时段的出行流量高值区域呈“多核集聚、带状延伸”的分异格局;2)各建成环境要素对共享单车出行流量影响的时段差异显著。就业设施密度、围合度及人口密度在各时段均具有高解释度,其影响力整体呈全局显著特征,其余变量则在不同时段存在局部显著效应;3)各时段影响较为显著的变量在空间作用尺度上存在分异。就业设施密度与围合度的影响力在各时段的空间变化最为稳定,街道绿视率与人口密度在不同时段呈现差异化的空间分布特征。

新马克思主义视角下珠三角的区域治理与空间结构演化

从新马克思主义空间生产理论研究城市和区域发展问题是时下的热点研究领域,但以此视角探究我国典型区域空间结构演化的研究较少,造成该理论与中国区域发展实证之间的断联。此外,如何协调政府间的竞争发展与区域协调治理以提升区域竞争力也是重要的实践问题。本文基于新马克思主义的空间生产理论,构建资本循环、尺度重构和区域空间结构互动机制的概念框架,并以珠江三角洲(以下简称珠三角)经济区为典型案例,聚焦其自改革开放以来的发展历程。实证研究发现,珠三角每次资本转型进入新的循环都配以尺度结构的上移,从村镇到城市再到城市区域,进而推动了区域空间结构由初始的"广州独大+节点分散布局"到"穗港发展走廊",再进一步演化为"港深都市区"与"广佛都市区"的两极化、节点互联互通的网络化发展格局。研究揭示了过往资本循环与尺度重构互促的内在关系,并提出了相应的区域治理优化对策和建议。

武汉市主城区建成环境对街道活力影响的时空特征----基于多尺度地理加权回归

探究建成环境对街道活力的影响效应是城市公共空间品质提升的关键。文章以武汉市主城区为例,首先基于人口热力数据测度多时段街道活力,其次利用街景数据、POI数据及OSM路网数据构建基于宏观街区构成和微观街道特质的多维度建成环境指标体系,最后引入多尺度地理加权回归模型探讨不同建成环境对街道活力影响的时空差异。结果表明:(1)时间上,武汉市主城区内中高活力街道在9:00-18:00间整体占比最多。空间上,街道活力在各时段整体呈“东核西带、多点聚集”分布。(2)基于宏观街区构成的二维建成环境对街道活力的影响整体较微观三维街道建成环境更为明显。(3)各建成环境要素对街道活力影响的时空异质性显著。距娱乐休闲设施最近距离和围合度对街道活力的影响整体具有稳健的时空变化特征,接近度、功能混合度、功能设施密度和天空开敞度次之,距综合商场最近距离、街道高宽比和交通安全设施占比则表现了明显的时空局部显著效应。

基于多元数据的大理沙溪古镇空间演变研究

山区历史城镇受自然和社会因素影响,往往难以平衡保护和发展的矛盾。文章选择保护实践卓有成效的云南省大理白族自治州剑川县沙溪古镇,从空间及功能2个方面对其演变的规律进行分析和归纳。首先,利用空间句法对集镇的空间形态演变特征进行分析;其次,通过核密度分析城镇功能演变特征;再次,与规划用地布局进行对照,归纳沙溪空间演变的动力机制。最后得到如下结论:1)21世纪以来,沙溪古镇的空间演变分为3个阶段特征;2)沙溪古镇的空间形态变化体现出从单核集聚到双核扩展再到城乡一体化的趋势;3)沙溪古镇的空间功能变化滞后于空间形态变化,应促进新建镇区用地功能的多样化,使功能与空间协调发展。

西南地区县域数字乡村发展空间格局研究

数字乡村建设对于农业农村现代化发展及乡村振兴具有重要意义。以西南地区4省(市)407个县为研究地域,基于北京大学新农村发展研究院公布的2020年县域数字乡村指数数据,运用基尼系数、Wolfson指数定量方法,测度西南地区县域数字乡村发展水平的空间格局。主要结论为:(1)西南地区数字乡村发展水平呈现典型的空间非均衡特征,县域数字乡村指数高、低值分区明显;(2)省域数字乡村发展水平极化明显,市域数字乡村发展水平呈现出“西高东低”的分布格局。

从三旧改造、土地整备到市地重划--以佛山市南海区集体建设用地更新为例

在城市发展从"增量扩张"向"存量挖潜"转型的背景下,城市更新成为珠江三角洲城市二次开发的重要工具。但是市场主导的"三旧改造"在城市空间结构优化和土地价值的实现的同时,住房开发的超额利润也对城市的其他功能用地产生了挤出效应,导致产业用地锐减。佛山市南海区根据自身"自下而上"城市化的特点,开始探索并初步形成了一套针对产业用地的"土地整备"模式——在不改变集体建设用地属性的前提下,由政府主导,对低效用地进行土地托管,通过土地整合、基础设施配建,招商引资、引进优质企业、落实产业项目,推动产业税基健康发展。但是仅考虑土地财政和产业财政依然不够,要保障城市的持续健康发展,还有必要进一步探讨在产业发展、生态环境、公共和市政基础设施"三个前置"的前提下的城市规划方法,通过"市地重划"推动公益性项目、公共服务和市政设施落地,以提升城市可持续发展的能力。

农村工业化地区的城市更新:从破碎到整合——以佛山市南海区为例

空间破碎是农村工业化地区实施城市更新的主要制约,如何整合是重要的实践和学术课题。本文以“问题-对策”为分析框架,以佛山市南海区为例,从广度层面揭示出三类空间破碎及其对改造的约束机理和现有改造的整合特征,并通过深度的案例比较探究空间整合的关键所在。研究发现:物质和权属的空间破碎是该类地区的典型特征,改造又衍生出政策空间破碎;破碎增加交易成本,阻碍用地整合;现实中的整合改造是少数;在市场资本的驱动下,政府推动整合的效果显著。以“交易中间人”的角色统筹改造彰显出政府降低交易成本以协同市场的职能回归。

半城市化地区存量更新的演化特征、困境及策略--基于佛山南海区“三旧”改造实践

当前,存量更新成为半城市化地区空间修补和提升的重要途径。具有广东地方特色的城市更新——"三旧"改造已经开展了近10年,在城市发展转型和"城市双修"方面取得了极大的突破和改善。以南海区"三旧"改造实践为例,建立"三旧"改造数据库,从时空维度进行系统梳理,分析"三旧"改造实施的现状格局和演化特征,并通过深入调研发现改造中存在的问题和困境。最后,在此基础上提出对策。

国土空间规划背景下城市更新落地的探索--以佛山市南海区夏北村“三旧”改造为例

珠江三角洲农村社区“自下而上”的城市化形成了大量低效的集体建设用地,随着区位的提升,都市区的形成和产业结构的升级推动了存量建设用地的更新改造。如何在发展中优化结构、提高存量国土空间资源使用效率、保障公共空间与公共设施落地以及提升城市空间品质?2009年,国家、省、市和地方政府各个层面出台了一系列文件推动珠江三角洲地区的“三旧”改造,但旧改启动十年有余,南海旧村改造始终没有成功落地的项目。本文深入追踪首个进入实施阶段的夏北村永胜小组旧村改造项目,聚焦行政村和自然村改造尺度下的利益分配模型和博弈过程,总结出战略引领、片区统筹,整村改造、分步实施的规划策略。

广东省“三旧”改造研究进展

当前,中国城市开发已进入存量更新时代,以存量集体建设用地为主、具有广东地方特色的城市更新——"三旧"改造,已经开展了近10年,引起了全国相关领域的广泛关注。通过国内文献回顾,将既有研究概括为改造内涵、政策与制度创新,实践与反思,政治学和经济学的理论解释这3个方面。指出"三旧"改造是在城市化快速发展、国家土地制度不断收紧导致城市土地资源短缺的背景下,地方政府通过制定集体建设用地再开发政策以保障土地供给,以获取土地资源、土地再利用为主要目标的城市更新活动。

都市区乡村发展权的不均衡及对策研究——以南海区里水镇为例

珠江三角洲是我国“自下而上”城市化的典型,改革开放之初大量的农地转用支撑了广大都市区乡村的工业化与城市化。起初由于区位原因,不同村庄农地转用的规模差异很大,但是区位普遍改善后,国家农地转用政策却日益收紧,经营性建设用地规模的差异导致村庄之间的经济发展水平差距日益扩大。在国家国土空间规划管理体制改革的当下,“三区三线”落地将进一步固化和强化这种差距。非农化村庄通过存量建设用地的“三旧”改造,可以更进一步获得土地资本化红利,而农业村庄却不得不担负起永久基本农田保护的责任。论文以南海区里水镇为例,揭示都市区村庄“村—村”差异的困局,从土地发展权均衡的角度探讨平衡镇域经济发展与永久基本农田保护责任的可能性,提出通过构建城乡利益共同体和镇域发展共同体来实现镇域内部城市更新与乡村发展的有机联动,推动镇域城乡高质量发展。

历史街区中人群活动偏好的主体差异及其影响因素——以昆明市文明街历史街区为例

探讨历史街区中人群活动偏好的主体差异及影响因素对营造全龄友好的历史街区环境有重要意义。以昆明市文明街历史街区为例,结合调研数据和网络开源数据构建指标体系,通过对比青少年和中老年人群活动强度的空间分布差异归纳各自的活动偏好,借助逐步多元线性回归分析揭示其受建成环境影响的因素。发现历史街区中人群活动偏好存在主体差异,青少年活动偏好受到餐饮设施密度、适宜步行宽度、购物设施密度和历史资源分布的显著影响;中老年人群活动偏好受到功能设施密度、公共交通便捷度和适宜步行宽度的显著影响。在此基础上提出适应全龄友好的空间优化策略,以期为历史街区保护与更新实践提供借鉴。

动态中的统筹:城市“建成区-人口”协同发展的时空演化特征——对重庆市直辖以来的分析

“建成区-人口”协同是我国城镇化高质量发展的重要保障,深刻认识其协同性时空规律可为制定城镇化战略提供决策支持.以直辖以来的重庆为例,运用“建成区-人口”协同度模型及空间差异泰尔指数模型,多尺度分析直辖以来重庆市“建成区-人口”的协同性演变规律.研究发现:(1)直辖以来,重庆市整体协同性逐步提高,市域“建成区-人口”协同性呈现规律波动,整体格局趋近“缓增长-高协同”的状态特征,这与稳定的直辖市体制以及社会经济的快速发展存在一定联系.(2)3大地区呈现出显著的空间差异特征:渝东北三峡库区城镇群协同度由低转高,作为长江上游的绿色发展示范区,其生态本底功能对高协同度起着重要作用;渝东南武陵山区城镇群呈高度协同,国家扶贫政策对高协同度有一定正向作用;主城都市区自身优良区位、高端要素聚集,整体协同度高但区域内部差异呈扩大态势.多尺度分析城市发展协同性演化规律,可为新一轮国土空间规划编制提供扎实的空间导控依据.

历史街区街道活力测度及影响因素研究--以昆明市文明街历史街区为例

探析传统街道活力的分布特征及其影响因素对实现历史街区可持续发展具有重要意义。以昆明市文明街历史街区为例,结合实地调研和网络开源数据构建历史街区街道活力评价指标体系,测度其街道活力的分布特征,并通过逐步多元线性回归分析建成环境指标对街道活力的影响。研究表明:(1)文明街区街道活力呈现东南高、西北低的空间分布特征,活力分布不均衡态势明显;(2)可达性、功能密度与街道活力呈显著正相关、街道长度呈显著负相关,其影响力大小依次为可达性>功能密度>街道长度。在此基础上提出历史街区街道活力优化策略,以期为历史街区活力复兴实践提供借鉴。

国内外城市职住平衡研究进展

居住和就业空间是城市重要的功能,其组合形态的变化不仅反映了社会经济的变迁,同时也对城市空间治理提出挑战。以Web of science和中国知网中对职住平衡相关研究进行文献检索,并在此基础上的文献进行可视化图谱分析,最后分主题进行研究脉络梳理。研究发现:1.研究偏好:国外关注人的社会经济行为如何影响职住平衡,如家庭结构、文化价值、种族差异等对职住空间关系的影响;国内更偏向技术及物质空间方面对职住平衡的影响,探究职住平衡内在机理及影响因素;2.研究时段:国外经历“初始期-发展期-成熟期”后,关于职住平衡研究已趋于成熟,国内虽在1999~2007年研究相对缓慢,随“大数据热”研究深入,研究领域和深度也明显提高;3.研究内容:测度方面,国外有较为完整的理论体系及测度,国内多数基于国外的理论基础;尺度方面,国外尺度标准较为完善,国内受行政边界影响研究受限;空间错配方面,国外基于种族歧视导向进行研究,国内基于农民工、流动人口导向进行研究;空间结构方面,国外归纳的“5D”研究已经日渐完善,国内“单中心”与“多中心”城市研究步入正轨。

突发公共卫生事件下应急医疗设施空间布局与人口耦合关系研究——以昆明市核酸检测点为例

城市应急医疗设施作为公共卫生体系重要一环,其合理配置对于应对突发公共卫生事件、保障人民健康和生命安全具有重要意义。以应急医疗卫生体系的“前哨”核酸检测点为例,选取边疆省会城市昆明为研究对象,利用核酸检测点数据、社区尺度的居民人口数据,并结合实地调研,探讨基层核酸检测点的空间布局特征、布局模式与类型、设施与人口耦合关系。研究发现:1.从宏观的空间布局上看,昆明中心城区核酸检测点空间可达性呈现由核心区向城市外围地区衰减的特征,且在空间上具有显著的集聚性特征;2.从微观的空间布局模式看,核酸检测点可划分为医院及医学实验室型、住宅及商业型、公园绿地型、交通节点型4种类型,其选址呈现一定的区位偏好和空间布局特征;3.从核酸检测点与居民人口耦合情况看,昆明市中心城区核酸检测点与人口的耦合度较低,表明核酸检测点的选址布局不合理、配置数量和规模不足。

旅游古镇空间活力分布特征及驱动因素研究——以丽江大研古镇为例

探析旅游古镇活力分布的时空特征并明确其建成环境驱动因素,对推动旅游古镇空间品质提升及其均衡发展具有重要意义。文章以云南省丽江市大研古镇为例,采用腾讯位置大数据表征古镇日、夜间空间活力分布情况,借助全局Moran's I指数、局域关联指数(Getis-Ord GI^(*))揭示其活力的时空分布特征,并使用地理探测器明确其建成环境驱动因素,结果表明:(1)大研古镇日、夜间活力分布均具有明显空间异质性。日间人群活动呈现出热点区“多核散布”、冷点区“团状聚集”的空间分布特征,夜间人群活动热点区呈现出明显的“核心—次核心”多层极核结构。(2)空间可达性、功能设施和物质界面对大研古镇日、夜间活力分布的影响具有明显的差异。其中古镇日间活力受到接近度(r=n)、总体设施密度和建筑密度的影响较大;夜间活力更多受到休闲设施密度、接近度(r=400m)和建筑密度的影响。(3)各项驱动因素之间的交互配合均对大研古镇日、夜间活力有着双因子增强或非线性增强的正向效应。

基于手机信令数据的广西区域多尺度网络空间结构研究

为揭示广西壮族自治区网络空间结构特征,采用手机信令数据分别从亚区域、地级市、市区―市区、市区―县(市)和县(市)―县(市)5个尺度测度了其网络关联强度和中心性。结果表明:1)在水平联系上,亚区中桂南中心性最高,其次是桂西和桂北,桂东中心性最低;4个亚区间的联系表现为桂南与桂西间联系最密切,桂南与桂东、桂北间的联系相对较强,桂北与桂东、桂西间的联系相对较弱,桂西与桂东间联系最弱。地级市间南宁中心性最高,其次是来宾;关联网络以南宁为核心向外辐射,有2条突出的联系,分别为南宁―河池和南宁―来宾。市区联系网络中,桂林市区的中心性最高,其次是柳州市区和玉林市区,河池市区中心性最低;有5条联系较为突出,分别为防城港―钦州、贵港―来宾、钦州―南宁、来宾―柳州、崇左―南宁。县(市)之间的关联强度总体水平较低,关联强度较高的联系主要分布在北部湾城市群、西江经济带、324国道沿线以及桂林漓江风景区周边。2)在垂直联系上,亚区内部城市间联系表现为桂北最强,桂东、桂南其次,桂西最弱。受行政管辖的影响,市区与县(市)间的联系符合一般的距离衰减规律,部分市区和与县(市)之间的联系超出行政管辖的范围;基于各市区的腹地与行政辖区的对比,发现南宁、柳州为跨界市区―县(市)格局,河池为弱界市区―县(市)格局,其余的为适界市区―县(市)格局。