南乐县颁发首本农村土地经营权不动产权证书

“有了不动产权证书,土地产权更加明晰、权益更有保障,等于给我们吃了‘定心丸’。”近日,在南乐县首本农村土地经营权不动产权证书颁发现场,拿到证书的近德固乡彭村村民李小冲高兴地说。

不动产权证书监管现状及存在的问题——以广东省为例

广东省不动产权证书(证明)管理工作主要涉及印制、发行、使用管理和质量监督等环节。证书(证明)监管过程中的问题主要在印制、机构内使用和外部使用三个环节:(1)印制环节订单形式不统一,约束力各异;(2)机构内业务系统与管理系统分离,信息化程度不高;(3)外部使用证书防伪不到位,登记信息电子化延迟等。为解决这些问题,必须从印制企业、不动产登记中心和管理主体三个层面上规范监管机制。

《不动产权证书》使用期限问题探析

文章通过对不动产权证书概念、作用和意义的论述,指出新版《不动产权证书》使用期限的设置模糊不清,存在歧义,并与现有法律相抵触等问题和缺陷,揭示出其问题存在的根源在于"有限的土地使用权"和"永久性房屋所有权"之间的矛盾,这一矛盾的解决首先必须对《物权法》、《土地管理法》等相关法律进行修改,并建立专门的《不动产登记法》。其次才是登记簿册的重新设计。

三门峡市首本三维不动产权证书发放

1月1日,三门峡市不动产登记中心在全省率先启用了三门峡市三维不动产管理系统,将全市第一本包含三维信息的不动产权证书发放到三门峡市民手中。据了解,新的三门峡市三维不动产管理系统实现了对不动产数据的精细化管理。相比传统二维不动产数据,新系统更加直观、立体地反映不动产信息。

手机领“红本” 无纸也无忧 郑州市高新区启用电子版不动产权证书

打开手机便能领到电子版不动产权证书,不出小区就能用自助设备制作并领取自己的不动产权证书,近日,郑州市高新技术产业开发区不动产登记有了便民"新版本"。陈先生是郑州高新技术产业开发区恒大城社区的一位居民。前几天,他的支付宝中又多了一个"重量级"的电子证件——电子版不动产权证书。

牡丹江市推行不动产权证书“扫码见证”

本报讯为进一步提高不动产登记规范化管理水平,大力提升企业和群众使用不动产权证书便利度,牡丹江市自然资源局率先推行“一证双码,扫码见图见证”的新举措。5月22日,牡丹江市发出全省第一本带有“扫码看图”“扫码查看电子证照”新功能的不动产权证书。

齐齐哈尔市首批市本级集体土地所有权不动产权证书颁发

7月19日上午,齐齐哈尔市自然资源局为龙沙区大民村集体土地所有权主体代表颁发了不动产权证书。这是该市市本级颁发的首批集体土地所有权不动产权证书,标志着市本级行政村集体土地确权登记进入了“快车道”。农村集体土地是广大农民和农村集体经济组织最重要的不动产物权,对农村集体土地所有权登记发证是深化农村土地制度改革的重要举措,开展集体土地所有权确权登记是明晰农村资源资产、深化农村改革、促进统筹城乡发展、全面实施乡村振兴战略的重要基础。

不动产权证书登记权利人身份证号码之必要性

不动产为绝大多数国人最重要的财产,但很多地方登记发放的不动产权证书只记载了权利人姓名,而没有记载标识功能具有唯一性的身份证号码。通过网络调查、实体证书搜集、问卷调查与数据分析,得出五点重要结论:一是不动产权证书关系到最广大人民群众的切身利益,应予以统一规范;二是该证书登记的权利人身份信息应具有唯一性;三是证书上载明身份证号码会减少与此相关的违法犯罪行为,会增强权利人安全感;四是记载权利人身份证号码的行为不麻烦,也不增加成本;五是现行不记载权利人身份证号码的做法需要改正。在深入分析的基础上,提出了尽快修订《不动产权登记暂行条例》、将权利人身份证号码作为证书法定登记项目等政策建议,以期统一和规范全国不动产权证书权利人身份信息登记行为,减少乃至杜绝与此相关的违法犯罪行为,增强不动产权利人的安全感与幸福感。

自然资源部关于印发《不动产权证书和登记证明监制办法》的通知 自然资发[2024]98号

各省、自治区、直辖市自然资源主管部门,新疆生产建设兵团自然资源局,部有关直属单位:为保证不动产权证书和登记证明印制质量,保护不动产权利人合法权益,保障不动产交易安全,加强印制发行全过程把控,依据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》,自然资源部制定了《不动产权证书和登记证明监制办法》。现予以印发,请遵照执行。

因历史原因手续不全,能办理不动产权证书吗

天津市一位市民来信咨询:我们所在的小区业主一直没有办理房产证。业主找到房产登记部门,工作人员解释说,我们这里属于历史遗留问题。由于小区建设时间早,当时有些用地手续不规范。

开封市:擦亮党建品牌 让不动产“动”起来

“多亏了你们加班加点服务,让我们顺利拿到12本产权证,解了燃眉之急。”近日,在黄河水利职业技术学院,该校党委书记周保平接过12本不动产权证书后,激动地对开封市不动产登记中心主任闫凯说。原来,该校为迎接教育部“专升本”专家小组考核评审,急需提供老校区不动产权证书,但是因学校搬迁、保管不善等原因致使原证书丢失。

“宜快登”带动服务加速跑——宜阳县不动产登记中心优化营商环境纪实

“一个小时就办好了不动产权证书,还是在周末,解了我们的燃眉之急,真是太感谢了。”近日,在宜阳县不动产登记中心,拿到不动产权证书的宜阳县锦都建设投资有限公司负责人感激地说。宜阳县锦都建设投资有限公司在预约办理不动产登记时表示,申请批拨的资金两天后就到期,如果办不出不动产权证书,资金将不再发放,需重新申请,严重影响后续的建设。

办好“小房本” 服务“大民生”——扶沟县不动产登记中心便民服务纪实

“你们的服务贴心又暖心、高效又便民,我的心头大事终于解决了。”2024年11月19日,扶沟县宏景花园业主陈女士为县不动产登记中心窗口送来一面写着“尽心尽责办实事热心服务暖人心”的锦旗,笑容满面地说道。原来,陈女士到该中心办理不动产权证书,但提供的材料只有购房合同,其余材料一直未办理。了解情况后,该中心工作人员一次性告知办证所需材料,并与开发企业联系,在材料齐全后,20分钟陈女士就领到不动产权证书。

已设立抵押权的不动产如何办理遗失补证业务

案例日前,张三单独所有的A户房屋不动产权证书遗失,需要向不动产登记机构申请办理补证业务。经查,A户房屋尚处于抵押状态,不动产登记机构应如何办理,是否需要经抵押权人同意并在补证后办理抵押变更登记换发新的抵押登记证明?

产权交易鉴证不能替代不动产登记

案情简介:2020年6月,李某在某市看到某房地产开发公司的工作人员在销售农村集体第三产业用房(以下简称“三产房”)安置房,单价为每平方4000元,李某打算购置但又担心办不了不动产权证。该房地产开发有限公司工作人员反复向李某强调,他们办理的产权交易鉴证证书与不动产权证书一样具有法律效力,可以用于抵押、转让。

基于不动产登记条例的小型水库确权登记探索

浙江省小型水库权利归属历史沿革复杂,权利归属多样,产权制度改革历时多年,面对小型水库产权制度改革的新要求,始终未能实现法律层面上的确权登记。为此,浙江省全力推进小型水库系统治理以来,依托《不动产登记条例》《不动产登记暂行条例实施细则》,开展了小型水库不动产权登记持续探索,并取得了突破,可为小型水库开展不动产权登记提供参考。

不动产登记证书“一证一码”应用研究与实现

分析了不动产交易、租赁过程中,不动产权证书查验存在无法实时查验等问题,将安全可靠的二维码技术引入到不动产权证书的制作中。通过移动互联网终端方便快捷地查验不动产权证书的登记信息,打破了时间和空间的限制,节约了办事成本,方便了办事群众,提高了政府效能。

沈阳市换发首批“农村房地一体不动产权证”

近日,沈阳市"推进新农村建设房地一体权证"颁发仪式在辽中区后岭村和徐家屯村村委会举行。仪式现场,辽宁省自然资源厅,沈阳市自然资源局、市不动产登记中心和辽中分局为首批50户村民代表颁发了农村房地一体不动产权证书,两村剩余1000余户符合登记条件的村民也将在近期陆续取得不动产权证书。此举标志着沈阳市试点推行以"二级确认"方式开展农村不动产批量登记发证工作的成功实施,也为下一步全市全面推广奠定了坚实基础。

西安市不动产登记历史遗留问题解决路径探析

房屋不动产权证书的办理关乎群众切身利益,由于历史原因导致的不动产“登记难”问题应当坚持“以人为本”的理念,本着“尊重历史、实事求是”的原则逐步加以解决。本文通过对西安市化解不动产登记历史遗留问题的处遗政策、流程和案例进行探析,对处遗项目通过核实规划现状、鉴定质量安全、评估消防问题、实测房屋面积进而完成不动产统一登记的路径进行分析,并对解决不动产登记历史遗留问题提出合理化建议。

交房即交证——郑州市不动产登记中心推出便民服务新举措

“以前买新房,都是交房之后好几个月甚至几年才能拿到证,没想到现在交房的同时就拿到证了,真是方便!”近日,在郑州市“交房即交证”仪式上,来自建业春天花园小区的业主娄女士激动地说道。她在领取房屋钥匙的同时,也拿到了不动产权证书。