住房金融服务现状分析与对策研究

个人住房金融服务产品对满足社会需求和拓展商业银行业务至关重要。理性分析业务现状、存在问题及原因,深入研究提升房地产金融服务水平,促进金融产品创新是决定未来个人住房金融服务效益的前提。

组建个人住房按揭金融服务中心的思考

继1998年广州市建设银行亿城按揭事务中心成立以来，大连、上海、南京、温州、北京等城市也相继组建了自己的个人住房按揭金融服务中心（虽名称各异，如北京称广厦苑），很多大中城市行也正在酝酿建立类似的个人住房金融服务中介机构，个人住房按揭金融服务中心（下称个贷中心）的组建，将某一区域原分散于各组办行相关个人住房按揭事务能集中的全集中到中心来统一办理。作为个人住房金融服务中介机构，个贷中心集按揭房源展示、个贷咨询申请、律师公设服务、个人资信审查、代办资产评估、代办房产抵押、代办财产保险及合同公证等业务于一体，向居民提供全方位个人住房贷款配套一条龙服务，个贷中心组建的基本理念是“变分散管理为集中管理”。