关于完善我国财产税制的政策思考

我国的生产力发展水平、生产资料公有制、按劳分配的分配制度及传统观念的束缚使现行财产税出现种种不尽人意之处。建议通过借鉴国外做法 ,建立适合我国国情的财产税体系 ;尽快开征遗产税和赠与税 ;规范税种 ,提高其在税制体系中的比重 ;适度下放立法权 ,建立和健全相关法律法规。

关于我国财产税制完善的几点思考

现代社会中 ,财产税已不是一个主体税类 ,已被商品税和所得税所替代 ,但它在地方政府财政收入筹集、社会公平调节等方面仍具有商品税和所得税不可取代的优点。受经济、政治、风俗习惯等各方面的影响 ,现行我国的财产税制有着种种不尽人意之处。因此 ,借鉴国外相关财产税成熟的经验 ,按照优化税制思想 。

优化我国财产税制的探讨

财产税制是税收制度的重要组成部分 ,它在组织财政收入、公平社会财富的分配等方面发挥着重要作用。借鉴国际上其他国家的经验 ,优化我国现行财产税制具有重大意义。文章简要概括了国外财产税制的一些共性 ,并在分析我国现行财产税制的基础上 。

诈骗罪应拒斥“外观主义”——基于个别财产说与整体财产说的双重检验

"外观主义"的学说性及其相关制度的形式要件性决定了以外观主义实质限缩欺诈行为必将面临着欺诈行为定型性丧失的危机;同时,外观主义也未改变欺诈行为本身的违法性。片面地以外观主义排除欺诈行为的存在,不仅误解了外观主义损害分配的功能定位,也与现有的刑法规定相冲突。在财产损失的评价范围中纳入外观主义,则不仅会引致"善意民法衡平,恶意刑事处罚"的保护必要性与保护力度倒挂现象的出现,还将面临着因评价不足而存在处罚漏洞与以牺牲处分行为要件与素材同一性要求为代价弥补处罚漏洞的两难困境。财产损失的结算,除应以会计原则确认结算标准外,还应以交易关系区分划定结算财产的范围。这既契合了诈骗罪作为交往型犯罪之本质,也为诈骗罪拒斥外观主义提供了法理支撑。

房产税的纳税筹划

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.随着经济的发展,几乎每一个企业都会涉及到缴纳房产税,所以其税收筹划也显得尤为重要.房产税的特点一是房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;二是征收范围限于城镇的经营性房屋;三是根据房屋的经营使用方式规定不同的征税办法：对于自用的房产按房产计税余值征收;对于出租、出典的房产按租金收入征税.根据房产税的特点,我们进行纳税筹划.

房产税制度模式选择及征税范围的确定

中国应当选择以个别财产税的形式征收房产税,这既符合市场经济体制要求,也符合中国国情。房产税纳税人包括居民纳税人、企业纳税人和公共部门纳税人。对城镇居民自用住房。

浅谈房产税的正确计算

房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。它属于财产税中的个别财产税。 现行的房产税是根据国发[1986]90号文《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称条例）开征的。《条例》根据房屋的经营使用方式规定了房产税的计税依据是房产的计税价值（称作从价计征）或房产的租金收入（称作从租计征）两种。税率分别为1．2％和12％。

融资租赁如何确认房产税计税原值

答：房产税作为个别财产税,主要有从租计征和从价计征两种情况.根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）的规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税.合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税.因此,对融资房产,房产税纳税义务人为承租人,应当按照从价计征房产税.租入的房产计征房产税核心是确定其融资租入房产的原值.

我国物业税立法模式的选择

物业税是对我国现行税种的替代和有机整合。物业税立法模式的选择不仅承载着我国财产税制价值目标重新定位的诉求 ,而且还面临着诸多制度层面的挑战。在中国现阶段 。

国外地方税收制度简介

国外地方税收制度简介傅志华一、建立地方税收制度的原则建立地方税收制度，首先是确定哪些税种可以作为地方税收，哪些税种不宜作为地方税收。这既要考虑税收的一般原则，即各税在税基、税率等方面的特征；还要考虑地方行政管理相对于中央行政管理的特征。发达国家在建立...

开征物业税的相关问题研究

一、物业税简述＂物业税＂（realproperty tax）,顾名思义,是指以物业为征税对象征收的一种税。物业税从广义的角度理解,属于财产税类的个别财产税税种。狭义的物业税是指对保有土地和房屋建筑物等不动产课征的财产保有税,这也是大多数人的理解。本文也取狭义，认为物业税即指在一定时期或一定时点上，要求其所有者或承租人（个人或法人）对其所有或使用的土地和房屋建筑物等房地产缴付一定税款，其税款额度随房产价值的变化而变化，理论上通常称之为房地产（不动产）保有课税。