产业高质量发展导向下的工业用地控制线规划路径研究——以“东阳市工业用地控制线规划”为例

立足工业空间发展存在的问题以及产业高质量发展的总体目标,以“东阳市工业用地控制线规划”为例,结合工业用地保护利用的相关理论和国内外城市实践经验,从空间特征、产业业态、用地绩效等方面对东阳市工业用地进行分析,系统构建了从“用地总量控制—划定任务分解—工业用地评价—分级分类划定”的工业用地控制线规划技术路径。在此基础上总结提炼了产业空间优化布局导向下的控制线划定策略以及产业用地提质增效要求下的控制线管控策略,提出相关配套政策建议。探索建构一个涉及各方面的专业管理体系,以期为今后工业用地控制线的划定与管理提供有益借鉴。

基于人、地、经济匹配度的南京市土地利用绩效及提升路径研究

目前,南京市首个国土空间总体规划正在编制报批过程中,规划提出力争到2035年将南京建成为国家中心城市。在此目标导向及资源环境双约束背景下,必须提升土地利用集约化水平。本文首次从经济及人口承载力、空间布局紧凑度、内部用地结构方面对南京市土地利用的经济及空间绩效现状进行了分析,指出提升土地利用绩效的关键在于提升人、地、经济匹配度。提升土地利用的绩效,要发挥国土空间规划的战略引领与刚性管控作用、实行建设用地总量控制、优化城镇空间布局、促进产业用地提质增效、推进低效用地开发,盘活存量建设用地资源。