住宅问题的解决构想——基于恩格斯《论住宅问题》的考察

面对伴随德国大工业快速发展而来的城市住房紧缺问题,各社会阶层提出了自己的主张。恩格斯在对小资产阶级、大资产者的解决住宅问题的空想方案的批判中对其错误观点进行了批判澄清,阐明了住宅问题解决的历史指向,指出消灭私有制是根本解决住宅问题的关键前提所在,解决住宅问题的具体方案要在未来的实践中探索。

恩格斯《论住宅问题》的理论主旨及其时代价值

恩格斯的《论住宅问题》基于资本主义生产方式下凸显的住宅问题所隐含的历史境遇,鞭辟入里地批判了小资产阶级与资产阶级改良主义的住宅问题解决方案,正面阐释了马克思主义对于住宅问题本质的认识以及解决住宅问题的基本观点。恩格斯关于资本逻辑的批判以及对住宅问题的阐释对意识形态领域斗争、正确认识社会主义市场经济条件下的住宅本质、坚持以系统观念在城乡融合发展中解决住宅问题具有重要启发意义。

住房的过度市场化及其社会后果——从《论住宅问题》看城市中下层民众的住房消费

住房消费属于基本民生领域,却被当作经济增长的支柱产业;民众看重使用价值,房产商、开发商、炒房者、地方政府等看重交换价值,安居乐业的基本消费品被过度货币化、资本化;房价不合理暴涨损害了健康平和的人际关系、道德观念、价值体系和重要的社会情感,社会后果堪忧。与恩格斯论述的住宅问题相比,目前中国的住房问题,既有独特之处(社会转型期、解决方案、政府介入等),又有共同之处(工业化、城乡差别、乡城移民、资本意志、市场化)。国家和政府有责任让其国民安居乐业。解决住房问题的根本之道在于把它作为社会问题而非纯经济问题对待,以社会政策而非经济政策应对,建设各阶层、各群体利益共享的消费者社会。

房地产暴利的多元规制探析——恩格斯《论住宅问题》的启示

我国房地产暴利现象成因诸多,如开发商暴利、物价上涨、通货膨胀、储运成本增高等。重温恩格斯在《论住宅问题》一书中关于解决住房问题的有关论述,对于我们找寻合理解决我国当前住房问题的方法具有深刻启示。抑制房地产暴利需要依法规制,但通过增设"房地产暴利罪"这一刑罚手段等限制房地产暴利、抑制房价上涨,会带来许多新的问题。房价的理性回归与解决住房问题应当本着多层次、多手段的多元化规制思路去谋划应对之策。

恩格斯《论住宅问题》的哲学方法及其启示

恩格斯认为,住宅问题不仅是一个经济问题,也是一个政治问题,更是一个哲学问题。他主张对住宅的认识要从客观存在的经济事实出发,而不能从法权和道德理性出发,要用经济学规律来分析、解释住宅现象,看待住宅的价格,辩证看待工业化带给工人境遇的变化。恩格斯用马克思主义哲学智慧,透过变化不居的住房市场和众说纷纭的住宅观,揭示住宅及各种住宅观的本质,为我们科学认识当今中国的住宅、住宅观等各种社会现象以及走好中国道路,提供了典范。

恩格斯的住宅思想及其当代价值——读恩格斯的《论住宅问题》

恩格斯的住宅思想,是马克思主义政治经济学理论在资本主义社会住宅问题分析中的实际运用。恩格斯从批判蒲鲁东主义者提出的解决住宅问题的所谓方案出发,明确了房屋租赁关系不能简单地等同于资本的雇佣与剥削关系,提出只有无产阶级夺取政权、确立生产资料公有制和消除城乡对立之后,住宅问题才能得到真正解决。深入研究恩格斯的住宅思想有助于正确认识社会主义市场经济条件下住宅的本质和根据社会现实的发展审慎解决中国现阶段的住宅问题。

马克思恩格斯工业化进程中城市住宅问题论述的当代启示

马克思、恩格斯深入细致地分析了19世纪中叶英德两国工业化进程中的城市住宅问题,揭示了城市无产阶级住宅严重短缺的状况,指出城市住宅严重短缺是资本主义工业化的必然产物,适应工业化需要的旧城改造和土地投机是城市住宅短缺的直接原因,资本主义制度是城市住宅短缺的根本原因;工人阶级只有在获得对全部生产资料和生活资料的所有权、支配权的基础上才能从根本上解决住宅问题。马恩对工业化进程中城市住宅问题的论述有助于我们认清我国现阶段城市住宅问题的历史暂时性和必然性,认识到让城市居民拥有住宅是社会主义的本质要求,农民工应当与城市居民一样享有适当的住房,住宅建设完全市场化不可行,应当积极稳妥地处理好城市住宅拆与建的关系,统筹城乡发展,减轻城市住宅压力,从政策源头上抑制、防范城市房地产投机。

《邓小平关于建筑业和住宅问题的谈话》发表纪实

党的十一届三中全会闭幕不久，1980年4月2日，邓小平同胡耀邦、万里、姚依林、邓力群谈长期规划问题。在谈到建筑业和住宅问题时，小平同志作了重要指示。

恩格斯《论住宅问题》对解决我国住房问题的启示

恩格斯《论住宅问题》对解决我国住宅问题的指导价值和启示主要有三个方面。一是根据住宅所有权和使用权可以分离的商品特性,在全社会倡导"不求所有、但求所用"的住宅消费新理念;二是建立和完善分层次的住宅供应体系,通过向社会提供多样化、差异性的住宅产品满足广大工薪阶层"居者有其屋"的消费需求;三是在利用资本的同时要注意节制和限制资本;四是缩小城乡差距,合理分配各种优质资源。

恩格斯论住宅问题及其当代启示

在《论住宅问题》中,恩格斯猛烈地抨击了普鲁东主义者在解决工人阶级住宅短缺问题上的改良主义的主张,深刻阐明了马克思主义的唯物史观、无产阶级解放与科学社会主义观点,并在此基础上表达了马克思主义在解决这一问题上的原则与立场。恩格斯指出,住宅问题的解决必须要以消灭资本主义生产方式为前提,当资本主义生产方式还存在的时候,任何打算单独解决住宅问题或其他同工人命运有关的社会问题的企图都是愚蠢的行为。恩格斯的这一论述不仅具有重要的理论价值,而且对于解决当前中国社会发展中所面临的住宅问题无疑具有重要的借鉴意义。

从《论住宅问题》看构建和谐社会中的住宅问题

恩格斯的《论住宅问题》一书中表述的住宅思想对中国解决构建和谐社会中的住宅问题具有深刻的启发作用。当前中国存在的住宅问题是现代化和工业化建设的必然产物。构建和谐社会中的住宅问题既是经济问题,也是政治问题,更是哲学问题。解决城乡差异过大、政府监管房地产市场的制度设计存在重大缺陷和住宅保障体系不完善等问题有助于中国住宅问题的根本解决,构建和谐社会目标达致。

恩格斯《论住宅问题》对我国解决城市住房问题的启示意义(下)

三、住房问题解决方案的争论 住房短缺问题已经变得十分引入注目，那么怎样解决住房问题呢？不同学者立场不同，提出的解决方案存在很大差异。

恩格斯《论住宅问题》及其现实观照

恩格斯的《论住宅问题》是在反对资产阶级、小资产阶级的社会主义及其改良主义理论家关于解决住宅问题的各种方案的激烈论战过程中产生的。在与形形色色的"理论家"辩驳的过程中,恩格斯分析了法国住房问题的社会原因,阐明了自己的住房观点。而这种分析对今天解决中国的住房问题具有启示意义。恩格斯对法国住房问题的揭示恩格斯批判米尔伯格不是从现实的经济关系,而是从"永恒公平"

恩格斯《论住宅问题》的当代价值

恩格斯认为,工业化、城市化时期的住宅问题,是资本家人为制造的社会问题。政府建设资金投入不足,住宅质次价高,市场的投机和炒作,让住宅问题变成了沉重的抵押债务,迫使工人成为资本家的真正奴隶,无条件地受他们的剥削。其实,西方社会并不缺少住宅,现在的大城市里都有足够的房屋供人居住,只要使用合理,就能够解决现实的住房短缺问题。因此,要想彻底解决住宅问题,就必须抛弃蒲鲁东的社会改良做法,彻底消灭剥削制度,化解城乡对立,用国家权力把住宅供应变成无产阶级的公共福利。

纪念小平同志关于住宅问题谈话30周年

此文系作者在中国房地产业协会和中国房地产研究会联合举办的"纪念小平同志关于住宅问题谈话30周年"活动上的讲话。作为房改的亲历者,作者回顾了30年来中国城镇住房制度改革的进程,重温了小平同志的重要思想,探讨了新形势下深化住房制度改革、完善住房政策的有关问题,对于促进房地产业健康发展、实现住有所居目标,具有重要的现实意义。本刊有删节,在体例上也作了一些调整,分成三部分以飨读者。刘志峰,曾任国家经济体制改革委员会副主任,原建设部副部长,原建设部常务副部长、党组副书记,中共第十六大中央纪委委员。系十一届全国政协常委。

城市低收入阶层住宅问题的产生

住宅是保证身心健康所不可缺少的物质存在,随着商品经济的发展,住宅不可避免地成为了一种商品,这是一个普遍的趋势。但它又是一种极为特殊的商品,它不象其它一些商品一样可有可无,它是必需品,人们可以减少使用或者没有一些物质产品。

《邓小平关于建筑业和住宅问题的谈话》发表纪实

党的十一届三中全会闭幕不久，1980年4月2日，邓小平同胡耀邦、万里、姚依林、邓力群谈长期规划问题。在谈到建筑业和住宅问题时，小平同志作了重要指示。

继承和发扬小平同志改革思想 努力实现住有所居目标——纪念邓小平同志关于住宅问题谈话30周年

1980年4月2日，我国改革开放的总设计师邓小平同志就住宅问题发表了重要谈话，开启了城镇住房制度改革的伟大历程。回顾30年来城镇住房制度改革的进程，重温小平同志的重要思想，探讨新形势下深化住房制度改革、完善住房政策的有关问题，对于促进房地产业健康发展、实现住有所居目标，具有重要的现实意义。