广东的住房分配货币化进程

随着最近《广州市直属机关事业单位住房货币分配试行方案》(讨论稿)的出台,广东省的住房分配货币化进程进入了一个新的高潮。 广东近年一直在探索建立社会主义市场经济体制,住房分配制度的改革也是建立社会主义市场经济体制的一个重要组成部分。以下简要介绍广东省几个地方的住房分配货币化情况。

基于层次分析法的住房分配方案

住房分配涉及到很多指标，诸如职称、职务、工作时间对单位贡献程度、特殊人才、奖励等。合理分配住房问题，就是根据一定的原则，分配这些指标在住房分配时的权重，实现半定性问题向定量问题的转化。由于其指标多半是成员的历史信息，因此每位成员的指标信息是已知的。规范各位成员的指标信息，结合指标权重，利用加权和法，给出每位成员的综合得分，从而实现排序的目的。本文在求权重时采用的最大特征根法，简明扼要，操作性强，在综合成员得分时采用简单加权法，从最终评价中给出综合的排序。由于定性向定量转化本身都有很大的主观性，因此我们从无法实现最精确的排序，只能给出一种相对合理的排序结果。

高校住房分配货币化的障碍及对策

住房分配货币化是我国住房制度改革深化的结果 ,也是目前高校住房制度改革的核心 ,高校住房分配货币化改革应从完善公积金制度 ,实行市场配置住房、建全多层次住房供应体系、规范房地产市场、降低商品房销售价格和规范房地产中介服务等几方面入手。

论加快住房分配体制市场化改革

我国住房问题根源于传统的行政式住房分配体制。提高房租和集资建房分房及出售公有住房是狭义住房分配体制改革的三大思路。我国住房分配体制改革的目标是建立市场化的住房生产要素分配体制和生活住房的分配体制及相应的约束机制。

住房分配与保障:一个民生议题

计划经济时代的城市住房分配采取反市场的再分配模式,单位间与单位内的等级秩序是住房分配的表征。转型经济时期的住房分配则采取以市场为导向的分配模式,住房市场是一种混合市场,由官僚结构、单位因素、家庭结构及早期房改制度等共同左右。在这种情况下,市场与再分配存在相互强化,结果导致"强市场强制度"的过度保障、"超强制度"的错位保障及"弱制度弱市场"的缺位保障,这些问题应是未来制定住房政策的关注焦点。

单位住房分配的帕累托改进

通过考察当前单位住房调配过程中的典型问题———住房装修补偿矛盾 ,发现许多单位现行的住房调配方式并不符合“帕累托效率”。本文运用消费者剩余及供给剩余对住房分配进行了分析 ,提出了单位住房分配的几种“帕累托改进”方法 ,并指出 :没有采取有效的住房分配制度是住房分配中存在的问题的根本原因。

住房分配货币化的国民经济意义及模式选择

一、住房分配货币化的国民经济意义所谓住房分配货币化，简单地说，就是把原来以实物形式基本上按福利制原则分配给职工的住房，转变为以货币形式以按劳分配为主的原则分配给职工，单位不再建房（买房）、分房，而是由职工个人到市场上去买房或租房。其实，住房分配货币化...

重庆市开县在廉租住房分配中心启用个人征信报告效果明显

2013年，中国人民银行开县支行（以下简称人行开县支行）推动重庆市开县人民政府将个人征信报告纳人公租房、低收入保障补贴以及其他政府性补贴等申请审核范围，进一步拓展了个人征信报告在非金融领域的应用。

关于实施住房分配货币化的思考

论述了住房分配货币化的最终目标及实现这一目标所需要的多方面配套改革

西方国家住房分配制度的演变、特点及启示

西方国家住房分配制度经历了市场自由调节、政府加强干预、政府减少干预的演变过程,形成以市场分配为基础、分配方式多元化、政府有效干预的制度特征。我国城镇住房分配制度改革,要加快住房货币化分配的步伐,采取多种住房分配方式,尽量减少住房信贷风险,保持住房金融市场稳定,合理干预住房分配。

房改突破口——住房分配货币化

如何使广大居民潜在的住房消费需求转化成有支付能力的现实的需求,是我国城镇居民住房制度改革获得突破性进展的关键。因此,探索打破旧的住房分配制度建立新的住房分配制度的具体方式就成了亿万消费者关注的焦点,而住房分配货币化正是这一探索的现实可行的突破口。 一、住房分配货币化的准确含义及其意义 1.住房分配货币化是指在住房社会再生产过程中最终消费者以有偿货币方式取得住房。也就是按照职工工资、工龄、业绩、住房现状等以货币、住房基金。

关于住房分配货币化的探讨

关于住房分配货币化的探讨吕惠聪住房公积金制度作为城镇住房体制改革的重要内容，从１９８８年开始在各地推行，它是住房制度由旧体制向新体制过渡的桥梁，为住房商品化提供了经济基础。实行住房公积金制度，对加快职工住房建设，增强职工个人自购房能力，解决职工购房困...

加快完善高校住房分配货币化工作

自国家推行住房分配货币化工作以来,至今已有十余年时间。但由于受到经济发展的客观条件制约,部分高校住房分配货币化工作处于相对滞后的状态,配套文件出台较晚,推进过程道路曲折。特别在近几年,由于房价快速增长,职工观念转变,市场意识不断加强,职工对住房的欲望也更加强烈,住房矛盾比较突出,已成为高校的一大难题。在这种情况下,正确理解住房分配货币化工作的意义和内容及工作流程成为加快完善高校住房分配货币化工作的首要任务。

论住房分配货币化

实行住房分配货币化，是当前住房制度改革的核心。国务院提出从１９９８年下半年起，在全国停止住房实物分配，实行住房分配货币化。停止的时间和改革的办法由各地在全国统一政策指导下自行决定。大连市经过相当充分的准备，于１９９９年６月上旬制定了改革办法，定于７月１日起实行。住房分配货币化问题。

住房分配货币化模式及财政思考

我国的房改制度在推行住房公积金之后，最后的突破口在于实行住房分配货币化。构建住房分配货币化模式的目标，是通过住房资金货币化，再加上现阶段工资的一部分，借助于住房按揭贷款，使个人购房成为可能，并最终将住房工资纳入工资总额中，形成单一的工资体系。这将从根本上结束财政对住房只支不收的局面。

深化住房制度改革 加快高校住房分配体制的转换

住宅是人们生活中最基本最必要的物质生活条件。高校传统的住房分配体制存在弊端,必须进行改革。随着住房制度改革的深化,进一步加快高校住房分配体制的转换。

高校住房分配货币化改革的必要性与实践探讨

住房分配货币化是我国住房制度改革深化的结果,也是目前高校住房制度改革的核心。住房制度改革工作关系到每位教职工的切身利益,对学校的人才引进及队伍的稳定具有重大意义,是高校建设和发展中的重要工作。本文以西安电子科技大学为例,在分析实施住房分配货币化的必要性的基础上,探讨了在住房分配货币化改革的实践的一些做法。

贵州省住房分配货币化的改革

贵州省住房分配货币化改革开始正式启动，标志着房改进入了一个新的阶段，也标志着建立市场经济新体制进入了一个新的时期。一、住房分配货币化的目的和意义住房在古今中外都是人民群众生活中的一件大事。住房分配是国民收入分配中占有很大比重的一个部分。房改十几年来，...