农地产权结构和我国的家庭农业

农地产权结构和我国的家庭农业黄祖辉陈欣欣本文从现代产权理论出发，着重探讨我国农地产权制度演变与进一步创新对家庭农业发展的作用与影响。一、产权及其功能产权不是指人与物之间的关系，而是指“由物的存在以及由于他们的使用所引起的人们之间相互认可的行为关系”...

改革30年中国农地产权结构变迁：产权视角的分析

改革开放后,中国农地产权结构变迁极大地促进了中国农业增长。效率优先是中国农村土地产权制度改革的逻辑起点,这也构成中国农地产权结构变迁的基准点。1978年以后,中国农地产权结构沿着不断强化农民土地产权的方向演进,农民逐渐被赋予长期而有保障的土地使用权、土地交易权越来越自由、土地收益权越来越充分,这是中国农业持续增长的制度之源。中国农地产权制度进一步改革的方向应该是不断强化农民的土地产权。

农地产权结构变迁视域下土地增值收益的公平分享

农地产权结构是搭建土地增值收益分配与宪法秩序有效链接的重要桥梁。从农地产权结构变迁的视角看,我国传统土地增值收益的国有化机制实际在很大程度上符合1982年宪法所确立的社会主义地租国有原则及地利共享秩序。然而,由于宪法土地条款一开始就被注入了地利分配具有倾向性的思想基因,长此以往便忽视了农民作为整体分享土地增值收益的"另一半宪法秩序"。新型城镇化背景下,国家进行了"同地同权"、赋权于"民"的农村土地管理制度改革,其实质是宪法秩序的延续而非替代,我国土地增值收益分配的主要机制仍是征地补偿制度。要实现我国土地增值收益的公平分享,必须回到社会主义"国家—集体"一元论的完整地利共享秩序中来,并遵循实质平等的要求,通过以"人的城镇化"为目标对区片综合地价进行限定、采取倾向于农村及农业发展的"土地财政"政策、打破城乡户籍二元制实现城乡一体化发展等方案,推动农民全过程参与、共享土地利益。

我国农地产权结构与市场化流转:理论与实证分析

我国农村土地产权结构具有三方面特征:农地所有权主体的土地权利存在着一定程度的弱化、土地产权存在着较大范围的公共域、农民的土地承包经营权内涵不够完整。在这种产权结构约束下,农民对土地承包经营权的未来预期收益远高于现期收益,土地的剩余控制权和剩余索取权在整个产权结构中处于非常重要的地位,会对农户的土地流转行为产生直接影响。土地的剩余索取权价值包括社会保障价值、资产投资价值和未来增加价值。由于在现有制度安排下农户只能获取土地增值收益的小部分,因而农户倾向于采取等待策略,即拥有土地的剩余控制权和剩余索取权。发达地区和欠发达地区的土地流转差异,主要形成原因在于土地剩余索取权价值的实现程度不同。应该改革现有土地产权制度,加快土地流转市场化建设,给予农民包括剩余索取权价值在内的土地流转收益,加快我国农村土地流转速度,提高土地资源利用效率。

建国60年来我国农地产权结构的历史变迁与展望

建国60年来我国农地产权结构的历史分为前后两个30年:即1978年改革开放前的30年和1978年改革开放后的30年。通过对我国农地产权结构的回顾,在现行农地产权结构的缺陷分析基础上,对未来农地产权结构的展望提出了相关建议。

我国农地产权结构改革 必须坚持渐进改革方式

我国农地产权结构改革必须坚持渐进改革方式綦好东一、渐进式改革在我国农地产权结构改革中取得的巨大成功始于７０年代末的中国经济改革，取得举世瞩目的成就，甚至被中外经济学家喻为“中国奇迹”。而这一成就的取得，在很大程度上应归于选择了“渐进式改革”的改革方...

农地产权结构、农地经营规模与农业环境效率

农地产权结构的变迁对农地经营规模产生影响,而农地经营规模又会对农业环境效率产生影响。首先从理论上梳理了农地产权结构通过农地经营规模影响农业环境效率的机制,然后利用1983-2015年全国28个省份的面板数据实证检验了这一机制。结果表明,农地使用权、农地收益权和农地处置权的排他性的增强对农地经营规模均有显著促进作用,而农地经营规模的扩大对农业环境效率的提高具有显著促进作用,并且农地使用权、农地收益权和农地处置权对农业环境效率具有显著促进作用。因此,农地产权结构中农地使用权、农地收益权和农地的处置权对农业环境效率具有直接作用,同时通过农地经营规模对农业环境效率产生间接效应。此外,不同区域农地产权结构通过农地经营规模对农业环境效率的影响机制存在差异。

农地产权结构对中国农业环境效率的影响

农地产权结构的演变会对农户在农地上的长期投资和农地经营规模影响农业环境效率。在理论分析的基础上,利用1983—2018年28个省份的面板数据,实证检验了农地产权结构演变对中国农业环境效率的影响。研究结果表明:稳定的农地占用权、排他的收益权和更多的处置权对农业环境效率均具有正向促进作用。但是,赋予农户排他性农地收益权对农业环境效率的促进作用不显著,而赋予农户稳定的农地占用权和更多的农地处置权对农业环境效率具有显著的促进作用。为提高农业环境效率,促进绿色农业发展,中国今后农地产权制度改革需要进一步赋予农户更稳定和更充分的土地占用权和处置权。

农地产权结构对农地配置效率的影响——基于面板数据的实证检验

促进农地资源的高效配置对实现农业高质量发展推动乡村振兴具有重要意义。本文聚焦农地配置效率的变化,通过构建“结构—功能—效率”分析框架,以1979—2018年的省级面板数据为样本,研究农地产权结构如何影响农地资源配置效率。结果表明:①农地产权结构总体上显著影响农地资源的配置状况;②不同种类的农地权利对农地资源配置状况的影响存在显著差异;③农地转让权在农地资源配置中起着关键作用。据此,在农地产权制度改革中赋予农户完整的农地转让权是优化农地资源配置的关键。

家庭承包权的性质转变及其对农地产权结构的影响

随着家庭承包从经营层面到分配层面的转移,权利内容从使用权到处分权的扩展,家庭承包权已经转变成了一种次级所有权。家庭承包权的性质转变引起了农地产权分配结构、经营结构和处分结构的变化。

新中国七十年来农地产权结构变迁及展望

新中国七十年来,在不改变所有制的前提下,中国的农地产权结构发生了巨大的变化,农地产权结构从最初的单一所有权变为所有权与使用权相分离,到近年来又变为所有权、使用权以及经营权三权相分离。中国农地产权结构的变迁将有利于农地经营规模的扩大、农民收入的提高。未来中国农地产权结构仍呈现出不断细化的特征。

新型农业经营体系下农地产权结构的法律逻辑

农地产权的结构是当前创建我国新型农业经营体系的基础,在目前我国的土地公有制系统中农地产权结构主要集中了与土地所有权相关的问题,因此新型的农业经营体系能够通过相关联系在我国农业土地所有权的法律法规上表现出一定的物权关系。所以想要促使农业土地承包关心稳定发展,需要打破2元化土地结构的相关问题,而进行农业用地的转换知识,使其具有一定的法律效果,并且能够起到相应的物权转移效果。但是这种方式具有一定的强制性,所以在施行时需要相关的法律法规进行约束。

农地产权结构、生产要素效率与农业绩效

该研究围绕产权排他性,通过构建测度农地产权结构的"内容实质—主体干预—排他边界"框架,以1978~2010年省级面板数据为样本,从农业生产要素效率变化的视角回答了农地产权结构如何影响农业绩效的内在路径问题。研究结果表明:(1)改革开放以来,农户的农地产权排他性得到了有效增强,且在提升程度上按照农地收益权、农地使用权和农地处分权的次序依次递减;(2)这3项权利排他性的增强均显著正向影响了土地要素与劳动力要素对农业绩效的作用效率,但影响的变动趋势存在着一定的差异;(3)在农地使用权方面,随着农户自主决策经营农地行为的日益排他,农业生产中的土地要素和劳动力要素效率均受到了正向的显著影响,但影响幅度却在逐渐降低;(4)而在农地收益权方面,随着农户独享产出收益行为排他性的增强,土地要素效率受到了持续增强的正向显著影响,但劳动力要素效率却受到了持续弱化的正向显著影响;(5)最后在农地处分权方面,随着农户自由处置农地行为排他性的增强,土地要素和劳动力要素效率均受到了持续增强的正向显著影响。据此,文章最后从农业生产要素效率变动的角度,简要讨论了农地产权管制的"合理界定"与"失当干预"问题,并提出了加强农地产权保护,增强农户产权排他性,推进农地处分权改革,以及从要素效率角度注重不同权利及政策之间相互协调等方面的政策建议。

农地产权结构变迁与中国农业增长:一个经济解释

产权结构主要通过产权完整性和产权完全性两方面对经济增长产生影响。改革开放后,尽管农村一直普遍采用家庭联产承包责任制这一制度形式,但在农户层面上农地产权完整性和完全性不断增强。农地产权结构的不断变迁支撑着中国农业的持续增长。

农地股份合作社农地产权结构创新——基于江苏渌洋湖土地股份合作社的案例研究

农地产权结构包括产权完整性和产权完全性两方面。不同的农地产权结构具有不同的激励和约束效应,进而产生不同的制度绩效。江苏省江都市渌洋湖土地股份合作社之所以取得成功,其原因就在于在保持农地产权完整性的同时不断提高农地产权的完全性。渌洋湖村农地股份合作社农地产权制度创新的实践告诉我们,未来我国农地产权制度创新的方向应该是进一步完善农地产权结构。

农地产权结构的历史演变及其阶段比较

农地产权的结构内涵来源于诸项权利在不同主体之间的分割配置,其作为中国农村土地制度变迁的核心,只有置于一个长期的经济变迁过程中才可以理解。在对农地产权结构的历史演变进行分析后,得出了对当前农地产权制度市场化改革的启示:首先,农地产权本身的结构内涵要求我们在改革农地制度时,不能只关注农户所拥有农地产权权利的种类与程度,如何明确地界定清晰的集体主体及建立其有效的代理、经营和管理组织,并保障该主体所拥有的权利,同时进一步规范国家主体借助用途管制、土地规划而拥有的农地权利同样至关重要;其次,在农地市场的建立过程中,不能把农地流转规模作为后续农地产权市场化改革的唯一目标,要注意协调农地市场本身的内在自发规则和政府外在自主建构力量的协调,关键是要充分尊重农民群体在市场中通过契约自由选择和交易农地产权的权利。

农地产权结构细分与市场发展的关系研究——以“两田制”为例的理论阐释

文章以"两田制"为例,基于租值耗散的理论概念,具体分析并阐述了农地产权结构细分与市场发展两者之间的内在关系。研究表明,农地产权结构的有效细分与农地产品和要素市场的发展之间存在着重要的双向关系。农地产权作为基础性条件,既可以推动各类市场的发展,也可以在有关农地市场形态的拓展中,实现农地产权主体从政府向农户逐渐转移且有效的产权结构细分,在农地租值界定、产权结构细分和市场发展之间形成内在的互动反馈过程。而这一过程的关键在于放松产权与市场的双重管制,为产权主体在两者之间的选择提供自由的行为能力(产权)与空间(市场)。由此针对为当前的农地"三权分置"改革,提出应放松农地要素市场管制、推进以农地流转权和农地抵押权为核心的处分权细分、给予农户主体自由选择的行为能力与空间,以及加大改革试验区探索力度的政策建议。

农地产权变迁呈现出结构细分特征的原因分析

文章通过构建产权细分、市场发展与租值界定的分析框架,系统分析了改革开放之后农地产权变迁呈现出结构细分特征的内在机理。研究表明:1国家由于农地租值耗散而对农地产权结构管制的放松,构成了农地产权结构逐渐细分的前提与背景;2农地产权变迁与市场形成的互动发展过程,使得农地产权界定出每个阶段的农地租值,进而表现出"收益权-使用权"再到"收益权-使用权-处分权"的结构细分特征,并且每一次的农地产权结构细分都是包含既有产权内容的"螺旋式上升"。在理论上揭示出:如何有效界定农地租值是农地产权界定是否有效的关键,而农产品和农地要素市场作为发现并最大化租值的过程与场所,其自身形态的变动与农地产权结构的细分存在相互作用的内在关系,由此构成农地产权结构逐渐有效细分的关键。据此文章建议继续放松农地产权与市场双重管制,以市场自发交易的形式探索农地产权改革,实现农地产权结构进一步细分。

农地产权结构、农地长期投资与农业环境效率

农地产权结构决定农户利用资源的方式进而对农业环境效率产生影响,那么它是如何影响农业环境效率?通过理论分析和面板估计发现农地使用权、收益权和处分权均能够显著促进农地长期投资的增加。采用中介效应模型进行计量分析发现,农地产权结构对农业环境效率的影响表现出多维性,既有直接的“产权—环境”效应,也有通过农地长期投资所产生的中介效应。农地使用权对农业环境效率的直接影响是显著为负的,其通过农地长期投资对农业环境效率具有显著的正向影响,但是由于负向的直接影响大于正向的中介效应,从而使得其对农业环境效率的总效应为负;农地收益权和处置权对农业环境效率具有正向的直接效应,也有通过农地长期投资对农业环境效率的中介效应,从而使得其对农业环境效率的总效应为正。

农地产权结构与效率研究

一、产权结构与产权效率的一般关系 从产权组分（entitlements）来说，我国的农地产权主要包括农地所有权和农地使用权以及其他有关土地权利的一束权利的总称（abundle of property entitlements）。农地所有权是指“土地所有者在法律规定的范围内，自由使用和处置土地的权利”；农地使用权，在我国经常被称为土地承包经营权，指“单位或个人依法对土地加以利用，并取得经营收益的权利”，它包括由使用权延伸出来的处置权、收益权、发展权、抵押权、租赁权等权利。