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农村地产市场论纲 被引量:2
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作者 王克强 刘红梅 和丕禅 《南方经济》 1999年第5期8-9,共2页
本文在界定农村地产市场基础上,论证了农村地产市场的特征;
关键词 农村地产市场 市场特征 市场机制 中国 土地管理
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农村集体土地市场系统分析和上海市农村地产市场建设 被引量:1
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作者 王克强 刘红梅 顾海英 《上海行政学院学报》 2002年第2期69-78,共10页
农村地产市场交易客体有所有权和使用权之分,我国现行法律规定只能交易使用权。农村地产交易主体主要包括地产供给主体、地产需求主体、地产经营主体和中介主体。农村地产交易形式主要有:使用权出让、转包、租赁、入股、抵押、转让、互... 农村地产市场交易客体有所有权和使用权之分,我国现行法律规定只能交易使用权。农村地产交易主体主要包括地产供给主体、地产需求主体、地产经营主体和中介主体。农村地产交易形式主要有:使用权出让、转包、租赁、入股、抵押、转让、互换、土地买卖、集体土地所有权的调整等。农村土地市场可按不同的标准划分为不同的子市场,土地在不同子市场间进行流转,构成农村地产市场体系。上述方面有机地构成农村地产市场系统。市场机制的有效运作必须以完善的市场系统为条件。 展开更多
关键词 集体土地市场系统 上海 农村地产市场
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试论农村地产市场发育的障碍及对策 被引量:3
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作者 邓大才 《宁夏社会科学》 CSSCI 1998年第1期39-45,共7页
地产市场是指土地产权有偿交易和转让的场所.有狭义与广义之分.狭义的地产市场仅指土地产权买卖的市场;广义的地产市场则包括土地产权抵押、入股、拍卖、出租、承包、转让等多种形式,也称为土地流转市场(本文的地产市场指广义的地产市... 地产市场是指土地产权有偿交易和转让的场所.有狭义与广义之分.狭义的地产市场仅指土地产权买卖的市场;广义的地产市场则包括土地产权抵押、入股、拍卖、出租、承包、转让等多种形式,也称为土地流转市场(本文的地产市场指广义的地产市场).我国尽管建立了比较完善的城市地产市场,然而,与之极不相称的是农村地产市场发育滞后.虽然在经济较为发达的城郊和沿海地区出现了不少土地交易行为、但是由于受各方面因素的约束,离完整意义的地产市场相距甚远. 展开更多
关键词 农村地产市场 土地使用权 所有权主体 交易主体 土地价格 交易组织 处分权 土地交易 地籍管理 地产交易
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对规范我国农村房地产市场的思考 被引量:7
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作者 曾鹏 《农业经济》 北大核心 2004年第12期24-25,共2页
我国的农村房地产开发是这几年才兴起的新生事物,在拉动消费市场的同时,农村房地产市场出现了一些问题不容忽视.本文旨在通过暴露我国目前农村房地产市场中出现的种种问题,寻找出解决这些问题的办法,使我国的农村房地产市场能够规范、... 我国的农村房地产开发是这几年才兴起的新生事物,在拉动消费市场的同时,农村房地产市场出现了一些问题不容忽视.本文旨在通过暴露我国目前农村房地产市场中出现的种种问题,寻找出解决这些问题的办法,使我国的农村房地产市场能够规范、有效的运行,为我国的社会主义市场经济做出应有的贡献. 展开更多
关键词 农村地产市场 中国 农村商品房 土地用途 农村城市化 耕地保护 土地流转
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中国农村房地产市场投融资体系及投融资模式研究 被引量:3
5
作者 赵丹 殷继勇 《管理现代化》 CSSCI 北大核心 2011年第5期51-52,38,共3页
目前来看,我国农村住宅建设的市场化体系尚未形成,农村住宅建设基本是"资金自筹,住房自建",在以村为单位按户按人员分配宅基地的基础上,农户按照自己的经济实力,自筹资金,进行传统小作坊式的住房自建。在农村住宅建设投融资方... 目前来看,我国农村住宅建设的市场化体系尚未形成,农村住宅建设基本是"资金自筹,住房自建",在以村为单位按户按人员分配宅基地的基础上,农户按照自己的经济实力,自筹资金,进行传统小作坊式的住房自建。在农村住宅建设投融资方面,存在金融机构支持力度不够、农户消费观念落后、农村住宅建设相关法律缺位等问题,尤其是在金融支持领域急需实现突破。本文在分析了我国农村住宅建设投融资现状的基础上,借鉴国外先进经验,结合我国具体国情,对我国农村房地产市场投融资体系进行了构建,提出了多种切实可行的投融资模式。 展开更多
关键词 农村地产市场 投融资体系 投融资模式
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农村房地产法律制度的完善
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作者 杨云 刘晓炜 《河南公安高等专科学校学报》 2006年第3期93-96,共4页
现行农村房地产法律制度存在的主要问题是权属不清晰,限制、禁止农村房地产流通。完善的办法是明确农村房地产的权属,允许流通,放开和发展农村房地产市场。
关键词 农村地产 隐性农村地产市场 地产流通
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山东嘉祥农村房地产开发存在的问题及原因探析
7
作者 陈胜男 《黑龙江科技信息》 2014年第5期275-275,共1页
近几年,农村房地产开发在我国作为一个新生事物,以迅猛的速度发展蔓延。在快速发展过程中,对尚处于不成熟阶段的山东省济宁市嘉祥县农村房地产市场而言,出现了一系列不容忽视的问题。本文针对嘉祥县农村房地产开发过程中存在的问题,深... 近几年,农村房地产开发在我国作为一个新生事物,以迅猛的速度发展蔓延。在快速发展过程中,对尚处于不成熟阶段的山东省济宁市嘉祥县农村房地产市场而言,出现了一系列不容忽视的问题。本文针对嘉祥县农村房地产开发过程中存在的问题,深入分析并探讨了产生这一系列问题的原因。 展开更多
关键词 农村地产开发 农村地产市场 地产开发存在的问题及原因
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经济发达地区农地市场中农户土地供给和需求双向不足研究 被引量:3
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作者 王克强 刘红梅 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2001年第S1期233-237,共5页
地产对农民具有多重效用。经济发达地区农地市场不仅存在需求不足,同时存在供给不足,双向不足造成农地市场的市场空间狭小。促进沿海经济发达区农村土地市场发展的关键是针对土地对农民的效用扩展这一市场空间。
关键词 农村地产市场 多重效用 市场空间 经济发达地区
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加强农业保护的对策
9
作者 吴春明 《经济研究参考》 2006年第95期13-13,共1页
关键词 农业保护 地产权主体 土地使用政策 承包经营责任制 产权制度创新 农村地产市场 承包合同管理 分级所有
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Investments of Milk Processing Capacities from Romania, through the Funds Provided by the "NPRD 2014-2020"
10
作者 Vladu Marius Panzaru Radu Lucian 《Journal of Agricultural Science and Technology(A)》 2017年第8期577-584,共8页
In this paper, an analysis of the possibilities of development of milk processing activity was made, using as financing source the public funds provided by the Common Agricultural Policy and the distribution of the in... In this paper, an analysis of the possibilities of development of milk processing activity was made, using as financing source the public funds provided by the Common Agricultural Policy and the distribution of the investments in Romania. All the EU member states gain 99.6 billion through the European Agricultural Fund for Rural Development, the period 2014-2020, of which Romania has received the total of 8.128 billion euros. Through the 2014-2020 National Rural Development Program (NRDP 2014-2020), sub-measure 4.2 "Support for investment in processing/marketing of agricultural products" (2014), Romania is falling Regulation (EC) 1305/2013 in measure 4 "Investments in physical assets" (2013) and contributes to increasing the value added of products on local markets and inter-professional organizations, the establishment and development of small businesses and job creation. Until now, in the milk processing sector, investments of 93,918,043 euros were made, about 50% (47,667.41 euros) of which from public funds. 展开更多
关键词 Public funds INVESTMENT PROCESSING milk.
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温州农民建房14项搭车收费,超应缴规费几百倍
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《四川物价》 2005年第8期48-48,共1页
“放样费”、“墙改费”、“市政建设费”……目前在浙江省温州市农村一些地方,农民建房的搭车收费项目竟然多达14项,其金额超过了农民应缴规费的几十倍甚至几百倍,大大加重了农民负担。
关键词 温州市 农民负担 农村地产市场 收费标准 物件管理
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浅议乡镇房地产管理
12
作者 张光辉 王巨涛 《湖南房地产》 2000年第2期23-24,共2页
关键词 乡镇房地产管理 小城镇建设 农村地产市场 法律法规 管理创新 观念创新 科技创新
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