聚焦民生实事 化解办证难题——杭州市拱墅区解决不动产登记涉及历史遗留问题纪实

自2023年起,杭州市拱墅区积极贯彻落实省、市两级组织开展的解决群众历史遗留问题“办证难”专项行动精神,以攻坚克难的决心和勇气全面排查辖区内群众房产办证难题,通过建立健全专题协调、专班推进、专窗受理、督查评议等运行机制,聚焦群众高频诉求,精准分类施策。全力化解不动产登记涉及历史遗留问题。专项行动开展一年来,全区取得了良好成效,群众信访量明显下降。

化解不动产登记历史遗留问题的实践与思考——以嘉兴市区国有土地范围内不动产登记为例

化解不动产登记历史遗留问题,目的是深入贯彻以人民为中心的发展思想,以人民群众关注的“急难愁盼”突出问题为重点,在遵守法律政策底线、坚决防止违法违规行为的前提下,按照“尊重历史、实事求是、分类处理、现状登记”的原则,敢于担当。

杭州市滨江区加快推进国有房产历史遗留问题确权办证工作

为有效破解历史遗留难题,进一步强化区属国有企业房产管理,秉持“绝不把历史问题遗留给历史”的担当精神,自去年10月至今年6月,杭州市规划和自然资源局滨江分局全力推进“加快解决国有房产涉及历史遗留问题确权办证”专项行动,全面摸清历史遗留问题底数,逐一攻克堵点难点。锚定市对区专项行动目标任务,主动担当,完成区属国有资产673处25万方历史遗留未登记房产确权发证,全面完成市局专项行动考核任务;积极作为,配合杭州市规划和自然资源局化解滨江区范围内市属历史遗留未登记国有房产406处7.3万方,确保“能确则确、应发尽发”。

林权登记数据整合与历史遗留问题

林权登记是林业不动产登记的重要组成部分,数据作为其基础,林权类不动产登记数据的整合入库是推动林权类不动产登记及共享应用的重要环节。然而,在实际工作中,林权数据整合存在诸多问题。本文旨在通过探讨林权登记数据整合与历史遗留问题处理工作,分析林权登记数据存在问题的原因,并探讨解决问题的方法和措施。

让历史遗留问题成为历史——三门峡市破解不动产“登记难”工作纪实

“太高兴了,在家门口拿到新房钥匙的同时,还领到了不动产权证书,感觉心里很踏实,为政府‘交房即发证’政策点赞。”近日,三门峡市崤山公馆业主陈先生激动地说。开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作以来,三门峡市自然资源和规划局锚定不动产登记历史遗留问题成因复杂、时间跨度长、涉及范围广等导致的不动产“登记难”现象,主动把脉问诊,精准开方解难,用心用情用力走出一条解决问题的三门峡“路径”。

铭记初心为群众 守正创新提质效 浙江推进不动产登记前端环节历史遗留问题化解走深走实

不动产确权登记事关群众重大财产利益,前端环节历史遗留问题导致的“办证难”是群众反映比较突出的问题。浙江省自然资源系统坚持以人民为中心,把解决不动产登记领域群众“急难愁盼”问题摆在突出位置来抓,积极推进不动产登记历史遗留问题化解走深走实。

无居民海岛林权历史遗留问题及解决路径探析

《中华人民共和国海岛保护法》的出台标志着我国海岛管理工作正式进入法制化和规范化的阶段,但法前历史遗留问题的妥善处理是横亘在我国海岛管理工作面前的重要课题,其中无居民海岛林权历史遗留问题的处理是关键和难点。无居民海岛林权问题的解决难点表现在:法律依据不足;无居民海岛属于国家所有与岛上集体所有林权的矛盾,以及无居民海岛集体所有林权与海岛使用权的权属重叠矛盾;无居民海岛纳入林地用途管制问题。文章通过分析和总结地方管理部门对无居民海岛林权问题的处理经验,发现仍然存在诸多问题,包括政府征收集体林地法律依据不足、林地补偿成本偏高、不动产权利类型登记不明确、用地类型变更不适用于无居民海岛、林权问题对用岛项目影响较大等。针对以上问题,通过构建无居民海岛林权问题处理路径,以期完善我国的无居民海岛管理制度。从法律层面,针对无居民海岛的特殊性,修订完善法律法规;从管理层面,建立无居民海岛开发利用项目占用林地预审制度和无居民海岛集体林地征收制度,确定合理的征收补偿标准和补偿方式,并将无居民海岛林地使用权按无居民海岛使用权处理,加强无居民海岛开发利用项目的全过程监管,构建无居民海岛森林资源数据库和管理信息系统;从技术层面,做好无居民海岛本底调查,在单岛规划中开展无居民海岛生态适宜性评价,加强无居民海岛主导用途和用岛类型分类研究。

浅谈围填海历史遗留问题的生态修复措施——以增殖放流为例

增殖放流是围填海历史遗留问题的生态修复措施之一,能直接弥补项目建设造成的海洋生物资源损失,目前应用广泛。文章结合浙江省宁波市和舟山市的实际放流工作经验,从实施主体、放流品种、放流地点和放流效果等方面进行探讨,提出和分析所遇到的问题,并给出相应的对策和建议,可为后续增殖放流工作提供参考。

围填海历史遗留问题处置的浙江实践

围填海作为人类开发利用海洋的重要方式,世界上大部分沿海国家和地区都存在不同程度的围填海活动,已经成为各国沿海地区拓展空间,缓解人地矛盾的重要途径。在特定历史发展阶段,开展围填海活动为实现国家战略、促进经济发展、拓展地区空间提供了重要保障。但是,围填海也意味着海洋与海岸带生态系统自然属性的永久性改变,引起海洋与海岸带生态系统为人类提供的其他服务被完全破坏。随着生态文明理念的深入推进,沿海地区围填海热潮逐渐退去,形成了大量围填海历史遗留问题,已有围填海的大规模连片开发形式在沿海地区广泛分布,围填海管控逐步进入到存量管理阶段。做好围填海历史遗留问题处置是贯彻习近平生态文明思想、落实国家部署要求、推进海洋绿色发展的重要举措。加快处理围填海历史遗留问题是贯彻落实党中央、国务院生态文明建设决策部署的一项重大政治任务,国家相继出台了一系列政策文件,明确要求“加快处理围填海历史遗留问题”。

广西:探索林权确权登记历史遗留问题低成本处置路径

林权确权登记历史遗留问题体量大、化解难度大、所需工作经费多。为此,2022年至2023年广西自然资源厅积极探索林权确权登记历史遗留问题低成本处置路径,工作经费降低了60%左右。创新地籍调查模式。广西自然资源厅委托技术支撑单位研发、改进地籍调查数据采集APP和林地定位仪手持设备,简化地籍调查数据处理流程,采用三维建模室内指界为主、农民自行组织补充外业调查为辅的地籍调查新模式,减少外业调查成本,减少技术人员30%~40%,提升了农民对林权证纠错的认可度。

浙江省自然资源厅印发《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》的通知(浙自然资规〔2023〕3号)

各市、县(市、区)人民政府,省政府直属各单位:《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》已经省政府同意,现予印发,请结合实际认真贯彻执行。

绥化市不动产登记历史遗留问题“清零”

绥化市认真贯彻落实省政府常务会议精神,以最坚决的态度全力攻坚,综合施策,集中人力物力攻坚克难,截至9月12日,全市不动产登记历史遗留问题实现全部“清零”。一是迅速部署,压实落靠责任。市长挂帅逐项目分析矛盾问题和难点堵点,逐项目反思在思想认识、服务意识和政策研究上的差距不足。

山西加快化解不动产登记历史遗留问题 坚决打赢“清零行动”攻坚战 “大红本”里的民生温度

民之所望,政之所向。2021年5月,根据党中央和省委关于在党史学习教育中开展“我为群众办实事”实践活动的统一部署,省委常委会决定把房屋产权登记确权颁证清零行动(以下简称“清零行动”)列入重点项目清单,明确由省纪委监委主要领导牵头。就此,一件承载着群众对美好生活的追求与向往的民生实事在全省展开。

天台县破解不动产登记历史遗留问题的实践和经验

随着不动产价值的进一步体现,不动产登记更具紧迫性和重要性。近年来,天台县因案施策、勇于担当,着力破解现阶段登记工作中存在的历史遗留问题和其它疑难问题,让群众早日领到“放心证”,真正享受不动产权价值红利,助力优化营商环境,为经济社会高质量发展插上腾飞的翅膀。一、天台县不动产登记历史遗留问题的主要类型一是房地登记信息不一致。房地登记信息不一是当前天台县不动产登记的主要问题之一。

永丰县:探索“六个一批” 化解历史遗留问题新路径

农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产,也是农村发展的重要资源。走进永丰县,错落有致的农家小院、宽敞平整的村庄道路、郁郁葱葱的阳光牧场、欢声笑语的帐篷营地,青山绿水间,一幅生态宜居的秀美乡村画卷正在徐徐展开。

富锦:扎实解决历史遗留问题导致的不动产登记难

近年来,黑龙江省富锦市自然资源局认真贯彻落实黑龙江省委办公厅《关于进一步做好回迁安置和不动产权证办理工作的意见》黑龙江省自然资源厅《关于印发集中开展存量不动产历史遗留问题专项整治工作方案的通知》等,坚持从实际出发,做到“六抓六到位”,多措并举,扎实解决历史遗留问题导致的不动产登记难,切实维护广大人民群众的合法权益。

破解房地产历史遗留问题的“泰安经验”

习近平总书记强调,要抓住人民最关心、最直接、最现实的利益问题,把人民群众的小事当作我们的大事,从人民群众关心的事情做起,从让人民满意的事情抓起。泰安市深入践行以人民为中心的发展思想,于2019年启动房地产历史遗留问题专项行动,通过成立专班集中整治和不动产登记联席会议制度,积极解决房地产项目办证、处理“老大难”信访案件、消除消防质量安全隐患、追缴长期拖欠的税款和金钱、清理违法违规建筑等。截至2023年9月,全市解决问题项目500余个,惠及8万余户家庭、24万人,探索构建了房地产市场监管的常态长效机制。

清理规范林权确权历史遗留问题方法探索

林权确权登记是保护林业产权的基础性工作。本文介绍了如皋市在存量林权档案资料整合中发现的林权登记相关的历史遗留问题,“逐宗逐策”进行了林权历史遗留问题处置,形成了不同类型林权历史遗留问题的解决方法和研究路径,为进一步巩固林权登记成果和深化集体林权制度改革提供了参考。

不动产登记历史遗留问题调查研究

随着社会经济的快速发展和城市化水平的不断提高,人们产权意识不断增强,不动产登记工作越来越受到关注。不动产统一登记后,由于某些历史原因,部分不动产不能办证,带来了诸多不便。基于此,文章首先剖析了不动产登记形成遗留问题的成因,然后提出了不动产登记历史遗留问题的类别、解决原则和前提,最后给出了相关的解决建议,以及新问题的防范策略,以供参考。

历史遗留问题信访的治理机制研究——以中部某省L镇的调查为例

历史遗留问题的信访群体把自己塑造成特定历史时期的"弱者"以构建出一套迎合社会同情与符合主流意识形态的情境话语,营造出蒙冤的氛围来感染群众,扩大宣传,以宣泄不满情绪,争取利益。基层政府除进行制度治理外,还综合运用拖延、"开口子"、拔钉子等策略对信访群体进行综合治理。综合治理的方式化解了一部分非关键性的矛盾,也带来较大的负面影响。为此,将人民内部矛盾的实践方法带回研究的中心,在分析历史遗留问题信访产生原因的基础上,提出了有针对性的建议,即辨证施治、统筹兼顾,承认人民内部矛盾的客观性,通过生动有效的方式对信访者开展思想政治教育。人民内部矛盾的理论与方法回归对解决当前居高不下的信访问题大有裨益。