北京老城商业空间演替过程研究——以1996年到2006年内城南北剖线变化为例

城市商业空间变化是城市经济地理学研究的主要内容之一。随着城市的发展,其老城不再是城市唯一的商业区和商务区布局地。在唯一性地位丧失后,老城的商业空间特性将发生变化。本研究选择北京老城的一条南北剖线进行实地调查和历史资料整理。结果显示,1996到2006年的10年间,商业中心地空间格局发生了演替,同时出现了专门化的商业区。本研究以中心地理论、柔性专门化概念和中心城市演变理论来分析商业空间演替原因。本研究在前人研究基础上,探索用"职能数"划分商业区等级,用同类店的"线密度"划分专门化商业区。本研究的另一探索是用野外景观调查法弥补文献资料的不足。①北京老城商业空间的演替可以从商业中心地的覆盖范围变化来分析。自1996到2006年,调查剖线上二等商业中心地的覆盖范围减小,连续的专门化商业区出现。②剖线上中心地格局变化的原因主要是交通的发展。③柔性专门化布局趋势促使调查线上专门化商业区的出现。城市扩展,城市边缘新型商业业态与老城商业业态的竞争,导致高档专门化商业区向高级商业中心地的靠拢,也顺应了老城高级中心地职能提升的需要。由于数据资料的原因,仅取南北纵向的街面上的店为分析对象。由于未获得各业种在北京城市的分布状况,因此只能绘出剖线附近的中心地等级变化,目前的结论尚不能推断老城其他地区商业空间演替的情况。