建立同最严格的土地管理法规相应的经济机制

建立同最严格的土地管理法规相应的经济机制中国人民大学土地管理系教授谢经荣在过去１０年中由于非农业建设而占用耕地的速度是惊人的，约有７５００万亩良田被转为非农业建设用地（统计数据为２９６０万亩）。结果全国有６６６个县（区）人均耕地低于联合国粮农组织确定...

地方性土地管理法规的概念和特点

地方性土地管理法规是我国土地管理法规体系的组成部分。地方性土地管理法规作为国家土地管理法规的配套法规正在起着并将继续起着不可忽视的作用。本文仅就地方性土地管理法规的概念及其特点作一初步探讨。

中华人民共和国土地管理法

中华人民共和国主席令第八号《中华人民共和国土地管理法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议于1998年8月29日修订通过,现将修订后的《中华人民共和国土地管理法》公布,自1999年1月1日起施行。

增强法制观念 依法管理土地

江西省青安县大力宣传土地管理法规。做到依法行政,秉公办事,土地管理取得显著成效。3年来,全县共节约用地347.73亩。 在土地管理工作中,该县坚持以宣传为先导,编印了《土地管理文件选编》2500余册,发至县、乡(镇)、村三级负责干部及土地管理员。在乡镇所在地和村委会所在地,张贴《土地管理法图解》及书写宣传标语。

青岛市强化土地使用权出让管理

青岛市委、市政府主要领导同志对土地使用权出让工作十分重视。为了防止炒地、炒项目的现象发生,从青岛市区东部开发建设开始,负责具体实施工作的开发指挥部班子就认真学习国家有关土地管理法规、政策和外地经验,坚持市委主要领导同志提出的五条原则:(1)地价必须根据配套设施情况确定,财政不能再拿钱;(2)严格防止炒卖土地,合同文本要严格;(3)

中华人民共和国土地管理法

第五十九条 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。 第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

土地违法行为的法经济学根源及有效治理

土地违法行为从广义上讲是一切违反国家土地管理法规,给社会造成危害、有过错的行为;狭义的土地违法行为仅指违反土地管理法律规定,但尚未造成犯罪的行为。本文所研究的对象是狭义的土地违法行为。当前土地市场活跃,诸多相关土地违法问题伴生,主要表现在未批先用、以租代征、违法审批、违规出让、行政不作为等方面。那么,行为主体为何要选择违法行为？其动因是什么？

试论非法转让、倒卖土地使用权罪

新《刑法》规定了非法转让、倒卖土地使用权的行为为犯罪.其主要表现形式有直接非法转让、倒卖土地使用权等六种行为样态.认定本罪应注意区别罪与非罪,非法转让、倒卖土地使用权与非法出让、非法出租、非法抵押土地使用权的界限,以及认定本罪应注意的问题.

城市土地使用权抵押问题探析

随着社会主义的逐步发展与深入,以及城市房地产交易的快速发展,土地资产的价值日益显化,以土地使用权为抵押的担保活动与日俱增。如何合理地利用城市土地资源,最大限度地发挥城市土地资产的效益,为城市的建设发展以及国家的改革开放积累资金,成为亟待研究的重要课题。

最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释

《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》已于2000年6月16日由最高人民法院审判委员会第1119次会议通过。现予公布,自2000年6月22日起施行。 二○○○年六月十九日 为依法惩处破坏土地资源犯罪活动,根据刑法的有关规定,现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释如下: 第一条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,

长期努力 综合治理——就人口和土地问题与王荣力同志商榷

王荣力同志在他的《釜底抽薪,一箭双雕》(《人口与经济》1990年第4期,以下简称《釜》文)一文中认为,现行“人均分田”的土地承包政策是导致人口生育、土地管理失控的一个根本原因,因而提出用改革现行土地承包政策——实行土地使用权长期不变,将土地划分为“口粮田”与“责任田”,按合法人丁的增减决定其赋税多寡,

中国土地二元制度与新农村建设的困局

受当前二元土地制度的局限,新农村的建设面临不动产经营与流转受限、建设融资困难、参与建设各方的积极性有待提高等困局,亟需革新现有法律规章,以实现社会资源在新农村建设中配置的效率和质量。

陕西省“保护土地”艺术创作喜获丰收

为了更有效地宣传贯彻土地管理法规,促进以“保护土地”为题材的艺术创作和演出的繁荣与发展,1991年9月至11月,陕西省文化厅、省土地管理局先后举办了“陕西省‘公主杯’保护土地文艺作品大奖赛”和“陕西省‘彩虹杯’保护土地文艺演出大奖赛”活动。这两次大奖赛中,全省各级文化主管部门和土地管理部门,发动和组织了近千名专业和业余艺术创作人员,开展了以宣传土地管理法规为题的艺术宣传工作。在短短的几个月中,

随州市北郊区开办“土地课堂”

随州市北郊区开办“土地课堂”今年４月下旬以来，湖北省随州市北郊区开办了别开生面的“土地课堂”，全区党政部门和村组干部５００余人分期分批进“课堂”听讲，系统地学习了以土地使用制度改革为中心内容的土地法规知识，并联系实际解决土地管理中存在的突出问题。近年...

土地刑罚:保护耕地最严格的法律措施

土地刑罚：保护耕地最严格的法律措施湖北省土地管理局姜爱林博士保护耕地的措施有很多种，既有行政的、经济的措施，又有技术的、生物的措施，还有法律的措施。在所有这些保护耕地的措施中，土地刑罚是最为严格的法律措施，也是最为严厉的法律措施。新修订的《刑法》第一...

土地确权中的地方保护主义要不得

土地确权中的地方保护主义要不得孙继光进行土地确权工作中，常常碰到这样的怪现象。甲、乙两方为相邻的地界问题争论不休，经过调查，甲方（或乙方）可拿出确凿证明文件，说明其边界的沿革情况；而乙方（或甲方）什么有说服力的证明文件也没有，可地界就是确定不了。后来...

规范破产乡村企业集体土地资产的处置方法

规范破产乡村企业集体土地资产的处置方法宋纪刚乡村企业因经营不善而破产的现象日渐增多。由于乡村企业的土地资产属于集体所有，对其土地资产的处置理应有不同于其他企业土地资产的手段和方式。目前处置破产乡村企业集体土地资产有两种做法，一是不将集体土地资产列入破...

浅论土地犯罪的认定

浅论土地犯罪的认定舒明远本文所称土地犯罪，是指修订后的新刑法增订的关涉土地方面的犯罪。对新增订的土地方面的犯罪如何认定，是刑法研究中提出的新课题，既无现成的司法实践可借鉴，在理论研究方面也不多见。尽管修订的《刑法》设定了条款，确定了罪名、罪状及刑罚，...

土地犯罪与法律责任研究

土地犯罪与法律责任研究张成玉１９９７年３月１４日，八届人大五次会议通过了修订的《刑法》。新的《刑法》根据我国实际情况，在刑法分则中增设了有关土地犯罪的条款，对加强土地管理和保护耕地、严厉打击各种土地违法犯罪行为提供了强有力的保证，标志着我国土地法制管...

擅自转让集体土地使用权的行为该如何定性?

问题梁某是某村的村民,经承包获得该村10亩土地（一般农用地）的使用权,用于养殖业。后因养殖业不景气,梁某将这块地改作小型砂石厂的洗砂场地。刘某欲在该村承租土地建设砂石厂,看中梁某的承包地及周边土地共计20亩,愿出租金100万元、承租30年。梁某承包地周边的10亩地实际上为该村集体所有的村内建设用地,暂且允许梁某使用,但未签承包合同。梁某为了完成与刘某的转包交易,谎称该20亩地其均拥有承包权,