多向发力 打好土地综合利用“组合拳”

土地资源是事关农场公司长远发展的底气所在。近年来,广西农垦黔江农场有限公司(以下简称“黔江农场公司”)紧紧依靠宝贵的土地资源,“点线面”多向发力,打好土地综合利用“组合拳”,着力推进土地资源从“行政版”的重管理转向“企业版”的重开发,举全公司之力把土地文章做好、做足,全面提升土地综合利用水平,切实打开土地经营管理新局面,为公司高质量发展提供坚实的服务保障。

香港“轨道交通+土地综合利用”模式的启示

香港"轨道交通+土地综合利用"的模式是一种集地铁投资、建设、运营和沿线土地综合开发于一体的综合开发模式,是由港铁统筹开发的。从运作流程上分为项目谋划、项目明确、项目开发和项目运营四个阶段,在营造高效率的公共交通体系、促进土地高度集约、节约利用等方面都取得了明显效益。对我国城镇交通发展有五点启示和借鉴:(1)交通规划与土地规划同步进行、有机结合;(2)推进经营性土地有偿使用;(3)运用节地技术和模式,充分发挥土地的复合利用功能;(4)分层出让,实现土地利用的多元化价值;(5)拓展融资渠道,实现轨道交通多渠道投融资。

对淮南采煤塌陷区灾害防治与土地综合利用的思考

研究采煤塌陷区灾害防治,研究塌陷区土地综合利用,是一个重要课题。科学规划,有效管理,因地制宜,加快采煤塌陷区灾害防治和土地综合利用,创造良好的经济效益、社会效益和生态效益。

关于杭州城市轨道交通沿线土地综合利用的思考

阐明杭州实施轨道交通沿线土地综合利用的重要意义,针对杭州轨道交通沿线土地利用现状与存在的问题,结合其他城市的主要做法,提出杭州城市轨道交通沿线土地综合利用的思考与建议,包括加强沿线土地综合开发的规划研究,明确土地开发范围,明确地铁集团为轨道交通沿线土地做地主体,明确专用筹资地块保障地铁建设,明确地铁上盖物业开发的取得方式,出台轨道交通沿线土地开发利用政策,进一步加强领导、强化监督等方面,以确保杭州轨道交通的可持续发展。

完善乡镇土地利用规划修编 规范农村土地综合利用

社会主义新农村建设是我国现代化进程中的重大历史任务，但同时也是一项十分复杂的系统工程，它不是指简单的新村建设，而是指农业和农村的整体发展，这需要通过乡镇土地利用规划来实施。因此只有做好新一轮乡镇土地利用规划修编，才能更好地服务社会主义新农村建设。做好乡镇土地利用规划修编工作，笔者认为应该从以下几方面入手：

重庆市丘陵山区土地综合利用技术研究

以重庆地区丘陵山区为例分析土地综合利用的内涵,对自然因素、经济因素、社会因素等对土地利用的影响作出分析,探讨了土地利用优化技术。

线性规划在土地综合利用中的应用

土地综合利用是各级政府进行城市管理的主要内容之一。利用线性规划对地区的土地综合利用进行优化设计是一种科学合理且比较简易的方法。本文以沈阳市苏家屯区2006-2020年土地综合利用规划制定为例,论述了利用线性规划对土地综合利用方案进行优化设计的方法和步骤。

城市立体化-土地综合利用背景下的车辆段上盖开发

以上海地铁18号线航头车辆段上盖开发项目为例，从土地利用、空间分隔、交通组织、结构体系、技术措施等各方面，分析了土地综合利用背景下，多种建筑单体的立体化综合设计。

从高铁枢纽工程征地拆迁实践看铁路土地综合利用和开发

高铁枢纽的工程建设和其所在地区的经济特征以及城市化建设有着密不可分的关系,是一种综合的铁路设施,是高铁网交汇处,也是其他交通线路顺畅衔接的地点。可以说是联系铁路和城市之间的一个重要交汇处。本文将就高铁枢纽工程征地拆迁实践来探讨铁路土地综合利用和开发。解读目前的土地综合利用与开发的政策,提出铁路土地综合利用和开发方面的建设性意见。

临颍:土地银行推动土地综合利用

“土地银行将农民‘存入’的土地按高标准农田要求进行综合整治，提升耕地质量。两年多来，临颍县已累计整治复垦土地6500余亩。”日前，记者在河南省临颍县采访时，负责全县土地整治复垦工作的县委常委、宣传部长李艳华对记者说。她说的“土地银行”是成立于2015年3月的“河南汇农土地流转发展有限公司”。据介绍，之所以叫“土地银行”，是因为公司以农民和新型农业经营主体为服务对象，以开展土地“存入”和“贷出”为主体业务，“存贷”的是县域内耕地的经营权，也就是搭建起一个土地有序流转的平台。

浅析光伏发电项目土地综合利用方案

本文依托于传统农林牧渔产业,以创造良好的经济效益为规划设计和开发建设的出发点,根据传统农林牧渔产业的自然立地条件和区位条件,通过因地制宜开展农光互补、牧光互补、林光互补、渔光互补等“光伏+产业”开发模式,得出一套具备科学性、实用性和可操作性的土地综合利用总体措施和方案。通过“光伏+产业”开发模式,以科学合理的园区规划实现土地及能源的有效利用,通过集约化、规模化开发土地,切实建立可行的循环产业经济模式,创造高效美观的生产环境,助力乡村振兴战略,推动建设资源节约型与环境友好型社会。

基于1990—2020年综合土地利用动态变化的巩义市城市边缘区空间研究

以郑州市下辖且接壤的巩义市为研究对象,以1990年和2020年两期TM/OLI影像和统计年鉴数据为依据,使用1 km×1 km网格划分样区并提取各样区的综合土地利用动态度数值,借助数学模型分析确定城市边缘区范围,分析巩义市近30年来城市边缘区用地变化特征及扩展机制。结果表明,自然条件是用地扩张的基础因素,政策与经济是边缘区外扩的核心驱动力,交通对扩张具有指向性作用;边缘区内的土地变化主要表现为建设用地急剧增加、农业用地锐减,同时受距离和开发时序影响,用地类型交错复杂,破碎化特征明显。

我国大城市郊区多功能农用地综合利用模式研究

农用地是城市空间的重要载体,推动我国大城市郊区多功能农用地综合利用是满足市民美好生活需求的重要方式,是大城市发展的必由之路。当前,我国大城市郊区积极推动多功能农用地综合利用,取得了显著成效,但仍然存在综合利用方式粗放化、产业用地分布零散化、土地利用低效化等问题。针对现实问题,我国各大城市积极开展“在地化”实践探索,形成了现代农业型、绿色循环型、景观文化型、城乡融合型四种大城市郊区多功能农用地综合利用模式。因此,应推动全域统筹,促进全域一体运作,推进绿色创新,有效提升我国大城市郊区多功能农用地综合利用模式实效。

新时期土地资源管理与土地利用综合规划分析

随着我国社会经济的快速发展和人口的不断增长,土地资源管理成为一个日益重要且复杂的问题。特别是农业用地的紧缺与利用效率问题日益突出,影响了农业生产的可持续性和整体经济的发展。同时,伴随现代化进程的推进,土地资源面临的环境压力和污染问题也日渐加剧,给土地资源的长期可持续利用带来了巨大挑战。在此背景下,科学合理的土地资源管理和土地利用综合规划显得尤为迫切和重要。本文通过对新时期农业土地资源管理与土地利用综合规划面临的挑战进行深入分析,提出了加强土地资源管理与土地利用综合规划的策略。通过这些措施,旨在提高土地利用效率,促进农业产业结构的调整与升级,实现农业土地资源的可持续利用和多功能开发,从而为我国农业的长远发展奠定坚实基础。

山东半岛蓝色经济区土地综合利用研究

土地利用分区是土地利用区域差异性的客观反映,是土地利用规划的关键内容,也是实行土地用途管制的重要手段,对于科学制定土地利用方向,合理确定土地利用结构,提高土地利用集约化程度,促进区域协调发展具有重要意义。针对山东半岛蓝色经济区土地资源利用中存在的问题与突出矛盾,在科学发展观的要求和"五个统筹"思想的指导下,土地利用战略应注重优化以下内容:农用地特别是耕地得到有效保护和综合整治;科学安排和优化各类新增建设用地;盘活存量建设用地,提高节约集约用地水平;构建地上地下、海陆联动的立体格局;塑造生态友好、城乡和谐的低碳用地模式。

基于GIS的辽宁省可利用土地资源综合评价

基于GIS手段,根据《省级主体功能区划分技术规程》的技术方法,结合辽宁省的实际情况对《规程》做出一定的改进,以辽宁省各县市区为基本评价单元,借助1km2动态网格进行地形分析并提取各类土地利用类型的面积,以可利用土地资源和人均可利用土地资源为基础、土地利用综合程度指数为依据进行评价,为辽宁省主体功能区定位提供重要依据。

江苏土地利用综合效益空间分异研究

研究江苏土地利用效益空间分异特征对制定差异化土地利用战略从而实现全省土地资源的合理利用与调控,促进区域之间以及社会、经济与生态环境的协调发展具有重要作用。首先建立了以土地利用综合效益为总目标,土地利用社会效益、经济效益和生态环境效益为子目标,包括22个评价因子的土地利用综合效益评价指标体系。在此基础上,采用多因素加权综合评价法,对江苏省各县(市)进行了土地利用综合效益及协调度评价,根据两者的组合状态将江苏分成高效协调区、中效基本协调区和低效基本协调区三大类型区。整体上看,土地利用综合效益及协调度有从南到北逐渐降低的空间分异特征,其中社会经济发展水平是引起土地利用综合效益和协调度差异的主要原因。针对不同类型区域应实行不同的土地利用战略及相关政策来促进区域之间、社会经济与生态环境之间的协调发展。

顾及尺度效应和景观格局的土地利用数据综合指标研究

从尺度效应和土地利用景观格局影响两个层面研究土地利用数据综合的宏观和微观综合指标,设计土地利用数据综合的指标体系和指标定量化描述模型。在全国各个土地利用分区采集不同尺度的具有典型代表性的土地利用数据样本集,通过空间统计分析等方法,得到土地利用数据综合中的宏观控制性指标和微观图形综合指标的尺度变化规律及其与土地利用格局的关系。以一个县为试验区,验证其合理性。

枣庄市转型期土地利用综合效益及制约因素分析

分析资源型城市转型期间土地利用综合效益变化规律和制约因素有利于优化配置土地资源。从经济因子、社会因子和生态因子3个方面构建土地利用综合效益评价指标体系,综合熵权法和层次分析法确定权重,运用物元模型评价枣庄市土地利用综合效益,并揭示其变化规律与转型阶段之间的内在联系,最后总结相关制约因素。研究表明,转型政策对于土地利用综合效益具有明显影响;通过单指标关联度归纳的6个制约因素为转型过程中提升土地利用综合效益指明了方向;物元可拓模型可操作性强,可以有效评价土地利用综合效益。