社会主义城市地租理论的开拓性研究——初读《社会主义城市地租研究》

《社会主义城市地租研究》(陈征著,山东人民出版社1996年12月出版,以下简称《研究》)是陈征教授数年研究心血的结晶,是全面地探讨社会主义城市地租理论的一部力作。它开创性地建立了系统的社会主义城市地租理论体系,科学地揭示了社会主义城市地租的实质和量的确定及其运动规律。

必须重视对社会主义城市地租的研究

长期以来,我国城市土地为国家所有,实行无偿使用,这是和产品经济的基础相适应的。改革开放的实践证明:无偿使用城市土地已显露出许多弊端,不利于社会主义建设事业的发展。必须改无偿使用为有偿使用。在有计划商品经济的基础上,对城市土地有偿使用,发展城市土地市场,对城市土地进行商品化经营管理,建立新的城市土地经济的运行机制,有利于维护和坚持社会主义的土地公有制,理顺国家与企业的经济关系;

林地地租量化研究

以马克思地租理论为指导 ,阐明市场经济条件下我国林地地租的内涵及特征 :求出零级土地的立地指数等级和各立地等级的年级差地租 ,从总地租中分离出绝对地租和级差地租。

关于水资源地租若干问题的研究

根据马克思的地租理论 ,结合水资源具体情况 ,可将水资源地租区分为级差地租、绝对地租和垄断地租三种类型。水资源地租理论的提出 ,对于解决我国当前水业经营与管理中所存在的问题 ,有着不可或缺的功能性作用与现实意义。

绝对地租产生原因、来源与价值构成实体的探讨

与利息作为资本所有权在经济上的实现形式一样,绝对地租也类似于土地所有权的特殊"利息"。使用土地不向土地所有者缴纳绝对地租,是违背土地所有权规律和价值规律的。绝对地租是级差地租的基础与平台载体。绝对地租的存在与农业资本有机构成的高低,并没有本质的必然的联系。绝对地租来源于利润平均化前的扣除。扣除的价值实体构成部分的不同,形成绝对地租Ⅰ和绝对地租Ⅱ。

马克思地租理论与社会主义地租

马克思地租理论与社会主义地租李祖革一、社会主义地租存在的必然性马克思认为，未来的共产主义社会不存在地租关系。因为那时生产力已高度发展。全部生产资料包括土地都属于全民所有，即共产主义全民所有，土地所有权已不再存在。“在土地所有权——实际上或法律上——不...

基于马克思主义级差地租理论的粮食产销区横向利益补偿机制:理论分析、补偿设计与路径选择

为激励粮食主产区重农抓粮的积极性,加快形成“饭碗一起端,责任一起扛”的粮食安全格局,亟须构建粮食产销区横向利益补偿机制。以级差地租理论为基础,从膳食结构出发,通过计算各省份虚拟耕地净流量和补偿标准,构建特定膳食结构下的粮食产销区横向利益补偿机制。研究发现,在设定的中等膳食标准下,黑龙江、内蒙古、吉林和新疆等20个地区为受偿区域;广东、浙江和北京等11个地区为补偿区域。从受偿标准来看,受偿区的总补偿标准达到117.01亿元。其中,黑龙江、内蒙古、河南和新疆的受偿标准较高,分别为27.98亿、14.62亿、11.96亿和8.98亿元;重庆和贵州的受偿标准相对较低,分别为0.47亿和0.56亿元。从补偿标准来看,广东的补偿标准最高,为12.03亿元;西藏的补偿标准最低,为0.20亿元。从法规与监管体系、利益补偿方式以及补偿资金来源等方面探讨粮食产销区横向利益补偿机制的路径选择,以期为构建和优化粮食产销区横向利益补偿机制提供参考。

马克思的地租理论在无形资产领域的运用与发展

企业拥有无形资产的数量与质量不同、拥有的专利技术先进程度不同、拥有的固定资产升级换代等影响因素不同,其无形资产为企业带来的超额利润也不相同,这与马克思的地租理论有相似之处。无形资产领域的地租现象,形成了无形资产的"级差地租"、无形资产的"绝对地租"、无形资产的"垄断地租"及无形资产的价格。用马克思的地租理论解读无形资产的意义与价值所得的启示是:要结合经济社会发展的实际情况来运用和发展马克思的经济理论,促使企业树立无形资产意识,促进无形资产向无形资本转化。

马克思地租理论在土地流转定价中的应用研究

本文研究的目的是借鉴马克思地租理论,合理确定土地流转价格,解决土地流转实际操作中缺乏尺度的难题。分析了我国农地集体所有、家庭承包经营的基本制度安排仍将保持长期不变的客观必然性;研究了马克思地租理论在中国土地流转实践中的应用与修正问题,认为农户土地经营权是获取土地流转报酬的前提,提出土地流转价格应在绝对地租和级差地租基础之上,以社会保障系数予以修正;探索了土地流转价格调节机制的建设措施。

城市土地的级差地租

城市土地的级差地租董长瑞级差地租是由于使用较好土地所得到的、归土地所有者占有的超额利润，其产生原因是土地经营的垄断，而土地的有限性则是这种垄断的前提。由于级差地租的产生条件不同，级差地租可分为级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ两种形态。级差地租Ⅰ是由土地的肥沃程...

论我国城市宏观级差地租的形成机制

城市宏观级差地租是我国特殊国情下的创新理论。首先对城市宏观级差地租的概念进行了新的诠释,然后重点论述了城市宏观级差地租的形成机制,并结合我国实际情况,分别从城市区位级差地租、城市规模级差地租和城市功能级差地租三方面进行深入分析和论述,阐明城市宏观级差地租形成的原因。最后总结了我国城市宏观级差地租理论创新的意义,指出中央政府对宏观级差地租理论的运用是缩小我国区域经济差距一个新的政策思路。

中国城市宏观级差地租的形成机制

城市宏观级差地租是我国特殊国情下的创新理论。先梳理了城市宏观级差地租理论的发展和最新成果,在前人研究的基础上,提出一些新的理论观点。之后对城市宏观级差地租的概念进行了新的诠释,然后重点论述了城市宏观级差地租的形成机制,并结合我国实际情况,分别从城市区位级差地租、城市规模级差地租和城市功能级差地租三方面进行深入分析和论述,阐明了城市宏观级差地租形成的原因。最后总结了我国城市宏观级差地租理论创新的意义,指出中央政府对宏观级差地租理论的运用是缩小我国区域经济差距一个新的政策思路。

西方经济学说史中地租理论的演变

地租是一个重要的经济学范畴。在经济学的发展历史中 ,它的外延有一个逐步扩大的过程。在早期的经济学家那里 ,地租是专指土地租金而言的 ,到了近代 ,它已经泛指各种生产要素的租金了。在现代经济学中 ,它进一步被用来表示由于政府行政干预形成的垄断所带来的超额利润。本文从西方经济学说史的角度来探讨地租理论的这一演变过程。

城市地租论

城市地租是地租范畴的重要一部分。马克思没有明确提出过城市地租这一概念,但在《资本论》的地租篇里,详尽讨论了建筑地段的地租,并把城市地租逻辑地包含在建筑地段地租之中。城市地租主要表现为城市加工业、商业和服务业地租,它们共同的特征都是对土地空间的利用而必须交纳的地租。马克思指出:“不论什么地方。

城市地租理论及其现实意义

经济界对于社会主义社会是否应当存在地租一直存有争议,实际上,无论是绝对地租还是级差地租,在社会主义经济社会中都有其存在的必要性,这一点不仅符合马克思的科学地租理论也同时符合我国的基本国情。本文接下来将从地租理论的现实意义入手,探讨其对于城市发展的重要作用。

关于绝对地租理论的几个问题——兼与杨学成同志商榷

斯密认为绝对地租是自然力生产的 ,李嘉图等同了价值和自然价格 ,便否认绝对地租的存在 ;马克思说明农业资本有机构成较低 ,比工业多生产的剩余价值便转化为绝对地租 ,他并说明农业资本有机构成不较低时 ,取代原来的绝对地租的地租如何决定 ;考茨基对农业资本有机构成较低表示怀疑 ,并认为农业资本周转时间较长抵消了农业资本有机构成低的作用 ;杨学成认为绝对地租原来只是劣等地才有的 ,后来随着形势的发展 ,中等地和优等地也有了。为了统一地解决非农用地的绝对地租和农业资本有机构成不低于社会资本平均构成时的绝对地租问题 ,他提出了绝对地租来源和形成新解 :这些都是可以商榷的。

探索我国地租质的规定性须有新视角

经济理论界的部分同志在分析社会主义条件下的地租时,存在着一个严重的缺憾:他们不是从中国的具体国情出发,实证地探索社会主义条件下地租质的规定性;而是完全从书本出发,演绎地推导社会主义条件下地租质的规定性。这就很难避免理论上的偏差。 地租是工农业产品价值或价格的重要组成部分。对社会主义条件下地租质的理解上的偏差,必然会价值或价格理论的探讨,乃致于对价格改革的实践产生不良影响。

绝对地租：有条件存在的地租的特殊形态─—与黄贤金同志商榷

绝对地租：有条件存在的地租的特殊形态─—与黄贤金同志商榷尹云松读了贵刊今年第３期《绝对地租：理论的赘瘤》以下简称《绝对地租》）一文，很受启发。该文作者大胆设想：“地租就是级差地租，而不存在绝对地租这一问题。”笔者不赞同这一观点，并认为这一观点的产生是...

构建我国城市地租运行的新机制

城市（这里，主要指城市市区）土地，作为城市发展的重要生产要素，对于我国社会主义市场经济的发展发挥了重大的、不可磨灭的作用。而城市地租作为调节城市土地合理使用的经济杠杆，在我国现阶段的发展过程中尚存在着许多问题，不利于我国市场经济体制改革的顺利进行。因...