土地利用规划在城市土地管理中的实践与应用研究

城市蓬勃发展的背后,土地管理问题的复杂性也越发凸显出严峻的挑战。此论文旨在洞察城市土地管理的功能与目标,并试图理解土地利用冲突对土地管理所带来的问题和挑战。同时,文章涵盖了土地利用规划的核心要素、实施方法以及有效工具。在城市土地管理的范畴里,土地利用规划起到了举足轻重的作用,其对城市土地管理的改良有所帮助。通过实证研究,更是展示了土地利用规划在改善城市土地管理实务上的应用及其价值。这表明,借助科学的土地利用规划,能使城市土地资源分配更为合理,提高城市土地管理的能力,更好地服务于城市的发展需求。

城市土地管理中土地利用规划的作用及措施

土地利用规划在城市土地管理中具有不可忽视的作用,在城市土地管理中必须严谨实施土地利用规划工作。要使城市土地经营中的土地利用规划真正发挥其积极的功能,就必须把生态规划思想与现代城镇用地规划有机结合起来,突出生态保护,完善管理体制;在进行土地经营的过程中,注重对城镇闲置的存量土地资源的有效利用,科学地进行产业用地的规划,从而保证了土地的使用质量。

地籍测绘在城市土地管理中的应用研究

为解决城市土地管理中的效率和准确性问题,文章对地籍测绘在城市土地管理中的应用进行研究,提出技术和设备现代化、数据共享与信息系统整合、专业培训和技能发展等优化措施,以期为相关人员提供参考。

集体建设用地使用权流转实施后对城市土地管理的影响及对策——以广东省为例

研究目的:研究广东省《集体建设用地使用权流转管理办法》的实施对城市土地管理的影响。研究方法:实地调查法、文献资料法、定性分析法。研究结果:从城市土地征用、土地规划管理、土地收益等方面探讨了允许集体建设用地使用权流转后对城市土地管理的影响。研究结论:建议严控征地范围,盘活城市存量土地,对经营性项目用地通过市场运作方式取得;推行土地征用年租制,积极探索发行土地债券和城市基础设施建设债券;政府对流转的集体建设用地用途进行有效监督和管理;全面推进和加快农村集体建设用地的产权产籍管理。

城市土地管理制度的国际比较及启示

本文从城市土地管理的表现特征出发,从权利设置、土地区划、土地登记制度、土地估价制度四个方面论述了各国土地管理制度的特征并进行了横向的国际比较,在此基础上针对我国目前的城市土地管理制度提出了几点政策建议。

我国土地发展权构建:优化城市土地管理的新途径

本文简要介绍了土地发展权的变迁历程、内涵,从土地发展权为主的产权视角,分析我国城市土地管理现状,剖析了城市土地管理缺位的产权制度原因。当务之急,我国应该进行相关制度创新,构建和完善土地发展权,从规范政府和土地开发商的行为、保护失地农民和城市居民的合法权益、优化土地开发管理流程和方式、增强市场调节作用等方面优化城市土地管理。

城市土地管理体制:变迁、缺陷及完善

建国以来,我国的城市土地管理体制大致经历了城市土地国有化和国有土地有偿使用两个阶段。城市土地管理体制无论从制度层面还是在运行过程中都存在诸多弊端:中央与地方土地所有权关系不明晰,城市土地储备制度不够完善,土地隐形市场的普遍存在,试行土地年租制并不成功,税费名目繁多且征管不够规范。完善城市土地管理体制,应重新界定中央与地方政府的角色和权利范围,进一步完善城市土地储备制度,建立公开的土地交易市场制度,改革土地年租制,建立与城市土地使用权制度相适应的税收制度。

从委托-代理理论探讨我国城市土地管理

城市土地的产权关系以及它的收益分配问题一直处于模糊的状态,这给国家的利益带来很大的损失。为了保护国家的利益,必须分清中央政府和地方政府与土地的关系以及土地收益如何分配的问题。由于我国中央政府和地方政府关系的特性,可从委托-代理理论的角度划分清楚城市土地的所有权、管理权和分配权。在三权分离的基础上,进一步得出城市土地收益如何分配的重要结论。

工程管理专业城市土地管理课程的教学探讨

本文从工程管理专业学生培养的目标及要求出发,对工程管理专业中城市土地管理课程教学目的、教学内容、教学方法、效果评价等进行了探讨。

全面抗战时期大后方的城市土地管理——以成都为例

近代以来,随着西方现代城市土地管理模式的传入,中国的城市土地管理开始了由传统向现代的转型,全面抗战时期正是这一转型的关键期。1935年四川全省政务统一,特别是1937年全面抗战爆发后,大后方成都的城市土地管理开始步入正轨,地籍整理、地价评定、土地征用等土地管理活动迅速展开,这在一定程度上缓解了成都城市土地和房屋使用紧张的状况,促进了战时成都城市社会的稳定和发展,为成都顺利开展各项支援抗战的活动提供了保障。但受战时环境影响及自身管理模式局限,大后方成都的城市土地管理仍存在很多问题,取得成效有限。

广东城市土地管理面临的新形势与对策

赋予城市土地的资本属性,利用市场机制调节土地资源的分配,通过编制科学的城市规划、完善城市公共基础设施,使土地资源成为城市建设重要的资金来源。鼓励民间资本积极参与城市土地开发,形成政府规划引导、企业投资发展的双赢模式。

城市土地管理的国际经验和教训

1前言城市土地管理有两个突出的问题.一是如何满足(提供)城市化所需的土地:另一个是如何为城市化地区的再发展提供土地.前一个问题是快速城市化国家或地区的一个首要的问题或挑战,而后一个问题在″老″的已经城市化的国家里比较显著.本文主要讨论第一个问题.世界上不同的国家用不同的制度或模型来为城市化所需的土地提供供给.这些不同的制度或模型各有利弊.本文首先介绍两个截然不同的体系或制度.一个是美国,一个是拉丁美洲国家.在美国,土地(特别是城市土地)主要是由私人拥有.

我国土地发展权构建 优化城市土地管理的新途径

土地资源是一项比较特殊的资源,不同的国家有着不同的解释权。我国的土地是国有性质,在新的历史形势下土地发展权优化城市土地管理,这方面在不断的开展,并且取得了很大的成绩,但是很多的人杜宇相关的方面还不是很了解,针对于这样的情况,对于相关的方面进行了详细的剖析,希望大家对于相关方面加强认识。

浅谈城市土地管理中土地利用规划的作用及其措施

土地是城市建设的基础资源,由于城市土地资源存在区位差异,应借助土地利用规划措施加强对城市土地资源的管理,尽可能提升土地利用率。基于此,简要介绍土地利用规划在城市土地管理中的作用,从多个角度提出城市土地管理中土地利用规划的具体应用措施,以供相关人员参考。

循环经济背景下的城市土地管理论述

近年来,城市用地问题日益突出,像用地紧张、用地浪费等,长期以往,会给城市的发展带来负面影响,而循环经济的出现,使用地问题得到很好的管理,循环经济在经济和社会方面,指导城市用地向可持续使用方向发展,使有限的土地资源得到合理利用。

浅谈优化城市土地管理的新途径

城市土地管理是城市规划中不可缺少的重要部分,并且也影响着我国城市未来的发展和进步,在城市发展过程中,还需要对城市的土地管理进行有效的分析和研究,从而更好的保证我国城市科学、健康的发展。本文主要介绍了城市土地管理的不同途径,以供参考。

优化城市土地管理的新途径探索

本文简要介绍了土地发展权的变迁历程、内涵，从土地发展权为主的产权视角，分析我国城市土地管理现状，剖析了城市土地管理缺位的产权制度原因。当务之急，我国应该进行相关制度创新，构建和完善土地发展权，从规范政府和土地开发商的行为、保护失地农民和城市居民的合法权益、优化土地开发管理流程和方式、增强市场调节作用等方面优化城市土地管理。

土地利用规划在城市土地管理中的重要性和应用

在新时代下,城市土地规划和利用之间的问题一直是影响城市现代化发展的主要问题,为了更好地在新时期加强城镇化建设,提高城市发展水平,解决城市发展和土地资源利用之间的矛盾问题需要人们做好城市发展规划和土地利用之间的工作。在此过程中也需要重视土地规划在城市土地管理中的重要性和作用,根据具体情况明确责任,加强控制,有效在土地管理中开展土地利用规划工作,最终发挥土地价值。对此,本文主要浅谈土地利用规划在城市土地管理中的重要性和应用,以此为相关部门提供参考。

城市土地管理体制:变迁、缺陷及完善

新中国成立之初,我国实行的城市土地政策是土地国有化,改革开放以后,国有土地可以有偿征用。但是我国城市土地管理体制在改革过程中仍然存在着很多问题。本文首先介绍了城市土地管理体制的变迁过程,指出城市土地管理体制存在的种种缺陷,并为完善城市土地管理体制提出了可操作性的建议。