城镇老旧小区改造自主更新模式研究——以杭州市浙工新村危旧小区更新项目为例

浙工新村是浙江省首个采取居民自主更新模式进行重建的危旧小区,也是杭州老旧小区改造中危旧房有机更新试点样板。本文从浙工新村自主更新的改造缘起切入,从立项申请、方案设计、政策研究、居民出资等方面详细介绍了浙工新村自主更新模式的实施内容,并基于浙工新村项目实践,总结了“政府引导+居民主体”的自主更新模式的经验探索,以期为我国全面实施城市更新行动下的危旧小区改造提供一种全新的思路。

城镇老旧小区改造中的协商共治实践与经验——基于M市L社区的考察

城镇老旧小区改造是实施城市更新行动的重要内容,是“稳增长、调结构、惠民生”的具体承载。表面上看,老旧小区改造的是建筑、环境和空间,实质上,改造是一项复杂的社会系统工程,涉及相关主体多元化、利益格局多样化、矛盾纠纷复杂化的问题。在已经建成的住宅小区内进行改造更新,其难处主要是多个主体协调难、各方利益平衡难、多类问题解决难、多方共识达成难。协商共治作为一种能够有效化解冲突、凝聚共识的治理方式,是破解城镇老旧小区改造难题的有效手段,能够促进基层治理体系的完善和基层治理能力的提升,从而构建共建共治共享的基层治理格局。通过系统而深入的案例分析,揭示协商民主和多元共治在老旧小区更新改造过程中的关键作用,找到有效的组织、引导和协调办法,探讨协商共治原则指引下城镇老旧小区可持续改造的实践经验。

城镇老旧小区改造中常见安全隐患及整治策略

我国城镇老旧小区安全隐患较为突出,是当前城镇老旧小区改造需要着力消除的顽疾,且对老旧小区改造成效影响至关重要。本文将城镇老旧小区改造中的常见安全隐患归类为建筑安全、管线安全、环境安全、消防安全、紧急避险和生物安全隐患六大类型,并从隐患排查、分类整治、技术应用、资金保障和长效管理等方面提出整治策略,以期为全国城镇老旧小区安全隐患整治的全过程提供参考。

城镇老旧小区改造中全龄友好空间的营造

基于我国社会发展实情,我国社区建设面临着包容性的挑战,难以满足“以人为本”的发展理念。在城镇老旧小区改造中营造全龄友好空间,对满足所有社区居民美好生活需要、促进公共服务均等化、充分实现个体成长意义重大。本文基于全龄友好相关概念研究,梳理出其功能复合、安全健康、均衡共享、开放包容的构建原则,并结合实际改造案例,从公共空间、交通改造、全龄设施、数智服务四个层面提炼营造全龄友好空间的内容要素,为人本化的城镇老旧小区改造提供思路借鉴。

浅析城镇老旧小区改造工程管理

本文通过了解城镇老旧小区的改造内容,探讨城镇老旧小区改造工程管理的目标、存在的问题和管理方法。通过对城镇老旧小区改造工程的深入研究,揭示了在改造工程中所面临的各种问题,同时提出一些解决问题的管理方法。旨在为相关从业人员提供参考和借鉴,以提高城镇老旧小区改造工程的效益和质量。

城镇老旧小区改造中的无障碍环境建设概要

无障碍环境建设作为城镇老旧小区改造的重要内容,是改善生活环境、提升居住品质、积极应对人口老龄化的重要举措。其在建设安全便捷、健康舒适、多元包容的无障碍小区环境营造老年人健康积极的生活模式,满足老年人居家养老需求等方面,具有重要意义。本文通过调研我国城镇老旧小区改造政策标准,梳理城镇老旧小区改造的无障碍环境建设要点,并以呼北社区城市更新项目为例,提炼出系统谋划、问题导向、以人为本的无障碍环境设计原则。

共建共治加快城镇老旧小区改造,着力推进以人为核心的城镇化

民心所向,政之所往。城镇老旧小区改造是新时代推进新型城镇化、建设人民城市、打造人民群众高品质生活空间的重要抓手,是关乎民生、发展和社会治理现代化的重要工程。应遵循“人民城市为人民”的价值取向,顺应新发展阶段、新发展理念、新发展格局的时代要求,创造性解答城镇老旧小区改造的共性难题,推动城镇老旧小区改造实现提量、提质、提效,加快构建“共建共治共享”的现代化治理体系。

基于资源导向的城镇老旧小区分类改造路径要点及案例--对惠州市城镇老旧小区改造初期工作的思考

城镇老旧小区改造是“十四五”时期提升城市品质、建设美好人居环境工作的重要举措。现阶段,全国大量老旧小区改造工作集中推进,时间紧、事项交错、面广人手少的情况非常普遍。基于资源类型导向,因地制宜地将城镇老旧小区归纳分类,对其改造路径的共性进行总结和推广,对该项工作的推进具有重要的阶段性意义。本文介绍了常规型老旧小区和文化潜力型老旧小区改造的路径要点和案例,以真实的案例为相关工作的推进提供参考。

城镇老旧小区改造:抗“疫”复产期经济增长新动能

加快推进城镇老旧小区改造,能够在抗击"疫情"复工复产时期切实地稳投资、促消费,扩大内需。本文首先分析城镇老旧小区改造符合国际建筑业发展规律,顺势而为,意义重大:既是重大的民生工程,又是以房地产存量促进经济增长的新动能。其次,剖析城镇老旧小区改造面临的新问题:建新房子是老问题,改造老旧小区是知易行难的新问题。最后,针对这些问题,提出加快推进城镇老旧小区改造的原则和对策建议。

基于三维信息平台进行辅助城镇老旧小区改造工作研究——以重庆为例

在新时代背景下,城市发展越来越快,城镇老旧小区的功能不足成为城市发展的一大阻力,已经成为人民生活困难一大难题。因此,城镇老旧小区改造工作肩负着城市新旧更替的重要使命,提高人民生活质量重要作用。本文针对重庆市作为山地城市的老旧小区独特特征,利用三维信息平台综合信息功能进行因地制宜的辅助工作研究,为城市高质量发展探讨具有智慧和创新的可持续发展方向,赋予城市经济生态圈新的社会价值。

推进城镇老旧小区改造的思考

城镇老旧小区改造既是民生工程又能稳投资扩内需,意义重大。本文分析了城镇老旧小区改造面临的问题,提出了有助于顺利推进城镇老旧小区改造的对策建议。

疫情防控背景下的城镇老旧小区改造策略初探

随着新冠肺炎疫情的爆发,城镇老旧小区在疫情防控过程中问题突显。在此,从城镇老旧小区的改造规划、整治方法、数字化改造等方面,针对疫情防控的需求,对城镇老旧小区防控体系的建立及其改造策略进行专题研究和探索,以期对老旧小区改造提供有益的参考。

大街区视角下城镇老旧小区改造策略研究

本文对中国城市典型的“疏路网、大街区”结构与老旧小区的空间关系进行了详细的研究。通过对青岛市中选取的一个大街区内的多个老旧小区的活动空间分布、基础设施、周边环境和居民改造需求等情况进行了调查和分析,从大街区角度总结了老旧小区改造面临的问题,提出了改善道路连通性、合理化分布公共服务以及对老旧小区进行差异化改造的策略,并利用这些策略对所选的老旧小区进行了改造。本文提出的建议可以为老旧小区改造拓宽思路,提供更多的方法和建议。

城镇老旧小区改造多元主体行为演化博弈研究

城镇老旧小区改造受利益相关者的影响,在改造过程中容易产生突发性、敏感性问题。笔者运用演化博弈理论对利益相关者博弈过程进行分析,得出演化稳定策略;同时,运用系统动力学进行仿真,以确定不同状态和不同参数对演化路径的影响;最后,在仿真结果分析基础上提出改造建议,以促进城镇老旧小区改造可持续发展。

城镇老旧小区改造传统建筑清水砖墙修缮工艺探究

针对城镇老旧小区传统建筑中的红砖清水墙修复,目前还没有一套完整的技术标准。因此,本文针对城镇老旧小区大量的红砖清水砖墙多层砖混住宅建筑,从墙面现状调查、墙面清洁、破损处理、砖面与砖缝修补、防水、防渗处理措施、墙面传统风貌保护等几个方面,对清水砖墙面的复原修缮(修旧如旧)工艺进行较为详尽的阐述,以期为我国传统建筑清水砖墙面的保护修缮提供实践经验和技术指导。

给排水设计在城镇老旧小区改造中的应用

城市建设不断提升,人们居住环境得到了良好改善。城镇老旧小区作为城市住宅的主要组成部分,在对其进行改造的过程中,务必要提升对老旧小区给排水系统的优化工作,从而提升城镇老旧小区居住舒适性。本文将以城镇老旧小区给排水设计中改造过程中存在的普遍问题进行详细分析,并给出有效解决对策,为城镇老旧小区给排水优化设计提供有利参考。

商业银行支持城镇老旧小区改造的政策和业务策略分析

近年来,城镇老旧小区改造进展提速,将会是商业银行介入房地产市场的又一蓝海。本文探究老旧小区改造在当前背景下的意义、政策发展历程,分析商业银行介入老旧小区改造的难点,提出商业银行介入老旧小区改造市场的策略和政策建议。

未来社区理念在城镇老旧小区改造中的运用分析

以未来社区理念为指导,在城镇老旧小区改造中融入未来社区的建设要求成为近年来老旧小区改造的主要发展趋势,且部分城市已经开始基于未来社区理念改造老旧小区。未来社区理念的贯彻应用,能够更多从提升城镇整体发展水平的角度,提升城镇居民生活水平,是值得应用于现代化城市发展的有效措施。顺应当前城镇老旧小区改造升级的大规模发展趋势,基于未来社区理念对城镇老旧小区进行改造,打造高质量的社区组织,有利于推动城镇小区整体朝着现代化和高质量的方向发展。

浅析城镇老旧小区改造面临的现实困境及优化路径

近年来,可持续发展理念不断深入,国家大力推行低碳经济发展政策,城市建设工作的重心开始从过去的拆迁重建逐步转变为城市有机更新。本文首先介绍了城镇老旧小区改造的现实意义以及特征,然后从缺乏整体设计、改造资金筹集难以及工程改造质量低等方面分析了城镇老旧小区改造面临的现实困境,最后针对城镇老旧小区改造的现状提出了有针对性的解决策略,旨在提升我国城镇老旧小区改造质量,有效改善居民的生活居住品质,促进我国城市高质量发展。

西藏自治区住房和城乡建设厅 西藏自治区发展和改革委员会 西藏自治区财政厅关于印发《全区城镇老旧小区改造工作推进方案》的通知

藏建城[2019]89号各市(地)住房和城乡建设局、城市管理和综合执法局、发展和改革委员会、财政局:为贯彻落实6月19日国务院常务会议精神,深入推进我区老旧小区改造工作,自治区住房城乡建设厅、发展改革委、财政厅联合制定了《全区城镇老旧小区改造工作推进方案》,现印发给你们,请结合实际认真组织落实。