新形势下村级工业园改造的路径选择与治理转型——以广州市为例

村级工业园改造是存量土地开发与城市经济转型的重要力量,是破解城市土地增量难题的重要途径之一。文章通过梳理广州市村级工业园改造政策演进的三个阶段,分析新形势下广州市村级工业园改造的转型路径及改造过程中治理模式的选择机制,揭示了村级工业园改造中仍存在的园区定位不清、内生成长能力不足、治理失灵等困境。并针对问题提出相关政策建议:①加强长远整体规划,避免运动式推进;②明确政府定位,完善产业政策和用地政策;③构建合理的利益分配机制,创新治理机制。

土地发展权视角下南海区村级工业园升级改造困局辨析

为了盘活土地存量,释放产业发展空间,村级工业园的升级改造是新时代背景下广东省佛山市南海区政府迫在眉睫的“头号工程”,辨析村级工业园的改造困局对南海区的空间优化具有指导意义。本文探究了土地发展权的非均衡配置对村级工业园升级改造结果的影响机制,认为现有规划造成了土地发展权的非均衡配置,村级工业园不同的升级改造模式落实并强化了这种非均衡配置。被赋予土地发展权的项目改造容易推进,被削减或剥夺的土地发展权项目改造难以实现。针对此困境,本文基于土地发展权提出3点对策:强化规划权威,降低村庄集体预期;构建土地发展权转移机制,逐步实现公平性发展;建立利益平衡机制,激活市场参与度。

“存量时代”背景下城市近郊型工业园更新规划编制路径研究——以南通市秦灶东部工业园更新规划为例

文章以国土空间规划为引领,以提升工业用地综合效益为依托,首先提出近郊型工业园更新规划编制路径,构建工业用地资源利用评价体系,并进一步明确了不同类型工业用地的更新方式。其次以南通市秦灶东部工业园为例进行实证研究,论证了该路径的可行性和效用。以期探索城市近郊型工业园系统更新路径,形成可复制、可推广的经验,为城市近郊型工业园更新规划提供借鉴。

珠海金鼎工业园地下水水质演变及其对水污染防控的提示

以珠海金鼎工业园这一典型的滨海工业园为研究对象,对比分析了工业园建成后不同时期(2005—2007与2015—2022)园区地下水环境监测数据与稳定氢、氧、氮等多种环境同位素数据,探讨了该园区浅层地下水水质时空演变特征,分析了园区地下水水质的超标问题与诱因,并识别了园区地下水、主要离子与无机氮等成分的来源,明确了该浅层含水层特征指标对海水入侵的指示,为滨海工业园区地下水污染的管控提供了科学依据。

以体验设计思维推动村级工业园改造升级策略探析——以广州设计之都为例

在中国当前城镇化进入减速阶段与高质量新型城镇化发展阶段大背景下,城市建设发展从增量扩张模式向存量更新模式转型成为必然,推进城市更新改造成为从中央到地方的共识。通过将体验设计思维(UX Design Thinking)来指引村级工业园的产业更新与改造全过程,能够引领城市更新改造工作更加符合产业高质量发展需求和市场主体个性化需求,最终实现村级工业园更新改造的社会效益和经济效益的双丰收,为打造产城融合新高地提供借鉴。文章将以广州设计之都项目作为案例进行研究探讨,分析体验设计思维在项目谋划、建设、运营过程中的运用,阐述体验设计思维给项目赋能的多维度影响。体验设计助力广州设计之都项目实现从村级工业区到高质量发展示范园区的美丽蜕变,成为广州市白云区产业转型升级的标杆,为赋能广东产业科技升级树立典范,也为体验设计思维运用于其他地区村级工业园更新改造提供了借鉴。体验设计创新服务举措助力城市更新改造和产业集聚。

湖北某工业园区周边土壤重金属含量调查与评估

该文对湖北某工业园区周边土壤中的主要重金属含量进行调查,并依据GB 15618—2018《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准(试行)》与GB 36600—2018《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》对其进行分析评价。结果表明,基于规划用地条件下的农用地土壤重金属出现一定程度的超标,超标因子以镉、砷、铅、铬、铜和锌为主;对超标因子进行单因子污染指数分析,各因子的污染程度从重到轻为镉、砷、锌、铅、铜、铬;对所有因子进行内梅罗指数分析可知,周边农用地点位表层土壤中,56.25%属于清洁和尚清洁水平,25%属于中轻度污染水平,18.75%处于重度污染水平;基于规划条件下建设用地土壤中的重金属均低于相应的标准限值要求,土壤环境质量总体较好。

工业园突发环境事件应急体系建设研究——以大湾区某工业园为例

通过对大湾区某工业园环境应急体系进行分析,着重探讨了工业园在突发环境事件应急中普遍存在的问题,并由此提出相关建议,以期能为当前以制造业为主的工业园建立科学、专业、高效并具备大湾区工业园区特色的突发环境事件应急体系提供参考。

PCB工业园废水厌氧氨氧化小试研究

本研究搭建了一套前置反硝化-亚硝化-厌氧氨氧化小试实验装置对PCB工业园废水进行了处理,实验结果表明,前置反硝化-亚硝化系统能够完成对PCB废水的除碳以及部分亚硝化处理,经过此套系统处理后的废水满足厌氧氨氧化进水要求。整套小试实验装置在面对变化较大的进水水质的情况下,依然取得了较好的处理效果,平均出水氨氮质量浓度仅为6.5 mg/L,平均出水总氮质量浓度为20.1 mg/L,平均出水COD值为74.7 mg/L。在厌氧氨氧化反应器内出现了耦合反硝化现象,经过厌氧氨氧化处理后的出水硝氮浓度低于亚硝化出水。根据实验结果,作者也提出了利用厌氧氨氧化工艺处理PCB工业园废水的工程实施建议。

东莞某废弃电镀工业园土壤重金属污染调查与生态风险评价

对广东省东莞市某废弃电镀工业园土壤进行采样,检测并评价场地土壤环境状况,检测了As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni、Co、V共8项指标,结果表明土壤环境质量尚可,但也存在一定的安全隐患,研究成果可为电镀企业搬迁后的环境监测评价提供一定的数据支撑。

王长林会长等赴晨光文具工业园开展调研并慰问获全国轻工行业先进集体称号班组

2024年10月16日上午,上海市轻工业协会会长王长林、秘书长苗华、副秘书长季旅青以及顾为工在上海晨光文具股份有限公司(以下简称“晨光文具”)总裁办主任金琪的陪同下,赴目前国内文具生产和销售规模最大、生产技术遥遥领先的晨光文具工业园开展调查研究,并对获得全国轻工行业先进集体称号的制笔六厂干部及职工进行亲切慰问。

广州市村级工业园更新改造模式与成效演进研究——基于“双向运动”视角

村级工业园改造是珠三角地区探索产业转型升级和城乡高质量发展的重要抓手。本文以广州市为例,基于“双向运动”理论,探讨不同阶段地方政府的改造政策对“市场-社会”互动关系的影响,并辨析其带来的更新改造成效差异,由此揭示村级工业园改造模式与成效演进的内在逻辑。研究发现,在地方政府制定的差异化改造政策下,市场扩张与社会纠偏呈现此消彼长的“双向运动”关系,更新改造成效在经济利益最大化与维护社会正义之间摆动,总体形成了政府管控放松下的“市场化单边驱动”、政府干预增强下的“双边制衡构建”和政府统筹监督下的“整体性双边制衡”三阶段特征,改造成效从强调经济利益向经济与社会效益兼顾提升转变。

设计模块体系在城市更新中的运用——以深圳百门前工业园升级改造为例

城市更新在城市高质量发展中发挥着重要作用,随着城市与产业的发展与演变,老旧工业园区已无法满足当代社会使用需求,亟需对其进行更新改造。以深圳百门前工业园升级改造为例,分析现存问题、剖析项目难点、改造建筑形象、整合园区功能,应用六大设计模块体系对园区进行改造设计,以期为类似项目提供参考。

面向未来的苏州工业园区低碳规划转型

2020年中国正式提出“双碳”战略,建设低碳城市已成为当今时代城市新发展的必然趋势。在这一背景下,苏州工业园区也将面临未来发展转型的重要挑战。文章分析了国内外一些低碳城市建设的经典案例,将其归纳为智慧型低碳城市、节能改造型低碳城市、能源替代型低碳城市、生态优先型低碳城市四种类型,并对其特征和经验进行了总结。最后从人居与生态平衡、科技协同战略、城市管理与公共政策三个角度出发,提出对苏州工业园区未来发展转型的探索与讨论,以期为推动其建设低碳城市示范区提供参考。

祥龙腾飞迎开工春到巨人工业园

揽春盛,启华章。2月18日(大年初九),铿锵有力的锣鼓奏响冲锋号角,凌空飞舞的蛟龙拉开征程序幕,巨人工业园区在一派热闹非凡中迎来新春开工日。近日,国家工业和信息化部公布了“2023年度绿色制造名单”,施密特电梯荣获“国家级绿色工厂”称号。这是工业和信息化部对施密特电梯在完善绿色制造体系方面所取得成绩的充分肯定,同时也是对企业符合“绿色发展”理念的权威认定。两条锦色祥龙以气贯长虹之势游腾穿梭,晨光辉映之下,场面蔚为壮观。巨人集团各公司员工组成的舞龙队,以满腔热情为大家呈现了一场精彩纷呈的表演,喜迎同事们重返工作岗位。“双龙腾飞”更寄托着巨人集团龙年辰势而上的美好寓意。

绩效评价视角下广州村级工业园高质量发展路径研究

随着城市化加速,村级工业园在经济发展中扮演着越来越重要的角色。然而,许多村级工业园面临着小规模、分散、无序发展,以及环保与安全挑战等问题,已然不适应高质量发展的要求。本文采用绩效评价的视角,尝试采用层次分析法(AHP)结合定量与定性研究方法,构建了一个全面的评估指标体系,评估广州市村级工业园的当前状态及存在问题,并深入分析了影响因素和作用机制,提出了一系列针对性强、创新性高的政策措施和实践模式,探索广州市村级工业园高质量发展的路径。以期为广州村级工业园促进产业升级、提高综合竞争力的高质量发展提供理论与实践路径。

佛山村级工业园改造提升的经验与思考

佛山作为珠三角发展的缩影,早年间以农村工业化为基础,推行“自下而上”的城市化发展路径,导致土地利用低效化、空间碎片化效应明显,形成了大量的集体建设用地以及旧城镇、旧厂房、旧村庄(简称“三旧”)。为破解土地要素制约问题,提高土地资源的利用效率,提升城市品质形象,推动产业转型升级,2007年6月佛山在全国率先开展“三旧”改造工作。

杭州高新区(滨江)老旧工业园区提升改造规划统筹研究与建议——以杭州市高新区(滨江)长河工业园三期为例

老旧工业园提升改造的话题由来已久,特别是在目前国土空间资源约束及产业转型发展的形势下,对于存量工业用地资源的挖掘再利用日趋常态化。但是,面对存量时代下的工业用地更新,在快速城镇化时期成长起来的以政府为主导的城市产业空间整合和效益提升、工业用地节约集约利用以及工业用地“退二优二”、“退二进三”等增量阶段的更新内容表现出一定的落后性。

我国首个省级冶金工业园区下属经营公司发展状况分析

以我国首个省级冶金工业园区的下属经营公司为样本,根据其财务和业务情况,并结合地区经济发展情况,指出其发展中存在的问题和风险,并提出公司业务发展同自身偿债能力和园区经济情况匹配、发展租赁及服务等现金流较为稳定的业务、加强资金回收和减少对外担保等风险防范建议,希望能为其他工业园区下属公司的发展提供一定的启示与借鉴。

探索CASS工艺低负荷经济运行方式——以广西玉林某工业园污水厂实际运行为例

近20年来,工业迅猛发展,各地工业园数量不断增加,GDP实现快速增长,但工业快速发展的同时也带来了严重的环境污染问题。工业园企业入驻投产后,产生大量高浓度且有毒有害的工业废水,若这些工业废水未经处理就直接排放将会造成水环境污染。目前大部分工业园都配套污水处理设施,与工业园同步建设,但由于工业园规划超前等原因,部分污水厂建成后,实际污水量与设计污水量差距较大.

可持续高科技工业园设计——武汉海洋工程装备研究院配套厂房

以武汉海洋工程装备研究院配套厂房项目为例,从项目背景、设计构思、立面节奏以及设计反思等方面探讨了在工业上楼的背景下,可持续高科技工业园区的设计。