控制户型面积 发展新型建筑——对小户型价值的重新审视

分析了现代建筑中“小户型”存在的经济根源和社会根源 ,介绍了“小户型”的内涵和优势 ,从“小户型”符合我国社会的发展特点和城市可持续发展的要求两方面 ,提出“小户型”

基于家庭人口结构的公共租赁住房户型面积标准研究

近些年公共租赁住房(简称“公租房”)逐步受到中央与地方政府重视,成为保障房建设的重中之重,但是各地政府对于公租房的面积标准规定差异较大,缺乏明确的统一思想与细化标准,存在针对家庭人口结构的套型适应性不足、户型面积标准精细化不足的问题。在总结与借鉴欧洲、日本等发达地区的基本住房保障标准思路上,提出了基于家庭人口结构的精细化户型与面积标准,同时针对家庭结构演变提出了加强户型适应性的设计思路与建议。

户型面积明显超标审计署严查长沙办别墅事件

最近，审计署长沙办事处违规建豪华别墅一事引起了社会很大反响。10月7日．审计署审计长刘家义透露．审计署长沙办在职工住房建设过程中存在一些违规行为和不规范、不合理的做法，建成了在户型和面积上明显超出当地政府公务员住房水准的成片联体式住房。对此，审计署党组高度重视．立即先后派出调查组．工作组开展有关工作。

节能省地从控制户型面积开始

现在提倡发展节能省地型住宅,我觉得确实是有战略意义。

房地产开发中的户型面积优化模型研究

针对当前房地产业内开发商靠哄抬房价、囤地、囤房以谋取高额利润的不良现象,指出房地产开发商要走出误区、健康获利的唯一途径是制定科学的开发方案,而科学的开发方案依赖于优化的户型面积设计.本文从房地产开发商角度出发,提出利用熵权系数综合评价法,对备选的不同面积的户型进行综合效益评价,并在此基础上给出了以开发商总效益最大为目标的房地产户型组合优化模型,从而有助于开发商形成科学的开发方案.

福建省国土资源厅：土地出让限户型限面积

为确保中低价位普通商品房项目用地，福建省国土资源厅提出7项措施，要求各市、县（区）国土资源管理部门充分利用土地闸门解决市场运行中的矛盾和问题。措施指出可采取限定户型面积和建设标；佳的方式出让土地使用权。具体在发布具体项目的出让公告中，必须把套型面积、建设柿隹、建设期限、各项规划指标等控制性要求作为招标、拍卖或挂牌出让的前置条件，并载入出让合同；制止囤积土地行为，对超过合同约定期限未动工开发的，要严格依法征收土地闲置费或依法收回土地使用权。

追求小户型的精细化设计

“国六条”中对于户型面积的限定引起了社会上广泛的议论:为何在经济已经较为发达的今天,国家要对商品住宅做出这种严格的限制呢?为找出这个问题的答案,此文从户型设计的角度出发,在回顾我国城市住宅户型发展史的基础上,列出现阶段我国城市住宅户型结构的主要问题,进而深入领会“国六条”的内涵,尝试提出我国城市住宅户型设计的发展方向。

小面积户型住宅设计的研究

住宅作为满足人的生活、居住为目的的一种产品,住宅的套型平面及功能空间布局都由人的生活行为来决定。随着住宅商品化的进一步推进,每平方住宅价格水涨船高,使人民群众的购买力日趋降低,小户型成为人们不得不考虑的经济型选择。

住宅户型设计浅议

随着经济的发达、生活质量的逐步提高,我国城市化进程的不断深入,住宅建设欣欣向荣、蓬勃发展,人们对住宅的需求不断扩大,人们对建筑住宅的户型设计的要求日趋完美,对住房的品质极为关注;在建筑住宅的户型设计中,设计人员应该知机识变,考虑周详,审微度幽,综合考虑住房的美观适用、安全经济,在整体设计方面,要有艺术性,要注重和谐统一,自然典雅;不断提高住宅产品的设计水平是每一个设计人员的天职,是每一个设计人员应有的素质,是摆在设计人员面前的永恒的主题。本文在住宅户型设计方面一申管见,从建筑住宅的户型策划谈起,分别介绍了户型类别配置、户型面积规划、户型类别分布几个细节,提到决定户型设计的影响因素,解读了建筑住宅的户型设计。一管之见,点滴体会,难可俱陈,率尔操觚,祷望益于同仁,是为我之深幸。

漫话小户型及其潜在的社会市场

去年全国的住宅市场,总的平均价格、行情是稳中有降,北京市的情况也大致相似,并且就现有新建楼盘中空置率也高居不下,在2002年第四季度,有资料显示仅北京市空置的新建住宅楼约在700万m2以上.在这种形势下,却也有一些楼盘热卖畅销,其中之一就是"小户型".

什么是小户型

小户型面积小,如果设计不合理,就会造成局促的感觉,居住舒适性会大打折扣。因此,业内人士提醒购房者。户型设计是挑选小户型时首要考虑的因素。与大户型讲求舒适度相比,小户型更加追求实用。

巧妙运用装修技巧 小户型变“大户型”

小户型面积小，搭配不合理的话空间容易显得拥挤杂乱。设计小户型的家居，比一般的户型更用心耗时，必须要物尽其用。合理的搭配可以让小户型有大户型的空间感，现在就为大家介绍几个小户型巧搭配的小妙招。

给孩子一个足够的成长空间——时代风华二期典藏户型样板间展示

A1跃层户型面积：240平方米 优点：客厅餐厅大通厅设计有利于空间流通，采光充分，住起来会很舒服：生活、景观阳台配比充分．使用起来也很方便；几乎所有卫生间都能采到自然光，这点很难得；二楼男女主人卧室分开．极大程度上满足了主人对私人空间的尊重；整个户型布局为日后业主功能区的装修留有较大余地。

大城小家——精致诱惑小户型

不愿意为丰盛的早餐而放弃睡眠,不愿意为太大的压力而放弃温暖,不愿为漫长的等待放弃现实的拥有,忙碌的都市年轻一族纷纷选择了小户型居所。在每个只有三五十平米的空间内,经过匠心独具的设计和布置,小户型亦可充分利用每寸空间,把所有居家必备的功能完全融进小窝中,而且丝毫不感到局促,不减少家的温馨,更不会影响个性的发挥。

设计上的合理布局让户型更合理舒适

“如今平层大户型在石家庄悄然兴起,功能性很强,适合很大一部分业主的需求.大平层没有复式的楼梯,没有复式的大面积空间,有的是更多的舒适和安逸.下面为大家介绍一个某楼盘247m2大户型的设计方案.户型面积大,好多问题都解决了,但是还存在诸如空间凌乱、不规整等需要解决的问题.我们可以通过设计上的合理布局、结构调整,使户型井井有条、合理舒适.作为更需要精准尺寸的室内设计,每个户型都需要进行精确的现场测量和收集楼层采光信息,才可以因地制宜地设计出适合这个户型的方案.当然,设计师也要跟业主进行细致的沟通,了解客户的真正需求,合理的为客户归纳空间,设计生活.”

整合功能——户型设计因小致精

在我国，大户型，小户型的概念一直都在动态变化中。在住房制度改革之前，很长一段时期，我国城镇住宅主体户型是50～70m^2，那时80～90m^2的就算是大户型了。中国住房制度从1998年启动至今，很多人对住宅的认识渐渐转变，形成了目前这个多数人可以接受的概念：小于100m^2的住宅算小户型，100～150m^2的户型算中户型，大于200m^2的户型算大户型。事实是，现在消费者对户型的“胃口”越来越大，但户型面积绝不会无止境地不断“扩容”下去。