楼宇经济视角下的城市更新数据库构建研究/彭姗妮

本文以楼宇经济为视角构建城市更新经济空间数据库,以期为高经济密度区域进行更新规划和决策提供切实支持。数据库囊括包含国土空间数据、房屋建筑数据、权利人数据和经济统计数据在内的关键要素,采集相关数据后利用Arc GIS软件平台进行整合关联,其后从两个方面进行分析处理:其一,将空间维度和经济维度的数据两两关联匹配,进行数据分析。其二,通过对数据分析的评估解读,提出更新时序、提升策略和市场偏好这三个方面的决策建议,并对经济楼宇进行综合评价。以上二者共同构成城市更新数据库的核心功能。

关于优化楼宇产业生态促进楼宇经济高质量发展的思路分析

文章通过对楼宇经济的相关问题进行分析后,进一步总结了楼宇经济发展中存在的问题,包括配套设施不完善、招商结构不合理等,对于如何推动楼宇经济高质量发展提出了改进对策,包括做好专项规划、完善人才支持等。结合文章的研究可知,现阶段楼宇产业发展已经进入到了新的历史时期,为了能够顺应未来发展要求,相关人员应深入了解楼宇产业生态对当地经济的影响,完善配套措施,这样才能进一步增强楼宇产业生态对楼宇经济的影响,提高管理效果。

中心城区楼宇经济发展分析及对策探究

中心城区经济发展起步早,发展空间受限。楼宇经济是提升中心城区产业承载能力的重要抓手,是中心城区实现转型发展、高质量发展的必由路径。文章以青岛市市南区楼宇经济发展情况为例,分析了中心城区楼宇经济区域发展优势和问题,提出了中心城区楼宇经济发展要构建商务楼宇发展标准体系、提高空间承载力、激发楼宇经济发展能级、打造楼宇经济发展生态圈等对策。

政策加码服务进楼 激发“楼宇经济”活力

今年以来,三明市三元区市场监管局持续“做大三产、做强三产”,用心用情用力当好企业“服务员”,扎实推进“入楼惠企”服务企业工作,着力打造最优的营商环境。目前,三元区共有重点商务楼宇24幢,入驻企业1527家。强组织。

楼宇经济下北京市石景山区写字楼的发展要素研究

本文以石景山区楼宇经济下的写字楼招商引资工作为研究对象,将从北京市各区域间写字楼项目、石景山区内部商务楼宇、目标客户定位等方面进行竞争分析,通过分析当下环境对写字楼出租影响,从而达到吸引企业落户,带动税源引入,以及拉动区域经济发展的目的,研究发展要素,提出对策建议,为缓解写字楼等商用房屋空置率、进一步提高石景山区房地产经济指标提供借鉴和参考。

苏新服务:党建引领红色物业 携手赋能楼宇经济

今年以来,苏新美好生活服务股份有限公司(以下简称苏新服务)持续发挥国有企业示范引领作用,积极探索物业服务融入基层治理新路径,不断完善“双向进入、交叉任职”协调运行机制,创新“四三二一”培育措施,强化党建联建,践行高品质服务,赋能楼宇经济发展,公司在管智慧谷项目荣获“2023年度党建引领物业管理服务工作市级示范点”称号。

ESGT战略赋能楼宇经济发展

物业管理行业正在尝试运用空间可持续发展战略思维,打通楼宇运营与经营,聚合分散的资源,促进片区楼宇价值提升,进而助力城市发展。时至今日,物业管理行业实现了规模化发展,物业管理及服务成为城市运转不可或缺的一部分。在创新发展的过程中,物业管理行业正在尝试运用空间可持续发展战略思维,打通楼宇运营与经营,聚合分散的资源,促进片区楼宇价值提升,进而助力城市发展。

中国楼宇经济发展的几个重要问题

对于什么是楼宇经济、楼宇经济的发展原则、构成要素、发展水平测评指标等楼宇经济发展中的重要问题 ,到目前为止 ,学术界众说纷纭 ;在实践中 ,人们的认识差异也较大。本文对楼宇经济发展中的这些问题进行了研究和探讨 。

中小城市楼宇经济发展的可行性分析--以浙江省海宁市为例

本文首先阐释了楼宇经济的内涵。然后根据研究综述和发展实践,总结出中小城市发展楼宇经济的可行性分析框架。继而以经济发展阶段和梯度推移理论说明实证对象的典型性,并由海宁自身具备的优越区位、强劲经济实力、独特的社会文化氛围及开明的制度环境等基础条件,结合区域地位的提升、社会经济效益的双赢、城市空间功能组织的完善等发展效益分析,对海宁发展楼宇经济的可行性进行了实证研究。最后概括总结了楼宇经济对于中小城市发展的实际意义。

都市核心区楼宇经济实态及其困境摆脱

在土地等资源要素需要节约利用、产业需要集群发展、企业需要集约经营的大背景下,都市核心区的楼宇经济应运而生,并赋予了城市蓬勃发展的时代特征,成为城市经济转型、产业升级、能级提升、低碳经济的新引擎。都市的核心区,汇聚了都市大部分的商务机构。就具体对策而言,都市要按照系统工程的思路,抓好楼宇经济的要素配置与协同配套,做大做强楼宇经济。

楼宇经济空间集聚效应——上海陆家嘴功能区域的实证

文章从楼宇经济的空间集聚形态出发,通过实证分析楼宇经济空间集聚效应、联动效应和辐射效应,研究楼宇经济带来的金融集聚、贸易集聚,以及联动产生的会展经济、旅游经济、餐饮经济等的发展,它们共同发挥作用产生了巨大的经济效益,从而推动楼宇经济向更成熟高效稳健的方向发展。

楼宇经济发展影响因素分析——一个扎根理论探索性研究

楼宇经济已经成为我国城市发展中新的经济增长点,在城市土地资源短缺、产业集聚发展的背景下具有重要研究价值。通过深度访谈、运用扎根理论质性研究方法探究影响天津楼宇经济发展的深层次因素。结果发现,基础设施配建、服务体系建设、政府规划与管理以及人力资源与招商引资这四个主范畴对楼宇经济发展存在显著影响。基础设施配建、服务体系建设是前置因素,政府规划与管理以及人力资源与招商引是强化驱动因素,但它们影响楼宇经济发展的方式和路径并不一致,在此基础上,构建楼宇经济发展影响因素的理论模型,为政府促进楼宇经济发展提供政策思路和实施路径。

楼宇经济影响因素分析:一个扎根理论探索性研究

楼宇经济已经成为我国城市发展中新的经济增长点,在城市土地资源短缺、产业集聚发展的背景下具有重要的研究价值。通过深度访谈、运用扎根理论质性研究方法探究影响天津楼宇经济发展的深层次因素。结果发现,基础设施配建、服务体系建设、政府规划与管理以及人力资源与招商引资这四个主范畴对楼宇经济发展存在显著影响。基础设施配建、服务体系建设是前置因素,政府规划与管理以及人力资源与招商引资是强化驱动因素,但它们影响楼宇经济发展的方式和路径并不一致。在此基础上,构建楼宇经济发展影响因素的理论模型,为政府促进楼宇经济发展提供政策思路和实施路径。

南京市中心区楼宇经济的实证研究——以山西路商圈为例

楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态,并且已成为当前城市经济快速增长中的一个重要分支,也是当前经济快速发展的一个亮点。本文以南京山西路商圈楼宇作为研究对象,通过对楼宇发展状况的调研,选取三座典型商务写字楼,分析比较其基本状况,试图发现山西路商圈楼宇经济的发展特点,并提出建议。

福州市鼓楼区楼宇经济行业空间特征分析

采用基尼系数、赫芬达尔指数研究福州市鼓楼区111幢不同等级楼宇6 979家企业的行业空间分布特征,结果表明:甲级楼宇集中分布在五四路两侧,形成核心区,乙级、丙级楼宇沿主干道分布,形成呈"丰"型的外围区;从行业上看,楼宇企业类型以批发和零售业、租赁和商务服务业为主,科学技术信息类企业少,表明鼓楼区楼宇经济行业结构不合理,科技行业发展不足;仅占企业总数1.1%的金融业企业的税收收入占研究区税收总收入的33.5%,表明研究区已营造出以金融业为主导的经济圈;鼓楼区已初步形成以金融业为主的核心区,以房地产业、批发和零售业、金融业为主的外围区的行业空间分布格局;金融业、房地产业企业集聚在楼宇内产生了经济规模效应,其他行业无明显特征。为促进鼓楼区楼宇经济健康发展,从规划角度提出建议。

楼宇经济空间发展体系研究--以杭州市为例

楼宇经济的发展是城市竞争力的重要体现,被形象地比喻为都市里的"垂直印钞机"。但目前国内城市楼宇经济的发展自发成分较大,并存在类型单一、配套设施不足、区域恶性竞争等问题。本文涉足楼宇经济这一空间规划全新领域,旨在建立楼宇经济空间发展的研究体系,将城市楼宇经济的发展纳入科学化、系统化、协调化的发展轨道。文章解读了"楼宇经济"的内涵、模式、类型,并以杭州市为例,通过一系列量化指标手段,模拟构建杭州市楼宇经济发展的良性体系。

国内外楼宇经济的实践及对天津楼宇经济发展的启示

楼宇经济是我国城市经济发展中出现的一种新型经济形态,直接影响着城市经济发展的水平。本研究在总结国内外楼宇经济发展的实践做法基础上,结合当前天津市楼宇经济的发展现状及问题,提出了推动发展天津楼宇经济的有益借鉴和启示。

上海市楼宇经济的发展前景、形式及其对策研究

一、楼宇经济是具有都市型产业和知识密集型产业两重属性的产业 上海未来发展可供选择的产业非常多，有些产业本来就应该大力发展，如金融、贸易，但是根据我们研究，楼宇经济既具有都市型产业属性又具有知识密集型产业属性，是上海目前发展空间大、速度快，能迅速做大、做强，并能引领产业升级的产业。

福州市鼓楼区楼宇经济的空间分布

楼宇经济是新型城镇化建设和城市可持续发展的重要内容。研究基于福州市鼓楼区楼宇经济办公室、"楼宇之窗"网站和实地调研所得数据,从楼宇分布和行业分布两方面,对福州楼宇经济空间分布进行分析,发现鼓楼区楼宇经济呈现"东南热,西北冷"的不均衡发展态势。以楼宇为单位,对楼宇经济效益与楼宇质量的相关性进行分析,结果显示:地理区位、楼宇规模、楼宇管理水平、硬件配套设施、产业集聚水平等因素与楼宇经济效益存在显著相关性,而鼓楼区在这些方面存在"一小一散三低"的问题。针对鼓楼区楼宇经济建设过程中存在的问题,提出针对性的意见和建议,为其楼宇经济的进一步发展提供科学依据。

上海市楼宇经济的发展形式及其对策研究

在知识经济革命背景下,正朝国际大都市迈进的上海应选取既具有知识密集型属性又具有都市型属性的产业来引领未来产业结构的调整与升级。具有高聚集度和高辐射力的楼宇经济不仅具有上述的双重属性,而且在上海的发展前景广阔。上海市楼宇经济中比较有发展空间的是总部楼、众师楼和知识传媒楼,针对其聚集度不高的问题,提出规划和布局应从整体入手、走产业集群道路、发展成高度聚集的"发展极"等对策。