“双碳”目标下老旧小区绿色改造的有机更新策略研究——以广州为例

老旧小区绿色改造作为实现城市低碳化的重要途径,对我国实现“双碳”目标及高质量发展具有重要意义。随着城市化进程的加快,老旧小区存在既有建筑能耗过高、碳排放量超标等现实问题,对老旧小区进行绿色改造成为政府开展城市更新时需重点关注的内容。在总结广州老旧小区绿色改造现状及国内外相关实践经验的基础上,按照有机更新的思路,从顶层设计、人文建设、生态建设、建筑绿色更新、新技术新能源以及成本经济等方面提出对老旧小区绿色改造的策略建议。

老旧小区绿色改造不同产权业主决策协同机制研究

老旧小区绿色改造是实施节能减排、“双碳目标”战略、建筑可持续高质量发展和生态宜居城市建设的建筑实践。从城市更新系统要求考虑,老旧小区绿色改造应打破现有小区界限实施一体化系统改造,老旧小区绿色改造实施过程是基于同产权业主共同决策驱动的行为活动结果,协调不同产权业主利益关系是保障老旧小区绿色改造稳步推进的内在要求。基于老旧小区产权多样性界定与特性分析,依据演化博弈理论,从探寻老旧小区绿色改造业主决策协同机制出发,构建共有产权业主与私有产权业主决策行为演化博弈模型,并运用复制动态方法分析不同产权业主群体策略演化过程,得到改造成本、经济收益、环境收益、施工影响是双方决策协同的关键影响因素。进而从创新融资模式、建立共有产权住宅产权人费用分摊机制、推进项目全过程管理制度等三个方面提出决策协调策略。期望以业主决策协同驱动主体行为合力推动老旧小区绿色改造发展进程。

“双碳”目标下的城市老旧小区绿色改造策略研究——以全国“绿色建筑设计”竞赛获奖方案为例

“十四五”规划中,我国明确提出要实施城市更新行动,其中老旧小区改造是一个重要的发展措施。城市老旧小区的绿色改造是实现“双碳”目标的有效途径之一。以全国高校“绿色建筑设计”竞赛获奖方案为例,通过对郑州市中原区国棉三厂生活区现状进行深入研究,使用软件模拟分析建筑物理环境对住区的影响,从场地布局更新、采光性能优化、围护结构节能优化、外窗遮阳构件优化、外墙隔声优化五个层面,提出具体绿色改造措施,实现绿色舒适的住区环境。

既有建筑绿色改造项目ESCO风险预警机制研究架构

既有建筑绿色改造是践行节能减排和“双碳”目标的建筑实践,是城市更新背景下建筑业高质量可持续发展的内在要求,是建筑业新建改建并举业态转型的实际行动。EPC(合同能源管理)模式下既有建筑绿色改造有序实施关键在于ESCO(节能服务企业)风险治理。基于项目治理视角,从国内外工程项目风险预警研究概述入手,解析ESCO风险治理的特殊复杂性,论证ESCO既有建筑绿色改造项目风险预警机制研究价值,设计ESCO风险预警机制研究目标,规划既有建筑绿色改造项目ESCO风险预警机制的内容,阐释ESCO风险预警机制研究思路、创新之处和体系构架的实施方案及其可行性,初步形成基于项目治理视角的ESCO既有建筑绿色改造项目风险预警理论体系。丰富与完善风险治理理论,以治理有效驱动绿色改造高质量发展。

基于使用后评估的复合功能空间绿色改造设计研究——以沈阳建筑大学长廊为例

为合理改善既有校园复合功能空间普遍存在的舒适性差、空间活力低的问题,使用后评估方法为建筑空间的绿色改造设计提供了新的思路和工具。以沈阳建筑大学为例,选取长廊复合功能空间为研究对象。从主观感受层面,运用语义分析法(Semantic Differentia, SD)法与统计学方法,进行数据收集,并计算影响因子的满意度均值与权重;从客观指标层面,通过物理指标监测,获取温湿度、亮度、A声压级等数据,并依据国家规范计算达标率,从而遴选出影响空间感受的3个重要因素:空间感知、物理指标、自然环境,以此进行复合空间的绿色性能改造设计,优化了能源利用效率,提高了空间舒适度。采用调查问卷、诊断式访谈、仿真模拟等方式对改造设计方案进行预评价,论证了改造方案的有效性与合理性。旨在通过“使用-设计”互馈的方式,对高校复合功能空间的高效利用提供参考。

藏式合院民居的绿色改造及其优化设计策略

本文选取了西藏自治区山南市的藏式合院民居作为研究案例,通过实地测量和调研,系统分析了这些民居在绿色改造方面的发展趋势。研究重点评估目前采用的绿色改造措施的有效性,通过对藏式合院民居绿色改造措施的科学分析,旨在揭示其在实际应用中的优缺点,并提出相应的技术改进策略和优化建议。研究结果不仅对西藏地区合院式民居的绿色发展具有重要的指导意义,而且为藏式民居的现代化进程提供了宝贵的参考和依据。

既有学校建筑绿色改造适宜性技术体系研究——以杭州市开元中学为例

既有建筑的绿色节能改造是建筑行业实现碳达峰、碳中和目标的关键举措。我国对既有建筑绿色改造的研究尚处于起步阶段,对各种特殊类型建筑的绿色改造技术体系研究尤为欠缺。文章针对学校建筑,以杭州市开元中学的实际改造项目为依托,通过对比评价改造技术的实施效果,探讨学校建筑的绿色改造设计,为未来的既有建筑改造工程提供参考。

生态价值视域下既有住区绿色改造项目价值实现机制研究综述

既有住区绿色改造是助推“3060双碳”战略目标、实现生态宜居城市建设的重要举措,既有住区绿色改造项目价值实现对既有建筑绿色改造事业发展起重要推动作用。基于项目高效治理视角,从能效标识、激励政策、EPC模式优化、风险分担、适宜技术、行为策略、收益分配、效益评价、意愿影响等方面梳理了国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究成果,剖析既有住区绿色改造项目价值形成与实现过程研究的特殊复杂性,论证了生态价值视域下既有住区绿色改造项目价值实现机制研究的必要价值性。

“两手发力”推进小水电绿色改造和现代化提升的思考

“两手发力”推进小水电绿色改造和现代化提升是扎实推进小水电绿色转型发展的重要举措。梳理了小水电发展概况以及小水电绿色改造和现代化提升有关形势要求、推进难点堵点、地方经验模式等,并从宏观顶层设计、融资机制创新、分类试点示范引领等方面,提出“两手发力”推进小水电绿色改造和现代化提升的实施路径建议。

政府干预视角下社会资本联合体参与老旧小区绿色改造PPP项目的投资策略研究

为了深入研究社会资本联合体在老旧小区绿色改造中的行为策略,基于演化博弈理论,从政府干预的角度出发,探讨了社会资本联合体参与老旧小区绿色改造PPP项目的投资策略。通过分析不同投资策略下的稳定性,以及影响企业双方策略选择与演化趋势的原因,揭示了项目中的关键动态。研究表明,在老旧小区绿色改造PPP项目中,社会资本联合体中一方企业的投资策略可能对另一方企业的投资策略产生影响,且企业的主动投资行为受政府调控和激励的影响。研究结果可为政府和企业在老旧小区绿色改造PPP项目中的决策提供参考。

绿色低碳材料在既有公共建筑绿色改造中的应用

推广绿色低碳材料是现代社会不可避免的趋势,也是目前生态建设、经济可持续发展的必然要求。在国家政策不断的引导之下,我国的绿色低碳建材产业得到了迅猛发展。文章对绿色低碳的概念和现状进行阐述,并且介绍了绿色低碳材料在既有建筑改造过程中的应用,同时对绿色低碳材料的未来发展趋势进行了展望,希望为促进我国建筑行业实现低碳、高效发展提供有益借鉴。

公共建筑绿色改造项目关键阶段监管

在公共建筑绿色改造项目中,政府委托ESCO进行能源管理,但ESCO可能牺牲节能效率谋利。本文基于委托代理理论,分析政府与ESCO的行为策略,提出以下措施减少ESCO机会主义行为:1) 提高能源服务费或加强监管以激励ESCO绿色改造;2) 提升服务费以增强设施维护;3) 设置高额奖惩机制保障节能设备质量,但可能增加业主费用;4) 合理设定服务费和奖惩系数以促进高效节能。研究有助于政府激励ESCO提高设备寿命和能源效率。In public building green renovation projects, the government entrusts Energy Service Companies (ESCOs) with energy management, but ESCOs may sacrifice energy-saving efficiency for profit. Based on the principal-agent theory, this paper analyzes the behavioral strategies between the government and ESCOs and proposes the following measures to reduce ESCO opportunistic behavior: 1) Increase energy service fees or strengthen supervision to incentivize ESCOs for green renovations;2) Raise service fees to enhance facility maintenance efforts;3) Establish a high reward and penalty mechanism to ensure the quality of energy-saving equipment, which may, however, increase the costs for building owners;4) Reasonably set service fees and reward-penalty coefficients to promote efficient energy-saving measures. The research aids the government in motivating ESCOs to extend equipment lifespan and improve energy efficiency.

EPC模式下既有公共建筑绿色改造综合效益评价

推进既有公共建筑绿色改造,是“十四五”建筑节能发展规划的重点任务。EPC模式的运用,有助于建筑绿色改造的发展。为了这类EPC项目能实现预期目标,还需对其综合效益进行评价。本文从经济、环境和社会三方面构建了综合效益评价指标体系,通过熵权法确定指标权重,结合改进的物元可拓法建立评价模型,运用模型进行了实例分析,评价结果与项目实际相符。

老旧小区绿色改造技术研究与实践

为了解决老旧小区在城市化过程中所遇到的环境问题,本次研究在对绿色改造技术的现状进行深入分析的基础上,以实际案例论述了绿色改造技术的应用成效和所面临的挑战。发现现有的技术虽然得到了一定程度的运用,但是具有局限性,需要进行创新优化。研究提出了创新的改造方案,通过评估体系实现了技术的优化,以期为老旧小区的可持续开发提供理论支持与实践指导。

城市道路绿色改造技术的应用与效果评估

城市道路绿色改造技术的应用是当今城市可持续发展的重要组成部分。随着城市化进程的加快,交通拥堵、空气污染等问题日益凸显,传统的钢筋混凝土道路已经无法满足城市发展的需求,绿色改造技术应运而生。基于此,本篇文章对城市道路绿色改造技术的应用与效果评估进行研究,以供参考。

寒冷地区既有居住建筑绿色改造项目碳减排效果量化分析

本文选取寒冷地区既有居住建筑绿色改造项目作为研究对象,进一步分析绿色改造项目对建筑碳减排效果的影响。首先明确了项目基本情况与项目改造内容,进而计算了建材生产、运输及建筑改造、拆除碳排量,最后计算项目绿色改造后运行阶段碳减排量,并分析项目碳减排具体情况。旨在为绿色改造项目开展提供参考。

老旧小区绿色改造工程方案优选评价

以老旧小区绿色改造效果评估为视角,本文采用专家打分和居民问卷调查方式,结合现有研究从成本、环境效益、技术效益、生态效益和社会效益五个维度出发,构建一套评价指标体系。运用AHP和AHM来确定各评价指标的权重,运用灰色关联分析理论,建立老旧小区绿色改造综合效益评价模型,通过比对各种方案的综合效益值以评选出最优改造方案。通过实例分析,表明该指标模型应用效果良好,具有推广性。

既有建筑节能绿色改造的资金平衡模式研究——以新加坡的实践为例

目前我国城市更新主要由政府主导并出资,面临资金平衡的重大挑战。为了应对这一挑战,剖析新加坡在“城市更新资金平衡”领域的成功实践和经验,并从政策、实例等多个维度进行研究。在此基础上,为我国既有建筑的节能绿色改造提出资金平衡模式的若干建议,旨在为我国的城市更新资金平衡提供有益的参考和借鉴。

小水电绿色改造和现代化提升模式思考

小水电是我国成熟应用的低碳能源和具有高度灵活性的储能系统。目前,小水电发展存在一些安全和生态问题,表现在安全生产形势严峻、生态修复有短板、管理水平不高、强监管手段欠缺。提出河流生态修复与绿色示范、小水电提质增效与标准化、智能化运维管理、“小水电+扶贫惠农”、监管体系创新等小水电绿色改造和现代化提升的建设模式。

城市更新背景下老旧小区绿色改造可持续发展研究

针对老旧小区绿色改造可持续发展的问题,基于“4+4”维度对老旧小区绿色改造可持续发展影响要素进行识别,采用专家打分法结合三角模糊数为参数赋值,构建老旧小区绿色改造可持续发展的系统动力学模型并进行模拟仿真。结果表明:在多条循环反馈关键路径的作用下,老旧小区绿色改造可持续发展整体呈增长趋势,其中政策法规支持度、各项目参与方收益率对老旧小区绿色改造可持续发展的影响程度较大,其次是维护成本水平、绿色施工水平等要素。提出了加大资金投入、健全改造规划制度、提高项目各参与方的绿色意识,以及加强政府监督等建议。研究结论为促进老旧小区绿色改造可持续发展提供参考。