基于产业转型升级的城市空间形态演变——以蛇口工业区为例

在深圳产业转型升级的背景下,城市的空间形态逐渐发生变化。深圳产业由最初的低技术、低成本制造业向高技术、高效益的高科技产业和服务业转型升级。其城市形态也由以制造业工业园区为主导的高密度和低容积率的空间形态,向产城一体化综合开发的低密度和高容积率的空间形态转变。深圳产业空间的城市形态演变规律的研究探索对于其他地区的发展有重要价值。深圳蛇口工业区在特区成立的40年内,经历了产业转型的过程。本文选取蛇口工业区为研究对象,基于城市形态学的理论和方法,从整体城市形态和城市街区形态层面上对其展开研究,分析功能、路网、绿地和岸线变化下的城市发展特点,探究区位、容积和覆盖率对街区形态的影响,并总结了产业转型升级下城市和街区的空间形态演变模式,研究结果可以作为产业转型升级的模式推广发展。

招商蛇口:利好政策定调 机会大于风险

本期股市动态30指数收于1510点,较上期上涨13.5%,同期上证指数上涨14.18%,创业板指数上涨22.82%。成分股中,华侨城A、中信证券和招商蛇口等个股涨幅靠前,国电南瑞、华能水电和国电电力等涨幅靠后。个股点评:招商蛇口(001979):公司发布了2024年8月经营简报。

广东省深圳市蛇口育才教育集团育才一小

1983年,深圳市招商局蛇口工业区本着为深圳经济特区培养更多未来建设者的使命与担当,秉承陶行知先生“爱满天下”的教育理念创办了育才学校。1987年,育才学校在小学部和中学部的基础上,分别成立育才小学和育才中学,1988年,育才小学更名为育才一小。

招商蛇口:以屋面光伏“碳”索绿色发展

2023年年末召开的中央经济工作会议部署做好2024年经济工作的九项重点任务,一项重要内容就是“深入推进生态文明建设和绿色低碳发展”。对企业来说,扎实做好2024年经济工作,要自觉把经济社会发展同生态文明建设统筹起来,把绿色低碳发展作为治本之策,以高品质生态环境支撑高质量发展。作为绿色人居的探路者、实践者和领跑者,近年来,招商蛇口始终坚持绿色低碳发展,不断加大项目中绿色清洁能源的应用比例,并推进建筑屋顶光伏行动,利用持有经营项目屋面空余面积建设分布式太阳能光伏发电站,以低碳示范引领房地产行业绿色高质量发展。

蛇口模式:一种社会技术创新

蛇口工业区作为我国经济改革的第一个试验区,开创了影响深远的蛇口模式。本文认为蛇口模式的本质是一种社会技术创新,是一种兼容技术创新和制度创新的知识创新,其核心是一系列以惯例作为表现形式的知识,包括商业模式、组织惯例和知识繁衍技术。本文详细梳理了蛇口工业区在30余年的时间中围绕科技园区四大核心功能——土地经营、产业集聚、创新孵化、知识社区所进行的社会技术创新。

深圳蛇口港及深圳湾潮间带动物的有机锡污染

以异辛烷为萃取剂、四乙基硼化钠为衍生剂对样品进行同步化液-液萃取衍生反应,采用气象色谱-火焰光度检测法,研究了深圳蛇口港及深圳湾海域潮间带动物的有机锡污染状况。结果显示,所有站位采集的双壳类体内普遍检测出三苯基锡、三丁基锡及其降解产物二丁基锡,含量分别为127.1～349.1、6.3～380.8及2.7～99.9ng/g(湿重)。采自赤湾和东角头的渔舟蜒螺体内存在较高含量的三苯基锡567.3～651.6ng/g(湿重)。所有软体动物均未检测出单丁基锡。采自红树林的纹藤壶含127.1ng/g(湿重)的三苯基锡,但未检测出丁基锡。文章结果与国内外已有的相关数据比较表明,蛇口港潮间带动物已经受到较严重的有基锡污染,深圳湾的海洋生物也受到一定程度的污染。深圳湾红树林国家自然保护区对于生物多样性的维持及侯鸟的保护都极其重要,该海区的有机锡污染问题需要引起高度重视。

深圳蛇口港及其临近海域海水有机锡污染

以正己烷为萃取剂、四乙基硼化钠为衍生剂对海水样品进行同步化液-液萃取衍生反应,采用气象色谱-火焰光度检测法进行有机锡定性及定量分析,研究了深圳市蛇口港及其临近海域受有机锡污染的状况.结果显示,在所测定的海水中均检测出了三丁基锡、二丁基锡和一丁基锡化合物,三者的平均浓度分别为80、62和49ng·L-1,但本方法可能不适合三苯基锡的定性定量分析.港区个别站位海水三丁基锡浓度高达152ng·L-1,在深圳湾海水样品中还检测出了信号极强的多个未知峰,表明深圳蛇口港及临近海域海水有机锡的污染程度已经较为严重.蛇口港区有机锡污染可能与繁忙的航运以及珠江口水域存在的普遍性有机锡污染有关,而深圳湾有机锡污染一方面可能是来自蛇口港区有机锡污染的扩散,另一方面可能来自深圳河的排污.位于深圳湾的国家级红树林及鸟类自然保护区是一个对生物多样性的维持及侯鸟的保护都极为重要的湿地生态系统,该海区受有机锡污染问题需要引起高度重视,长期的有机锡污染必将对该湿地生态系统造成严重危害.

深圳蛇口港浮游藻类氮磷因子相关性的研究

深圳蛇口港浮游藻类氮磷因子相关性的研究刘玉，吴群河，陈新庚（中山大学环境科学研究所，广州５１０２７５）ＲｅｌａｔｉｏｎｓｈｉｐＢｅｔｗｅｅｎＰｈｙｔｏｐｌａｎｋｔｏｎＧｒｏｗｔｈａｎｄＮ，ＰＬｅｖｅｌｓｉｎＳｈｃｋｏｕＨａｒｂｏｕｒｏｆＳｈｅｎｚｈｅ...

智慧型城市空间形态培育路径研究——以深圳蛇口工业区更新为例

蛇口工业区作为深圳探索改革开放的"试验田",是我国建立最早的出口加工区和试验区,并一度成为国内工业园区建设的标杆和典范。随着沿海地区的全面开放和内陆地区的崛起,大批以新兴产业为主导方向的现代化产业园区不断涌现,蛇口工业区在示范效应不断减弱的局势下开始探索新的发展路径,并从整体战略层面提出"再造新蛇口"的宏伟构想。蛇口工业区从"制造"型工业园区向"智造"型产业城区的转型,是一种典型的智慧型城市空间形态的培育过程。在借鉴国内外相关园区转型与更新经验的基础上,研究将城市更新作为突破口,寻求智慧型城市空间形态的培育路径,通过搭建公平灵活的开发实施机制保障智慧城区的建设,以期能为其他类似的工业园区提供借鉴。

深圳地铁蛇口线绿色照明设计

以深圳地铁蛇口线科苑站绿色照明设计为例,结合地铁的空间形式、建筑装修、美学需求等要素,首次应用LED光源、智能照明控制系统、DIALux软件等先进技术,创造出舒适、节能、安全和具有文化艺术特性的地铁照明环境;对地铁绿色照明设计的原则、思路和方法进行分析和探讨。

深圳蛇口生活饮用水化学污染物分析及其致突变性研究

为探讨深圳蛇口工业区生活饮用水受污染情况，本文对铁岗源水、西丽源水、管网水和排出口水进行８ 种常见化学污染物检测，并采用Ａｍｅｓ 试验、蚕豆根尖微核试验和紫露草微核试验检测水样的遗传毒性。结果Ａｇ 、Ｓｅ 、Ｈｇ 、ＣＣｌ４ 、ＣＨＣｌ３ 、Ｃ６Ｈ６Ｃｌ６ 、ＤＤＴ、Ｂ（ａ）Ｐ 的浓度均低于生活饮用水卫生标准规定的水平；四个样品的蚕豆根尖微核率分别为４－００ ‰、３－３３ ‰、３－６７ ‰、２－５０ ‰，紫露草微核率为１－５５ ％ 、１－３３ ％ 、１－１０ ％ 、１－３０ ％ ，两者与阴性对照组比较差异无显著性；且Ａｍｅｓ 试验均呈现阴性。表明该地区生活饮用水未受明显的致突变物污染。

蛇口邮轮中心结构设计

蛇口邮轮中心由钢筋混凝土主体结构、大体量钢结构屋盖和大体量立面钢构架三个结构单元组成,设计中需要考虑三者之间的相互影响,按有机整体进行设计,选择合适的结构体系和构造做法,加强其有利作用削弱不利影响,来满足结构抗震、抗风和温度荷载等设计要求,确保结构安全、经济和美观实用。

适应性住宅实践——深圳蛇口花园城三期Ⅰ号地块

正项目位于蛇口中心区域公园路和工业八路的交接处,地块成L形。南边为风华大剧院和蛇口体育场,东南角为四海公园,是蛇口最成熟、最中心的区域。充分利用本地块良好的大环境,针对其狭长的周地范围和偏高的容积率,我们将2栋18层塔楼住宅放在城市干道工业八路的西端,

蛇口住宅商品化的几点启示

(一)蛇口工业区自1981年以来,随着工资的调整和改革,先后对职工住房制度进行逐步深入的改革,从国家包、低房租的“大锅饭”制度转变到按成本计租和租售并举,从供给制转变到商品化生产经营的轨道上来。自1981年6月起,工业区首先以低房租作为突破口,打破职工住房统包供给的“大锅饭”制度,以坚持成本核算,不赔不赚,按质论租的原则,制订新的房租标准,即以折旧、维修、管理费三项计租。当时考虑到工业区处在初创时期,职工刚进来,家庭开支较大,工资水平不高,暂按略低于成本的标准收租,实行准成本房租制.1988年至1984年,随着工业区工资制度的进一步改革,职工收入水平的提高,又革掉房租本身的平均主义,逐步把地段不同、楼面不同、造价不同、需求不同,作为确定房租高低的因素,

蛇口电网在线潮流计算

本文针对深圳蛇口电网在线潮流计算的实现问题，通过比较三种潮流算法的适用性质，找出了能解决病态低压配电网在线潮流计算的最佳算法─—带二阶项的快速潮流算法。该算法具有良好的快速收敛特性，能够满足蛇口电网在线潮流计算的需要。

袁庚:满目沧桑话蛇口 袁庚访谈录

袁庚小档案:1917年4月,生于广东省宝安县;1939年3月,加入中国共产党;1944年担任东江纵队联络处处长;1945年,担任东纵驻港办事处第一任主任;1950年,赴越南,任胡志明的情报和炮兵顾问;1953年,任中国驻印尼雅加达总领事馆领事;1978年,就任香港招商局常务副董事长,向中央建议兴办蛇口工业区;1979年7月20日蛇口工业区正式运作。1992年,离休。

深圳蛇口后海集合住宅环境设计

深圳后海集合住宅项目位于高层建筑密集的城市新商务中心区,缓解高容积率带来的密度压力是项目面对的主要问题。在景观设计手段中运用了中国传统山水画中＂平远、深远、高远＂的画理,通过坡地空间的塑造和对景观视线的控制,减少了高层建筑的压抑感,在有限的绿地中使景观空间功能复合并最大化,让居住者得到更加愉悦的心理体验。此外,鉴于深圳是一座单一季相的南方移民城市,在植物设计上突出了四季变化,