乡村资产抵押的法律障碍及化解对策研究

如何激活农村金融关系到乡村振兴的顺利实施,而农村各类资产的金融价值转化则是农村金融发展的重要内容。经过多年发展,农村资产抵押融资已经取得了较大进步,各类试点工作效果卓然,国家不断修订相关政策法规,推动乡村资产抵押融资发展。但仍然存在很多现实问题,需要进一步从法律层面解除相关约束,为农村资产抵押融资与担保提供法律保障,化解农村金融难题,为乡村振兴提供资金支持。

吉林省生物资产抵押融资模式探讨

在乡村振兴战略背景下,吉林省创新打造“生物资产抵押登记+银行跟进授信+保险合同+省农担担保+第三方监管”模式,为畜牧业养殖主体融资。本文对吉林省“生物资产抵押融资”创新模式的实践和运作机理进行系统介绍,重点分析其中的风险分担安排,在此基础上提出当前模式存在的问题,并提出对策建议。

农村资产抵押化的前提与绩效:宁波样本

在我国现阶段农村土地产权制度框架下,是否可以通过有效的制度设计赋予农村资产抵押权,从而实现正的信贷供给效应是理论和实践部门关注的焦点。浙江宁波"两权一房"抵(质)押贷款的实践为农村资产抵押化提供了新的经验:赋予农村资产抵押权能够挖掘资产潜在的经济潜能,在获得正的信贷供给效应的同时也能够降低农户的信贷成本;同时,在当前农村土地产权制度框架下实现农村资产抵押化必须具备一定的前提条件,特别是需要地方政府的积极支持。

财务报告质量、资产抵押能力与投资效率分析

本文利用深圳证券交易所2008-2013年A股上市公司为样本,实证检验财务报告质量、资产抵押能力与公司投资效率之间的关系,发现财务报告质量较高的公司表现出较高的投资效率,财务报告质量通过减少投资不足与抑制投资过度进而提高投资效率,其中应计质量与盈余平滑度分别与投资不足和投资过度显著相关;财务报告质量在资产抵押能力较低的公司中对投资效率的影响较大,主要源于财务报告质量减少投资不足的作用在资产抵押能力较低的公司中更明显,高质量的财务报告对资产抵押能力缓解投融资双方之间的信息不对称作用具有较强的替代效应。

融资约束、资产抵押与企业投资

引入融资约束因素之后,企业资产抵押能力差异会通过"研发投资阻碍效应"、"实物投资诱发效应"等机制扭曲企业投资选择。为了解决中国企业热衷粗放型扩张、忽略研发投资、自主创新能力不足等问题,一方面,从短期看,必须提高商业银行甄别能力,在控制风险的基础上适当增加信用贷款;另一方面,从长期看,要大力发展风险投资、私募股票市场以构建并完善多层次资本市场,为企业创新创造一个良好的金融支持环境。

资产抵押、风险约束与所有权激励——对企业治理结构本质的再探讨

以所有权安排为核心的企业治理结构理论在强调利益分享的同时,忽视了对风险分担的探讨,从而导致实践中存在人力资本分担风险不足的问题。在我国现阶段企业治理结构的外部约束环境尚不健全的情况下,必须全面理解和把握企业治理结构的本质,视风险安排为企业治理结构的另一种本质,倡导在企业内部实施以人力资本资产结合货币资产的“资产抵押风险机制。只有以“风险约束结合“所有权激励,才能真正建立起高效合理的企业治理结构。

关于企业全部资产抵押的合法性探讨

企业全部资产抵押制度在国外很多国家的立法中都有规定，并且在社会经济中起着非常重要的作用。随着我国社会主义市场经济的发展，我国应根据现实需要，借鉴国外立法经验，把企业全部资产抵押纳入法制轨道，以完善我国的抵押担保制度。

基于有限理性博弈的文化创意企业无形资产抵押融资研究

本文以有限理性博弈理论为基础来研究文化创意企业无形资产抵押融资问题,研究表明文化创意企业无形资产抵押融资过程中对于无形资产价值的评估实质上是在不完全信息下的有限理性博弈,博弈的最终结果即为贝叶斯纳什均衡。

货币政策、资产抵押担保渠道与资本结构

本文探讨了转型经济背景下货币政策、资产可抵押性对上市公司资本结构的影响。研究发现,固定资产、存货和应收账款是通过抵押担保渠道影响公司资本结构的重要因素。进一步的经验研究表明,货币政策变化对融资约束程度不同的公司的影响存在差异:融资约束强的公司,融资能力受到信贷政策的制约,更容易受抵押担保渠道的影响,对货币政策的反应更明显;融资约束弱的公司债务融资的途径较多,其对货币政策的反应更弱。本文的发现有助于加深我们对货币政策有效性的认识,决策者应关注不同企业主体对政策效果的差异性。

现代农业工程设施资产抵押贷款困境研究

现代农业工程设施资产理论上应具有高抵押贷款价值,但实践中现代农业工程设施资产抵押贷款困境难以破解。通过现代农业工程设施资产分类与抵押贷款困境案例分析发现,产权不清晰是产生困境的根本原因,主要包括所有权不完整和土地使用权不规范,且产权不清晰造成的抵押贷款困境是我国农业现代化进程中的客观经济现象,不能归咎于任何利益相关者。为破解这种困境,剖析各利益相关者现代农业工程设施抵押贷款的行为决策,需要根据各类资产特点实现不同类型现代农业工程设施资产抵押贷款,并提出虚置土地产权发放现代农业工程设施产权证明,对不同类型现代农业工程设施资产采用不同贷款模式,完善相关利益者支持配套措施,构建农村产权交易体系等建议。

生物资产抵押贷款与农村金融创新发展

生物资产抵押贷款作为一种新型融资方式,能够为农业和农村发展提供增量资金供给,对农业现代化发展发挥积极的推动作用。其特殊之处表现为以生物资产作为抵押品以获取资金。本文认为,可以将生物资产融资模式与个人资本、企业资本和金融机构联合起来,促进金融创新的同时,盘活生物资产,提升农村和农业资本配置效率。

森林资源资产抵押评估研究

森林资源资产抵押是指森林资源资产权利人不转移对资产的占有，将该森林资源资产作为债权担保的行为。森林资源资产抵押的担保作用在于当债务人不能履行到期债务，债权人对抵押森林资源资产的变现价款有权依法优先受偿。森林资源资产抵押评估是由专门的机构和人员对拟抵押森林资源资产某一时点价值进行评定估算，从而确定其抵押价值的经济活动。

我国信贷资产抵押备案制度再解读

人民银行信贷资产抵押备案试点扩容引发市场误解,尽管人民银行相关司局已经撰文批驳和纠正,并取得较好效果,但对信贷资产抵押备案制度的分析深度仍有待挖掘。对信贷资产抵押备案制度进行再解读,认为抵押品备案制度是危机应对的产物,有利于降低道德风险和实现成本补偿,其本质是紧急流动性再贷款,因而我国引入信贷资产抵押品备案制度是可行和必要的,五大内容设计不可或缺,试点扩大的目的在于确保正式推出后能够运行顺畅,但释放流动性多少还要受多种因素制约。

关于钢结构资产抵押法律适用问题的调研报告

中小企业是国民经济的重要组成部分,是保持经济平稳较快发展、确保财政收入增长和扩大就业、促进社会稳定的重要经济实体。但自去年以来,全球金融危机对我国中小企业的发展产生了较大冲击,而融资困难更成为制约其发展的最大障碍。

浅析信贷工作中资产抵押难以操作的原因

浅析信贷工作中资产抵押难以操作的原因汪兹福王秀琴自《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》和《企业资产抵押物登记管理办法》颁布实施以来，通过银行和各级有关部门的共同努力，尤其是对以上法律条文的宣传和学习，明确了资产抵押登记的方法、程序和内容，规范了抵押...

林业金融支持制度建设及风险投资管理研究——评《基于农村金融创新的浙江森林资源资产抵押贷款研究》

书名:基于农村金融创新的浙江森林资源资产抵押贷款研究作者:石道金等著ISBN:9787503859748出版社:中国林业出版社出版时间:2010年10月随着全球经济化的迅速发展,金融逐渐成为现代经济体系的核心,对经济发展起着无可替代的作用。金融要素的作用一旦受限,将会导致市场经济陷入金融资源低效配置及投资不足等困境。

浅议企业全部资产抵押

当前，造成银行资产损失的一个重要原因是企业资产抵押担保不规范，而无法变现赔偿。因此，为了保证企业债务的履行和银行债权的实现，必须做好企业资产的抵押担保工作。目前国外企业全部资产进行抵押的方式主要有两种：一是以英国为代表的浮动担保制度，另一种是以德国为...