全过程项目管理中的报批报建和配套管理——以上海某租赁住宅项目为例

建设单位的项目报批报建、配套管理工作从项目策划阶段的可行性研究直至项目的最终竣工验收交付,贯穿了整个项目管理过程。项目管理单位受建设单位委托进行项目的全过程管理,其中报批报建、配套工作是项目管理的重要环节。项目审批流程主要包括立项及用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可及竣工验收四个阶段。以上海某租赁住宅核准制审批项目为例,对报批报建、配套管理工作中的相关问题进行分析,提前做好风险管控措施,积累经验,有利于今后类似工程建设的顺利推进。

建设工程见证取样和见证送样过程中存在的监理风险及防范对策

近年来,监理单位对见证员岗位不够重视,“考证族”担任见证员的现象较为普遍,使“见证”失去其法定的意义。从老见证员角度,同时以监理单位总师办技术专员的角色,分析建设工程见证取样和见证送样过程中存在的监理风险,并提出防范对策及建议。

浅述人防医疗救护工程的防护要求及平战转换措施--以上海百汇医院人防急救医院项目为例

以上海百汇医院人防急救医院工程为例,介绍人防急救医院与二等人员掩蔽部的平战结合设计和平战转换措施,以及核5级、常5级、核6级、常6级防护等级和乙级、丙级防化等级人防工程的具体实施要求,为人防医疗救护工程的建设提供借鉴。

风险管理在建设工程监理项目中的应用研究

随着我国社会经济的高速增长,我国的建筑企业逐渐加强了对于建筑项目的风险管理的认知以及利用。工程项目建设的参与方有很多,而工程项目建设的监理单位作为直接参与方,由于建设市场的秩序不够规范,所以监理企业所面临的风险系数变得越来越高。因而在当前的建筑工程项目的施工过程当中,如何在实际的建筑工程项目工作当中,使用先进的管理方法是至关重要的,拥有科学有效的风险管理办法,能够对建筑项目当中的未知以及隐患进行控制以缓解工程项目的建设风险。

北方城市河流治理新模式

文中针对目前我国北方城市河流特征和传统河流治理模式存在的问题,以沈阳蒲河新城蒲河治理工程为例,对其前期规划、采取治理措施和工程组织分工进行综合分析说明,对北方城市河流治理具有借鉴意义。

网格化施工与管理在天津虹桥大都会商业广场室内高级装饰工程项目中的应用

天津虹桥大都会商业广场是上海陆家嘴集团在上海之外开发的第一个大型商业体,是上海陆家嘴地产在天津的一张名片。作为大型综合体项目,其室内装潢考究,规模宏大,且工期特别紧迫。为此,项目部采用了严格的网格化施工与管理,不仅保证了双曲面中庭和大面积防火玻璃等装饰施工质量,也圆满地实现了预定的工期目标。

建筑幕墙吊篮施工中的安全管控要点探究

建筑吊篮是建筑外立面幕墙施工采取的重要施工措施之一,直接影响建筑外立面施工安全和施工成本.吊篮施工的安全风险较大,必须根据项目特点制定吊篮施工方案.通过对上海虹桥医疗园区上海百汇医院的外立面幕墙形式复杂的特点展开研究和分析,总结出幕墙吊篮施工的安全管控要点,取得了较好的施工安全管控效果.

顺、逆作协同施工中的围护桩侧移分析与研究

结合工程实践,对深大基坑顺、逆作协同施工中的围护桩侧移问题进行了理论分析和研究。施工伊始,根据监测数据和模拟数值对比,发现二者基本一致,同一监测点的最终变形值即为顺、逆作阶段变形值的叠加,只是在顺、逆作交界点的变形值较大。为此,在顺、逆作施工的不同阶段采取了相对应的技术措施,以遏制基坑围护的变形,最终取得了理想的效果,顺利地完成了工程建设。

单元式幕墙工程施工质量控制要点

首先介绍了建筑幕墙的组成和类型,详细描述了单元式幕墙施工前期的各项监理工作,通过做好单元板块加工质量监控、现场施工质量监控和单元式幕墙材料检验等工作来控制好单元式幕墙的质量,积累的相关专业技术和质量监控经验可资同业人员借鉴。

监理企业转型期的管理和发展方向初探

叙述了监理企业处于转型期在服务内容、管理方法手段以及监理企业管理发展方向上的一些思路和途径。

骨料耐磨地坪施工质量控制

总结了骨料耐磨地坪在施工准备阶段质量控制、施工过程中质量控制、施工完成后质量控制及常见质量通病控制的监理工作及实践体会。

中国特色全过程项目管理的初探与实践──以某大型综合性商住项目为例

以上海某大型综合性商住项目的建设为背景,对建设项目的全过程项目管理的运作方式进行了阐述,并且通过实践说明了全过程项目管理符合委托方的利益和工程实际并行之有效,深信中国特色的全过程项目管理作为专业的项目管理必将大有发展前途。

复杂环境条件下深基坑咬合桩质量控制研究

结合工程实践,重点阐述在复杂环境条件下遇地下障碍物采用360°全回旋套管钻机进行咬合桩施工的工艺、质量控制要点,确保基坑及周边环境安全。

跳仓浇筑技术在超长大混凝土基础底板施工的实践应用

通过对混凝土裂缝机理进行分析,归纳出控制混凝土产生裂缝的有效措施,重点介绍跳仓浇筑施工技术的技术原理、施工前技术准备、大体积混凝土原材料技术要求、浇筑过程控制、测温与养护控制,以及特殊施工条件下的跳仓分段长度调整等关键环节及控制要点。结合上海百汇医院新建项目实际情况,适当扩大基础底板跳仓长度,实践验证了调整跳仓长度、扩大跳仓区块的可行性以及施工方法的正确性。在提高超长大混凝土基础底板施工质量、控制有害裂缝的出现等方面为建设同仁提供参考和借鉴。

医院工程施工监理工作的难点及措施

文章阐述了医院工程施工监理工作的难点,提出了医院工程施工监理工作效率的提升措施,包括合理建设医院项目的监理机构、严格控制深化图设计质量、严格控制医院工程的施工质量、充分协调医院项目各参与方的关系、建立医院工程项目的考核机制、把控医院作业项目的总体完成数量。

超高层建筑应用C80高强度混凝土的施工监控

上海市新天地大酒店工程项目首次在高层建筑中大规模使用C80高强度混凝土,取得了从搅拌站拌制到现场施工的成功。阐述了整个施工过程的监控管理,并通过系统性总结,积累了相关专业技术和质量监控的经验。

工程监理的现状及改进措施

总结了国内工程监理的现状,针对性的提出了改变现状的措施。

造价工程师在项目前期阶段的作用

项目前期阶段包括工程设计、招投标和合同签订等阶段。阐述了在设计阶段造价工程师应积极推行限额设计,在招投标阶段造价工程师应就工程报价的计价模式提出合理化建议,在合同签订阶段造价工程师应就合理选用合同模式来规避合同风险提出建议。

小议塑料滤水板在地下防水工程的应用

地下室底板防水是施工的重点和难点。阐述了通过"防排"结合的塑料滤水板形成"堵→排→堵"的组合防水,同时将地下室底板的微量渗水通过塑料滤水板排出,从而更好、更长久地提高建筑防水质量,达到防渗、防潮的质量目标。

地铁浅埋暗挖施工与地面沉降关系及处理措施

作者通过在北京地铁十号线(含奥运支线)黄庄站至科南路站区间施工中对于地铁浅埋暗挖与地面沉降关系的观测、处理、分析,并在工程取得良好进展的基础上总结了处理措施。