大道当然 精细致远——上海中星(集团)有限公司

2013年,对中星集团来说,是新30年的起航之年,在刚刚翻过去的辉煌一页,中星集团取得了诸多荣誉,＂优秀公司＂二十七连冠、＂金杯公司＂三连冠、＂全国五一劳动奖状＂等.这些荣誉让中星集团站到了更高的起点上,新的征程到底怎么走,中星集团如何实现可持续发展？

“献礼”世博 中星集团打造城市综合体

拥有27年开发历史、累计建造了2800万平方米各类住宅的知名房地产企业——上海中星(集团)有限公司,适时调整产业结构布局,首度挺进高端商业地产领域,投资18亿元,打造近17万平方米大型综合商业广场——"中星城"。

上海中星:发力供给侧,变革前行

中星集团当前正处在深化改革，转型发展的关键时期。母公司上海地产集团自2013年以来，根据上海市委、市政府深化国资国企改革的工作要求，制定了“三年打基础，三年出形象，三年上台阶”的三步走战略规划，全力打造城市更新平台。

上海高层建筑桩基土类型特性和沉降分析

对上海市区 182幢采用桩基工程的高层建筑 ,进行长期沉降观测 ,得到了各类桩基工程实测沉降的定量数据 ,经过统计、归纳、分析 ,基本上掌握了上海软土地区不同桩基土类型的沉降情况 ,为以后寻找新的桩基沉降计算模式提供了充足的依据。

房地产企业集团化的探讨与思考

组建大型企业集团是房地产业成为国家新的经济增长点 ,走集约化、规模化发展道路的重要手段。房地产企业在集团化的进程中不仅要选择一种适合于企业发展的集团化战略 ,同时要注重企业集团规模扩张中度和质的把握 ;灵活运用多角化战略 ;核心能力和市场竞争能力的培育。

上海地区高层住宅桩基承台板设计分析

根据161幢已建高层住宅的桩基资料分析,提出了在软土地基条件下桩基承台板的配筋和合理厚度。

大家、小家，中星安家

上海的房地产开发公司，林林总总，一般人很难说清有多少家，但只要提起“大家、小家，中星安家”，很少有人不知道打出这句诚信承诺口号的上海中星（集团）有限公司。这是一家多业并举的集团公司，为国家一级资质房地产企业。成立23年来，始终以改善上海市人民居住条件为已任，秉承建造大众精品住宅的宗旨，为老百姓开发建设质优价平的居住区住宅，共开发建设各类房屋2300多万平方米，相当于开发建设了一个中等城市。

区域突发环境污染事件风险与应急对策

从上海市杨浦区域危险化学品、水体污染、危险废物污染、大气污染和放射源污染等方面对环境风险源进行调研,分析该区域突发环境污染事件的潜在风险,从政府和企业两个角度分析存在突发环境污染事件的原因,提出相应降低环境风险和提高应急能力的方法。这对规范和强化区域环境污染突发事件的应急处置,健全突发环境污染事件的应急机制,提高政府和企业应对涉及公共危机的突发环境污染事件的能力具有重要意义。

国内外雨水资源化利用分析

在全球面临水危机的严峻形势下,雨水资源化利用对缓解水资源短缺和维持可持续发展起着重要作用。沿着人类漫长的发展历史,阐述了国内外古代和近代的雨水利用,重点分析了现代国内外雨水的资源化利用,以及相应的法律法规和政策措施。最后根据我国雨水利用的现状,提出了我国目前应大力推进雨水资源化利用的一些建议,为缓解水资源危机和减少污染排放提供了科学依据。

大型地下车库和周边主楼紧贴情况下同步施工的基坑围护优化与实施

为解决地下车库和周边主楼紧贴情况,对基坑围护方案进行优化,采取整体围护,分块同步开挖方式,使基坑围护结构安全可靠。

加强市场管理促进房地产经济健康发展的途径

随着房地产经济地位在国民经济中地位的逐步提升,房地产经济市场管理中也出现了一些亟待解决的问题。本文阐述了当前我国房地产经济市场管理现状和发展趋势,并分析了我国房地产经济市场管理中存在的问题,从完善房地产经济的市场供需结构、强化房地产经济的政策引导力度、健全房地产经济的市场管理体系等角度,详细阐述当前房地产经济的市场管理策略。

供给侧改革下房地产市场影响因素分析

我国的住房制度改革带来了房地产市场近二十年的繁荣,但是随着城市化的推进和经济的不断发展,三四线城市的房地产出现了大量库存。此外由于城市居民家庭住房市场需求结构的变化,房地产企业在商品房的层次性、个性化等方面的供应不足,在一线城市和部分二线城市房价调控压力剧增。供求之间存在比较突出的矛盾。因此国家在房地产市场推行了供给侧改革,促进资源的整合与提高利用效率。过去两年我国的房地产市场在去库存和缓解房地产市供需矛盾方面都取得了明显的效果。

从万科发展谈房企归核化管理

2008年以来，国际、国内经济环境发生了剧烈变化，起源于美国的次贷危机逐步演变为全球经济危机。我国房地产市场也经历了深刻转变，从2007年的繁荣、亢奋一下跌入深寒：土地需求减少，住房销售面积和销售金额双双下降，开发企业频频下调开工和投资计划以渡难关。

外墙无机保温砂浆的质量常见病分析

介绍了外墙无机保温砂浆的基本特性和常见病及其成因,并通过实例检测分析,指出民用住宅在采用无机砂浆外保温系统时需要引起重视的事项。

住宅外墙渗漏原因及相应防渗控制技术

住宅外墙渗漏是住宅工程的通病。文章分析各种渗漏的位置和产生原因,并结合工程实例,从设计阶段、施工准备阶段和施工阶段介绍防渗控制技术和措施,最终达到有效控制外墙渗漏的目标。

建筑屋面渗漏原因成因及控制技术

伴随着我国经济的不断发展,基本建设工作蓬勃推进,新建工程如雨后春笋般涌现,与此同时,房屋的渗漏问题也在我们身边时常发生,渗漏问题已经成为建筑工程的质量通病,至今未能很好地解决。

轻质砂浆内外组合保温系统施工技术

继本刊今年第1期介绍"轻质砂浆内外组合保温系统新技术"一文后,本文系统轻质砂浆内外组合保温系统的施工步骤和施工要点。