智慧城市视角下社会治理的挑战与对策研究——以上海城市社会治理为例

智慧城市建设的加速推进深刻影响着社会公众的生活方式,也改变了传统的城市社会治理模式。社会风险防控、精细化治理对城市社会治理能力提出了更高的要求。面对进一步完善社会治理体系、夯实社会治理基础、提升社会治理水平等方面的挑战,上海要通过加强多方主体参与、加快新型基础设施布局、加速制定和完善智能化城市治理相关法律法规等举措来进一步提升社会治理的现代化、智能化水平。

居住区园林景观设计施工管控要点——以上海城开·珑庭为例

当前随着经济的发展,北上广一线城市房价连年上涨,城市化的脚步不断发展,城市的发展和房价的日益上涨直接导致高层建筑带来的室外空间越发局促以及室外景观空间日益破碎化。本文以上海城开·珑庭为例,就现代居民对商品住宅室外空间的使用功能需求和品质要求,在景观方案设计阶段将室外空间化散为整营造舒适的休闲休憩绿地场所,同时通过对商品房住宅居住区园林景观工程中遇到的一些技术性问题和解决方案进行解析,尝试总结景观工程的设计施工全过程管理控制套合理的经验方法。

上海城开中心项目景观方案平面设计分析

经济的高速发展提升了人们对生活空间与社会体验的要求，而随之日益成熟的景观设计则根据住宅、商业、办公、酒店等不同业态的功能需要，更应提供项目增值空间、弱化灰色地带、营造区域氛围、协调软硬差异、补充缺失功能。以此为设计导则，上海城开中心项目作为集办公、酒店、商场、街区多业态组合而成的地标性商业综合体，根据现代简洁的建筑风格，景观方案设计上在提升建筑规划优势的基础上，结合不同业态的异化功能特点，运用现代景观元素的创新形式，合理化布局，实现既能展现各区特色又保持整体协调统一的高尚综合体。

新形势下国有企业预算管理信息化建设路径探讨

在新形势下,国有企业预算管理信息化建设成为确保其在现代经济体系中维持领先地位的关键议题。随着全球化和数字化的加速发展,对国有企业的预算管理提出了更高的要求。国有企业要充分认识到信息化建设在预算管理中的重要作用,利用信息化手段不断提升预算管理的效率和精准度,从而为企业的长期稳定发展提供坚实支撑。然而,从目前的实际情况来看,部分国企在预算管理信息化方面还存在不少问题,这类问题不仅影响了预算管理的效能,也限制了企业整体运营效率的提升。本文首先分析国有企业在预算管理信息化建设中的必要性,然后针对现状中存在的问题进行深入探讨,最后提出几点具体的优化建议,为国有企业在信息化时代下优化和完善预算管理提供参考,进而提升企业管理水平和整体效益。

价值工程在房地产开发项目成本控制中的应用研究

房地产行业是关系到国计民生的特殊行业,关联度和带动性极强,同时又是国民经济的支柱产业。房地产行业蓬勃发展的同时也面临着越来越多的挑战,尤其在全球金融危机爆发以后,行业现状更加严峻。价值工程在房地产行业的应用,不但可以优化方案降低成本,节约社会资源,还可以在深入分析房地产产品各项功能的基础上探讨如何进一步提高产品增值服务,有利于我国房地产行业的健康发展。

浅谈房地产开发项目如何进行成本控制

本文在介绍关于成本控制和房地产开发项目的理论知识的基础上,详细论述了房地产开发项目的成本控制方法以及在各个阶段的具体应用,为实际提供一些理论指导,从而促使房地产开发企业不断提高内部管理能力和外部竞争能力。

设计管理——房产开发品质与成本的保障

设计阶段,是房产开发过程中工程项目建设的起点和项目开发目标具体化的第一阶段,有效的设计阶段管理,对实现整个工程项目目标,体现开发商的品牌及理念,保证工程质量和使用功能,控制建设项目全寿命周期的投资成本,都起着决定性作用,可以下一个定义：严谨而科学的设计阶段管理,是优质产品和投资回报的基本保障。

我国商业银行经营模式的结构再造:基于国外零售银行发展趋势的价值链分析

当前国际零售银行业发展具有三方面变化:一是满意的客户成为行业最稀缺的资源;二是价值创造由“后台”向“前台”转移;三是信息技术成为零售银行实施增长战略的根本。行业价值链日趋动态化和开放性,零售银行商业模式趋向专业化和集中化,市场呈现为少数全能零售银行与众多专业化机构结成的网络。为了降低成本和提高效率,增强竞争力,我国商业银行应该按照专业化和集中化的要求实现商业模式重新定位和结构再造。具体可支持发展一些“全能零售银行”、培养银行业的“产品生产者”和“分销者”,加快发展零售银行的“管理者”模式。

基于BPR的房地产企业物资采购流程重组研究

20世纪,业务流程重组(Business Process Reengineering,BPR)在全球引起了许多企业管理者的注意。许多企业都通过业务流程重组,提高了企业的效益,为企业赢得了竞争力。信息技术飞速发展的今天,房地产企业可以运用信息技术,通过流程重组,使企业活动增值,增强企业竞争力。

“城市综合体盈利与非盈利功能关系的思辨”主题沙龙

十多年之前，城市综合体作为一种复合型开发模式，全面进入中国房地产开发机构和建筑师群体的视野：五六年前，第一批中国本土的标志性城市综合体陆续建成并投入使用，为中国城市生活方式带来了全新的可能性。如今，城市综合体已经成为政府、开发商竞逐建设的对象和投资开发的主要类型。作为建筑师，我们既关注综合体为城市生活带来的巨大商业价值，也关心其作为建筑集群所不可忽视的空间美学和场所意义。

基于Postfix电子邮件系统的设计与实现

电子邮件在成为一种信息交流工具的同时,也正在成为一种商业广告手段.用户在收到有用信息的同时,也从因特网上收到各种各样广告邮件,需要花费大量时间和精力来处理这些“垃圾”邮件.对于垃圾邮件,绝大多数的处理方法是专注于在其特定的邮件系统中进行一些设置和规则的过滤,并未从邮件服务器的结构和邮件本身加以考虑.针对上述问题,设计了一个邮件服务器系统.

现代商业休闲步行街区的设计与思考

对商业休闲步行街区的基本特征以及近年来涌现出的典型商业步行街区进行研究,着重分析了现代商业休闲步行街区的设计特征、历史文化特征及城市社会功能,最后,就商业运做特征与发展方向提出建议。

建筑工程预结算管理过程中动态管理

随着经济社会的持续快速发展,建筑工程预结算管理面临着新形势与新任务,在当前建筑工程实施成效显著提升的背景下,必须通过实施科学有效的动态管理,优化建筑工程预结算效果。基于此,本文首先介绍了建筑工程预结算动态管理的重要性,分析了建筑工程预结算管理现状及存在问题,并结合相关实践经验,分别从加强建筑工程合同管理等多个角度与方面,提出了建筑工程预结算动态管理的有效实施策略,阐述了个人对此的几点认识,望对工程预结算实践中的动态管理有所裨益。

建筑装饰施工中节能环保绿色装饰材料的应用

随着社会经济的发展,消费者对建筑装饰材料的需求也朝着绿色环保节能的反向发展,而科技的不断发展也能够满足这种多样化的需求。当下建筑装饰材料市场的发展也符合消费者的需求,即石料更绿色化、木料无甲醛、涂料环保化,在使用建筑材料时需要注意因地制宜、材料应用度的把控以及总体的协调性。而在实际运用中也有多样性的运用。

浅析房地产企业加强和完善内部审计的有效策略

随着我国经济体制改革的不断深化，企业内部财务不再像以往的财务工作那么独立、简单、被动。目前，企业内部财务运作涉及到公司各方面的内容，这就要求相关部门必须加强企业内部财务的管理工作．防范自身和共同的风险，确保公司日常财务工作的正常运作。本文主要是对我国房地产企业加强和完善内部审计工作的现状进行探讨分析，并提出相应的解决策略。

关于土地基在均布荷载下变形特性的讨论

针对沉降变形引起房屋开裂的问题,用弹性理论分析方法,论述了地基的“盆形沉降”成因,地基应力应变分布规律及地基处理深度,与现有规范土地基设计方法作了对比讨论。

如何从预收帐款看房地产公司的财务状况

目前,有关管理部门和金融机构在评价企业的经济实力和信誉等级时,不论何种企业,使用同一个指标体系:资产负债率、流动比率、速动比率、存货周转率、应收帐款周转率,其中主要的是资产负债率。然而各行业的生产经营方式不同,在占用资金的规模和资金周转方式等方面有着悬殊的差别,尤其房地产行业建设周期长,占用资金数额大,负债比例普遍偏高,有的甚至高达90％(指非股份公司),用上述指标考核得分较低。但结合实际深入研究不同房地产公司的财务报表,同样是较高的资产负债率,各公司的财务状况却大相径庭。笔者以为很有必要进一步研究房地产公司的负债结构,特别值得关注的是“预收帐款”的情况。