面向城市更新演进的上海旧住房改造措施研究

旧住房改造事关民生改善、城市安全,是当今"留改拆"的城市更新背景下城市发展建设中亟需研究的重要课题。文章梳理归纳了国内外旧住房改造的有效措施,并基于上海中心城区已完成及正在开展的五个典型案例,研究了上海市中心城区旧住房改造的要素落点以及主要举措,对旧住房改造项目实现精细化管理,促进规范性文件的制定和引导,构建和谐社会,具有十分重要的现实意义。

上海城市更新的空间发展谋划

在转变与更新的发展语境下,面对新时期上海空间结构转变的格局,城市更新成为了其转变格局的一种重要的新举措。文章分析了上海城市规划及设计的更新实践与现实应答,从空间资源、产业与资本、文化与艺术、空间肌理、公共要素与大众生活等方面,结合实效性、多样化的运作方式,解析了创新、可持续发展的城市空间发展谋划。

公共利用维度下控规控制性要素管理思路——以上海城市更新重点地区为例

在城市更新的背景下,上海重点地区公共要素的提升已成为重点研究课题,控规将对重点地区公共要素的控制起到最直接和最有效的作用。文章梳理了城市更新中公共利用维度下控制性要素的相关概念及必要性,分析了里弄住宅风貌街坊、工业遗存风貌街坊等重点地区公共利用维度下控规控制性要素管理的思路与技术路线,并通过张家花园、静安新业坊等两个案例,介绍了上海城市更新重点地区控规中公共要素控制的情况。

新形势下的总体城市设计思路探讨

在城市设计变革语境下,总体城市设计工作将迎来新的发展趋势与创新需求。文章重点对近年来开展的上海市静安区、江苏省启东市新城区、河北省雄安新区雄东片区3个城市设计项目进行比较分析,探讨新形势下总体城市设计的思路,以共享实践经验、提供思路借鉴。

冲突视野下的可持续城市设计本土策略

《冲突视野下的可持续城市设计:本土策略》是华建集团华东建筑设计研究院有限公司规划建筑设计院城市更新研究中心主任莫霞新近出版的一部关于城市空间可持续发展建构面临的主要冲突领域的专著,其主体内容是以'冲突'的视角和本土建构的线索,探索'冲突视野下的可持续城市设计本土策略'的理论体系。

冲突视野下的可持续城市设计 本土策略

《冲突视野下的可持续城市设计:本土策略》是华建集团华东建筑设计研究院有限公司规划建筑设计院城市更新研究中心主任莫霞新近出版的一部关于城市空间可持续发展建构面临的主要冲突领域的专著,其主体内容是以'冲突'的视角和本土建构的线索,探索'冲突视野下的可持续城市设计本土策略'的理论体系。从冲突到平衡,从理论到实践,从现实到未来,本书高屋建瓴,架构清晰,案例经典,在近年来探讨可持续城市设计问题的著作中,独树一帜。

城市核心地段历史文化风貌区的保护与发展--以上海市张家花园地区规划实践为例

历史文化风貌区集聚了一个城市的建筑经典、历史印记和人文情怀,展现了城市文化。这些历史文化风貌区往往既要应对功能转型、保护与开发、环境提升、活力增强等客观发展要求,又要面临更为多元的冲突问题与发展困境。上海市静安区张家花园地区的规划与发展研究已经持续多年,本文根据该地区最新的规划进展,分析了当前城市核心地段在日趋强化历史风貌区保护与发展的形势下,如何进一步结合地区发展需要解决关键问题,针对性地提出了空间设计引导策略,并对保护与发展的路径进行了思考与探索。

上海张家塘港两岸地区更新规划策略

内河水系是构建城市格局的重要结构性要素,与居民的日常生活联系紧密,对塑造城区特色和提升社区凝聚力具有重要意义。文章在解析内河滨水空间特色的基础上,提出功能完善、生态提质、空间多元、设施利用及文化赋能等更新策略,并以上海张家塘港为例进行实证分析,探讨河道两岸空间更新发展策略,以提升河道两岸地区的蓝绿生态价值、社区公共价值和文化艺术价值。

多维度需求下的上海城市微更新实现路径

当前,我国城市发展已从'增量扩张'阶段逐渐过渡到'存量优化'阶段,转变发展方式、提升城市品质与活力、突出内涵式发展是新形势下的当务之急。上海近年出台了相关政策规范来推动城市微更新工作。文章从上海城市微更新发展历程入手,总结了城市微更新的主要模式,以城市微更新实现路径为切入点,探讨城市微更新未来的发展策略。

可持续发展视野下的上海城市公共政策创新

文章总结了可持续发展视野下的公共政策创新的主要特征,分析了上海房屋土地管理体制改革的进程以及规划设计关联的公共政策事项,并结合具体的管理政策与法规指引、公共计划与实践项目等,从公共实效、基因延续、包容共享和精细管控4个方面介绍了上海公共政策的创新实践。

基于生态保护与开发平衡的县级国土空间规划编制探索

在资源紧约束背景下,"先底后图"的底线思维纠偏了传统城乡规划中重发展轻保护的倾向。"双评价"作为新时代国土空间规划重要的基础工作和平衡保护与发展的核心标尺,是划定"三区三线"、分解传导指标、优化国土空间格局、制定高质量发展策略等的重要支撑依据。"双评价"结果是明确保护的底线与控制发展的上限,在底线之上、上限之下如何科学合理地布局国土空间还需要结合社会经济发展情况来判断。文章以生态保护与经济发展矛盾较为突出的县级国土空间规划实践为例,研究如何协调生态环境保护和经济发展的矛盾,探索搭建一条县级国土空间规划保护与开发的编制路径。

公众参与视角下社区规划师制度的实践探索——以徐汇区长桥街道长桥四村社区为例

社区规划师是西方城市规划中重要的参与者。随着我国公众参与意识的不断强化,社区的精细化管理备受关注,社区规划师制度化成为城市管理发展的必然趋势。文章通过分析、梳理国内外社区规划师制度的实践,认为相较于西方国家,我国社区规划自上而下的制度环境仍然薄弱,需进一步探索强化公众参与的有效途径。在此基础上,文章以上海徐汇区长桥街道长桥四村社区微更新为例,根据徐汇区社区规划师工作的重点和特色,以激发居民公众参与意识为目标,提出建立以社区规划师为"沟通桥梁",包含城市管理方、社区居民及专家学者、相关设计施工团队在内的多方参与工作平台和5个阶段工作流程,并对公众参与视角下的社区规划师制度实践进行反思,以期为下一步工作的推进提供参考。

上海静安区大宁街道社区公共服务设施规划实施策略

随着上海经济的持续快速发展、社会经济体制转型及快速城市化进程,城市居民的贫富差距逐步显现,在空间上则表现为以经济收入为标杆的居住空间分异正在发生,与居民生活休戚相关的社区公共服务设施也随之体现出不同的特征。文章以上海静安区大宁街道为例,具体分析其在居住空间分异过程中的公共服务设施表现出的不同问题,从规划实施的角度有针对性地引导、合理化布局与更新社区公共服务设施,实现城市基本公共服务的均等化、合理化发展。

上海市静安区鸿临二期街区更新策略与实践

上海已进入以存量开发为主的内涵增长、创新发展的转型阶段,城市更新构成了资源紧约束条件下上海城市可持续发展的主导方式。文章结合静安区鸿临二期这一典型的城市街区存量更新案例,从公共面向和实施导向的双重维度,结合具体的实践管理运作,探讨当前上海城市更新背景下的规划调整策略与实施运作思路,为城市更新发展与实施管理对接提供有益借鉴。

绿色发展导向下义乌苏溪镇环境及风貌规划方法

文章结合义乌苏溪镇的具体综合整治规划项目,以延续地区的原生活力和特色为目标,以绿色发展为导向,基于现状问题提出统筹全局、时空接续、产城提升、重点聚焦的小城镇环境及风貌规划策略,并具体落实到基于景观生态格局的结构营造、基于现状文化底蕴的分区导控、基于环境长效管控的园区优化及基于生态技术发展的项目建设等工作中,形成能指导实际工作的行动纲领,希望能为其他相似地区提供一些借鉴。