基于新型智慧城市视角的地质灾害监测——以广州市为例

新型智慧城市建设为广州地质灾害监测提供了新机遇、新思路。笔者结合近年来地灾监测的科学研究和工程实践,从感知、调度、共治的角度浅谈对于广州地灾监测的一些思考。感知方面:广州市地貌结构复杂,北部丘陵台地作为地灾易发区,建议构建重点区域天-空-地三查体系,及时识别潜在风险源。预警调度:广州市地灾的发生与降雨有很强的时间相关性和空间耦合性,建议在广州市雨窝、降雨集中区构建精细化气象预警网格,提高监测预警精准度;针对地灾监测预警存在的重监测、轻预警现象,建议构建基于数据-知识双驱动的预警模型,实现高精度可解释的地灾预测建模;针对疑难边坡,建立专家研判系统,实现精准“把脉”,精准“治疗”。共建共治:加强跨部门跨层级合作,加强新建工程项目地灾评估,消减地灾存量,控制地灾增量。

基于大数据的房地产评价与监测预警平台建设

房地产行业的稳定运行对国民经济发展意义重大,而利用数字化、智能化手段赋能强化政府对房地产市场的监管及调控工作具有广泛应用价值。本文依托丰富的房地产时空数据资源及数据仓库、GIS、云计算等技术,设计并实现了基于大数据体系的房地产动态评价与监测预警平台,建设了覆盖“房地产项目用地—房地产项目开发—物业小区”全链条的房地产市场信息化监测模式,为房地产市场监管、调控工作提供了有效、便捷、精准的技术手段,助力政府引导房地产市场健康平稳发展。

基于城市CORS的快速单点定位增强服务与应用

智慧城市建设中CORS位置服务的海量、隐私及高可靠性成为重要发展趋势。本文介绍了基于PPP-RTK技术体系的城市CORS增强定位服务,推导了城市CORS增强精密单点定位的公式,给出了城市CORS增强定位参数的可估形式及其在用户端的适用方法。结合广州CORS实时数据,验证了PPP-RTK服务的有效性。试验表明PPP-RTK用户端平面首历元即可收敛到厘米级,高程7个历元左右可收敛到厘米级,并且PPP-RTK增强定位参数SSR2OSR与短基线RTK性能大体相当,可支撑海量用户的监测需求。车载试验全程保持优于0.5 m车道级的三维精度,表明PPP-RTK定位能够满足多元化高可靠性定位。

基于“城市针灸”方法的存量公房活化模式研究——以广州市为例

在存量时代发展要求下,公房的管理使用成为广州实施城市更新过程中必须面对的挑战。文章回顾了国内外公房更新改造实践经验和“城市针灸”研究进展,结合广州实际情况选取老城区6个较具代表性的公房集聚区开展田野调查与深度访谈,探讨存量公房如何实现有效活化利用的更新难题。结果表明:1)公房对租户的住房保障作用至关重要,尽管面临诸多现实困难,租户仍表现出强烈的社区归属感和邻里信任感,且认可公房的使用价值。2)在系统总结了翻新出售、功能转换和民生保障3种活化模式的基础上,提出广州的公房活化利用“以民生保障为主,其次是功能转换,最后才是翻新出售”。3)在实证基础上,文章回归关注“城市的人”,在人本主义视角、地理学范畴内进一步总结提炼基于“城市针灸”方法的存量公房活化模式分析框架,提出存量公房分类评价综合评估模型,用于判别公房的活化模式类型,并探讨了活化利用实施路径的4个步骤:查找问题,精准诊断;以人为本,点出“穴位”;“穴位”活化,以点带面;良性互动,循环渐进。

基于租差理论的城市生态空间演变动力分析与规划对策——以佛山市南海区为例

改革开放以来,珠三角地区在活跃的村镇工业化推动下实现了经济与产业的快速发展,但也带来趋向破碎化的城市生态空间。引入租差理论,以利益驱动为分析基础,从政府管控、经济发展、自然环境3方面,构建“政府力—市场力—自然力”的城市生态空间演变动力分析模型,以广东省佛山市南海区为例进行分析。得出结论:(1)2010—2020年间佛山市南海区生态空间演变中,政府力是城市生态空间演变的主要动力;(2)生态用地租金普遍较低,市场力对城市生态空间的影响尚不充分,仅通过土地租金推动生态空间实施难度较大。最后提出规划对策建议:一是建立兼顾生态效益与经济成本的生态空间网络;二是建立以降低其他用途与生态用途的租差为导向的保护与修复配套政策,引导低效建设用地通过生态修复、拆旧复绿向生态空间转化。

土地再开发中地方政府的角色与行动路径转变——城市企业主义下的广州旧村改造实证

地方政府是土地再开发的最基本角色,呈现城市企业主义的运作特征。研究从分析地方政府角色演变入手,探索地方政府在多方主体博弈关系中的作用与影响,剖析土地再开发的运行逻辑与内在机制。通过梳理广州市土地再开发历程,总结地方政府角色影响下的土地再开发模式,主要表现为3种类型:政府主导下的激励模式、政府监管下的协调模式、以及政府运营下的联合模式。相应地,地方政府的城市企业主义行动路径表现为3个趋势,分别是由发展型向服务型转变、由单一化向多元化转变、以及由管制型向合作型转变。研究通过总结地方政府角色对土地再开发成效的作用规律,在提升土地再开发的空间治理成效方面提供实证借鉴和决策参考。

城市生态景观区的划定和管控方法——以广州为例

基于生态文明理念,从“守住底线、凸显特色”的原则出发,形成城市生态景观区的划定和管控方法,分析识别广州山边、水边、林边、田边、海边独特的自然禀赋,对生态景观区周边城市建设进行引导,并通过纳入国土空间总体规划和国土空间基础信息平台、出台系列标准导引等,提高管控的科学性和可实施性,以期为城市空间的形态控制提供参考。

基于改进浮动单元的城市职住平衡时间尺度估计——以广州市为例

已有研究对城市职住平衡的测度往往存在可塑性面积单元问题,且忽略了交通网络在职住联系中的媒介作用。提出一种改进的浮动单元法,构建基于道路和城市轨道交通网络的数据集,以时间为职住分析尺度生成浮动单元,运用手机信令数据对职住平衡进行测度。以广州市为例,对就业中心和居住区的职住平衡时间尺度进行估计。研究发现:广州市中心城区职住平衡时间尺度分布呈圈层式空间特征,职住平衡时间尺度从一级就业中心向外围先减小再增大;城市轨道交通缩小了就业中心的职住平衡时间尺度;一级、二级(不处于一级就业中心的辐射范围内)和三级就业中心的职住平衡时间尺度分别为32~40 min、14~28 min和10~20 min,而居住组团的职住平衡时间尺度主要依附于就业中心且受到城市轨道交通的影响。最后,提出在合适的时间尺度下对职住空间结构进行评估和优化住房和就业等资源配置,并重视城市轨道交通对职住空间结构的影响。

REITs在我国城市更新项目中的应用研究

对标REITs底层资产、运营管理、政策制度等基本要求,开展城市更新项目应用REITs的匹配性分析,借鉴美日等国家REITs应用的成熟经验,提出REITs在我国城市更新项目中“1个模式+3个要点”的应用建议,以期为城市更新多元化融资方式构建提供助力。

基于光学影像的滑坡形变监测研究——以2018年Palu地震触发滑坡为例

以2018年印度尼西亚Palu地震触发的低坡度滑坡为例,利用Planet、Landsat-8和Sentinel-2等3种光学影像对Gumbasa水渠沿线高含水量区域的地表形变进行监测和精度评估。结果表明:1)3种独立的光学卫星获得的形变场结果具有较好一致性,且Planet获得的形变场结果精度最高;2)沿Gumbasa水渠分布有4个主要形变区,最大形变超过20 m;3)光学影像地表形变监测精度与影像空间分辨率之间并非呈现简单的线性关系。最后,通过滑坡位置、地物属性和水渠的空间位置分析地震触发滑坡的机理。

城市更新土地调查自动化处理研究

土地调查是城市更新实现有限空间合理规划与精准配置的重要基础,其成果随政策、调查范围的调整而频繁变动,存在重复工作量大、牵涉范围广、繁琐易出错等问题。为此,本文进行土地调查自动化处理研究,通过土地数据范围提取、自适应范围生成、裁剪、融合、信息整理、分类统计分析等,实现成果自动分析统计与制图输出。实际案例运行结果表明,成果符合政策规范要求,具有推广价值。

基于倾斜影像和机载LiDAR点云的城市级实景三维模型生产技术

随着实景三维中国建设的推进,目前城市级的实景三维模型重建已成为研究重点。城市级的倾斜摄影测量建模,存在数据处理量大、涉及地形复杂多样和由于视线遮挡导致模型变形等问题。针对这些问题,本文总结了融合倾斜影像和机载LiDAR点云数据进行城市级实景三维模型重建的全技术流程,并以中山市为例进行了验证。结果表明,本文提出的全技术流程可以有效提高城市级实景三维模型的重建效率和质量。

广州自然资源监测预警机制与方法研究

自然资源监测预警是推动自然资源治理重心由事后督查转向事前预警的关键。目前,自然资源监测预警以单要素为主,尚未确立系统性的自然资源监测预警机制与方法。通过梳理集成现有规程和研究中的要素指标,围绕数量、质量、生态3大方面,构建自然资源调查监测指标体系;通过趋势分析和风险评估2种方式的系统结合,设计自然资源风险预警机制与模型方法,综合划定风险预警分区。结果显示:广州自然资源数量侵占高风险区主要位于城市建成区周边,质量退化高风险区主要分布在花都区中北部和白云区东南部,生态功能退化高风险区主要分布在从化区西南部和黄埔区南部;提出监测预警结果在国土空间规划中的应用路径,包括实施差异化的风险分级监管,构建自然资源常态化监管机制,打造“数据—规划—决策”管理服务闭环,实现自然资源“监测—预警—调控”一体化。

特大城市医康养结合空间组织模式与规划策略

通过对医康养结合的空间特征进行梳理,创新性地提出医康养一体化中心、医康养特色园区、医康养社区综合体3种医康养结合空间组织模式,从“市级—区级—社区级”3个层次总结提出特大城市医康养结合空间规划策略。以广州为例,形成“双心引领、三类聚群、社区支撑”的三级医康养结合空间组织结构,并针对各类空间组织模式提出相应的规划策略,以期为特大城市医康养结合的空间组织及发展提供有益参考。

基于实景三维的城市空间综合治理平台建设

文章通过搭建统一的基于实景三维城市空间治理平台,采用“GIS引擎+虚幻引擎”双引擎架构解决GIS数据管理分析能力不足的问题,同时增强了精细场景的表现力;采用LOD多层级三维模型加载方法,减少渲染循环中需要处理的实体数据量,实现三维模型加载效率的提升;通过动态视频流技术加载倾斜模型,充分确保地理信息数据安全。以番禺区建设项目为例,在城市综合整治、三维辅助审批和城市品质提升等方面得到有效应用,为城市空间综合治理建设提供借鉴意义。

基于PLUS与SCS-CN模型的城市未来降雨径流模拟研究

基于降雨-地表径流过程,以广东省广州市为研究区域,耦合土地利用预测模型与水文径流模型,探讨了城市化进程下未来土地利用的时空变化特征以及不同降雨强度下的地表径流深度风险分布。结果表明,2030年广州市建设用地与耕地面积进一步增加,主要为森林和水域流入。相比于2020年,2030年广州市中部白云区和黄埔区的高速和省道林地与城区交界处土地径流效应增强,淹没风险增加;整个区域降雨形成的地表净径流呈现“南高北低”且向北部蔓延的空间分布趋势,并且随着降雨强度的增加,径流深度及空间分布增加,城市内涝风险明显。

特大城市分圈层的人口老龄化时空演变特征、模式及规划响应——以广州市为例

全球人口老龄化程度持续加深,西方地理学者已构建了地理学老龄化研究的基本框架,国内也兴起不同尺度的理论和实证研究,但以地理学视角的计量实证分析为主,缺乏规划和地理学双视角下更复合的研究。本研究以广州市为研究对象,采用第六次和第七次人口普查数据,在旧城区—中心城区—近郊区—远郊区的空间圈层下,以街道为基本单元,分析人口老龄化的静态特征和动态时空演变特征,提炼出分圈层的人口老龄化模式,并提出对应的规划响应策略。研究表明:广州市人口老龄化呈现出就地老化型、潜在老化型、输入化型和稀释化型等多种时空演变类型,其差异化的空间组织方式是分圈层的人口老龄化时空演变模式的外在表征。广州市要综合考虑不同圈层的经济社会特征、空间设施和个体发展需求等因素,构建分圈层的养老政策分区和差异化的空间设施配置模式,并发展资源主导的多元养老服务体系。

城市道路无障碍环境提升策略研究——以广州市主城区为例

以广州市主城区无障碍环境建设现状调查为基础,分析当前存在的主要问题,在借鉴国内外经验的基础上,从全龄全人群友好、全空间覆盖、全生命周期3个角度考虑,提出分级分类完善人行道无障碍设施、差异化提升人行天桥无障碍设施、全方位提升平面交叉口无障碍设施、建设示范路段或示范片区、制定建设管理指引等5个方面的无障碍环境建设提升策略,为广州市无障碍环境建设提供参考。

MEMS传感器应用于边坡监测技术研究

边坡是地质工程中常见的施工环境之一,目前对边坡的监测手段主要集中于GPS、激光、摄影仪、测斜仪、无人机、形状记忆合金、压电材料、电阻应变丝、碳纤维等技术手段,然而无论是从测量精度、能耗、环境适应性以及监测尺度方面,均有明显的优、缺点,边坡监测领域亟待创新。随之微型机电系统的高速发展,MEMS传感器在土木、地质工程领域的应用前景愈发宽阔。本文在对以往常用的边坡变形智能监测方法分析的基础上,对MEMS传感器的发展及应用进行研究认为,MEMS技术的独特优势对滑坡智能监测及防治具有重大的现实意义,其具有体积小、造价低、精度高、能耗低等优点,未来在地质工程、土木工程等领域具有广阔的应用前景。

河口型城市海岸带专项规划编制思路与方法探讨——以广州为例

河口型城市海岸带地区咸淡水交汇,多种空间要素交叠,开发保护矛盾更为突出,陆海统筹难度更大,海岸带专项规划编制过程中面临的问题也更为复杂,亟待探索不同于其他滨海城市的规划编制技术路径。为此,文章以广州为例,针对海岸带范围划定的技术难点提出综合管理单元和自然地物的海岸带范围划定方法、针对海岸带空间功能统筹与管控的关键问题提出“总体结构+发展单元”的空间布局思路和“多维研判+分类管控”的空间管控方案,针对海岸带管理体系交叠的技术问题提出“规划引领、部门协同、空间准入”的综合管理制度设计。相较于其他滨海城市,河口型城市海岸带专项规划编制应更注重整体与局部的分级统筹、陆海多元空间的分类管控、跨部门管理规则的统领性、引导性与约束性,以丰富海岸带专项规划技术体系,推进陆海统筹战略在河口海岸地区的有效落实。