地铁工程建设应急管理评估体系的构建

提出了兼顾多方视角和"天平原则"的地铁工程建设应急管理评估体系构建原则,从应急管理过程和应急管理职能两个维度建立评估体系框架;根据法律法规条例、权责现状调查、文献研究,细化评估指标并制定评估条款,选用主观性评估和客观性评估相结合的评估方法;形成针对建设行政主管部门、建设单位、施工单位等不同应急管理主体的地铁工程建设应急管理评估体系,并进行了评估体系的科学性与系统性以及实用性与适用性的论证。

政府发起BT模式建设工程项目的关键成功因素及管理对策

将通过调研分析识别出的BT项目45个成功因素归纳为五方面,即项目制度的成熟度与完善性、权责风险分担的公平性与合理性、沟通组织管理的有效性、项目社会经济效益的可行性和产品服务技术质量的可靠性。然后采用专家访谈的方法,从政府视角提出针对关键成功因素的管理对策。

建设工程质量评价体系研究

构建了“建设工程质量评价空间”模型,从工程类型、质量形成阶段及质量特性三个方面对建设工程质量内涵及其评价要点进行了具体描述。以上述模型为指导,设计了建设工程质量评价体系(CQAS)作为我国建设工程质量状况的系统评价方法。该体系以建设工程质量指数(CQI)作为我国建设工程总体水平的综合衡量指标,并运用抽样调查、项目质量评价的层次结构模型等一系列技术方法,逐步得出建设工程质量的微观和宏观评价结果。

价值链在房地产开发企业管理信息系统中的应用

价值链是构建企业管理信息系统的常用分析工具之一。基于价值链理论,探讨了房地产开发企业价值链及其价值活动,从战略规划、设计开发和运行评价等3个角度构建了房地产开发企业管理信息系统的基本框架,并阐述了价值链理论在3个不同阶段中的应用内容,即价值链整合、价值链分析和价值链会计。通过引入价值链的思想,房地产开发企业管理信息系统聚焦于能够带来客户价值提升的核心活动,最大程度提高信息资源在企业中的有效利用,使房地产开发企业从中获得成本领先和差异化等方面的竞争优势。

中美加三国政府投资工程建设标准体系比较研究

建设标准体系的内容体现了建设标准的目的和作用,其内部层次组织决定了建设标准之间的关系以及执行的效果。文章通过实地调研和文献查阅,对美、加两国较为成熟的建设标准体系进行了详细梳理及特征分析,与我国建设标准体系进行了深入的对比研究,比较的内容包括建设标准的总体数量、面向对象、面向过程等方面。结合我国国情,为当前正在进行的建设标准编制工作提出了指导性建议。

工程建设标准体制和管理体制研究(续完)

工程建设标准体制、管理体制和运行机制改革是构建具有中国特色的新型技术制约模式的"切入点"和"火车头"。现行界定模糊、条文混杂的标准体制,分灶吃饭、各负其责的管理体制和运行机制存在诸多问题。本文提出技术法规—技术标准相结合的新型标准体制,明确了管理体制改革方向:技术法规、技术标准管理机构分置;创建独立的、跨行业的国家级工程建设标准管理机构;优化标准编制程序;拓展标准资金筹措渠道等。

论工程项目廉洁管理标准体系的构建

伴随着世界经济的发展，腐败问题对社会资本的侵蚀和资源的浪费受到更加广泛的关注，并成为各国都不能忽视的问题。工程领域尤其公共工程，是腐败案件的多发领域，这使得在复杂的工程领域中，迫切需要一套制度来预防和制止腐败的发生，构建廉洁管理标准成为一个现实的需求。

工程建设标准体制和管理体制研究

工程建设标准体制、管理体制和运行机制改革是构建具有中国特色的新型技术制约模式的"切入点"和"火车头"。现行界定模糊、条文混杂的标准体制,分灶吃饭、各负其责的管理体制和运行机制存在诸多问题。本文提出技术法规—技术标准相结合的新型标准体制,明确了管理体制改革方向:技术法规、技术标准管理机构分置;创建独立的、跨行业的国家级工程建设标准管理机构;优化标准编制程序;拓展标准资金筹措渠道等。

装配式建造过程返工风险管理体系研究

为厘清装配式建造过程的实施环节,完善利益相关者之间的交互关系,降低返工风险,从装配式建造全过程的角度出发,构建了适用于装配式建造的返工风险管理体系。根据返工风险和精益建造理论,改进精益项目交付体系,以装配式建造过程为对象,构建装配式建造过程返工风险管理体系,明确装配式建造全过程、管理目标、内外环境、主体、风险管理过程、风险应对监控措施,对可能发生的返工因素做好充足的准备,返工事件发生后及时采取高效的解决方案,并通过学习进一步加强管理能力,提高产品质量,减少返工损失,有助于指导装配式建造全过程的规范管理。

房地产项目建设工程的成本控制和品质管理探讨

建筑工程的建设,是以实现最终取得的经济效益和社会效益为最终目标。因此,这涉及到工程项目的成本控制与品质管理两个主要方面。文章采用文献资料法、案例分析法,理论结合实践,以房地产建设项目为研究对象,探讨了如何提高工程项目成本与品质管理效果的对策措施。

“认房认贷”政策放松对房地产市场影响效应分析——基于住房交易挤出的视角

明晰需求端政策调控对二手房和新房市场的影响效应具有重要的现实意义。本文以“认房认贷”政策作为研究对象,运用时间断点回归模型,分析2022年部分二三线城市“认房认贷”政策放松对二手房和新房成交量价的影响以及两个子市场的联动规律,并进一步检验政策放松的空间挤出效应。研究发现,“认房认贷”政策放松显著增加了二手房的成交量,并减缓了二手房成交价格的下行趋势,但政策生效存在1~2个月的时滞。然而,二手房市场流动性增强挤出了新房市场的改善性住房需求,使得大户型新房成交量显著减少,并带来当期新房成交价格的下降。此外,高能级城市“认房认贷”政策的放松对周边低能级城市住房交易有较强的挤出效应,对小中大户型的新房交易均有持续显著的抑制效果。据此提出要因城施策引导刚性和改善性购房者分流。

基于主成分分析和德尔菲法的房地产投资环境综合评价体系

研究目的:选用22个主要省会城市的统计数据,确定合理的房地产投资环境评价指标,构建房地产投资环境综合评价体系。研究方法:主成分分析法和德尔菲法。研究结果:从城市宏观经济、房地产市场、基础设施和区位条件4方面初选房地产投资环境评价指标,利用主成分分析法对样本城市的投资环境优劣进行分析,剔除导致排序结果偏差的指标,避免了评价指标选择的盲目性;采用德尔菲法确定各指标权重,建立房地产投资环境的多指标综合评价公式,以此计算22个城市房地产投资环境的综合得分,其排名符合实际情况。研究结论:所构建的房地产投资环境综合评价体系具有较强的逻辑性,评价方法简洁高效,具有良好的应用价值。

集成BIM和PT的工人不安全行为预警系统研究

为预防施工安全事故,利用建筑信息模型(BIM)和定位技术(PT),研究工人不安全行为的预警机制。通过对施工现场工人不安全行为的统计分析,探讨工人不安全行为的分类,包括接近危险源、安全用品使用不当、违章操作,分析安全事故预警的信息需求,如工人及机械设备位置信息、工人属性及装备信息、工人及机械设备动作信息等,进而构建集成BIM和PT的工人不安全行为预警系统,划分现场不安全区域、工人属性和预警级别,分析系统功能。研究表明,该系统可通过对工人位置信息和行为信息的获取、处理和反馈,实现现场事故的预防(如坠落、碰撞等),从而提高施工现场安全管理水平。

建设工程项目的安全投入与绩效研究

对广东省主要城市的建设工程项目安全投入的组成和安全绩效进行了调查研究。将安全投入分为安全教育、劳动保护、现场安全设施、文明施工等四大项 ,并将各大项共细分 2 3个分项。统计得到安全投入率 (项目的安全投入与项目总造价的比值 )平均为 2 3 6% ,且项目之间安全投入率相差悬殊 ;分析了主要安全投入指标、各分项安全投入指标与安全绩效的关系 ;多元回归分析发现 ,安全绩效与人均劳动保护投入、单位面积安全设施投入值呈自然指数关系 ,其中安全绩效与人均劳动保护投入为负相关 ,与单位面积安全设施投入为正相关。根据研究结果 ,提出了对施工企业优化安全投入的建议 ,并对《建筑施工安全检查标准》 (JGJ5 9-99)中评分项的权重、安全检查的评分模式等进行了讨论。

施工现场小目标工人检测方法

利用施工现场监控视频或图像对工人进行精确检测,可为施工安全智能化管理提供基础支持。然而,较远的监控距离使得工人在画面中以小目标的形式出现,加之现场环境复杂多变,给工人检测带来了挑战。为此,本文提出了一种融合改进的YOLO模型与帧差法的小目标工人检测方法。一是通过改进YOLOv5模型对静态工人进行检测,即引入切片辅助推理(SAHI)获取小目标工人更清晰的特征,添加小目标检测头确保小目标对象特征的完整性,利用高效通道注意力机制(ECA)提高对小目标的检测效果;二是通过帧差法对图像特征较弱的运动工人进行检测,一定程度上弥补图像检测的不足。该方法在自建数据集上进行了验证,结果表明:改进后的YOLOv5模型F1-Score提升了11.3%,平均精确均值(mAP)提升了12.5%,而融合帧差法后的综合方法对小目标工人的检出率提高了3.6%,达到了84.2%,FPS达到6帧每秒,能更好地满足施工现场工人检测的需要。

基于Granger因果检验的地价与房价关系

运用Granger因果关系检验法,研究不同房地产市场发展阶段的地价与房价的互动关系.从地价与房价关系的作用机理出发,建立理论假设体系,以美国、日本、中国的时间序列数据为基础,进行实证研究.结果表明:在美国,房地产市场处于成熟、平稳的发展阶段,地价决定房价;在日本,房地产市场处于异常发展阶段,房价决定地价;在中国,房地产市场尚未达到稳定阶段,地价决定房价.因此,地价与房价的互动关系取决于房地产市场的发展阶段,不可一概而论.

基于ANP的建筑安全管理绩效评价框架研究

基于政府A部门提供的502起建设工程事故调查报告,综合应用比较分析、数据挖掘、网络层次分析法(ANP)和超级决策(SD)决策软件,建立建筑安全管理绩效评价框架,包括6个一级指标和24个二级指标;通过分析各因素之间的关系,修正各个因素的权重,得出事故致因的传递路径。根据和其他偏定性研究的比较还可以发现,基于数据挖掘的ANP和SD的综合运用,更利于对真实情况进行研究模拟,在应对较大建设工程事故风险时更具有针对性和前瞻性。

大型建筑施工企业职业健康管理状况调研

为了解施工企业职业健康的管理现状,推进管理体系的建立,采用问卷调研方式,从法律规范、企业制度以及项目风险层面,研究分析现阶段北京市大型施工企业的职业健康管理状况。结果表明,目前职业健康管理依附于安全管理,建筑业急需一个完善、明晰、针对性强的职业健康规范标准体系。企业在职业健康管理责任和各项基本制度的落实方面,存在明显的选择性。在项目风险层面上,企业愿意投入较大的成本,治理高风险或是有严格控制标准的危险源。

基于计算机视觉的临边洞口坠落事故自动预警方法

作为高处坠落事故的主要危险源之一,临边洞口一直都是施工现场安全管理的重点。然而,施工现场环境复杂,临边洞口数量众多,仅靠管理人员很难做到全方位的管控。为此,本研究提出了一种基于计算机视觉的临边洞口坠落事故自动预警方法,协助管理者掌握现场信息,提前预防安全事故。首先,根据塔吊相机拍摄的视频信息,进行工人的识别与定位;然后,从图像数据中确定危险区域位置,并自动测算工人到危险区域的距离;最后,根据所设置的危险判别规则,分析工人所处的安全状态,并给出预警信息。该方法在新桥国际机场T2航站楼项目中进行了应用,结果显示:距离测量误差能有效控制在6%以内,因此能有效判断工人的风险状态,辅助安全管理。

基于Cloud-BIM的建设工程协同设计研究

为了推动协同设计理念在建设工程设计中的有效实施、提高各设计专业之间的协同效率,将云计算技术(Cloud Computing)与建筑信息模型(BIM)集成应用于建筑工程协同设计,构建了一个基于Could—BIM的协同设计平台,设计了其主要功能模块,包括BIM建模、任务划分与设计协同、设计者权限管理、冲突检测与消解、知识管理、基于BIM模型的扩展功能分析等六大模块,提出了该协同设计平台的实施方案,并通过一个实际工程案例分析了该协同设计平台的实施过程。研究结果表明,云计算技术和BIM有潜力支撑建设工程项目的协同设计。