房地产集团跨区域多项目设计管理优化策略研究

随着我国房地产行业的竞争越来越激烈,房地产项目管理中的设计管理越来越受到开发商的重视。本文以L房地产集团为研究对象,分析房地产在进行跨区域多项目管理时存在的主要问题,并针对问题提出相应对策,以期为房地产公司跨区域设计管理提供参考和借鉴。

建筑工程后浇带施工技术及质量控制

后浇带是建筑结构的重要部分,其施工质量直接影响建筑的安全性。本文以工程项目为例分析后浇带管理内容和施工技术要点,重点探讨后浇带的设置形式、防水处理、模板设计、混凝土浇筑等技术。在此基础上,提出针对具体工程项目的后浇带施工质量控制对策,包括优化施工方案、调整施工环节、控制关键参数等。

建筑碳排放经济效益研究——以福建省为例

文章以福建省为例,基于建筑本身产生的碳排放以及生产总值,对该地区建筑领域的碳排放经济效益进行了量化分析。研究发现2013-2022年间,福建省建筑物碳排放总量呈现上升趋势;建筑能源消耗经济效益较高,呈现波动降低的趋势;建筑碳排放经济效益较低,同样呈现降低的趋势;福建省10年间的建筑能源消耗经济效益均明显高于建筑碳排放经济效益。

“以数治税”背景下企业税收风险管理研究

“以数治税”是数字化时代税务行政管理体制改革的一项重要举措,也是实现税务机关信息化建设的关键。在这种情况下,我国企业要准确把握数字化纳税的新需求,冷静地面对新的税收风险,促进企业健康发展。因此,文章立足于“以数治税”的思想,对企业税务风险管理中存在的风险防范意识、“业财融合”程度、票据管理、税务筹划等几个方面进行较为详尽的剖析。同时,根据存在的问题,从加强税务风险防范意识、加强“业财融合”、加强发票业务管理、提高纳税筹划能力等方面进行探讨。

房地产集团工程检查协同工作系统建设及应用

文章介绍了房地产企业工程检查协同工作系统的建设和应用情况,首先从系统需求分析中找出系统应用价值点,并以系统开发为契机,优化了企业工程检查体系、机制,编制形成公司统一的质量安全检查标准。实践表明,该系统实现了建筑施工现场施工、监理、建设三方的协同工作,能够提升建筑施工现场工程检查的效率,并为房地产集团化工程管控提供支撑,在企业工程管理体系中发挥了较为重要的作用,提高了企业效益。

上市公司首次实施投资性房地产新准则遇到的问题及对策探讨

《企业会计准则第3号-投资性房地产》2007年1月1日我国在上市公司中首次实施,在深沪两市截至2007年4月27日已披露年报的1303家上市公司中,采用公允价值计量的仅有9家。本文分析了新准则实施对公允、客观地反映企业投资性房地产真实市场价值的作用,并分析了实施新准则过程中出现的问题以及解决的办法与建议。

示范区建筑关键材料与施工技术研究

为实现示范区建筑的示范效果,以创新示范区建筑落地优化过程为研究对象,从关键材料与施工技术两个角度出发,通过分析对比材料、改进材料、更换材料以及完善调整施工技术工艺等方法,较好地完成了该示范项目,可为实际工程提供参考。

浅析工民建预算中造价管理的控制

进行工民建预算中的造价管理控制,不仅有利于提高工民建工程预算造价管理水平,而且对于工民建工程施工的顺利实施以及施工质量保障都有积极作用。本文主要结合工民建工程施工预算中造价管理各个阶段的管理内容,阐述施工预算中造价管理的具体控制措施,并对其进行分析和论述,以提高工民建工程预算造价管理水平,保障工民建工程施工质量。

试析房屋建筑工程施工全过程造价控制与管理

随着建筑原材料价格和工人工资的大幅上涨,建筑市场的竞争更加激烈,只有在既定的竞标价格内最大限度的降低施工的成本,建设单位才能以最少的价格获取最优质的房屋建筑。施工阶段是房屋建筑工程造价控制与管理的关键环节,建设单位要采取合适的管理与控制手段,降低房屋建筑施工的整体造价。本文通过对施工造价控制关键环节的研究来分析工程造价失控的原因,并在此基础上提出房屋建筑施工全过程造价控制与管理的对策。

投资性房地产会计准则实施情况调查

本文阐述了投资性房地产会计准则的实施对公允、客观地反映企业投资性房地产真实价值的作用,并分析了实施新准则过程中出现的问题以及解决问题的建议。

建筑工程成本预算管理研究

作为建筑企业发展的需要,加强工程成本预算管理是关键的一步。建筑工程的成本预算管理的重要性使得它成为建筑行业一直研究和探讨的课题。建筑工程的成本预算管理是理论与实际的结合,不能只凭理论不考虑实际,也不能脱离理论。本文将从对建筑工程中各阶段的成本预算控制以及建筑工程成本预算管理的理论原则两方面进行阐述。

有效加强房地产开发项目管理的控制措施分析

房地产开发项目管理作为工程项目管理中的一个分支,主要是指房地产项目管理者采用系统工程管理方法,对开发项目建设与使用进行全方位管理,旨在优化生产要素,为企业开发经营带来显著的经济与社会效益。由于房地产开发项目周期长,且投资额巨大,必须要投入大量物力以及人力,故复杂程度高、风险大,因此必须要提高项目管理水平,实现房地产项目管理的信息化。本文主要立足于项目管理角度,深入探究房地产开发项目管理的控制措施,旨在提升房地产项目管理效率,实现其可持续发展。

现浇钢筋混凝土楼板裂缝产生的原因与预防措施

钢筋混凝土楼板裂缝控制是建筑工程中很重要的问题之一,实际施工中有必要对其进行有效控制,特别是避免有害裂缝的产生。本文主要从混凝土、施工和设计方面对楼板裂缝产生成因和防治预防作一浅析。

基于BIM技术的建筑工程设计管理初步研究

首先针对BIM技术的概念进行阐述,并在此基础上就BIM技术当前在我国的使用情况进行论述,并详细探讨了基于BIM技术的建筑工程设计管理内容,最后就BIM技术在建筑工程设计管理中的实现方法提出了相应的看法。

电气火灾监控系统设计的关键点电气火灾监控系统设计日常维护探究

本文主要阐述关于电气火灾监控系统设计的几个关键点。在翻新工程项目以及新工程项目中,尤其是在安装有火灾自动报警系统的建筑上,电气火灾监控系统的安装是必不可少的。

房地产企业内部控制与内部审计存在的问题及对策研究

房地产行业关系到国内经济情况的变化,房地产行业能否健康发展也关系到老百姓的住房问题,并深刻影响着国内经济变化的进程。当前,市场经济高度发达,房地产行业也随着时代发展突飞猛进。国内房地产行业受国家和政府管控,同时房地产企业之间存在着激烈的竞争,因此房地产企业必须要优化内部控制和内部审计的相关制度,提高各个方面的工作效率,优化工作措施,形成规范化的工作机制,树立正确的内部控制和内部审计意识,提高人才队伍的素质,才能全面提高国内房地产企业内部控制和内部审计工作的质量和水平,进而为房地产企业的内部发展提供充足的内生力。

大型公共建筑项目消防安全设计管理研究

以厦门国际会展中心四期项目消防安全设计管理为例,从图纸消防审查的设计管理、设计变更消防评估管理、消防设计优化管理以及消防验收设计后评估管理等四方面分析了如何对大型公共建筑项目消防安全设计的管理,阐述了建设单位大型公共建筑消防安全设计管理的必要性和重要性。

投资性房地产实务分析

本文分析了财政部2006年2月15日发布的《投资性房地产》准则涉及到的投资性房产实务问题,归纳总结了不同于以往的一些观点。

浅谈大型耐磨地坪伸缩缝的设置

本文以厦门国际会展中心三期项目展厅地坪伸缩缝出现的问题为例,从会展三期耐磨地坪伸缩缝的设计、施工、出现的问题、问题原因分析四方面阐述了如何对大型耐磨地坪伸缩缝的进行有效设置,论证了大型耐磨地坪伸缩缝的设置对大型耐磨地坪工程质量的重要性。

浅谈房地产开发各阶段中工程结算造价控制办法

做好工程结算造价的控制,需要在房地产各个开发阶段中做足准备工作,本文通过分析房地产开发招投标阶段、合同履行阶段、工程结算阶段的控制要点,总结工程结算造价的控制办法,对于房地产开发企业控制工程结算造价有一定参考意义。