房地产企业运营管理体系建设现状及优化措施

随着市场经济的不断发展,国内房地产行业发展显示出良好的势头。但是有些房地产企业在经营过程中,存在管理不善、利润空间紧缩的问题,想要解决这些问题,必须尽快创新和优化企业运营管理体系。文章首先介绍了房地产企业内运营管理体系建设的必要性,然后分析了房地产企业运营管理体系建设现状,最后提出了若干优化措施,仅供参考。

虹吸式屋面雨水排水系统在屋面防水工程中的应用

虹吸式屋面雨水排水系统是利用虹吸原理可高效地将屋面雨水迅速排除,它一般由雨水斗、无坡度悬吊管、立管和雨水出户管(排出管)组成。本文介绍了系统中的雨水斗、管道、紧固系统在实际施工中的安装技术,详细说明了虹吸式雨水斗及管道防水节点处理方法。

门窗后装法防渗水研究与控制措施

从当前业主对房屋质量投诉调查中发现,因为门窗渗水性不佳所受理的投诉占有非常高的比例。在以往,建筑项目中门窗的安装都是采用前装法进行安装。利用这种方式安装出来的门窗防渗水性能不佳。利用后装式门窗安装法能够有效解决门窗防渗水问题。结合实际情况,本文首先介绍了门窗后装法的特点,并说明采用"后装式"门窗安装法进行预防渗水的相关举措。

用排水板治理地下室结露施工技术

湿热空气遇到低于露点温度的冷表面,就会产生结露现象,严重破坏了墙体的美观性、安全性和实用性。本文以某住宅项目地下室工程结露现象为例,介绍了采用DELTA-PT排水板进行治理的施工工艺。

排堵结合治理地下车库底板渗漏

某地下车库多处渗漏积水,针对该地下工程的特点采用了凿孔注浆、暗沟引流辅助堵漏等方法进行治理。通过堵排相结合的方式,该地下车库底板渗漏维修取得了很好的效果。

上海市轨道交通11号线9标段中间风井防水施工技术

介绍了上海市轨道交通11号线9标段1#中间风井的防水施工技术,对地下连续墙接缝、钢筋连接器处采用喷涂渗透结晶型防水涂料和施工缝处采用预埋注浆管加单组分聚氨酯遇水膨胀止水条的施工工艺进行了重点介绍。

别墅工程项目质量管理与控制的研究

近些年来,我国建筑行业高速发展,人们对住房类建筑的要求也越来越多,因此涌现了很多各具特色的房屋类建筑,别墅建筑工程也逐渐增多。本文将结合工程项目质量要求,分析我国当前别墅工程项目质量管理与控制的任务和内容,发现其中存在的问题,并针对这些问题产生的原因提出相应的解决方法。

高层建筑施工中的安全与质量管理策略研究

在我国城市化进程不断加快的今天,城市用地愈发紧张,因此建筑用地逐渐向高层方向发展,而高层建筑施工也变得越来越复杂。为了满足人们对高层建筑的需求,越来越多的施工企业将高层建筑施工作为重点工程进行建设。然而,在高层建筑施工中出现了一系列问题,如安全事故、质量问题等。因此需要引起相关人员的重视,积极采取有效措施进行解决。文章对此进行了分析研究,提出相应解决策略。

智能建造技术在未来建筑工程中的展望与实践

智能建造是指以数字化、信息化、自动化和智能化技术为手段,以智能装备与智能产品为载体,对建筑工程全生命周期的规划设计、施工建造、运维管理等进行全产业链优化集成,从而实现建筑工程高质量发展的一种建造方式。本文首先阐述了智能建造技术的特点;其次,探讨了智能建造技术在未来建筑工程中应用的必要性;再次,分析了智能建造技术在未来建筑工程实践中存在的问题;最后,提出了智能建造技术在未来建筑工程中应用的策略。

绿色建筑技术在现代建筑工程中的应用研究

随着经济的快速发展,我国城市化进程不断加快,城市人口逐渐增多,但同时也带来了一系列环境问题。因此,绿色建筑技术在现代建筑工程中得到了广泛应用,通过对建筑材料的合理使用、优化设计,能够使城市建设中的能耗得到有效控制,进而达到节约资源、保护环境的目的。在现代建筑工程中应用绿色建筑技术不仅能够减少建筑垃圾的产生,还可以减少资源能源的消耗。基于此,本文主要阐述了绿色建筑技术在现代建筑工程中的特点和必要性,并分析了当前我国在绿色建筑技术应用过程中存在的问题,进而提出相应的解决措施,旨在为我国绿色建筑技术应用提供一定参考。

影响房地产企业市场营销的因素及解决办法

随着城市化进程的不断加剧,房地产行业的发展也进入白热化,行业内部竞争越来越激烈,房地产企业的发展面临巨大挑战。 对房地产企业来说,营销工作可以说是核心工作,营销工作水平直接决定房地产企业的效益。 文章以某公司项目的营销工作为实例,分析了影响房地产企业市场营销的因素,并提出了具体的解决办法,仅供参考。

车库等效均布荷载取值的分析与建议

车辆局部荷载作用下,对各类构件采用同一化的等效均布荷载有时过于简化,于安全性与经济性不利。通过分析后认为,在实际电算时,对于楼板、梁柱、基础、抗震设计应采用不同数值,并宜分别对应于采用满布(投影)荷载的相应倍数。

高烈度区某高层剪力墙住宅隔震设计

对隔震技术在项目中的应用难点进行了系统的介绍,具体主要包括隔震设计方法,有限元分析方法及支座和阻尼器单元力学模型,隔震层偏心率验算方法,并针对迎风面较大高层建筑结构隔震设计的抗风要求提出了具体可行的解决方案。采用ABAQUS 6.11软件进行动力弹塑性分析,对高层隔震结构中关键的支座抗拉、结构抗倾覆要求进行了验证分析。分析结果表明,在解决上述技术难点后,高烈度区高层剪力墙结构采用隔震技术是可行的,对隔震技术在高层住宅建筑中广泛应用具有推动作用。